【正文】 仿石面磚施工前應(yīng)畫出排磚圖，經(jīng)甲方設(shè)計(jì)人員認(rèn)可后施工，其余滿足第3條要求。. 采用MU10KM1粘土空心磚（190*190*90）,砌筑方法、質(zhì)量嚴(yán)格滿足現(xiàn)行規(guī)范。d. 離子反光漆兩度完成后（即整個(gè)屋面施工完成后）。. 屋面盛水試驗(yàn)：下列階段須做24小時(shí)盛水試驗(yàn)，經(jīng)監(jiān)理及甲方代表檢查（按驗(yàn)收時(shí)間做好書面記錄）認(rèn)可后，方可進(jìn)行下道工序施工。 屋面伸縮縫處做鋁合金蓋板；樓梯間上屋面處的外開門上部均設(shè)雨棚，見建詳。圓弧應(yīng)用套板成形，確保順直一致，并在該處泛水部位要較屋面多鋪一層卷材附加層,和屋面卷材防水層交錯(cuò)鋪貼。 其它穿過樓面板的構(gòu)件的四周，需用C20細(xì)石混凝土（摻10%UEA）分兩層間隔一天澆灌密實(shí)。g) 滲漏檢驗(yàn)結(jié)果須經(jīng)監(jiān)理及甲方代表檢查認(rèn)可，并按驗(yàn)收時(shí)間做好書面記錄。隔天放滿水，盛水24小時(shí)，觀察洞底平頂和立管四周是否有滲漏水現(xiàn)象，如有，找出原因、修補(bǔ)好，重新盛水24小時(shí)，直至不滲漏為止。 穿各層樓地面管的窩嵌做法：a) 鑿除洞口四壁松動(dòng)石子、浮漿，清除垃圾和灰塵，支底模必須從下向上支撐（嚴(yán)禁吊模），充分灑水濕潤(rùn)。水落口杯與基層接觸處應(yīng)留2020凹槽，凹槽內(nèi)嵌填防水油膏。 鋼筋采用216。終凝后及時(shí)覆蓋，并做好養(yǎng)護(hù)工作。. 陶?；炷帘砻姹仨殱L壓密實(shí)，尤其是靠墻根邊、管道邊特別要注意。． 天溝、女兒墻位置，在APP防水層上直接刷鋁基反光漆。壓頂面排水向內(nèi)，坡度一致，排水坡度≥6%。鋁合金壓條用塑料膨脹螺絲固定（不允許打射釘），間距不大于500。施工前要彈出控制線，嚴(yán)格控制相鄰卷材邊縫順直以及搭接寬度一致。 細(xì)石砼控制好水灰比和坍落度，隨搗隨光。與女兒墻連接處做好半徑為150mm的圓弧，注意控制好坡度。4150雙向，設(shè)分格縫≤2m2m（鋼筋必須斷開），縫寬20mm，縫內(nèi)嵌PVC防水油膏（3） 4厚APP防水卷材（滿貼熱粘），接縫處用抹刀熱抹平（4） 2厚JS防水涂料在山墻四周、屋面管道周圍涂刷加強(qiáng)層，寬度至少250，卷起至少250（5） C20細(xì)石混凝土找坡2％并壓平（最薄處20厚）（6） 鋼筋混凝土屋面板. 種植土屋面：（汽車庫(kù)頂板）（1） 250400厚種植土（2） 聚脂無(wú)紡布濾水層（120G/M2），四周上翻100高，端部通長(zhǎng)用粘結(jié)劑50 高（3） 80厚粒徑1520陶粒排水層（4） 40厚C20細(xì)石混凝土，內(nèi)配筋216。 本工程技術(shù)要求：嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)范組織施工，解決住宅施工通病，杜絕滲漏?！　《⑹┕ぜ夹g(shù)操作細(xì)則第一部分 土建及室外工程第一條 屋面工程. 屋面施工做法：. 上人平屋面構(gòu)造做法：（露臺(tái)）（1） 10mm厚鋪地缸磚面層，用干水泥擦縫，設(shè)分格縫≤2m2m,留10mm寬縫，填1∶3水泥砂漿（2） 撒素水泥面（灑適量清水）（3） 40厚C20細(xì)石混凝土，內(nèi)配筋216。