工程部上墻制度-wenkub
2023-04-27 03:04:19 本頁面
【正文】 統(tǒng)排放必須達(dá)標(biāo)，系統(tǒng)不允許帶病運(yùn)行，任何故障須及時解決；十、進(jìn)出水管道必須保證無銹斑，并且由水流流向指示，閥門必須有掛牌指明開關(guān)狀態(tài)； 十一、確保水箱儲水在規(guī)定范圍內(nèi)，生活水泵必須時刻處于完好狀態(tài)，故障須及時解決； 十二、任何維修必須做好現(xiàn)場記錄； 十三、水箱清洗每年二次；十四、計劃性停水必須提前48小時通知業(yè)主。工程部維修服務(wù)制度一、工程維修服務(wù)必須堅(jiān)持：安全、美觀為原則，做好及時、周到、細(xì)致的服務(wù)；二、工程部報修電話須24小時開通，并配備各工作維修人員，隨時為各業(yè)主、租戶進(jìn)行服務(wù)； 三、值班人員在工作時間，必須使用普通話，并做好詳細(xì)工作記錄，接到維修任務(wù)時,立即安排人員在第一時間趕到現(xiàn)場，最遲不得超過10分鐘； 四、為業(yè)主服務(wù)時應(yīng)注意業(yè)主的環(huán)境、設(shè)施、整體設(shè)備及裝潢的完整性及安全可靠性，在為業(yè)主、租戶服務(wù)前應(yīng)先征求業(yè)主意見； 五、工程維修人員進(jìn)入業(yè)主區(qū)域工作必須穿好鞋套，地上鋪好墊襯物，做到工完場清，在業(yè)主簽名確認(rèn)后方可離場； 六、在為業(yè)主維修時，如發(fā)現(xiàn)業(yè)主在安裝時有隱患存在應(yīng)及時通知業(yè)主，以免擴(kuò)大事故； 七、在為業(yè)主完成較大的工程維修后應(yīng)在短期內(nèi)對業(yè)主進(jìn)行回訪，征求意見，并由業(yè)主簽名證實(shí)確已回訪過； 八、如必須對業(yè)主進(jìn)行停電或停水時必須提前48小時通知業(yè)主； 九、如業(yè)主報修超出工程維修范圍，工程部在有能力的情況下，盡可能幫助解決，如無法解決影響業(yè)主婉言說明； 十、工程人員當(dāng)值期間必須掛好胸牌，服裝整潔； 工程部交接班制度一、工程部員工須提前15分鐘到崗； 二、當(dāng)值人員在接班人員未到崗交接之前不準(zhǔn)下班； 三、當(dāng)值人員嚴(yán)禁在當(dāng)值前飲酒，交班員工如發(fā)現(xiàn)該情況，不得進(jìn)行交接班并及時通知上級； 四、當(dāng)值人員在接班人員到后應(yīng)詳細(xì)交待本班期間發(fā)生情況及遺留事情，并把當(dāng)班工作情況詳細(xì)記錄在值班本上；五、交接班時須詳細(xì)注明交接物品：通訊工具，鑰匙，公用工具等；六、值班人員在接到報修電話后應(yīng)在10分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場處理。水泵房管理制度一、水泵房內(nèi)機(jī)電設(shè)備由工程人員負(fù)責(zé)，其它人不得擅自操作。九、機(jī)房內(nèi)嚴(yán)禁堆放雜物，照明良好，標(biāo)牌整齊，消防用具完整有效。 四、 水箱每年進(jìn)行二次清洗，清洗時不得影響業(yè)主的正常生活。 八、 進(jìn)入水箱清洗人員應(yīng)做好個人防護(hù)。十二、機(jī)房內(nèi)嚴(yán)禁堆放雜物，照明良好，標(biāo)牌整齊，消防用具完整有效。二、變配電機(jī)房嚴(yán)禁外來人員進(jìn)入，如需進(jìn)入須由工程部經(jīng)理批準(zhǔn)，由工程人員陪同進(jìn)入并做好登記； 三、非配電工程人員不得亂動設(shè)備，遵守變配電機(jī)房內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章，聽從值班人員意見，如不聽勸告，值班人員有權(quán)要求其離開變配電機(jī)房，必要時可向有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)反映情況； 四、供電局抄表人員或用電監(jiān)察人員來執(zhí)行任務(wù)時，應(yīng)驗(yàn)證其服務(wù)證件，并需在值班人員陪同下進(jìn)行工作； 五、保證安全，實(shí)施工作票制度、工作監(jiān)護(hù)制度和交接班制度；六、建立運(yùn)行記錄，每值巡查應(yīng)注意室內(nèi)清潔，記錄電壓、電流、溫度、功率因數(shù)。倒閘操作由操作人填寫操作票，每張操作票只能填寫一項(xiàng)操作任務(wù)； 二、停電拉閘操作必須按照開關(guān)、負(fù)荷側(cè)刀閘、電源側(cè)刀閘順序操作，送電合閘的順序與此相反。雷電時，嚴(yán)禁進(jìn)行倒閘操作； 七、裝卸高壓可熔保險器，應(yīng)戴護(hù)目眼鏡和絕緣手套，必有時使用絕緣夾鉗，并站在絕緣墊上； 八、開關(guān)整定電流應(yīng)滿足電網(wǎng)的要求。已操作的注明“已執(zhí)行”的字樣，上述操作票保存三個月。 二、月保養(yǎng)制度
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