業(yè)主管理規(guī)約以本文本為原本制作-wenkub
2023-04-22 22:43:20 本頁面
【正文】 ：00－18：00，噪音施工時(shí)間為9：00－11：00，15：00－17：00，其他時(shí)間不得施工。物業(yè)服務(wù)企業(yè)可向業(yè)主或裝修人員收取垃圾和余泥渣土清運(yùn)費(fèi)、裝修保證金（押金）、資料費(fèi)、裝修人員出入證押金、出入證工本費(fèi)等。第五條、在本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，根據(jù)商品房買賣合同，以下部位和設(shè)施設(shè)備為建設(shè)單位所有：（一）停車場；（二）物業(yè)管理用房。第二條、本臨時(shí)管理規(guī)約由建設(shè)單位制定，物業(yè)買受人在與建設(shè)單位簽訂商品房買賣合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)對遵守臨時(shí)管理規(guī)約予以書面承諾。第二章 業(yè)主的共有權(quán)第三條、本物業(yè)小區(qū)內(nèi)物業(yè)的基本情況物業(yè)名稱：物業(yè)類型：座落位置：總建筑面積： 平方米。建設(shè)單位行使以上部位和設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)，不得影響業(yè)主正常使用物業(yè)。第七條、業(yè)主、物業(yè)使用人裝修房屋時(shí)，應(yīng)自覺遵守《廣東省物業(yè)管理?xiàng)l例》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定進(jìn)行裝修。第十一條、因裝飾裝修房屋影響物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的正常使用或侵害相鄰業(yè)主合法權(quán)益的，業(yè)主應(yīng)及時(shí)恢復(fù)原狀并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十五條、業(yè)主、物業(yè)使用人在物業(yè)使用中，不得有下列行為：（一）《廣東省物業(yè)管理?xiàng)l例》第五十五條規(guī)定的禁止行為；（二）業(yè)主、物業(yè)使用人飼養(yǎng)家禽（如雞、鵝、鴨）、家畜等寵物。業(yè)主出租物業(yè)時(shí)，要了解承租人的居住人員信息，防止群租，影響他人的生活和安全。第二十一條、發(fā)生危及公共利益或者其他業(yè)主合法權(quán)益的緊急情況下，必須及時(shí)進(jìn)入物業(yè)專有部分進(jìn)行搶修但無法通知相關(guān)業(yè)主的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)向相鄰業(yè)主說明情況，并在第三方（如所在地居委會或派出所等）的監(jiān)督下，進(jìn)入相關(guān)業(yè)主的物業(yè)專有部分進(jìn)行搶修，事后應(yīng)及時(shí)通知相關(guān)業(yè)主并做好善后工作，搶修產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由責(zé)任人承擔(dān)。第二
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