【總結(jié)】對婚姻雙方房屋所有權(quán)的法律認(rèn)定 劉金鋒 《婚姻法》2001年4月28日修改后,第十八條規(guī)定一方的婚前財(cái)產(chǎn)歸夫妻一方所有,這使得有必要區(qū)分財(cái)產(chǎn)是婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是婚后共同財(cái)產(chǎn),但房屋的不動產(chǎn)特性,使得判斷其是否屬于婚前財(cái)產(chǎn)存在復(fù)雜性。2007年10月1日施行的《物權(quán)法》,第九條規(guī)定不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力。因此,本人認(rèn)為:房屋所有權(quán)的取得應(yīng)以登記為準(zhǔn),即辦
2025-06-27 22:51
【總結(jié)】遇到物權(quán)糾紛問題?贏了網(wǎng)律師為你免費(fèi)解惑!訪問買賣合同上的保留所有權(quán)條款 一、德國法 《德國民法典》455規(guī)定:“動產(chǎn)賣方在支付全部價(jià)金前保留所有權(quán)的,在有疑義時(shí),視為所有權(quán)的移轉(zhuǎn)取決于支付全部價(jià)金,買方違約時(shí)賣方有權(quán)解除合同?!边@是該法典有關(guān)保留所有權(quán)條款的唯一規(guī)定,現(xiàn)在這方面的法律主要淵源為判例與學(xué)理。德國的賣方與律師大量使用此種條款以保護(hù)買方支付
2025-05-30 01:47
【總結(jié)】編號:時(shí)間:2021年x月x日書山有路勤為徑,學(xué)海無涯苦作舟頁碼:第7頁共7頁買賣合同中所有權(quán)保留的權(quán)利沖突與協(xié)調(diào) 朱學(xué)軍 買賣合同中的所有權(quán)保留,是指在買賣合同中,買受人雖先占有、使用標(biāo)的物,但在雙方當(dāng)事人約定的特定條件(通常是價(jià)金的一部或全部清償)成就之前,出賣人仍保留標(biāo)的物的所有權(quán);條件成就后,標(biāo)的物的所有權(quán)移轉(zhuǎn)于買受人。《合同法》第134條規(guī)定:“當(dāng)
2025-01-01 13:44
【總結(jié)】編號:時(shí)間:2021年x月x日書山有路勤為徑,學(xué)海無涯苦作舟頁碼:第35頁共35頁遇到物權(quán)糾紛問題?贏了網(wǎng)律師為你免費(fèi)解惑!訪問買賣合同上的保留所有權(quán)條款 一、德國法 《德國民法典》455規(guī)定:“動產(chǎn)賣方在支付全部價(jià)金前保留所有權(quán)的,在有疑義時(shí),視為所有權(quán)的移轉(zhuǎn)取決于支付全部價(jià)金,買方違約時(shí)賣方有權(quán)解除合同?!边@是該法典有關(guān)保
【總結(jié)】房屋所有權(quán)贈與協(xié)議范本 房屋所有權(quán)贈與協(xié)議范本 甲方: 乙方: 雙方就房屋所有權(quán)贈與事宜,經(jīng)協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議: 一、房屋狀況:該贈與房屋位于市室,建筑面積平方米,產(chǎn)權(quán)證號:杭房權(quán)證下字第...
2024-12-16 22:57
【總結(jié)】 ——兼評我國物權(quán)法相關(guān)立法問題 [摘 要]出賣人的優(yōu)先權(quán)是法國法系法律傳統(tǒng)和立法技術(shù)的產(chǎn)物,與意思主義的物權(quán)變動立法例無關(guān)。物權(quán)變動的其他立法例,也可以接納出賣人的優(yōu)先權(quán)制度。我國1999年合同法規(guī)定了所有權(quán)保留,這不妨礙物權(quán)法規(guī)定出賣人的優(yōu)先權(quán)以擔(dān)保出賣人取得價(jià)款及其利息的債權(quán)。當(dāng)事人在買賣合同中約定了所有權(quán)保留的,出賣人的優(yōu)先權(quán)不產(chǎn)生,沒有約定所有權(quán)保留的,優(yōu)先權(quán)可依法成立。這種立
2025-06-28 21:06
【總結(jié)】此資料由網(wǎng)絡(luò)收集而來,如有侵權(quán)請告知上傳者立即刪除。資料共分享,我們負(fù)責(zé)傳遞知識。 買賣合同中出賣人的權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任 在買賣合同中,出賣人負(fù)有兩項(xiàng)瑕疵擔(dān)保責(zé)任:物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任和權(quán)利瑕疵擔(dān)保...
