【正文】 有關(guān)要求。 3 利用發(fā)包人提供的水、電條件，本著盡量節(jié)約線路的原則對施工現(xiàn)場臨時用水、 電路進行合理的布置。大堂及門樓地面和墻面材質(zhì)主要是石材，頂面為輕鋼龍骨紙面石膏板吊頂及石膏線條。這給我們裝修工程防水施工帶來了難題。 4）天花造型控制。 2）材料選擇。 9）、與各專業(yè)隊共建成成品保護制度，全場掛牌統(tǒng)一成品保護標志。 6）、儲備充足的工人資源作后備力量，可隨時調(diào)用。 施工管理主要策略 1）、科學劃分相對獨立的施工工程段，每工程段管理清晰，化整為零，逐個擊破； 2）、成立設計技術(shù)部現(xiàn)場辦公，負責深入設計的工作和指導現(xiàn)場施工。 因 施工人員較多，為最大滿足施工進度，租用工地隔壁閑置房作為臨時倉庫、現(xiàn)場辦公及材料加工場，更大的增加了施工區(qū)域，有利于施工面的充分展開，保證了施工進度。每一分項目分成若干班組流水作業(yè)；按工序作業(yè)是實現(xiàn)本工程工期的另一途徑，整個施工路徑通暢，足夠的人力班組及材料準備人員，就不用擔心工程工期無法實現(xiàn)。 質(zhì) 量及工期要求 ① 工期： 125 個日歷天。 ② 質(zhì)量標準：合格。另外，先施工難度大的分項，其它工程則附之 ，抓住主要項目及關(guān)鍵路徑，其工期實現(xiàn)了，其它次要項目則迎刃而解。 根據(jù)施工進度及時通知甲方及相關(guān)單位，做好以上各工種的定位及會審，發(fā)現(xiàn)以上 工種不到位及時通知相關(guān)人員，保持密切聯(lián)系，高度協(xié) 調(diào)配合。 3）、利用專 業(yè)廠商和專業(yè)隊伍參與施工。 7）、以圖、表等書面形式向施工班組進行技術(shù)交底，并作詳細解釋，將設計圖、施工方法等內(nèi)容清楚地傳遞到施工班組手中，工序交接以書面形式進行交接記錄，并對工人進行安全文明施工和工程質(zhì)量要求崗前培訓，嚴格執(zhí)行現(xiàn)場巡查制度和現(xiàn)場技術(shù)員全過程監(jiān)控重要工序施工的制度。 材料的選樣、深化設計工作 本工程是跨年度工程，年后工期較緊，所以所有材料的選樣、定樣在春節(jié)前完成，包含：瓷磚、石材、墻紙、燈具、潔具、線條、石材造型、踢腳線、深化設計方案等 、施工方案重點 天花涉及到空調(diào)、消防、給排水 專業(yè)必須協(xié)調(diào)、配合的問題。為了保證天花的裝飾質(zhì)量和裝飾效果，在材料選擇過程中，必須挑選質(zhì)量合格的產(chǎn)品。天花造型弧度施工全過程必須嚴格按設計要求的弧度進行施工，擬采用 CAD 畫圖和現(xiàn)場放樣相結(jié)合 進行測量、定位。防水施工前應在衛(wèi)生間地面做一道水泥砂漿找平層，然后再做防水層。所以地面及墻面石材的選樣也是控制的重點，當然地面的鋪貼和墻面的干掛工藝也是重點 第三章 施工現(xiàn)場平面布置和臨時設施、現(xiàn)有電梯保護布置 施工平面布置 施工平面布置原則 施工現(xiàn)場平面布置以現(xiàn)場條件及工程施工特點，本著施工現(xiàn)場布置緊湊合理、減少臨時設施的拆改。 4 利用原有場內(nèi)施工道路，合理布置材料堆放場地，減少場內(nèi)二次搬運。 2 現(xiàn)場臨界線、水源、電源位置，以及現(xiàn)場勘察結(jié)果。 臨時設施布置 辦公設施布置 本工程施工現(xiàn)場設立臨時辦公室 20m機械工具倉庫 20m危險品倉庫 30m2，并在每一個區(qū)域放滅火器等消防器具，施工現(xiàn)場的用水用電從甲方指定的位置接入，施工現(xiàn)場的衛(wèi)生間利用工程附近的公共衛(wèi)生間并保持衛(wèi)生。 