【正文】 錄前 言…………………………………………………………………………………3第一章 企業(yè)咨詢服務(wù)……………………………………………………………… 4第二章 企業(yè)籌建指南……………………………………………………………… 5一、企業(yè)籌建的各項(xiàng)手續(xù)……………………………………………………… 5二、流程示意圖………………………………………………………………… 6三、各項(xiàng)手續(xù)應(yīng)提供的資料…………………………………………………… 7四、辦理時間………………………………………………………………… 11五、收費(fèi)情況………………………………………………………………… 11第三章 廠房建設(shè)指南………………………………………………………………12一、廠房建設(shè)的各項(xiàng)手續(xù)………………………………………………………12二、流程示意圖…………………………………………………………………13三、各項(xiàng)手續(xù)應(yīng)提供的資料……………………………………………………14四、辦理時間……………………………………………………………………22五、收費(fèi)情況……………………………………………………………………23第四章 企業(yè)經(jīng)營生產(chǎn)服務(wù)…………………………………………………………24一、服務(wù)范圍……………………………………………………………………26二、收費(fèi)情況……………………………………………………………………27第五章 生活服務(wù)…………………………………………………………………28第六章 管委會下屬各部門服務(wù)工作職責(zé)……………………………………29一、辦公室………………………………………………………………………29 二、招商引資部…………………………………………………………………29 三、經(jīng)貿(mào)發(fā)展部…………………………………………………………………29 四、規(guī)劃建設(shè)部…………………………………………………………………30 五、工程物業(yè)部……………………………………………………………… 30 六、公共管理部…………………………………………………………………31 七、財(cái)經(jīng)管理部…………………………………………………………………31 八、科技創(chuàng)新部…………………………………………………………………31 九、客戶服務(wù)中心………………………………………………………………32 十、演達(dá)派出所…………………………………………………………………33結(jié)束語…………………………………………………………………………………34前 言為了提供更加專業(yè)化、標(biāo)準(zhǔn)化的服務(wù)，進(jìn)一步方便投資者，惠州工業(yè)園區(qū)管理委員會（以下簡稱“園區(qū)管委會”）參照惠州市新辦企業(yè)從籌建到經(jīng)營的過程中所需辦理的各項(xiàng)手續(xù)，編寫了客戶服務(wù)指南（以下簡稱“指南”）。園區(qū)管委會作為惠州市政府派出機(jī)構(gòu)，將以更高的標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)格的要求，不斷提高服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)水平，為投資者提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。四、投資咨詢投資方式、企業(yè)注冊流程、編制可研報(bào)告或項(xiàng)目申請書、編制環(huán)評報(bào)告表（書）、章程范本、合資合同范本、項(xiàng)目審批等投資咨詢。八、園區(qū)“六通一平”供水情況及費(fèi)用、供電情況及費(fèi)用、通信情況及費(fèi)用、排水情況、排污情況、道路情況、土地平整情況等其他基礎(chǔ)設(shè)施情況。十二、其他咨詢根據(jù)入園企業(yè)的要求，園區(qū)管委會還可以提供包括國家法律、法規(guī)和地方政府的有關(guān)規(guī)定、行業(yè)信息等與投資有關(guān)的咨詢。對環(huán)境影響較小的項(xiàng)目不須4項(xiàng)審批，只須到惠州市外經(jīng)貿(mào)局審批，核發(fā)《中華人民共和國外商投資企業(yè)批準(zhǔn)證書》及批準(zhǔn)成立公司的文件。（四）環(huán)保審批（對環(huán)境影響較小的項(xiàng)目）建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)申報(bào)；《環(huán)境影響評估報(bào)告表》的審批。審批項(xiàng)目申請報(bào)告書⑴項(xiàng)目法人的上報(bào)文件(申請書)；⑵投資方商業(yè)登記證及翻譯件（翻譯單位蓋章）；⑶投資方的資信證明；⑷環(huán)保部門的環(huán)保立項(xiàng)審批意見；⑸環(huán)境評估中心（所）意見；⑹國土部門項(xiàng)目用地選址意見書；⑺規(guī)劃部門的《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》等相關(guān)部門文件；⑻法人代表身份證明文件（復(fù)印件）。（三）企業(yè)證件辦理所需資料辦理《組織機(jī)構(gòu)代碼證》⑴申請表；⑵《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》（復(fù)印件）；⑶《中華人民共和國外商投資企業(yè)的批準(zhǔn)證書》和批準(zhǔn)文件（復(fù)印件）；⑷法定代表人和辦證人的身份證明（復(fù)印件）。