住宅補貼作業(yè)規(guī)定-wenkub
2023-04-22 23:00:29 本頁面
【正文】 貸款利息補貼，應(yīng)具備下列各款條件： （一）年滿二十歲。 （四）經(jīng)查申報資料有虛偽情事。 （五）租賃契約之承租人應(yīng)為租金補貼申請人。 十一、辦理租金補貼之住宅應(yīng)符合下列規(guī)定： （一）坐落於戶籍地之直轄市或縣（市）。 十、補貼期間租約中斷，應(yīng)依下列規(guī)定辦理： （一）受補貼期間，因故租約中斷者，補貼戶應(yīng)於二個月內(nèi)檢附新租賃契約，且租賃住宅條件應(yīng)符合第十一點規(guī)定?！ ∩暾埲顺凶庵ㄎ飳賹嵤┙êB管理前已建造完成者，免檢附前項第七款文件，由直轄市、縣（市）主管機關(guān)協(xié)助認(rèn)定之。 （六）租賃契約影本。 ：醫(yī)院或衛(wèi)生單位出具之證明文件影本。 ：戶籍謄本?！ 褡≌凶鈶艏熬哦徽馂?zāi)新社區(qū)承租戶，不得申請租金補貼。 。 六、當(dāng)年度受理期間截止時，申請戶數(shù)未達(dá)計畫戶數(shù)，本部得視辦理情形調(diào)整各直轄市、縣（市）之計畫辦理戶數(shù)或辦理第二次公告。直轄市、縣（市）主管機關(guān)應(yīng)於受理期間屆滿二個月內(nèi)完成全部審查作業(yè)；必要時，得延長二個月。 （七）申請書及應(yīng)檢附之文件資料。 （三）各項住宅補貼計畫辦理戶數(shù)。目前仍接受政府住宅貸款利息補貼、青年安心成家方案之租金補貼、接受本部鄉(xiāng)村地區(qū)或其他政府之住宅費用補貼未滿十年或依集村興建農(nóng)舍獎勵及協(xié)助辦法申請並獲獎勵及協(xié)助未滿十年者，不得申請第一項住宅補貼。 二、住宅補貼方式如下： （一）租金補貼。 （二）購置住宅貸款利息補貼。已申辦增撥新臺幣二千億元優(yōu)惠購屋專案貸款者，得同時搭配本購置住宅貸款利息補貼，不受前項規(guī)定之限制。 （四）租金補貼額度。 （八）其他必要事項。 （二）申請住宅補貼經(jīng)審查合格，直轄市、縣（市）主管機關(guān)應(yīng)按年度辦理戶數(shù)，於審查完成後一個月內(nèi)依評點基準(zhǔn)評定之點數(shù)高低，依順序及計畫辦理戶數(shù)分別發(fā)給租金補貼核定函、購置住宅貸款利息補貼證明或修繕住宅貸款利息補貼證明。 七、申請租金補貼者，應(yīng)具備下列各款條件： （一）年滿二十歲。 ，戶籍內(nèi)有未滿二十歲或已滿二十歲仍在學(xué)、身心障礙或沒有謀生能力之兄弟姊妹需要照顧者。 八、申請租金補貼者，應(yīng)檢附下列書件，於申請期間內(nèi)，向戶籍所在地之直轄市、縣（市）主管機關(guān)申請： （一）申請書。 ：低收入戶證明影本。 ：該主管機關(guān)認(rèn)定之文件影本。 （七）租賃住宅之建物登記謄本、建物權(quán)狀影本、建築使用執(zhí)照影本、測量成果圖影本或合法房屋證明。 九、直轄市、縣（市）主管機關(guān)依下列情形按月將租金補貼款項撥入申請人郵局帳戶： （一）核發(fā)租金補貼核定函時已附齊第八點規(guī)定文件，且其租賃契約仍為有效者，自核定函之日所屬月份或次月起，按月核發(fā)租金補貼一年。直轄市、縣（市）政府自審核完竣之月份起，按月續(xù)撥租金補貼，逾期未檢附者，以棄權(quán)論。 （二）建物登記謄本、建物權(quán)狀影本、建築使用執(zhí)照影本或測量成果圖影本之主要用途登記應(yīng)含有「住」、「住宅」、「農(nóng)舍」、「套房」或「公寓」字樣，但合法房屋證明及經(jīng)直轄市、縣（市）主管機關(guān)協(xié)助認(rèn)定之實施建築管理前已建造完成之建物，不在此限。 