國有資產(chǎn)評估管理辦法施行細(xì)則-wenkub
2023-04-27 02:13:05 本頁面
【正文】 的經(jīng)濟(jì)行為。 第二條 《辦法》第二條 所說的法律、法規(guī)另有規(guī)定，是指全國人民代表大會及其常務(wù)委員會發(fā)布的有關(guān)資產(chǎn)評估的法律和國務(wù)院發(fā)布的有關(guān)資產(chǎn)評估的行政法規(guī)?！ 〉谌龡l 《辦法》所說的國有資產(chǎn)是指國家依據(jù)法律取得的，國家以各種形式的投資和投資收益形成的或接受捐贈而取得的固定資產(chǎn)、流動資產(chǎn)、無形資產(chǎn)和其它形態(tài)的資產(chǎn)?！ ?二) 企業(yè)兼并是指一個企業(yè)以承擔(dān)債務(wù)、購買、股份化和控股等形式有償接收其他企業(yè)的產(chǎn)權(quán)，使被兼并方喪失法人資格或改變法人實(shí)體?！ ÷?lián)營、股份經(jīng)營的企業(yè)進(jìn)行資產(chǎn)評估時(shí)，應(yīng)對聯(lián)營及合股各方投入的資產(chǎn)進(jìn)行全面評估。 (三) 企業(yè)租賃是指資產(chǎn)占有單位或上級主管單位在一定期限內(nèi)，以收取租金的形式，將企業(yè)全部或部分資產(chǎn)的經(jīng)營使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他經(jīng)營使用者的行為。 第十條 對于應(yīng)當(dāng)進(jìn)行資產(chǎn)評估的情形沒有進(jìn)行評估，或者沒有按照《辦法》及本細(xì)則的規(guī)定立項(xiàng)、確認(rèn)，該經(jīng)濟(jì)行為無效。中央是指國家國有資產(chǎn)管理局，地方是指各級國有資產(chǎn)管理局或國有資產(chǎn)管理專門機(jī)構(gòu)?！ ∩霞墖匈Y產(chǎn)管理行政主管部門對下級國有資產(chǎn)管理行政主管部門在資產(chǎn)評估管理工作中不符合《辦法》和本細(xì)則規(guī)定的做法，有權(quán)進(jìn)行糾正。 在發(fā)生《辦法》第三條 、第四條 和本細(xì)則規(guī)定的應(yīng)進(jìn)行資產(chǎn)評估情形時(shí)，必須委托上述具有資產(chǎn)評估資格的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。 (一) 資產(chǎn)評估資格證書由國家國有資產(chǎn)管理局統(tǒng)一印制、蓋章、編號。 (四) 國務(wù)院和省、自治區(qū)、直轄市以及計(jì)劃單列市國有資產(chǎn)管理行政主管部門負(fù)責(zé)對已取得資產(chǎn)評估資格的評估機(jī)構(gòu)每年進(jìn)行一次年檢(具體辦法另定)?！ 〉谑藯l 經(jīng)濟(jì)行為有關(guān)各方對委托資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)有爭議時(shí)，由國有資產(chǎn)管理行政主管部門指定雙方可以接受的資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估?！ 〉诙畻l 凡經(jīng)批準(zhǔn)進(jìn)行資產(chǎn)評估，資產(chǎn)占有單位必須如實(shí)提供評估所需的各種資料?！ 氖聡型恋厥褂脵?quán)和國有房產(chǎn)價(jià)值評估的專業(yè)性資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)，要依照《辦法》和本細(xì)則的規(guī)定，向國家國有資產(chǎn)管理局或省、自治區(qū)、直轄市國有資產(chǎn)管理行政主管部門申請并取得資產(chǎn)評估資格證書后，才能從事資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)。