【正文】 工程質量，力爭縮短工期，讓用戶滿意，使企業(yè)的社會信譽及經濟效益穩(wěn)步提高。擁有資產 億元，各種生產設備 696 臺，總功率 12815 千瓦。2? 建議陽臺欄板、外挑窗框欄板設計上改為預留插筋后澆筑作法或改為預制作法。3? 材料差價：按區(qū)定額站頒布的九八年四季度材差文件規(guī)定計取。3? 工程保修按國家規(guī)定另外增加二個保修期，土建工程由一年保修期增加到三年，采暖由一個采暖期增加到三個采暖期，屋面保修由三年增加到六年。5? 保證服從建設單位、監(jiān)督單位各級領導的指揮和檢查指導工作，所提出的問題改正或答復時間不超過當天，積極協調好3 / 66社會及各個方面的關系。2? 工程工期按照《招標文件》所定工期提前 15 天，即 1999 年 3月 15 日開工，1999 年 12 月 15 日交工，拖延按招標文件規(guī)定給予罰款。3? 保證本工程由本公司最佳人員組成的項目部施工如建設或監(jiān)理單位發(fā)現外包、轉包立即停工退出并包賠損失。6? 保證交工后的服務工作，隨叫隨到，及時保修。以上承諾，優(yōu)惠條件同施工合同具有同等法律效力。并一次性增加定額直接費 2%的風險包干系數，一次包死，不做調整。以加快施工進度，縮短工期。動力裝備率 4 千瓦/每人。公司行政管理系5 / 66統分為質量安全管理、生產管理、經營管理、財務管理、勞動人事管理、后勤服務七個方面。公司的整體質量狀況始終處于受控狀態(tài)，呈穩(wěn)步上升趨勢?，F公司已通過了 ISO9002 國際質量認證，標志著我公司管理水平已與國際接軌，達到了一個新的高度。7 / 661? 我項目部完成了虹橋大酒店主體工程共三十層，全高 106 米，是銀川市目前最高的建筑物。掌握了快速支、脫模施工工藝。目前正在施工的區(qū)人行高層住宅樓地下室和主體兩分部已取得了分部優(yōu)良。總之，我們將以“科學管理、精心施工、實施全過程質量控制，保證提供顧客滿意的產品和服務”為宗旨。是一座地下及半地下兩層地上十九層（局部二十層），建筑總高度 ，建筑面積達 15855m2,是目前 銀川市最高面積最大設施齊全的超高層住宅樓。外墻厚度均為 300mm，內墻均為 200mm 厚，每層墻頂設 高 350500 同墻寬暗梁。 以上內外剪力墻均為200mm，每層樓板下 設 400500 高同墻寬暗梁,墻轉角和門窗洞口處均設暗柱并在 16 根暗柱內從地下一層開始至十九層埋設 14工字鋼,樓板由于采用大空間,厚度較厚均在 140 鋼筋砼自防水,強度等級 C30。建筑中部設電梯兩部、樓梯二部，供住戶上下。層高地下二層 ，一層 。衛(wèi)生間和廚房內墻面是 150250 瓷磚到頂，其它均 為混合砂漿抹面，白色乳膠漆粉刷。屋面為 100 厚水泥聚苯保溫板。???本工程特點：全剪力墻結構暗柱、暗梁，砼量大且澆筑難度大；舒樂板內貼內保溫做法較新，屬新工藝；懸挑陽臺和外窗臺欄板對進度影響較夣；施工場唰狹小，給組織施工帶來難度；工期要求當年開工當年交工，時間較緊。我公司根據自己的實力和已施工同類型建筑經驗，考慮到此工程的重要性，創(chuàng)造出名牌工程，使本企業(yè)今后在建筑銀行市場的競爭中增加有份量的砝碼。形象控制如下：?1? 第一階段：地下室頂板施工完控制在 45 天內完成（包括挖土 7 天）。?2? 