寧波市建筑工程經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)計(jì)算辦法-wenkub
2023-04-23 22:33:18 本頁面
【正文】 個(gè)自然層的樓梯，或臺(tái)階起終點(diǎn)高差不小于一個(gè)自然層但其下方為自然地形不設(shè)計(jì)利用的，視為室外臺(tái)階?！墩憬》课萁ㄖ娣e測(cè)算實(shí)施細(xì)則（試行）》與《寧波市建筑工程容積率計(jì)算規(guī)定》（甬規(guī)字〔2010〕122號(hào)）中相關(guān)規(guī)定計(jì)算。，無論名稱如何，不視為房屋附屬設(shè)施，均按相關(guān)規(guī)定計(jì)建筑面積。、凸、復(fù)合陽臺(tái)進(jìn)深（取陽臺(tái)維護(hù)結(jié)構(gòu)外圍至外墻外緣的最大垂直距離），；陽臺(tái)內(nèi)存在裝飾性材料及保溫的，視做內(nèi)裝飾面，計(jì)入陽臺(tái)面積。 容積率與計(jì)算容積率建筑面積容積率是計(jì)算容積率建筑面積與基地面積之比。架空部位必須視線通透，不能設(shè)置墻體、門、窗、柵欄、欄桿等維護(hù)物，滿足兩面以上開敞空間的要求。 建筑底層設(shè)架空層的，除電梯(樓梯)間、門廳、管道井（水、電、排風(fēng)等）等圍合部分外，其余部分不計(jì)入容積率。門廳、中庭公共部分其建筑面積不折算容積率。 d) 。i) 當(dāng)夾層或結(jié)構(gòu)層（除設(shè)備管道夾層與結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換夾層外），建筑的層高為夾層或結(jié)構(gòu)層層高與下一結(jié)構(gòu)層層高之和。 設(shè)備平臺(tái)是指供空調(diào)外機(jī)、熱水機(jī)組等設(shè)備擱置、檢修且與建筑內(nèi)部空間及陽臺(tái)空間無出入口連通的對(duì)外敞開的室外空間。 每套住宅用于放置集中空調(diào)外機(jī)等的設(shè)備平臺(tái)只限一個(gè)。 ，每套住宅用于放置分體式空調(diào)外機(jī)的設(shè)備平臺(tái)的數(shù)量不得超過居室個(gè)數(shù)，設(shè)備平臺(tái)總建筑面積不得大于居室個(gè)數(shù)（居室指臥室、起居室、書房、餐廳等獨(dú)立的室內(nèi)居住房間）。 超出上述設(shè)備平臺(tái)總建筑面積的部分按水平投影面積的1/2計(jì)算容積率建筑面積。 飄窗是指與房屋室內(nèi)相連通，為房間采光和美
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