住宅補(bǔ)貼作業(yè)規(guī)定(已修改)
2025-04-19 23:00 本頁面
【正文】 住宅補(bǔ)貼作業(yè)規(guī)定內(nèi)政部96年4月10日臺內(nèi)營字第0960801764號令發(fā)布實(shí)施內(nèi)政部97年6月26日臺內(nèi)營字第0970804477號令修正發(fā)布內(nèi)政部97年11月5日臺內(nèi)營字第0970808832號令修正發(fā)布內(nèi)政部98年7月13日臺內(nèi)營字第0980806272號令修正發(fā)布 一、內(nèi)政部（以下簡稱本部）依據(jù)行政院九十八年六月二十六日院臺建字第○九八○○三七二九○號函核定修正之整合住宅補(bǔ)貼資源實(shí)施方案，為辦理住宅補(bǔ)貼業(yè)務(wù)，特訂定本作業(yè)規(guī)定。 二、住宅補(bǔ)貼方式如下： （一）租金補(bǔ)貼。 （二）購置住宅貸款利息補(bǔ)貼。 （三）修繕住宅貸款利息補(bǔ)貼?！ ⊥患彝ヒ砸蝗颂岢錾暾垶橄蓿瑏K僅得就前項(xiàng)三種方式擇一辦理；申請二種以上者，直轄市、縣（市）主管機(jī)關(guān)應(yīng)駁回其全部申請。目前仍接受政府住宅貸款利息補(bǔ)貼、青年安心成家方案之租金補(bǔ)貼、接受本部鄉(xiāng)村地區(qū)或其他政府之住宅費(fèi)用補(bǔ)貼未滿十年或依集村興建農(nóng)舍獎勵及協(xié)助辦法申請並獲獎勵及協(xié)助未滿十年者，不得申請第一項(xiàng)住宅補(bǔ)貼。已申辦增撥新臺幣二千億元優(yōu)惠購屋專案貸款者，得同時搭配本購置住宅貸款利息補(bǔ)貼，不受前項(xiàng)規(guī)定之限制。 三、住宅補(bǔ)貼由本部就下列事項(xiàng)辦理公告；直轄市、縣（市）主管機(jī)關(guān)應(yīng)於直轄市、縣（市）政府及所轄鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、市、區(qū)）公所張貼公告，並得輔以其他適當(dāng)方式公告周知： （一）申請資格[含住宅補(bǔ)貼評點(diǎn)基準(zhǔn)表（以下簡稱評點(diǎn)基準(zhǔn)表）]。 （二）受理申請期間及方式。 （三）各項(xiàng)住宅補(bǔ)貼計(jì)畫辦理戶數(shù)。 （四）租金補(bǔ)貼額度。 （五）購置住宅貸款、修繕住宅貸款之額度、利率、償還方式及年限。 （六）受理申請之單位或機(jī)關(guān)（並註明聯(lián)絡(luò)地址及電話）。 （七）申請書及應(yīng)檢附之文件資料。 （八）其他必要事項(xiàng)。 四、資格審查程序如下： （一）直轄市、縣（市）主管機(jī)關(guān)對申請住宅補(bǔ)貼案件應(yīng)即初審，對資料不全者，應(yīng)一次通知限期補(bǔ)正；逾期不補(bǔ)正或不符規(guī)定者，駁回其申請。直轄市、縣(市)主管機(jī)關(guān)將初審合格之申請案列冊後，由本部營建署轉(zhuǎn)交財稅機(jī)關(guān)提供申請人、配偶、戶籍內(nèi)之直系親屬及其配偶之家庭年收入、不動產(chǎn)持有狀況等資料，再由直轄市、縣（市）主管機(jī)關(guān)依財稅機(jī)關(guān)提供之資料辦理複審，對於複審不合格者，駁回其申請。直轄市、縣（市）主管機(jī)關(guān)應(yīng)於受理期間屆滿二個月內(nèi)完成全部審查作業(yè)；必要時，得延長二個月。 （二）申請住宅補(bǔ)貼經(jīng)審查合格，直轄市、縣（市）主管機(jī)關(guān)應(yīng)按年度辦理戶數(shù)，於審查完成後一個月內(nèi)依評點(diǎn)基準(zhǔn)評定之點(diǎn)數(shù)高低，依順序及計(jì)畫辦理戶數(shù)分別發(fā)給租金補(bǔ)貼核定函、購置住宅貸款利息補(bǔ)貼證明或修繕住宅貸款利息補(bǔ)貼證明。 （三）申請住宅補(bǔ)貼者如因最低評分相同致超過當(dāng)年度辦理戶數(shù)時，直轄市、縣(市)主管機(jī)關(guān)應(yīng)就上開評分相同者，以公開或其他公平、公正之方式辦理抽籤，並依抽籤結(jié)果發(fā)給中籤戶租金補(bǔ)貼核定函、購置住宅貸款利息補(bǔ)貼證明或修繕住宅貸款利息補(bǔ)貼證明。 五、住宅補(bǔ)貼之申請書表得酌收工本費(fèi)。 六、當(dāng)年度受理期間截止時，申請戶數(shù)未達(dá)計(jì)畫戶數(shù)，本部得視辦理情形調(diào)整各直轄市、縣（市）之計(jì)畫辦理戶數(shù)或辦理第二次公告。 七、申請租金補(bǔ)貼者，應(yīng)具備下列各款條件： （一）年滿二十歲。 （二）符合下列家庭組成之一： 。 。 。 ，戶籍內(nèi)有未滿二十歲或已滿二十歲仍在學(xué)、身心障礙或沒有謀生能力之兄弟姊妹需要照顧者。 （三）申請人及其配偶、戶籍內(nèi)之直系親屬及其配偶均無自有住宅；以「父母均已死亡，戶籍內(nèi)有未滿二十歲或已滿二十歲仍在學(xué)、身心障礙或沒有謀生能力之兄弟姊妹需要照顧者」之家庭組成提出申請，申請人及其戶籍內(nèi)兄弟姊妹均須無自有住宅。 （四）家庭年收入低於百分之五十分位點(diǎn)家庭之平均所得且家庭每月收入按全家人口平均分配，每人每月低於本部或直轄市政府當(dāng)年公布最低生活費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)之三點(diǎn)五倍；具受家庭暴力侵害者及其子女證明文件者，家庭暴力加害者之收入得不併入計(jì)算?！ 褡≌凶鈶艏熬哦徽馂?zāi)新社區(qū)承租戶，不得申請租金補(bǔ)貼。 八、申請租金補(bǔ)貼者，應(yīng)檢附下列書件，於申請期間內(nèi)，向戶籍所在地之直轄市、縣（市）主管機(jī)關(guān)申請： （一）申請書。 （二）戶口名簿影本或全戶戶籍謄本；夫妻分戶或戶籍內(nèi)之直系親屬與其配偶分戶者，應(yīng)同時檢具其配偶、戶籍內(nèi)直系親屬之配偶之戶口名簿影本或戶籍謄本。 （三）家庭成員具備下列條件之證明文件；不具備者，免附： ：身心障礙手冊影本。 ：戶籍謄本。 ：低收入戶證明影本。 ：戶籍謄本，另依申請人之條件檢附就學(xué)證明影本、配偶服刑證明影本、向警察機(jī)關(guān)報案協(xié)尋證明影本或無謀生能力之證明。 ：一年內(nèi)曾經(jīng)受家庭暴力侵害之證明，如保護(hù)令影本、判決書影本；以警察處理家庭暴力事件調(diào)查表、報案單或政府立案之醫(yī)療院所開立之驗(yàn)傷診斷證明書證明者，應(yīng)同時出具家庭暴力防治中心（以下簡稱家暴中心）轉(zhuǎn)介證明單。 ：醫(yī)院或衛(wèi)生單位出具之證明文件影本。 ：該主管機(jī)關(guān)認(rèn)定之文件影本。 （四）貼足雙掛號郵資之回郵信封。 （五）申請人之郵局存摺封面影本。 （六）租賃契約影本。 （七）租賃住宅之建物登記謄本、建物權(quán)狀影本、建築使用執(zhí)照影本、測量成果圖影本或合法房屋證明。 （八）持有面積未滿四十平方公尺之共有住宅者，應(yīng)檢附該住宅之建物登記謄本、建物權(quán)狀影本或房屋稅籍證明。 （九）家庭成員為外籍人士或大陸地區(qū)人民者，應(yīng)檢附外僑居留證（外籍人士）或依親居留證、長期居留證（大陸地區(qū)人民）及出入國（境）紀(jì)錄證明?！ ∩暾埲顺凶庵ㄎ飳賹?shí)施建築管理前已建造完成者，免檢附前項(xiàng)第七款文件，由直轄市、縣（市）主管機(jī)關(guān)協(xié)助認(rèn)定之。 九、直轄市、縣（市）主管機(jī)關(guān)依下列情形按月將租金補(bǔ)貼款項(xiàng)撥入申請人郵局帳戶： （一）核發(fā)租金補(bǔ)貼核定函時已附齊第八點(diǎn)規(guī)定文件，且其租賃契約仍為有效者，自核定函之日所屬月份或次月起，按月核發(fā)租金補(bǔ)貼一年。 （二）申請時未檢附第八點(diǎn)第一項(xiàng)第五款至第七款文件，或經(jīng)主管機(jī)關(guān)認(rèn)定其租賃契約應(yīng)
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