第二階段：a? 主體剪力墻框架工程保持每層 6 天速度共計 127 天（包括不可預計損失 13 天）于 9 月 6 日完成。b? 粗地面在墻體抹灰完后進行，6 月 27 日開始，9 月 25 日前結束。 （包括不可預見損失天數）12 月 15 日交工驗收。十層—十九層從 9 月 16 日至 11 月 15 日基本完，通過自查調整，11 月底全部完。主要施工順序安排：19 / 66施工順序本著基礎先深后淺，先地下后地上；主體先結構后圍護，先土建后安裝；裝飾先粗后細，先濕作業(yè)后干作業(yè)的施工原則進行。?2?舒樂板保溫墻、隔墻、廚案等砌筑工程待框架摸板拆出后即可施工。但為保證質量，抹灰面層則必須在罩面前達到所有抹面條件，避免出現修補、鑿除等現象，安裝工程應與配合。?6?主體結構施工至四層后，方可停止人工降水。?2? 熟悉和研讀施工圖紙，了解設計意圖和技術要求，搞清結構形式和施工特點，搞清土建和個專業(yè)之間的關系，認真組織圖紙會審，解決圖紙本身疑誤以及土建與專業(yè)之間的銜接問題。?6? 作好砼的試配工作和材料的試驗工作。?3? 中標后，立即根據地質資料確定降水方案，打井降水。?? 勞動組織與人員配備:結合本工程保優(yōu)良，工期特別短，必須晝夜施工的特點，配備充足、高素質、相配套工種的技術操作工人是保證工程順利完成任務的關鍵。施工過虹橋大酒店三十層和區(qū)人行二十層高層住宅樓同類型建筑和多個地下室。每隊設隊長、質量員、定額員，項目部以分項工程承包的形式下達責任狀，做到任務明確、職責清楚、獎罰分明。室內砌筑、裝飾與安裝工程，采用 雙籠施工電梯為主,再搭設一座 30 米龍門架卷揚機輔助垂直運輸。抹灰工程再增加砂漿機兩臺。本工程混凝土量大，工期要求緊。木竹跳板 800 塊。七、施工平面布置：（詳見施工平面布置圖）施工用電：根據機具配備情況，經計算，甲方應提供 250KVA 電源，以滿足施工用電需要。各樓層用水可在 67 軸間外墻設 2＂垂直管道，用 80 米揚程水泵供水。東山墻過道處為了安全設硬性防護。八、主要項目施工方法和措施：??? 測量定位： 本工程質量要求較高，故測量放線經緯坐標和高程控制應按國家二級大地測量和一級施工測量進行控制，即：軸線水平誤差小于 2 mm，高程控制 mm，角度最大 2″。以上各層施工時，與內控點相對應位置樓板上預留 200200mm見方通光孔，并設激光接收靶，用激光準直儀將首層內控點傳遞到樓層上，所需點位投測后，校核其幾何關系，無誤后即為該層的細部放樣控制網。4? 沉降觀測：沉降觀測基準點按要求設置，埋于受施工影響范圍之外，其埋設深度不小于 ；首層結構施工時，按設計要求位置布置沉降觀測點和標志形式，觀測點埋設穩(wěn)定后，按二等水準測量技術和設計要求，進行定期觀測并向監(jiān)理單位提供沉降觀測成果表和分析報告。挖方總量共計 7100m3，晝夜施工，需用七天完成?；靥钔帘仨毞謱雍粚崳繉有桎伜穸取?00mm，用震動打夯機夯實并做干容重試驗畫圖進入交工資料。 。?2? 1991 年施工的電力賓館地下室，面積 550m2，深度為,質量評為優(yōu)良，使用至今無滲漏。2?地下室主要技術措施:本工程二層地下室采用鋼筋砼自防水做法,設計再無其他防水設防。分述如下：27 / 66a? 板式底板整體一次施工。