4150雙向，設(shè)分格縫≤2m2m,（鋼筋必須斷開），縫寬20mm，縫內(nèi)嵌PVC防水油膏（5） 體積比1：3：8（水泥：砂：陶粒）陶粒混凝土找坡2％并壓平，最薄處20厚（6） 4厚APP防水卷材（熱粘），接縫處用抹刀熱抹平（7） 2厚JS防水涂料在山墻四周、屋面管道周圍涂刷加強(qiáng)層，寬度至少250，卷起至少250（8） 20厚1：2水泥砂漿找平（9） 鋼筋混凝土屋面板找坡，放坡1%. 廣場(chǎng)磚屋面：（汽車庫(kù)頂板人行道部分）（1） 50厚廣場(chǎng)磚面層（2） 10厚1：1水泥砂漿結(jié)合層（3） 40厚C20細(xì)石混凝土，內(nèi)配筋216。圓弧應(yīng)用套板成形，確保順直、一致。注意加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)。． APP卷材粘貼采取滿貼熱作法。在砼女兒墻上，卷材直接貼在墻面上，收頭上口處均用鋁合金蓋板遮蓋，其上口用防水硅膠封閉。壓頂面要油得光亮，無(wú)鐵板印。． 陶?；炷潦┕? 陶粒混凝土施工前必須彈出控制線，明確起坡點(diǎn)和屋脊線、分水線，設(shè)置好標(biāo)高控制點(diǎn)。完成后加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)。 混凝土面層分格縫必須事先嵌填木格條分割，嚴(yán)禁事后切割，待混凝土終凝前取出。4150雙向，在分倉(cāng)縫處斷開。水落口應(yīng)用套板做成盤子形，卷材鋪貼時(shí)也需用套板成形做成水落口外形，做到所有水落口外形尺寸一致，卷材粘鋪?lái)槇A、服貼。b) 管子外壁和預(yù)留洞壁刷一度摻801膠水水泥漿，然后分兩次間隔一天澆搗C20細(xì)石砼（摻5%UEA），其表面須壓實(shí)、抽平、打毛，細(xì)石砼與管壁留10X10凹槽。d) 在管壁與細(xì)石砼結(jié)合處的10X10凹槽，用防水油膏填縫。 凡穿屋面管先預(yù)埋止水鋼套管，管道穿屋面等屋面留洞孔位置須檢查核實(shí)后再做防水層，避免做防水后鑿洞。伸出樓面管道周圍的找平層應(yīng)做成30mm30mm圓錐臺(tái)，管道與找平層間應(yīng)留下10mm10mm凹槽，并嵌填防水油膏封堵。 高屋面雨水排至低屋面時(shí)，應(yīng)在雨水管下方屋面嵌設(shè)一塊C20細(xì)石砼板490*490*30保護(hù)，四周找平，純水泥漿擦縫。． 材料控制 卷材進(jìn)場(chǎng)后必須先檢查出廠合格證和準(zhǔn)用證，與封樣材料進(jìn)行比較，檢查厚度、等級(jí)，并按規(guī)范要求進(jìn)行相應(yīng)數(shù)量的取樣測(cè)試。發(fā)現(xiàn)滲漏必須進(jìn)行整改，整改方案須經(jīng)甲方、監(jiān)理確認(rèn)。第二條 外墻工程. 外墻粉刷做法如下(主樓二層以上)：a、 12厚1：b、 8厚1：（嵌引條線），摻5%UEA防水c、 罩面為兩度水洗過篩細(xì)砂水泥漿批嵌（摻3~5%801膠），厚2mm。. 剪力墻、框架梁、框架柱，在粉刷之前采用界面劑以防止粉刷層空鼓(內(nèi)外墻加氣塊位置采用加氣塊專用界面劑)。. 批細(xì)砂要求：a) 外墻細(xì)砂批嵌罩面，必須嚴(yán)格實(shí)行技術(shù)交底，樣板引路制度。c) 做成細(xì)毛面，平整、粗細(xì)均勻、絲柳一致，不能有接槎痕跡和明顯木蟹印痕。