【正文】 對(duì)本單位消防設(shè)施、滅火器材和消防安全標(biāo)志維護(hù)保養(yǎng)，確保其完好有效，確保疏散通道和安全出口暢通；e）組織建立和管理義務(wù)消防組織，每半年至少組織一次滅火技能培訓(xùn)和預(yù)案演練；f）組織開展對(duì)員工進(jìn)行消防知識(shí)、技能的宣傳教育和培訓(xùn)，組織滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案的實(shí)施和演練；g）至少每半年向消防安全責(zé)任人專題報(bào)告一次消防安全情況，及時(shí)報(bào)告涉及消防安全的重大問題；h）單位消防安全責(zé)任人委托的其它消防安全管理工作。承包、承租或者受委托經(jīng)營(yíng)、管理的單位應(yīng)當(dāng)按照本標(biāo)準(zhǔn)要求，在其使用、管理范圍內(nèi)履行消防安全職責(zé)。消防1DB32/8612005安全工作要自覺接受主管部門的指導(dǎo)、監(jiān)督和檢查。消防安全重點(diǎn)單位的消防安全責(zé)任人、消防安全管理人應(yīng)當(dāng)報(bào)當(dāng)?shù)毓蚕罊C(jī)構(gòu)備案。的大廈是消防安全重點(diǎn)單位，應(yīng)當(dāng)報(bào)當(dāng)?shù)毓蚕罊C(jī)構(gòu)備案，建立與當(dāng)?shù)毓蚕罊C(jī)構(gòu)聯(lián)系制度，按時(shí)參加公安消防機(jī)構(gòu)組織的消防工作例會(huì)，按時(shí)報(bào)送重點(diǎn)單位消防工作月報(bào)表，及時(shí)反映單位消防安全管理工作情況，接受公安消防機(jī)構(gòu)的監(jiān)督。一般規(guī)定4大廈能夠以夜為時(shí)間單位向顧客提供配有餐飲及相關(guān)服務(wù)的住宿設(shè)施的場(chǎng)所，按不同習(xí)慣它也被稱為大廈、酒店、旅館、度假村、俱樂部、大廈、中心等。建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GBJ140凡是不注日期的引用文件，其最新版本適用于本標(biāo)準(zhǔn)。2范圍本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定了大廈消防安全管理的術(shù)語和定義、消防安全職責(zé)、消防安全制度和操作規(guī)程、場(chǎng)所設(shè)置要求、消防安全管理措施、防火檢查、火災(zāi)隱患整改、消防宣傳教育培訓(xùn)、滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案與演練、火災(zāi)事故處理及消防檔案等內(nèi)容。GB50045自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50116建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB50303建筑內(nèi)部裝修防火施工和驗(yàn)收規(guī)范GBJ16術(shù)語和定義下列術(shù)語和定義適用于本標(biāo)準(zhǔn)。大廈應(yīng)當(dāng)建立消防安全管理體系，落實(shí)逐級(jí)消防安全責(zé)任制和崗位消防安全責(zé)任制，明確逐級(jí)和崗位消防安全職責(zé)、權(quán)限，確定各級(jí)、各崗位的消防安全責(zé)任人。實(shí)行承包、租賃或委托經(jīng)營(yíng)、管理時(shí)，產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)提供符合消防安全要求的建筑物，當(dāng)事人在訂立的合同中依照有關(guān)規(guī)定明確各方的消防安全責(zé)任；消防車通道、涉及公共消防安全的疏散設(shè)施和其它建筑消防設(shè)施應(yīng)當(dāng)由產(chǎn)權(quán)單位或者委托管理的單位統(tǒng)一管理。消防安全責(zé)任人大廈的法定代表人或主要負(fù)責(zé)人為本單位的消防安全責(zé)任人，對(duì)單位的消防安全工作全面負(fù)責(zé)。消防安全管理人完成其它消防安全管理工作。防火巡查、檢查和火災(zāi)隱患整改制度應(yīng)包括責(zé)任部門、責(zé)任人和職責(zé)、檢查頻次、參加人員、檢查部位、內(nèi)容和方法、火災(zāi)隱患認(rèn)定、處理和報(bào)告程序、整改責(zé)任和防范措施、情況記錄等要點(diǎn)。消防設(shè)施、器材維護(hù)管理制度應(yīng)包括責(zé)任部門、責(zé)任人和職責(zé)、設(shè)備登記、保管及維護(hù)管理要求、情況記錄等要點(diǎn)。3DB32/8612005消防安全操作規(guī)程應(yīng)根據(jù)大廈實(shí)際情況，制定下列保障消防安全的操作規(guī)程：a)大廈內(nèi)的會(huì)議廳、多功能廳等人員密集的場(chǎng)所和歌舞廳、卡拉OK廳（含具有卡拉OK功能的餐廳）、夜總會(huì)、錄像廳、放映廳、桑拿浴室（除洗浴部分外）、游藝廳（含電子游藝廳）、網(wǎng)吧等歌舞娛樂放映游藝場(chǎng)所的設(shè)置應(yīng)當(dāng)符合GBJ16和GB50045的規(guī)定。人員密集場(chǎng)所的疏散門不應(yīng)設(shè)置門檻。