物業(yè)保潔現(xiàn)場管理制度匯編-wenkub
2023-04-22 23:17:17 本頁面
【正文】 地面廣場磚玻璃窗（墻）大堂門玻璃窗擦拭玻璃窗（墻）擦拭玻璃頂擦拭墻面大理石、瓷磚（高度2m以下）擦一次（；樓內(nèi)、大堂）房屋外墻面清洗3年一次天花每周除塵一次扶手護欄多層住宅擦拭高層住宅擦拭消防樓梯拖掃標識牌參照作業(yè)指導書垃圾箱煙灰盅果皮箱抹洗擦垃圾桶清洗滅火器消火栓樓道內(nèi)擦地下室內(nèi)市政開關(guān)燈罩樓內(nèi)開關(guān)擦拭2m以下大堂燈罩（樓內(nèi)）樓層燈罩樓層壁燈樓外燈罩樓內(nèi)大堂吊燈類別每日至少一次每周至少一次每月至少一次每兩月至少一次每季度至少一次每年至少一次備注宣傳欄室內(nèi)除塵、擦室外除塵室外擦拭樓內(nèi)管道高度2m以下高度2m以上樓外管道（高空除塵）地下室管道半年一次三年一次翻新、補刷風葉通風口空調(diào)通風口除塵（低處）風扇、通風口、空調(diào)濕擦吸頂通風口擦風扇冬季裝保護罩天臺雨搭觀景臺掃拖清掃、沖洗倒車欄道閘安全凸鏡讀卡器倒車鏡道閘擦拭減速板護欄車架沖洗電梯轎箱、門轎箱、頂、門檻地毯大堂濕拖（膠質(zhì)）吸塵（毛質(zhì)）清洗（膠質(zhì)）毛地毯干洗（可外包）家俱擦架空層空置房濕拖打掃公園椅抹園林小品沖洗、擦運動設施沖洗半年刷油漆溝渠井蓋清掃沖洗消殺草坪燈濕抹路燈桿濕抹崗亭外部抹垃圾收集點沖洗消殺報刊架信箱抹綠化帶衛(wèi)生清掃兒童娛樂設施擦拭沖洗噴水池吸塵沖洗衛(wèi)生間地面半干濕拖、掃，便池、沖洗、刷墻面、隔板擦拭，地面沖洗擦拭衛(wèi)生間燈飾保潔內(nèi)容保潔標準檢查方法門玻璃門無明顯塵、無明顯污物、無明顯手印目視防盜門無明顯塵、無明顯污物防火門無明顯污跡、呈本色天臺門無明顯塵、無明顯污物小區(qū)大門、圍欄無明顯污跡、油跡卷閘門無蜘蛛網(wǎng)、無明顯污跡、油跡可視對講無灰塵、水跡、污跡、呈本色紙巾擦拭30cm窗大堂玻璃清洗后無明顯污跡樓道玻璃清洗后無明顯污跡地面大理石地面無明顯腳印、污跡，1米之內(nèi)有明顯輪廓目視瓷磚地面無明顯污跡、腳印膠質(zhì)地面無明顯灰塵大理石、水磨石地面無明顯灰塵、污漬、膠跡目視水泥地面無雜物、明顯油跡、污跡廣場磚地面無雜物、明顯油跡、污跡及泥渣、沙石墻面外墻清洗清洗后無明顯污跡大理石貼瓷墻面無明顯灰塵、污漬、膠跡紙巾擦拭30cm涂料墻面無明顯污跡、腳印水泥墻面無蜘蛛網(wǎng)、呈本色雨傘架、行李車無明顯灰塵、無油跡、污跡、無雜物公園椅手抹無明顯灰塵、痰跡、油跡手抹園林小品（石桌、石凳雕塑）無明顯灰塵、損壞、污跡、基本呈本色噴泉水池水質(zhì)好、無青苔及明顯沉淀物運動設施無油跡、污跡、無明顯灰塵溝渠池井無異味、蚊蠅、無污水橫流、井蓋完整牢固草平燈無污跡、油跡管線井無灰塵、無明顯污跡兒童設施無灰塵、污跡、顯本色垃圾車停放點無雜物、無異味、蚊蠅、水橫流綠化帶花壇、草地內(nèi)無雜物、無枯枝、煙頭、草不過長、無明顯黃土裸露車庫無污跡、油跡、明顯灰塵洗手間無污水、污跡、異味停車場、車行道、走道無積水雜物、紙屑、煙頭及明顯油跡、污跡車道線、斑馬線清晰、無明顯油跡、污跡泳池及過水溝無青苔、藻類、沙粒等異物，水質(zhì)清澈透明、—PH試紙或測試液、目視電梯門無明顯污跡、手印、灰塵、轎廂無砂粒、雜物、污跡紙巾擦拭30cm地毯無變色、霉變、不潮濕、無明顯污跡、無沙、泥、無蟲目視辦公場所打蠟光亮無明顯蠟印地下室沖完后無明顯油跡、污跡和積水、無雜物天花無蜘蛛網(wǎng)、明顯灰塵污跡樓梯扶手基本不被污染紙巾擦拭30cm消防樓梯無雜物、污跡和明顯灰塵目視標識牌無明顯污跡、灰塵垃圾桶（箱）外表無污跡、油跡煙灰盅標志圖案清晰滅火器、消防栓無明顯灰塵、污跡開關(guān)、燈罩目視無明顯灰塵、蜘蛛網(wǎng)宣傳欄基本無灰塵，室外無明顯灰塵、污跡、手印紙巾擦拭30cm管道2米以下無明顯灰塵、呈本色通風窗側(cè)視無明顯灰塵、呈本色目視天臺無明顯污跡、呈本色倒車架無明顯污跡、油跡、呈本色家俱保持本色，無明顯灰塵、污跡空置房、架空層無污跡、蜘蛛網(wǎng)崗亭無污物、污跡健身器呈本色、無明顯灰塵、污跡3．保潔工作操作規(guī)程3．1燈具清潔保養(yǎng)操作標準 保養(yǎng)范圍小區(qū)內(nèi)的路燈、樓道燈、走廊燈、辦公室的燈具。，并用螺絲刀擰緊固定螺絲。，以防觸電。，用夾子夾出小便器內(nèi)的煙頭等雜物。、然后再用干毛巾擦凈。，清掃天花板一次。、物資、積水、紙屑、果皮。3．3房屋天面、雨篷清潔操作標準 清潔范圍小區(qū)內(nèi)房屋的天面、平臺、雨篷 清潔作業(yè)標準，編織袋一只，掃把、垃圾鏟各一把，鐵桿一條。、雨篷；無垃圾，無積水，無青苔，無雜物，無花盆（組合藝術(shù)盆景和屋頂花園除外）。 清潔作業(yè)程序：30和13：00分兩次重點清理大堂，平時每半小時保潔一次，重點清理地面的垃圾雜物。，包括門柱、鑲字、宣傳欄、電梯廳門、轎廂。、風口、煙感器、消防指示燈一次。檢查吸塵器電插頭，電線和儲塵袋。，若用桶型吸塵器，裝上適當?shù)呐浼?。，清理后放回儲存室。?
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