施工時(shí)應(yīng)拉通長(zhǎng)鋼絲或麻線進(jìn)行直線控制。窗盤必須粉出20mm高差的排水坡，并不得將抹灰粉到窗框下檻的下口以上（俗稱咬樘子），必須從下口座進(jìn)2～3mm，抽出20mm的圓弧。（適用內(nèi)外墻）a) 磚墻支模洞：里面一半（即100mm）用半磚鑲補(bǔ)，外面一半澆灌C20細(xì)石砼（摻5%UEA）。b) 砼墻支模洞：先用沖擊錘擴(kuò)孔，將塑料管打掉并擴(kuò)深50mm。經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收合格后方可粉刷施工。. ICI涂料施工a、 由甲方、監(jiān)理、施工單位和廠方共同選擇一處有代表性的20平米左右外墻面做ICI涂料樣板。第三條 面磚工程. 飾面工程的材料品種、規(guī)格、圖案、固定方法和砂漿種類，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。殘留的砂漿、塵土和油漬等應(yīng)清除干凈。. 鑲貼變形縫處的飾面磚的留縫寬度，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。飾面工程鑲貼后，應(yīng)采取保護(hù)措施。在金屬網(wǎng)上分層抹１∶１∶６混合砂漿打底，砂漿與金屬網(wǎng)應(yīng)結(jié)合牢固，最后用木抹子輕輕搓平，隔天澆水養(yǎng)護(hù)。. 飾面磚的鑲貼形式和接縫寬度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。. 釉面磚和外墻面磚宜采用１∶２水泥砂漿鑲貼，砂漿厚度為46ｍｍ。. 鑲貼飾面磚基層表面，如遇有突出的管線、燈具、衛(wèi)生設(shè)備的支承等，應(yīng)用整磚套割吻合，不得用非整磚拼湊鑲貼。. 上、下跑樓梯的踏步口應(yīng)在同一直線。梯段板陰、陽(yáng)角用專用工具抽挺，并不得翹裂。 第五條 內(nèi)粉刷施工. 內(nèi)粉刷施工工藝： 廚房、衛(wèi)生間墻面：20mm厚1：→8厚1：。c） 嚴(yán)禁使用含有未熟化顆粒的石灰膏，以免墻體爆灰?；炷翂γ嬗媒缑嫣幚韯┍”∧ㄒ粚樱託鈮K用專用界面劑處理），表面砂漿、污垢、油漆等均應(yīng)事先清除干凈，并提前灑水濕潤(rùn)。c） 白水泥采用裝飾白水泥。踢腳線與地坪采用同一品牌、同一品種、同一標(biāo)號(hào)的水泥。d） 本工程戶內(nèi)為暗踢腳線，故在內(nèi)墻面層施工時(shí)應(yīng)用粘膠帶等物將踢腳線遮蓋隔離，確保踢腳線與墻面分色清晰。：%坡壓平→縱橫各刷水泥漿一道→10厚1：2水泥砂漿面層壓實(shí)毛面。. 樓地面細(xì)石砼采取隨搗隨抹的方法。第一遍在面層鋪設(shè)后，第二遍在水泥初凝后進(jìn)行。養(yǎng)護(hù)時(shí)間常溫下一般不少于七晝夜。第七條 廚衛(wèi)間地面. 地坪做法：現(xiàn)澆鋼筋砼樓板→最薄處25厚C20細(xì)石砼從門口處向地漏找1%坡壓平→1厚JS防水涂料在地漏、陰陽(yáng)角、穿板豎管等部位局部加強(qiáng)寬度250→、豎管等四周卷起至少250高→10厚1:2水泥砂漿面層壓實(shí)毛面。第八條 門窗安裝和保護(hù). 對(duì)墻體洞口的要求：c. 門窗的洞口應(yīng)采用預(yù)留洞口法安裝，不得采用邊安裝邊砌洞口的做法，對(duì)多孔磚和砌塊磚的墻體還必須預(yù)埋好砼磚。