單層、多層民用建筑的大廈，；高層民用建筑的大廈。下列大廈建筑應(yīng)設(shè)置封閉樓梯間：a)設(shè)有歌舞娛樂放映游藝場(chǎng)所且超過3層的地上建筑；c)其它應(yīng)設(shè)置封閉樓梯間的建筑。一類高層民用建筑或建筑高度超過32m的二類高層民用建筑；b)火災(zāi)應(yīng)急照明封閉樓梯間、防煙樓梯間及其前室、消防電梯間及其前室或合用前室；b)多功能廳、餐廳、營(yíng)業(yè)廳等人員密集場(chǎng)所；d)d)疏散指示標(biāo)志的設(shè)置應(yīng)符合下列要求：a)設(shè)置在安全出口或疏散出口上方的疏散指示標(biāo)志，；c)燈光疏散指示標(biāo)志應(yīng)設(shè)玻璃或其它不燃燒材料制作的保護(hù)罩；e)、疏散指示標(biāo)志及安全出口，不應(yīng)減少安全出口、疏散出口和疏散走道的設(shè)計(jì)所需的凈寬度和數(shù)量，并且不應(yīng)妨礙消防設(shè)施和疏散走道的正常使用。、客房、公共活動(dòng)用房等，其頂棚材料應(yīng)采用不燃材料裝修，其它部位應(yīng)采用難燃性以上的材料裝修。，距路邊距離不應(yīng)大于26．5．2每層建筑面積3000m2，或總建筑面積9000m2的單層、多層建筑。6．5．3b)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的設(shè)置應(yīng)符合GB50116—1998中的有關(guān)要求。防排煙系統(tǒng)的設(shè)置應(yīng)符合GB5004GB50098中的有關(guān)要求。滅火器的選擇應(yīng)符合下列要求：a)撲救B類（液體）火災(zāi)應(yīng)選用干粉（磷酸銨鹽或碳酸鹽干粉，下同）、泡沫、二氧化碳型滅火器，撲救極性溶劑B類火災(zāi)不得選用化學(xué)泡沫滅火器；c)撲救帶電火災(zāi)應(yīng)選用二氧化碳、干粉型滅火器；6DB32/8612005e)撲救D類火災(zāi)的滅火器材應(yīng)由設(shè)計(jì)單位和當(dāng)?shù)毓蚕罊C(jī)構(gòu)協(xié)商解決。、自動(dòng)滅火系統(tǒng)等自動(dòng)消防設(shè)施的建筑工程竣工后，施工單位必須委托具備資格的建筑消防設(shè)施檢測(cè)單位按照消防安全技術(shù)規(guī)定進(jìn)行測(cè)試，并取得測(cè)試合格的報(bào)告。舉辦大型活動(dòng)期間，應(yīng)明確消防安全責(zé)任，對(duì)舉辦活動(dòng)的現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)加強(qiáng)管理，落實(shí)消防安全措施。分包單位向總承包單位負(fù)責(zé)，服從總承包單位對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的消防安全管理。消防安全重點(diǎn)部位：a）容易發(fā)生火災(zāi)的部位，主要有娛樂中心、多功能廳、廚房、員工宿舍樓、鍋爐房、木工間等；b）一旦發(fā)生火災(zāi)可能嚴(yán)重危及人生和財(cái)產(chǎn)安全的部位，主要有客房、員工宿舍、會(huì)議室、貴重設(shè)備工作室、檔案室、微機(jī)中心、財(cái)會(huì)室等；c）對(duì)消防安全有重大影響的部位，主要有消防控制室、配電間、消防水泵房等。每年應(yīng)對(duì)電氣線路和設(shè)備進(jìn)行安全性能檢查，必要時(shí)可委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行電氣消防安全檢測(cè)。開關(guān)、插座應(yīng)安裝在難燃或不燃性材料上；d）不應(yīng)用銅線、鋁線代替保險(xiǎn)絲。大廈應(yīng)加強(qiáng)電氣防火管理，采取下列措施：a）不使用的電器設(shè)備應(yīng)及時(shí)切斷電源。安全疏散設(shè)施管理要求大廈應(yīng)落實(shí)下列安全疏散設(shè)施管理措施：a）防火門、防火卷簾、疏散指示標(biāo)志、火災(zāi)應(yīng)急照明、火災(zāi)應(yīng)急廣播等設(shè)施應(yīng)設(shè)置齊全、完好有效；b）大廈、的樓層內(nèi)應(yīng)設(shè)輔助疏散設(shè)施，房間內(nèi)應(yīng)設(shè)應(yīng)急手電筒、防煙面具等逃生器材。首層和樓層中的公共疏散門宜設(shè)置推閂式外開門或電磁門。設(shè)有自動(dòng)消防設(shè)施的場(chǎng)所，應(yīng)建立維護(hù)保養(yǎng)制度，確定專職人員維護(hù)保養(yǎng)；自身沒有能力維護(hù)保養(yǎng)的，應(yīng)當(dāng)委托具有消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)能力的組織或單位進(jìn)行消防設(shè)施維護(hù)保8DB32/8612005養(yǎng)，并與受委托組織或單位簽訂合同，在合同中確定維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容。消防設(shè)施所使用的標(biāo)志分為“使用”、“故障”、“檢修”、“停用”四類。，確保及時(shí)發(fā)現(xiàn)并準(zhǔn)確處置火災(zāi)和故障報(bào)警。消火栓系統(tǒng)管理應(yīng)