2025-01-25 05:07
【總結(jié)】內(nèi)容摘要:居住權(quán)在現(xiàn)代法律文化中大多是以一項(xiàng)憲法權(quán)利被人們所熟知的,居住權(quán)具有普遍人權(quán)的含義,是一種人生而具有的不可剝奪的權(quán)利。但是最初的居住權(quán)在羅馬法中卻是以物權(quán)(確切的是用益物權(quán))的形式出現(xiàn)的。本文通過對居住權(quán)的概念、特征及其作為獨(dú)立物權(quán)存在的合理性進(jìn)行論述,將居住權(quán)這一看似簡單的概念進(jìn)行了系統(tǒng)的法理分析?! £P(guān)鍵詞:居住權(quán)物權(quán)用益物權(quán)租賃權(quán) 正文: 居住權(quán)作為一
2025-06-27 21:15
【總結(jié)】商標(biāo)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本 無論是工作還是生活,合同總是伴隨在我們的身邊。在參考了下面《商標(biāo)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本》這篇文章之后,你還有什么想看的嗎?在中還收集了許多相關(guān)文章,在此期待您的閱讀! 商標(biāo)...
2024-12-15 02:32
【總結(jié)】編號:時(shí)間:2021年x月x日書山有路勤為徑,學(xué)海無涯苦作舟頁碼:第6頁共6頁對婚姻雙方房屋所有權(quán)的法律認(rèn)定 劉金鋒 《婚姻法》2001年4月28日修改后,第十八條規(guī)定一方的婚前財(cái)產(chǎn)歸夫妻一方所有,這使得有必要區(qū)分財(cái)產(chǎn)是婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是婚后共同財(cái)產(chǎn),但房屋的不動產(chǎn)特性,使得判斷其是否屬于婚前財(cái)產(chǎn)存在復(fù)雜性。2007年10月1日施行的《物權(quán)法》,第九條規(guī)定不動
2025-01-03 19:50
【總結(jié)】第三章房屋所有權(quán)§1建筑物區(qū)分所有權(quán)一、建筑物區(qū)分所有權(quán)的涵義有關(guān)建筑物區(qū)分所有權(quán)有不同的觀點(diǎn),大致有三種:?一元論是區(qū)分所有權(quán)人對區(qū)分所有建筑物的專有部分享有的權(quán)利,即專有所有權(quán);另一種觀點(diǎn)認(rèn)為是全體區(qū)分所有權(quán)人所共有,即共有權(quán)說。?二元論是由專有部分專有
2025-01-01 15:38
【總結(jié)】房屋所有權(quán)贈與合同范本 贈與合同,贈與人把自己的財(cái)產(chǎn)無償?shù)厮徒o受贈人,受贈人同意接受的合同。以下是范文網(wǎng)小編為大家精心搜集和整理的房屋所有權(quán)贈與合同范本,希望大家喜歡! 房屋所有權(quán)贈與合同范本...
【總結(jié)】 且親自攜帶標(biāo)的物或其標(biāo)志物到長官處爭訟,長官發(fā)問時(shí),受讓人(原告)以手觸該物,主張“依羅馬法律,此物為我所有”,于是長官就把該物判歸原告,從而完成交易。這種長官可以是大法官,大法官以外的其他長官,甚至可以是朋友,“實(shí)際上,我們可以當(dāng)著朋友的面自己做的事情,不必更為費(fèi)力地在裁判官面前或在行省總督面前進(jìn)行”。顯然這種方式比要式買賣較為簡便和靈活,但它仍然遵循嚴(yán)格的形式,同時(shí)由于其在保護(hù)受讓人
2024-08-12 01:11
【總結(jié)】 ,是作為所有權(quán)移轉(zhuǎn)的要件和公示的手段而存在的。 5、小結(jié) 縱觀交付的歷史,交付含義的變化體現(xiàn)了由繁到簡,由模糊到清晰的演變規(guī)律。在古羅馬市民法上體現(xiàn)為意思與行為的混沌不分,在萬民法上包含了“所有權(quán)移轉(zhuǎn)的意思”和“交付”的具體行為,說明具體行為中不包含有移轉(zhuǎn)的意思,二者是體現(xiàn)在交付中的。到歐洲羅馬法復(fù)興時(shí)分為兩條線索:其一法國民法典中明文規(guī)定交付包含移轉(zhuǎn)占有和移轉(zhuǎn)所有權(quán)兩層含義,
2024-08-12 01:13
【總結(jié)】 品經(jīng)濟(jì)的發(fā)展而不斷擴(kuò)張,在所有權(quán)的移轉(zhuǎn)上取“要式買賣和擬訴棄權(quán)”而代之。但由于羅馬法上的這種在不同范圍使用相異“交付”概念的歷史給后世法律概念含義的演進(jìn)烙上了深深的歷史烙印?! ?二)現(xiàn)代各國民法上的交付 一切法律制度的產(chǎn)生和變化無不是社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展需求的反映,交付制度也莫能例外。因此各國采取什么樣的立法體例是與立法當(dāng)時(shí)的社會經(jīng)濟(jì)環(huán)境緊密相關(guān)的。西歐走出中世紀(jì)的黑暗之后,由于各國情
2024-08-12 01:12