g. 門窗洞口尺寸驗(yàn)收合格后，并辦好工種交接手續(xù)后方可進(jìn)行安裝。e. 溫度對(duì)塑鋼門窗的影響較大，所以它的貯存溫度不應(yīng)大于50℃，與熱源的距離不應(yīng)小于1m。g. 門窗安裝前，應(yīng)按設(shè)計(jì)圖紙的要求檢查門窗的數(shù)量、品種、規(guī)格、開啟方向、外形等，門窗的五金件、密封條、緊固件等應(yīng)齊全，不合格者應(yīng)予以更換。. 門窗安裝：c. 應(yīng)將不同規(guī)格和型號(hào)的門窗搬到相應(yīng)的洞口旁豎放，當(dāng)發(fā)現(xiàn)保護(hù)膜脫落時(shí)，應(yīng)補(bǔ)貼，并應(yīng)在框的上下邊劃好中線。然后按設(shè)計(jì)要求確定門窗在墻體厚度方向的位置，并調(diào)整好垂直度、水平度及直角。. 門窗安裝后的成品保護(hù)：c. 門窗在安裝過程中及驗(yàn)收前，采取可靠的保護(hù)措施不得污損。f. 應(yīng)防止利器劃傷門窗表面；應(yīng)防止電、熱和焊花燒傷或燙傷面層。每次下雨均應(yīng)檢查并做好記錄，且有甲方、監(jiān)理、施工單位三方簽字。c） 冬期施工室內(nèi)油漆工程時(shí)，應(yīng)在采暖條件下進(jìn)行，室溫保持均衡。. 基層處理：a） 在油漆時(shí)，構(gòu)件表面含水率不宜大于12%，砼和抹灰面的含水率不宜大于8%，金屬面基層表面不可有濕氣。b） 木材表面的縫隙、毛刺、戧茬和脂囊修正后，應(yīng)用膩?zhàn)犹钛a(bǔ)，并用砂紙磨光，較大的脂囊應(yīng)用相同材料的木材用膠鉆嵌。e） 每遍油漆應(yīng)涂刷均勻，各層必須結(jié)合牢固，下一遍油漆應(yīng)待前一遍油漆干燥后進(jìn)行施工。. 室外油漆工程a) 鋼構(gòu)件表面的除銹方法和除銹等級(jí)應(yīng)符合表的規(guī)定，其質(zhì)量要求應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《涂裝前鋼材表面銹蝕等級(jí)和除銹等級(jí)》的規(guī)定。鋼材表面應(yīng)無(wú)可見的油污和污 垢，并且沒有附著不牢的氧化皮，鐵銹和舊油漆層等附著物?！硎緩氐椎膰娚浠驋佂璩P。鋼材表面應(yīng)無(wú)可見的油 脂、污垢、氧化皮、鐵銹和油漆涂層等附著物。除銹等級(jí)分St2和St3。除銹應(yīng)比St2更徹底；底材顯露部分的表面應(yīng)顯 出金屬光澤 構(gòu)件表面除銹方法與除銹等級(jí)應(yīng)與設(shè)計(jì)采用的涂料相適應(yīng)。而當(dāng)表面受雨水或冰雪的影響時(shí)，則不可進(jìn)行涂裝。c) 在氣溫為30℃以上的惡劣條件下施工時(shí)，溶劑揮發(fā)很快，在無(wú)氣噴涂時(shí)，油漆內(nèi)的溶劑在噴槍與被涂物面之間大量揮發(fā)而形成干噴。b) 涂裝前應(yīng)對(duì)油漆的基本組成和性能以及施工方法進(jìn)行了解，根據(jù)油漆各自的施工要求選擇和確定適當(dāng)?shù)耐垦b工具。d) 對(duì)于甲、乙兩組份分裝的兩罐裝涂料。e) 一般油漆在出廠時(shí)已調(diào)節(jié)到適宜于施工的粘度，是不必進(jìn)行稀釋處理的。