融資擔保業(yè)務操作流程指導-wenkub
2023-04-24 06:56:03 本頁面
【正文】 借款的能力，并能提供反擔保措施（四）對符合擔保條件的正式受理，建立顧客檔案及檔案編號，登記《擔保項目受理登記表》，《擔保申請人材料清單》，《反擔保人材料清單》及按材料清單提供的材料作為《信用擔保申報書》的附件，經公司擔保受理人和項目負責人審核簽字后歸檔。313. 項目可行性報告及主管部門批件14. 生產經營情況表15. 其他有關材料（二）借款人（擔保申請人）應提供的材料1. 法人營業(yè)執(zhí)照（年檢）及法人代碼證2. 法人代表證明書3. 法人代表授權書4. 法人代表及委托代理人身份證5. 注冊資本驗資報告6. 貸款卡及貸款卡回執(zhí)單7. 資信證明8. 公司章程及公司合同9. 借款申請書10. 申請借款和擔保的董事會決議11. 當期財務報表及近保后管理（十）簽訂合同（六）企業(yè)申請（二）總則第一條：為保證擔保業(yè)務的規(guī)范化，制度化和程序化，防范和控制擔保風險，制定本規(guī)程。第二條：擔保業(yè)務應遵守國家的法律法規(guī)，遵循自愿、公平、誠實、信用和合理分擔風險的原則。擔保受理（三）抵押登記（七）代償和追償（十一） 擔保中介擔保業(yè)務程序細化列示：企業(yè)申請《信用擔保項目申報書》；企業(yè)提供擔保申請材料；擔保受理《擔保項目受理登記表》；項目初審確定第一調查人、第二調查人；項目初審基本內容，實地調查，擔保調查報告；《擔保項目處理表》；項目評審部門評審；申保會評審、《擔保項目評審書》；復議項目評審，簽訂合同；《同意擔保通知函》；準備空白合同文本（借款合同、擔保合同、反擔保合同）審核空白合同文本（擔保部、綜合部、律師、總經理）《合同審核表》；正式簽訂合同《合同登記表》；《擔保費認繳單》抵押登記準備抵（質）押登記資料：主合同、擔保合同、反擔保合同、其他資料；他項權利證書或抵（質）押登記表（登記機關簽章）發(fā)放貸款《擔保貸款業(yè)務聯系單》復印借款借據；擔保收費；保后管理日常檢查，重點檢查：《擔保項目檢查表》保后檢查報告《擔保到期通知函》擔保項目展期（逾期）報告；業(yè)務檔案管理；代償和追償方案；提起法律訴訟；擔保終結還貸收據復印件；注銷抵（質）押登記；退還抵押、代管原件；《免除擔保責任確認表》第三章3反擔保第三人應提供的材料1.年的財務報表和經合法機構出具的審計報案，報表主要包括：資產負債表、損益表、現金流量表等、長期投資、固定資產、銀行借款明細表，應收賬款齡分析表和有負債情況表（三）第六條：擔保受理條件（一）對單個企業(yè)的擔保金額不超過我公司自身實收資本的該企業(yè)資產負債率不超過第九條：資料審核是項目初審的開始階段，是對申請擔保企業(yè)提供的資料信息進行搜集、整理和審核，以確定這些信息的有效、完整和真實性。按“清單”要求提供的材料是否齊全、有效，要求提供的原件是否為原件，復印件是否和原件一致，復印材料是否加蓋公章。（三）重點是審核反擔保人提供的反擔保措施是否符合《擔保法》和有關法律法規(guī)（如房地產、土地、海商）及有關抵押登記管理辦法的規(guī)定，抵押物、質物的權屬（權利憑證）是否明晰。訪問企業(yè),會見有關當事人,了解企業(yè)和項目背景、市場競爭范圍、銷售和利潤、資源的供應情況，弄清借款內容和還款來源，考察企業(yè)管理團隊的整體素質（文化程度、主要經歷、技術專長、經營決策、市場開拓、遵紀守法等方面），了解主要領導人的信用狀況和能力。考察主要生產、經營場所，通過走、看、問，判斷企業(yè)實際生產、經營情況，印證有關資料記載和有關當事人介紹的情況。3． 通過采用抽查大項的方式，審核企業(yè)是否做到了帳表、帳帳、帳證、帳實四相符，核實資產、負債、權益是否有虛假。以房地產抵押的，要察看、了解抵押物的面積、用途，抵押物、質物的規(guī)格、型號、質量、原價和凈值、用途等。（二）財務分析的主要內容：1. 償債能力（財務杠桿比率、流動比率）2. 盈利能力（盈利比例）3. 營運能力（效率比列）4. 資產質量5. 資金結構6. 預測近三年的發(fā)展趨勢。重點分析擔保方式的可操作性，抵押、質押是否合法合規(guī)，與抵押物、質物的流動性相關的預期變現難易程度、交易成本和價格的穩(wěn)定性和可預見性。項目基本情況（三）反擔保情況（七）調查結論第十五條：項目初審過程中發(fā)現企業(yè)有不良信用記錄、出具虛假資料、違法違規(guī)等問題，或企業(yè)主動要求撤回擔保申請，
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