第二次與地下二層頂板同時施工,為減少處于地下水位下施工縫,墻板直接施工至室外地坪上口處,即 處,此道施工縫以在地下水位以上,不作抗?jié)B施工縫,按常規(guī)施工縫施工即可。d?地下室內墻待本層外墻施工完后,再進行施工,在距離墻內及300500mm 處留設垂直施工縫,施工縫留設成錯牙狀.e? 地下室一層、二層頂板均為現澆板,各層按常規(guī)方法整體一次施工.（2）施工縫處理方法：a? 凸形施工縫留設方法：砼澆筑至施工面時，可將 2 根 70100木方靠墻板立筋立放在其位上，用鐵絲＠1500 與鋼模綁扎固28 / 66定，再繼續(xù)澆筑同木方上口平。企口縫有缺角處用原漿進行修理。在二次砼澆筑前，應灑水使其砼表面充分濕潤，但不得有積水。（4）地下室施工順序：100 厚砼墊層——作底板鋼筋保護層帶（50mm 寬 35mm 厚＠1000）——制作、綁扎底板鋼筋——制作、綁扎墻板、柱子鋼筋(外墻二層，內墻一層)并夾固保護——驗筋支設周圍外墻 500mm高模板——搭設打灰馬道——全面檢查、簽發(fā)澆灌令——澆筑底板砼，并在外墻上留設企口施工縫——拆墻?！拚鈮︿摻?，安裝預留套管——修理企口縫加貼 BW 止水帶——安裝外墻模29 / 66板至地下二層樓板底——分層澆筑外墻砼至—，并留設企口施工縫——修理內墻鋼筋，安裝預留管、門洞——安裝內墻模板——澆搗地下二層內墻砼——支設地下二層樓板底模板——制作綁扎樓板梁板鋼筋、修理外墻鋼筋——安裝外墻模板至—— 以下外墻砼——綁扎地下一層內墻鋼筋——安裝內墻預留管、門洞模板——澆筑地下一層內墻砼—— 以上外墻鋼筋——支設地下一層樓板 以上外 墻模板——綁扎地下一層樓板鋼筋——澆筑地下一層樓板砼——外墻面防水層施工————室內砌筑磚墻——室內抹灰及地面工程。b? 粗細骨料選擇：增大骨料粒徑，可減少用水量和水泥用量，使砼的收縮和泌水減少，降低砼水化熱。c? 摻加外加劑：砼內摻加粉煤灰和高效減水劑，可有效地減30 / 66少水泥用量，降低水化熱并改善可泵性。e? 加強砼表面處理：砼初凝前用鐵滾碾壓數遍，用木模打磨壓實，終凝前，按設計結構標高加同砼標號相同的原漿用木蟹打磨壓實，以閉合收水裂縫。?6? 底板與墻板模板施工：墻板模板系統采用組合式鋼模板，不足模數部分和予留孔洞部分用木模補齊。另外，為減少鋼模鉆眼，采取豎模縫木夾帶作法。所有接頭均應按圖紙和規(guī)范要求錯開位置。所有內外能形成直伸水線的鋼筋，如墻、柱拉筋等均作成折線形，以延長伸水線。b? 底板砼采取分條分段，斜坡自由流淌分層澆筑法施工。32 / 66c? 砼泌水處理：在砼澆筑、振搗過程中，上涌的泌水和浮漿順砼坡面下流到坑底并隨砼澆筑向前推進，當砼坡面的坡腳接近頂端模板時，應在模板上設排除孔排除模外，少量泌水可采用改變澆灌方向，與原斜坡相交成一個集水坑，用軟軸泵及時排除。g? 底板一次備料水泥約 450T、砂子 450m石子 900m3。因此，必須選擇先進的模板工藝和快速支拆模支撐體系，以保證目標的實現。每面墻根據面積大小分成 46 片（預留陰陽角連接模和拆除模的位置）每片用組合式鋼模板數塊用 φ12鋼筋穿插連成整體，整片支拆搬運。2? 樓板及梁模板：現澆樓板模板為加快進度，采用 12 厚雙塑面竹膠合板每間按方便搬運分為 24 塊并編號從下至上對號入座，接縫處用膠帶粘接。 （見附圖六）此模板體系可代替繁瑣的支模拆模作業(yè)，減輕工人的勞動強度，提高工效。5? 拆模必須經實驗確定，下達拆模通知書。8? 所有支模腳手架立桿與地面接觸面，地基應夯實，下面加墊腳，并應有排水措施。2，預留洞位移10mm 預埋鐵件位移 3mm。2? 鋼筋進行下料之前均按批量、規(guī)格做母材實驗，對焊和壓力電渣焊應進行焊接試驗。4? 鋼筋的綁扎，應先柱后墻，墻與柱一起綁扎，暗柱的縱向受力鋼筋用豎向壓力電渣焊連接，同一斷面內的接頭總數不大于該截面鋼筋的總面積的 50%，且接頭不得留在根部以上的 1/6凈高度之內和梁下皮到柱的凈高度 1/4 范圍之內，墻體拉筋和加氣塊體拉筋采用貼模箍法。7? 現澆樓梯的鋼筋隨主體工程一起進行，樓梯梁主筋錨固在樓層梁中不應小于 40d，板與樓梯梁錨固相同。2? 砼的垂直運輸采用塔吊送到施工操作臺上入模的澆筑方法。下次接槎新澆砼時，必須澆筑同標號的水泥砂漿5cm，仔細振搗保證槎口處的緊密結合。陽臺挑板必須用樓板同時澆筑，陽臺欄板后做，預留插筋。局部加氣砌塊砌體措施如下：1? 砌筑前應在基礎上彈好分塊組砌線。將墻壓筋與箍焊接。對孔錯縫 搭接，搭接長度≥90mm。38 / 665? 砌體架子必須為雙排架，嚴禁留腳手眼。1?在施工程序上，為搶工期，采用內墻抹灰由下而上方法進行，但是抹灰面層則必須按程序辦事，必須在門窗框、預埋箱和各種穿墻套管定位后進行。墻面應清理干凈并用水泥砂漿補洞、補邊。隨刷隨抹厚度 1—2mm 貼板漿二遍。39 / 665?地面墊層施工前應清理，用鋼絲刷刷凈浮灰，并用水沖洗干凈。6?花崗巖、地哷磚地面在墊層達到強度后立即進行面層施工，以防空鼓。7?鋁合金制安均根據土建予留尺寸，唨現場進行，以確?？蜻吔Y合嚴密，連接件、吊筋等均按設計間贗設置，涂刷防銹漆，龍骨絨合連接部位逐點檢查保證其牢固并保證橫平豎直與墻面的平整。橫向間距為 。40 / 66拉結桿間距水平方向 7m，垂直方向 4m。(十) 暖衛(wèi)工程：該住宅樓的暖衛(wèi)分部工程，包括生活給水系統、熱水系統、排水系統、雨水系統、消防給水系統、采暖系統及送風。a? 安裝準備：認真熟悉圖紙，參看有關專業(yè)設備圖和裝修建筑圖，核對各種管道的坐標、標高是否有交叉，管道排列所有空間是否合理，有問題及時與設計和有關人員研究解決，并辦好變更洽商記錄。e? 支管安裝：將預制好的支管從立管甩口依次逐段進行安裝，有截門應將截門蓋卸下再安裝，根據管道長度適當加好臨時固定卡，核定不同衛(wèi)生器具的預留口高度，位置是否準確，找平找正后載支管卡件，去掉臨時固定卡，上好臨時管堵。排水鑄鐵管安裝：?1? 管材及管件規(guī)格品種應符合設計要求，油麻要整潔，不允許有腐朽現象，油漆必須有出廠合格證，水泥一般采用325水泥，必須有出廠合格證或復試證明。d? 立管安裝；根據圖紙校對預留孔洞尺寸，需鑿樓板洞，應按位置劃準剔鑿，如需斷筋須征得土建人員同意，按規(guī)定要求處理，立管檢查口設置按設計要求，注意檢查立管垂直度，安裝完畢后，配合土建用不低于樓板標號的混凝土將洞灌滿填實，按照要求用型鋼作好固定支架。（十一）電氣工程：該住宅樓電氣分部工程包括照明系統、動力系統、防雷接地系統、火災報警系統、耗能自動操收、有線電視、對講門鈴、電話、廣播等。所有燈具安裝前應將其擦拭清潔，在工程整體完工前安裝。5? 主要工藝