表 確保進度的組織措施 序號 組織措施 1 本項目施工實行工程申請報驗制度，以便盡快進行下道工序的施工，在保證工 序號 組織措施 程質(zhì)量的前提下，盡可能提前工期。 5 應用 計算 機對工程項目實施全面動態(tài)管理，控制工程制度，建立主要形象進度控制點，做到日保周，周保月，堅持月平衡、周調(diào)度。 2 強化項目管理，推行項目法施工，實行項目經(jīng)理負責制，負責施工的全過程。 表 確 保進度的技術(shù)措施 序號 技術(shù)措施 1 根據(jù)工程特點，做好施工前的技術(shù)準備工作，各專業(yè)工程要認真熟悉圖紙，做好圖紙會審、技術(shù)交底工作，把技術(shù)問題解決在開工之前。 5 加強成品和半成品的保護，避免由于損壞而出現(xiàn)返工。 2 按施工合同規(guī)定和發(fā)包人要求，配合審查單位，合理確定合同價款。 6 成本控制措施 制訂項目總成本預控計劃和月成本預控計劃，并分解落實，責任到人，把成本控制貫穿于施工的全過程，保證成本始終處于動態(tài)受控狀態(tài)。 10 加強施工組織，機械設備和周轉(zhuǎn)材料按需準時入場和用后及時退場，充分利用各項資源，避免影響施工和資源積壓、閑置浪費。 確保進度的資源措施 確保進度的資源措施見表 所示。 4 提前落實材料、設備及成品和半成品的計劃、采購、儲存、檢驗等工作，使材料、設備的供應工作能隨工程進度提前定貨，按期進場。 表 確保進度的資金措施 序號 資金措施 1 嚴格遵照合同條款中有關(guān)付款的條文，根據(jù)要 求提供必要的付款依據(jù)，請發(fā)包人、監(jiān)理工程師審核。 3 若發(fā)包人按合同規(guī)定資金一時不能到位，我單位保證不會因此而拖延工期或影響工程質(zhì)量。 3 項目經(jīng)理協(xié)調(diào)項目內(nèi)部人與人，各部門之間的工作關(guān)系，充分調(diào)動每個人的工作熱情，使得人盡其才，用人之長，責任分明，使項目部精干、高效、政令暢通。 表 確保進度的檢查措施 序號 檢查措施 序號 檢查措施 1 應用 計算 機對工程項目實施全面動態(tài)管理，控制工程制度，做到每天對相應工程量的完成情況進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時上報，及時組織處理，做好各階段進度檢查記錄。 5 我單位將派總工不定期對工程進度進行檢查，指出存在的問題，積極改正，做好協(xié)調(diào)工作。根據(jù)施工區(qū)段的劃分，分片包干，盡責盡職，各盡所能做好各項管理工作。 4 物資保證 ：本工程裝飾體量大，材料量大、品種多，在工期較短的情況下，我們必須周密的安排材料的采購和進場計劃，根據(jù)施工進度的計劃的安排，提前安排材料進場。 5 資金保證：由于本 工程工期緊，短期投入的資源量大，需用的資金量大且時間 相對集中，我單位在保證專款專用的前提下，做好資金使用計劃，確保本工程施工的順利進行。 表 確保進度的突發(fā)事件應急措施 序號 突發(fā)事 件 應急措施 1 工人怠工 向公司申請調(diào)動其他工地工人，了解原因，及時解決需求。 5 人的事故 做好安全防護工作，嚴格遵守安全操作規(guī)程，嚴禁安全隱患的發(fā)生；進場前組織所有施工人員進行體檢，合格后才能進場，購買足夠的防治藥品；抓好工人食堂清潔、飲食干凈、衛(wèi) 生等。如遇到梁和管道固定點大于設計和規(guī)程要求，應增加吊桿的固定點。吊桿的一端同 L30303 角碼焊接 （ 角碼的孔徑應根據(jù)吊桿和膨脹螺栓的直徑確定 ） ， 另一端可以用攻絲套出大于 100mm的絲桿，也可以買成品絲桿焊接。 1） 吊掛桿件應通直并有足夠的承載能力。 （ 4） 安裝邊龍骨 邊龍骨的安裝應按設計要求彈線，沿墻 （ 柱 ） 上的水平龍骨線把 L 形鍍鋅輕鋼條用自攻螺絲固定在預埋木磚上；如為混凝土墻 （ 柱 ） 可用射釘固定，射釘間距應不大于吊頂次龍骨的間距。主 龍骨的懸臂段不應大于 300 mm， 否則應增加吊桿。 3） 如有大的造型頂棚，造型部分應用 夾板及木龍骨 框架，并應與樓板連接牢固。用 T 形鍍鋅鐵片連接件把次龍骨固定在主龍骨上時，次龍骨的兩端應搭在 L 形邊龍骨的水平翼緣上。在通風、水電等洞口周圍應設附加龍骨，附加龍骨的連接用拉鉚釘鉚固。 ② 紙面石膏板的長邊 （ 既包封邊 ） 應沿縱向次龍骨鋪設 。 ⑥ 安裝雙層石膏板時，面層板與基層板的接縫應錯開，不得在一根龍骨上 。 ⑩ 拌制石膏膩子時，必須用清潔水和清潔容器。 ④ 板材的開孔和切割，應按產(chǎn)品的有關(guān)要求進行。 （ 2）放線 根據(jù)水平標準線和設計厚度，在四周墻、柱上彈出面層的上平標高控制線。 （ 5）鋪磚 將磚放置在干拌料上，用橡皮 錘 敲 打 找平，之后將 磚 拿起，在干拌料上澆適量素水泥漿，同時在 磚 背面涂厚度約 1mm 的素水泥膏，再將 磚 放置在找過平的干拌料上，用橡皮錘將 瓷磚 按標高控制線和方正控制線坐平坐正。 混凝土墻面基層處理：將凸出墻面的混凝土剔平，對基體混凝土表面很光滑的要鑿毛，或用可摻界面劑膠的水泥細砂漿做成 拉毛墻，也可刷界面劑、并澆水 濕潤基層。用 1:3 水泥砂漿將邊角瓷磚貼在墻面上做標準點，以控制貼瓷磚的表面平整度。 6）清理 貼完經(jīng)自檢無空鼓、不平、不直后，用棉紗擦干凈，用勾縫膠、白水泥或拍干白水泥擦縫，用布將縫的素漿擦勻，磚面擦凈。第二遍可用石膏膩子找平，膩子的厚度應減薄，可在該膩子五六成干時，用塑料刮板有規(guī)律地壓光，最后用干凈的抹布輕輕將表面灰粒擦凈。 4） 不同基層對接處的處理 不 同基層材料的相接處，如石膏板與木夾板、水泥或抹灰 面與木夾板、水泥 或抹灰面 與石膏板之間的對縫，應用棉紙帶或穿孔紙帶粘貼封口，以防止裱糊后的壁紙面層被拉裂撕開。 （ 5） 刷膠 紙面、膠面、布面等壁紙， 在進行施工前將 2~3 塊壁紙進行刷膠，使壁紙起到濕潤、軟化的作用，塑料紙基背面和墻面都應涂刷膠粘劑，刷膠應厚薄均勻，從刷膠到最后上墻的時間一般控制在 5~7 分鐘。貼垂直面時先上后下，貼水平面時先高后低。 （ 2）放線 根據(jù)設計圖紙的要求，把該房間需要軟包墻面的裝飾尺寸、造型等通過吊直、套方、找規(guī)矩、彈線等工序，轉(zhuǎn)化為實地設計的尺寸與造型放樣到墻面基層上。襯板裁割完 畢后即可將掛墻套件按設計要求固定于襯板背面。如襯板周邊有造型邊框，則安裝于邊框中間。 （ 2） 刮膩子 刮膩子遍數(shù)可由墻面平整程度決定，通常為三遍，第一遍用膠皮刮板橫向滿刮，干燥后打磨砂紙，將浮膩子及斑跡磨光，然后將墻面清掃干凈。底層膩子未干透不得做面層。底漆使用前應加水攪拌均勻，待干燥后復補膩子，膩子干燥后再用砂紙磨光，并清掃干凈。同時應該考慮石材厚度及石材內(nèi)皮距結(jié)構(gòu)表面的間距，一般以 60~80mm 為宜。對于鋼筋混凝土柱梁，由于構(gòu)件配筋率高，鋼筋面積較大，在有些部位很難鉆孔開槽，在測量彈線時，應該先在柱或墻面上躲開鋼筋位置， 準確標出鉆孔位置，待鉆孔及固定好膨脹螺栓錨固件后，再在石板的相應位置鉆孔開槽。對于檐口等石板上邊不易固定的部位，可用同樣方法對石板的兩側(cè)進行固定。 天然石材面層鋪設前，板材背面和側(cè)面應進行防 堿處理（背涂）。 （ 7）勾縫 當石材面層的強度達到可上人的時候（結(jié)合層抗壓強度達到 ），進行勾縫； 用同種、同強度等級、同色的摻色水泥膏或?qū)Ｓ霉纯p膏；顏料應使用礦物顏料，嚴禁使用酸性顏料；縫要求清晰、