【正文】 ................................................. 65 砌筑工程 ................................................................. 67 砌體墻面抹灰 ............................................................ 68 屋面工程施工 ............................................................ 70 外墻干掛花崗巖 .......................................................... 72 外墻涂料 ................................................................ 73 施工組織總設(shè)計(jì) 2 地面工程 ................................................................ 73 內(nèi)墻面、頂棚涂料工程 .................................................... 79 內(nèi)墻磚鑲貼工程 .......................................................... 80 內(nèi)墻面石材鑲貼工程 ...................................................... 81 天棚吊頂 ............................................................... 82 油漆工程 ................................................................ 85 扶手安裝工程 ............................................................ 85 門窗工程 ................................................................ 86 機(jī)電安裝預(yù)留預(yù)埋 ........................................................ 87 腳手架工程 .............................................................. 89 群塔施工 ................................................................ 90 ...................................................................................................................94 雨季施工方法 ............................................................. 94 冬季施工方法 ............................................................. 98 .......................................................................................................... 103 質(zhì)量目標(biāo) ................................................................ 103 質(zhì)量控制和保證的指導(dǎo)原則 ................................................ 103 建立 有效的質(zhì)量管理保證體系 .............................................. 104 實(shí)施“過程精品”工程 .................................................... 106 質(zhì)量管理程序 ............................................................ 108 工程試驗(yàn) ................................................................ 110 保證工程質(zhì)量的具體措施 .................................................. 112 各階段的質(zhì)量控制內(nèi)容 .................................................... 115 工序活動(dòng)的質(zhì)量控制 ...................................................... 116 主要分項(xiàng)的質(zhì)量保證措施 ................................................. 118 創(chuàng)優(yōu)保證措施 ........................................................... 121 質(zhì)量控制點(diǎn)的控制措施 ................................................... 122 成品保護(hù)措施 ........................................................... 124 、 消防 、保衛(wèi)管理體系及保證措施 .............................................................................. 129 施工安全目標(biāo)管理 ........................................................ 129 施工安全保證與監(jiān)督體系 .................................................. 129 安全管理制度 ............................................................ 131 安全生產(chǎn)的保證措施 ...................................................... 133 消防、保衛(wèi)措施 .......................................................... 138 ........................................................................... 140 管理目標(biāo) ................................................................ 140 施工組織總設(shè)計(jì) 3 組織保證 ................................................................ 140 環(huán)境管理體系 ............................................................ 141 工作制度 ................................................................ 141 環(huán)境保護(hù)、文明施工（控制揚(yáng)塵污染）管 理措施 .............................. 141 確保正常秩序的措施 ...................................................... 145 衛(wèi)生防疫措施 ............................................................ 146 ................................................................................................................... 147 工期保證組織措施 ....................................................... 147 工期保證技術(shù)措施 ....................................................... 147 施工計(jì)劃管理 ........................................................... 148 工期保證管理措施 ....................................................... 150 資金、材料對(duì)工期的保證 ................................................. 151 總包管理的保障 ......................................................... 151 良好外圍環(huán)境對(duì)工期的保證 ............................................... 152 ............................................................................................................ 154 建立項(xiàng)目成本核算體系 ................................................... 154 項(xiàng)目管理節(jié)約措施 ....................................................... 154 施工技術(shù)節(jié)約措施 ....................................................... 155 計(jì)算機(jī)應(yīng)用 ............................................................. 156 施工組織總設(shè)計(jì) 1 1. 編制依據(jù) 編 制依據(jù) 施工合同 **花園 *****樓及地下車庫工程施工合同。 以上工程 (1)結(jié)構(gòu)工程； (2)外墻砌塊墻工程； (3)內(nèi)隔墻工程； (4)外墻保溫工程； (5)屋面工程（包括找平層、防水層、保溫層、保護(hù)層及面層）；(6)金屬工程（含電梯井道內(nèi)工字鋼梁等）； (7)除外墻玻璃、石材幕墻及鋁合金窗、玻璃欄板、雨篷、天幕、玻璃隔斷及玻璃門、鋁飾面板之外的外墻裝修工程； (8)室內(nèi)單元粗裝修工程：① 臥室、起居室等之地面找平層、墻面 及頂棚底層；② 廚房之地面找平層、墻面底層；③ 衛(wèi)生間之地面找坡層及防潮層、防水層連防水保護(hù)層、墻面底層、墻面防水層連防水保護(hù)層；④ 陽臺(tái)之地面找坡層、防水層、防水保護(hù)層、墻面及頂棚底層；⑤ 風(fēng)道工程；毛坯房交房標(biāo)準(zhǔn)部分：總承包商負(fù)責(zé)裝修工程直至完成所需交房之完成面； (9)公共部分裝修工程：① 公共樓梯間及設(shè)備機(jī)房之地面底層及面層、墻面及頂棚裝修底層及面層，包括樓梯欄桿及扶手；② 電梯廳及公共走道地面、墻面及頂棚底層；⑽砼中機(jī)電預(yù)埋管工程及防雷接地工程。 特殊的場地條件 (1)施工現(xiàn)場場地狹小，材料機(jī)具不易安排。 (3)現(xiàn)場外道路為 ***路， ***路 將要拓寬，車輛進(jìn)出時(shí)需經(jīng)過潤豐小區(qū)，南通二建、保利公司等三家施工單位都要使用小區(qū)道路，更增大了材料運(yùn)輸?shù)睦щy。如何通過人、財(cái)、物力的投入和有力的保證措施，進(jìn)行科學(xué)的策劃、組織、管理，高效 的協(xié)調(diào)和實(shí)施，有效的控制工期 ，使工程按照業(yè)主的要求按時(shí)完成是本工程施工組織中十分重要的內(nèi)容。 基礎(chǔ)底板面積較大，后澆帶設(shè)置 縱橫交錯(cuò) ，應(yīng)采取有效的措施保證避免鋼筋銹蝕與加強(qiáng)砼后期灌注的質(zhì)量控制，其中后澆帶砼施工對(duì)后期施工工序安排影響較大。 防水分項(xiàng)工程量大，接 槎 多，后澆帶等特殊節(jié)點(diǎn)比較普遍，所以防水工程是本工程施工中控制的重點(diǎn)。 施工過程中將嚴(yán)格按照質(zhì)量 /環(huán)境 /職業(yè)健康安全體系文件的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工管理，實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制。因此，項(xiàng)目根據(jù) IS09000 系列標(biāo)準(zhǔn)和程序文件，結(jié)合本工程特點(diǎn)，編制項(xiàng)目質(zhì)量保證計(jì)劃、創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃。 全面貫徹公司的管理方針，調(diào)集優(yōu)秀的管理人員，發(fā)揮自身隊(duì)伍優(yōu)勢，加強(qiáng)項(xiàng)目管理體系的運(yùn)作。并以總計(jì)劃為依據(jù)，編制分部、分項(xiàng)工程施工進(jìn)度計(jì)劃。切實(shí)抓好安全生產(chǎn)、文明施工。 4 項(xiàng)目 工程師 負(fù)責(zé)工程各項(xiàng)技術(shù)文件資料的質(zhì)量，對(duì)于技術(shù)設(shè)計(jì)變更要有依