當(dāng)設(shè)計(jì)對(duì)涂層厚度無(wú)要求時(shí)，宜涂裝４～５遍；涂層干漆膜總厚度：室外應(yīng)為１５０μｍ，其允許偏差為－２５μｍ，每遍涂層干漆膜厚度的允許偏差為－５μｍ。構(gòu)件表面有結(jié)露時(shí)不得涂裝。 涂裝應(yīng)均勻，無(wú)明顯起皺、流掛，附著應(yīng)良好。地形變化處可視實(shí)際情況適當(dāng)加密，并在施工過程中妥善保護(hù)。挖土過程中應(yīng)保持一定的縱、橫坡度，以利排水。. 壓路機(jī)碾壓時(shí)，應(yīng)先輕后重、先穩(wěn)后震、先慢后快、先邊后中、先高后低以及輪跡要重疊，重疊寬度二輪壓路機(jī)為300mm，三輪壓路機(jī)為后輪寬度的一半。. 路面砼澆搗時(shí)的塌落度應(yīng)控制在20—40mm以內(nèi)，面層必須隨搗隨光，且嚴(yán)格掌握收手時(shí)間進(jìn)行壓光和抽紋工作。C,拆模時(shí)間為60小時(shí)；平均氣溫15176。C以上，拆模時(shí)間為18小時(shí)。C, 適宜鋸縫時(shí)間為2天；平均氣溫20176。. 伸縮縫用黑色建筑油膏嵌填(注意軟化溫度，以防污染)，伸縮縫挺直成一線，寬窄一致。側(cè)石與路邊緣的伸縮縫應(yīng)大小一致，側(cè)石與側(cè)石之間的接縫必須平齊，縫寬為10mm，用1：2水泥砂漿嵌填密實(shí)。. 植草磚按選定的樣式緊鄰鋪設(shè)，磚和磚的縫隙不宜超過3mm，且間隙應(yīng)保持一致。. 承插口或企口多種接口應(yīng)平直，環(huán)形間隙應(yīng)均勻、灰口應(yīng)整齊、密實(shí)、飽滿、不得有裂縫、空鼓等現(xiàn)象。. 雨水進(jìn)水口連管必須順直、坡度一般為35%。. 溝槽回填應(yīng)分層夯實(shí)，每層鋪筑厚度為30mm。相鄰綠化翻土按甲方要求時(shí)間完工。由于萬(wàn)科公司銷售的特殊性及景觀的提前介入，該專職經(jīng)理不得從事土建、安裝等其他工程。. 在四大配套公司施工過程中，乙方應(yīng)從平整場(chǎng)地、管線定位等方面有義務(wù)大力支持各配套施工單位。. 在四大公司進(jìn)場(chǎng)之前，土建單位應(yīng)將場(chǎng)地平整回填到初始標(biāo)高，不得遺留大石塊、爛泥坑和建筑材料。. 鋼管聯(lián)接，2寸以上用套筒焊實(shí)，2寸以下（含2寸）用絲扣連接露出二牙并油漆，用6－8mm鋼筋跨接，焊縫長(zhǎng)為跨筋的6倍直徑，并將所有的金屬體跨成接地網(wǎng)絡(luò)。，先預(yù)埋木盒，待土建粉刷前再行埋箱盒，以保證標(biāo)高、深淺、橫平豎直，座標(biāo)誤差不超過50mm、標(biāo)高誤差不超過5mm。. 線在箱柜內(nèi)綁成一體，排列橫平豎直、合理美觀，搭頭處無(wú)裸露、緊實(shí)無(wú)松動(dòng)。. 箱柜體、箱柜門、槽鋼皆要可靠接地，進(jìn)柜接地體明顯，接地線不串接，箱柜內(nèi)零排、接地排分開。. 螺口燈具的相線必須接在中心觸點(diǎn)的端子上。. 利用樁頭主筋同柱頭主筋引至屋面，主筋每組點(diǎn)最少焊接二根，搭接倍數(shù)為鋼筋直徑的6倍以上焊二側(cè)，并用油漆作標(biāo)志.. 室外測(cè)試點(diǎn)用1001008mm鐵板預(yù)埋，404mm鍍鋅扁鐵引出向下作90176。. 避雷帶支撐在墻體中，寬墻距外邊150mm，高度為150mm，轉(zhuǎn)彎處支撐點(diǎn)距轉(zhuǎn)角250－300