十二、有下列情形之ㄧ者，自事實發(fā)生日起停止租金補貼： （一）擁有住宅。 （五）同時享有購置住宅貸款利息補貼、修繕住宅貸款利息補貼、修繕住宅費用補貼、租金補貼或政府其他住宅補貼二項以上。 （二）符合下列家庭組成之一： 。 （三）住宅狀況應(yīng)符合下列條件之一： ：申請人及其配偶、戶籍內(nèi)之直系親屬及其配偶均無自有住宅；以「父母均已死亡，戶籍內(nèi)有未滿二十歲或已滿二十歲仍在學(xué)、身心障礙或沒有謀生能力之兄弟姊妹需要照顧者」之家庭組成提出申請，申請人及其戶籍內(nèi)兄弟姊妹均須無自有住宅。 （二）戶口名簿影本或全戶戶籍謄本；夫妻分戶者或戶籍內(nèi)之直系親屬與其配偶分戶者，應(yīng)同時檢具其配偶、戶籍內(nèi)直系親屬之配偶之戶口名簿影本或戶籍謄本。 ：戶籍謄本，另依申請人之條件檢附就學(xué)證明影本、配偶服刑證明影本、向警察機關(guān)報案協(xié)尋證明影本或無謀生能力之證明。 （四）申請人二年內(nèi)購置住宅並已辦理貸款者，檢附該住宅之貸款餘額證明及建物登記第一類謄本，其主要用途登記應(yīng)含有「住」、「住宅」、「農(nóng)舍」、「套房」或「公寓」字樣。 十五、申辦購置住宅貸款程序： （一）經(jīng)核定購置住宅貸款利息補貼者，應(yīng)於直轄市、縣(市)主管機關(guān)核發(fā)購置住宅貸款利息補貼證明之日起一年內(nèi)，檢附購置住宅貸款利息補貼證明洽承辦貸款金融機構(gòu)辦理貸款手續(xù)，並於簽訂貸款契約之日起二個月內(nèi)完成撥款手續(xù)。 ；如登記為第一次登記，應(yīng)提出買賣之證明文件(如經(jīng)公證之建築改良物買賣所有權(quán)移轉(zhuǎn)契約)。以原申請書表所列符合申請條件之配偶或直系親屬持有之住宅辦理貸款時，應(yīng)在向金融機構(gòu)辦理貸款之前，由原申請人向原受理直轄市、縣（市）主管機關(guān)申請辦理更名。 十七、辦理購置住宅貸款利息補貼者有下列情形之一，補貼機關(guān)應(yīng)終止利息補貼；承辦貸款金融機構(gòu)應(yīng)將自事實發(fā)生日起至終止日期間，已撥付之補貼利息，返還補貼機關(guān)： （一）擁有第二戶住宅。但已享有增撥新臺幣二千億元優(yōu)惠購屋專案貸款者不在此限。 十九、申請修繕住宅貸款利息補貼者，應(yīng)具備下列各款條件： （一）年滿二十歲。 ，戶籍內(nèi)有未滿二十歲或已滿二十歲仍在學(xué)、身心障礙或沒有謀生能力之兄弟姊妹需要照顧者。 （二）戶口名簿影本或全戶戶籍謄本；夫妻分戶者或戶籍內(nèi)之直系親屬與其配偶分戶者，應(yīng)同時檢具其配偶、戶籍內(nèi)直系親屬之配偶之戶口名簿影本或戶籍謄本。 ：低收入戶證明影本。 ：主管機關(guān)認(rèn)定之文件影本。 二十一、申辦修繕住宅貸款程序： （一）經(jīng)核定為修繕住宅貸款利息補貼者，應(yīng)於直轄市、縣(市)主管機關(guān)核發(fā)修繕住宅貸款利息補貼證明之日起六個月內(nèi)，檢附修繕住宅貸款利息補貼證明洽承辦貸款金融機構(gòu)辦理貸款手續(xù)，並完成撥款，逾期者，以棄權(quán)論；另應(yīng)於撥款之日起六個月內(nèi)完成住宅修繕，並檢附修繕前後之照片予承辦貸款金融機構(gòu)備查。以原申請書表所列符合申請條件之配偶或直系親屬持有之
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