【正文】 職位名稱銷售部經理所屬部門營銷管理中心直接上級營銷管理中心經理直接下級銷售主管平行關系設計部經理、市場部經理、開發(fā)部經理職位數(shù)量1職位目的協(xié)助營銷副總經理完成項目營銷策劃、銷售管理工作工作職責? 負責依據(jù)公司的規(guī)章制度對本部門人員進行管理? 協(xié)助市場部經理完成公司銷售工作的策劃組織、協(xié)調工作，并建立并完善全面的銷售管理系統(tǒng)，包括客戶、銷售代表、銷控、價格等所有環(huán)節(jié)? 負責根據(jù)市場情況和項目的具體情況，制定項目銷售策略? 負責銷售計劃和方案的實施，制定客戶政策、管理合同簽約和管理客戶檔案，包括銷售公司的選擇并通過項目銷售經理管理銷售工作? 負責建立并調整有關巡展及電子商務等新的營銷系統(tǒng)? 負責根據(jù)銷售要求，建立相應的公關宣傳體系，包括所有外包公司的選擇及監(jiān)督? 建立廣告宣傳的策略系統(tǒng)，并根據(jù)具體進展及時調整? 監(jiān)督所有策略的執(zhí)行，包括展會、各類銷售工具、大眾媒體宣傳等工作? 根據(jù)公司組織結構調整、 部門職責的重新分配及業(yè)務的重組等要求，定期或不定期對公司業(yè)務流程進行優(yōu)化? 對部門工作計劃的執(zhí)行進行監(jiān)督，并加以控制任職資格u 教育背景? 具有大學本科以上學歷，或相關學歷/技能u 工作經驗? 五年以上大中型房地產企業(yè)營銷管理的工作經驗u 必要的技能和素質? 較強的行業(yè)趨勢分析能力? 較強的創(chuàng)新思維能力? 較強的溝通訪談能力? 必要的廣告、促銷管理能力? 熟悉掌握房地產建設知識和房地產相關法律、法規(guī)、政策u 專業(yè)知識與技能：市場營銷、工商管理專業(yè)，5年以上專業(yè)經驗u 年齡要求：45歲以下u 個人素質：廉潔自律、有良好的職業(yè)道德銘星地產職位說明書：★ 研發(fā)部經理職位名稱研發(fā)部經理所屬部門營銷管理中心直接上級營銷管理中心經理直接下級研發(fā)主管平行關系設計部經理職位數(shù)量1職位目的協(xié)助市場部及工程部經理完成工程設計工作工作職責? 負責組織項目的投資分析、建筑策劃等項目開發(fā)的前期規(guī)劃工作。 負責公司已建項目零星維修工程u 人事管理167。 負責組織公司工程概算、預算、結算工作，負責組織審核公司開發(fā)項目的工程結算167。職位數(shù)量1任職資格u 任職說明? 由總經理提名候選人，由董事會任命u 教育背景? 具有大學本科以上學歷，或相關學歷/技能u 工作經驗? 具有五年以上工程設計/施工管理經驗（部門經理以上職位）或三年以上大中型房地產企業(yè)技術管理經驗（部門經理以上職位）u 必要的技能和素質? 公正、沉穩(wěn)的道德品質，對技術研發(fā)工作強烈的進取心和責任心? 出色的技術能力，能夠完整的項目實施中會遇到的各種技術問題? 較強的客戶責任心，能夠提供針對客戶需求的技術解決方案? 較強的領導實施能力，使技術工作快速、高效的實施? 較強的協(xié)調/溝通能力，完成與政府部門的溝通，協(xié)調內外部技術單位共同工作? 出色的計劃/預算管理能力，能夠協(xié)調資源，控制技術研發(fā)管理與技術管理工作? 較強的人事管理能力，能夠挖掘技術人才、培養(yǎng)技術人才、使用技術人才? 必要的土地規(guī)劃、建筑設計、工程建造知識銘星地產職位說明書：★ 營銷中心副總職位名稱營銷管理中心副總所屬部門? 根據(jù)具體情況與設計方協(xié)調設計變更。? 依據(jù)項目規(guī)劃設計建議書組織總規(guī)、單體、立面、環(huán)境景觀方案的設計，經營銷部確認后報政府相關部門批準確定。直接上級董事會直接下級工程中心副總經理、營銷中心副總經理、拓展中心副總經理、總工平行關系華富房地產崗位職責及薪資待遇★ 總經理職位名稱總經理所屬部門職位數(shù)量1任職資格u 任職說明? 由董事會的專業(yè)委員會提名候選人，由董事會負責任命u 教育背景? 大學本科以上學歷或相關學歷/技能u 工作經驗? 具有三年以上大中型房地產企業(yè)高級管理經驗（副總以上職位）或具有五年以上房地產相關行業(yè)的大中型企業(yè)高級管理經驗（副總以上職位）? 必要的技能和素質? 杰出的戰(zhàn)略眼光及商業(yè)判斷力，能夠洞察房地產行業(yè)發(fā)展趨勢? 高尚的道德品質? 領導公司成為一流公司的強烈的進取心和責任心? 出色的領導實施能力，使公司快速進入正常的商業(yè)運作? 出色的溝通能力，協(xié)調管理團隊團結奮斗? 領導和協(xié)調重大交易談判與資本運作的能力? 出色的管理人員培訓能力，使下屬不斷成長銘星地產職位說明書：★ 總工職位名稱總工所屬部門? 主持完成并審查評審項目的概念規(guī)劃、總平面規(guī)劃、環(huán)境景觀設計、單體設計。? 協(xié)調處理各設計功能在項目實施的可行性,貫徹項目定位意圖；? 考察確定與項目相關的設計單位及日常協(xié)調工作；? 配合工程部共同組織相關部門對質量事故進行處理；? 組織工程部對項目施工搶險及重大技術方案確定處理意見并監(jiān)督實施；﹡施工技術事務：? 配合工程部處理施工過程中出現(xiàn)的各種技術問題；? 確保設計深度，以利工程部具體組織實施；﹡項目工程成本控制：? 依據(jù)項目成本預算、利潤預算，合理選擇設計方案和施工方案，并編制項目工程成本控制預算；? 依據(jù)項目工程成本控制預算，選擇確定各種建筑材料或結構形式；? 對項目施工過程中因技術更改發(fā)生的工程簽證和隱蔽簽證，臨時簽證進行確認；? 負責項目的工程預算的復審和結算的復審工作，以及相應的工程資料的復審管理工作。直接上級總經理直接下級開發(fā)部經理、市場部經理、銷售部經理平行關系工程中心副總、總工、拓展中心副總職位數(shù)量1職位目的作為公司營銷事務的直接領導者，在總經理的直接領導下，參與公司經營管理層重大事務決策；主持公司土地開發(fā)、項目前期策劃、設計、廣告宣傳、銷售管理和客戶管理工作工作職責u 公司戰(zhàn)略/經營規(guī)劃 ? 協(xié)助總經理擬定公司經營戰(zhàn)略，并提交董事會審議? 協(xié)助總經理擬定公司年度預算大綱，并提交董事會審批 ? 根據(jù)年度預算大綱，協(xié)助總經理擬定年度經營計劃/預算，主持年度市場工作計劃的擬定工作，并主持年度營銷中心計劃的擬定工作? 根據(jù)董事會審定的年度經營目標，開展市場營銷工作，并對最終的執(zhí)行結果負責u 組織管理? 主持擬定公司營銷管理中心的組織管理體系與運營流程和相關的制度，經董事會審核批準后執(zhí)行