第三章 評估程序 第二十四條 國有資產(chǎn)占有單位發(fā)生《辦法》第三條 、第四條 所說的經(jīng)濟(jì)情形時(shí)，應(yīng)于該經(jīng)濟(jì)行為發(fā)生之前，按隸屬關(guān)系申請?jiān)u估立項(xiàng)?！ 〉诙鶙l 國有資產(chǎn)占有單位資產(chǎn)評估立項(xiàng)申請書，應(yīng)經(jīng)其主管部門簽署意見后，報(bào)國有資產(chǎn)管理行政主管部門。 國有資產(chǎn)管理行政主管部門收到立項(xiàng)申請書后，應(yīng)在十日內(nèi)下達(dá)是否準(zhǔn)予評估立項(xiàng)的通知書，超過十日不批復(fù)自動生效，并由國有資產(chǎn)管理行政主管部門補(bǔ)辦批準(zhǔn)手續(xù)?！ 〉诙艞l 資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)在評估后應(yīng)向委托單俠提交資產(chǎn)評估結(jié)果報(bào)告書，其內(nèi)容包括；正文和附件兩部分?！ 〉谌粭l 國有資產(chǎn)管理行政主管部門對評估結(jié)果的確認(rèn)工作，分為審核驗(yàn)證和確認(rèn)兩個步聚，先對資產(chǎn)評估是否獨(dú)立公正、科學(xué)合理進(jìn)行審核驗(yàn)證，然后提出審核意見，并下達(dá)資產(chǎn)評估結(jié)果確認(rèn)通知書?！ 〉谌臈l 資產(chǎn)占有單位對確認(rèn)通知書有異議，或與經(jīng)濟(jì)情形有關(guān)的當(dāng)事人以及資產(chǎn)評估有關(guān)各方因評估問題發(fā)生糾紛，經(jīng)同級國有資產(chǎn)管理行政主管部門協(xié)調(diào)無效，可以向上級國有資產(chǎn)管理行政主管部門申請復(fù)議或仲裁?！ 〉谌鶙l 經(jīng)國有資產(chǎn)管理行政主管部門確認(rèn)的資產(chǎn)評估結(jié)果，除國家經(jīng)濟(jì)政策發(fā)生重大變動或經(jīng)濟(jì)行為當(dāng)事人另有協(xié)議規(guī)定之外，自評估基準(zhǔn)日起一年內(nèi)有效?！ 〉谌藯l 收益現(xiàn)值法是將評估對象剩余壽命期間每年(或每月)的預(yù)期收益，用適當(dāng)?shù)恼郜F(xiàn)率折現(xiàn)，累加得出評估基準(zhǔn)日的現(xiàn)值，以此估算資產(chǎn)價(jià)值的方法。經(jīng)濟(jì)性貶值是由于外部經(jīng)濟(jì)環(huán)境變化引起的貶值?！ 〉谒氖l 資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)接受委托進(jìn)行資產(chǎn)評估時(shí)，選用的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，并維護(hù)經(jīng)濟(jì)行為各方的正當(dāng)權(quán)益。自由外匯或以自由外匯購主的資產(chǎn)也可以用外匯調(diào)劑價(jià)格?！ 〉谒氖臈l 中外合資、合作的評估原則上應(yīng)在項(xiàng)目建議書批準(zhǔn)后可行性研究報(bào)告批準(zhǔn)前進(jìn)行，特殊情況下也可以在項(xiàng)目建議書審批以前或正式簽訂合同、協(xié)議前進(jìn)行。特殊情況下，經(jīng)國有資產(chǎn)管理行政主管部門同意，也可以委托國外評估機(jī)構(gòu)評估或中國評估機(jī)構(gòu)和國外評估機(jī)構(gòu)聯(lián)合評估，其評估報(bào)告，須報(bào)同級國有資產(chǎn)管理行政入管部門確認(rèn)。未經(jīng)資產(chǎn)評估或資產(chǎn)評估結(jié)果未經(jīng)確認(rèn)的單位，政府授權(quán)部門不辦理股份制企業(yè)設(shè)立審批手續(xù)?！ 〉谖迨粭l 含有國家股權(quán)的股份制企業(yè)在經(jīng)營過程中，發(fā)
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