辦理《自理報(bào)檢單位備案登記證明書》（即商檢登記）⑴《出入境檢驗(yàn)檢疫自理報(bào)檢單位備案登記申請表》；⑵《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》（復(fù)印件）；⑶《企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼證》（復(fù)印件）；⑷《中華人民共和國外商投資企業(yè)批準(zhǔn)證書》及批準(zhǔn)文件（復(fù)印件）；⑸《自理報(bào)關(guān)單位注冊登記證明書》（核對原件，復(fù)印件）。（五）職業(yè)病防治建設(shè)項(xiàng)目職業(yè)病危害預(yù)評價資料⑴建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)文件⑵建設(shè)項(xiàng)目職業(yè)病危害評價委托書⑶建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告⑷建設(shè)項(xiàng)目的其他資料總平面布置與豎向布置圖擬采用的主要生產(chǎn)裝置的工藝流程圖及簡介擬采用的主要生產(chǎn)設(shè)備及操作條件，生產(chǎn)設(shè)備機(jī)械化、自動化、密閉化程度擬采取的勞動定員及生產(chǎn)制度擬使用的各種物料（主料和配料）名稱、數(shù)量及其MSDS材料擬使用的化學(xué)品儲運(yùn)方式、包裝方式擬生產(chǎn)的主要產(chǎn)品、副產(chǎn)品的名稱及數(shù)量擬采用的職業(yè)病危害因素防護(hù)措施（防毒、防塵、防噪、防振、防暑等）其他相關(guān)材料四、辦理時間企業(yè)在齊備資料的情況下完成各手續(xù)所需的時間參考表22。（二）辦理規(guī)劃報(bào)建手續(xù)小區(qū)總平面規(guī)劃審查；辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》；小區(qū)總平面規(guī)劃聯(lián)審；辦理《土地使用證》批文；申領(lǐng)《土地使用證》；單體方案審查；辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，同時繳納散裝水泥及墻體基金并辦理手續(xù)；地質(zhì)勘探；施工圖審查；工程預(yù)算；1企業(yè)確定施工單位及監(jiān)理單位，如屬外地企業(yè)，需辦理入惠備案登記；1招標(biāo)或直接發(fā)包手續(xù)；1辦理監(jiān)理報(bào)建手續(xù)1辦理《建筑噪音排放許可證》；1消防報(bào)建；1辦理安全監(jiān)督手續(xù)；1辦理質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)；1防雷報(bào)建手續(xù)；1人防報(bào)建辦理《建設(shè)工程施工許可證》和《開工通知書》；2辦理建設(shè)工程規(guī)劃紅線放線手續(xù)；2開工建設(shè)前監(jiān)理單位和施工單位資料備案。土地使用權(quán)掛牌競買⑴掛牌競買申請書；⑵掛牌競買報(bào)名表；⑶年檢有效的營業(yè)執(zhí)照副本及復(fù)印件（二份）；⑷企業(yè)法定代表人證明書（二份）；⑸法定代表人身份證原件及復(fù)印件（二份）；⑹授權(quán)委托書及代理人身份證復(fù)印件；⑺董事會（或股東）成員名單及簽名式樣；⑻關(guān)于參與該宗地競買的董事會（或股東會）決議；⑼聯(lián)合競買協(xié)議書；⑽競買保證金收據(jù)；⑾銀行資金證明或貸款意向書；⑿掛牌文件規(guī)定的其他材料。小區(qū)總平面規(guī)劃聯(lián)審（辦理單位：惠州市規(guī)劃建設(shè)局）⑴申請函；⑵《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》（復(fù)印件）；⑶規(guī)劃總平面圖及光盤。辦理散裝水泥手續(xù)此項(xiàng)在領(lǐng)取《建筑工程規(guī)劃許可證》時一并繳費(fèi)辦理。辦理人防報(bào)建（辦理單位：惠州市人民防空辦公室）⑴建設(shè)單位書面報(bào)告一份（說明建筑物的地址、地面各棟層數(shù)及建筑面積、用途等）；⑵經(jīng)規(guī)劃建設(shè)局近期批準(zhǔn)的用地紅線圖、總體規(guī)劃平面圖復(fù)印件各一份；⑶當(dāng)年發(fā)展計(jì)劃局的投資批文或投資許可證復(fù)印件一份；⑷地面以上建筑初步設(shè)計(jì)圖一份（建筑平、立、剖面圖），并附電子文件；⑸填寫《人防工程報(bào)建表》，一式二份，并加蓋建設(shè)單位公章。1辦理安全監(jiān)督手續(xù)（辦理單位：惠州市建設(shè)工程安全監(jiān)督站）⑴申請表；⑵《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（復(fù)印件）；⑶施工、監(jiān)理中標(biāo)通知書或直接發(fā)包手續(xù)；⑷建設(shè)工程造價咨詢公司編制的工程預(yù)算書（復(fù)印件）；⑸地質(zhì)勘探報(bào)告；⑹建筑、結(jié)構(gòu)施工圖；⑺各方人員登記表；⑻施工組織計(jì)劃；⑼施工企業(yè)的安全生產(chǎn)制度；⑽特種人員上崗證書。1申請辦理專項(xiàng)基金清算返退手續(xù)須提交以下資料：（辦理單位：惠州市規(guī)劃建設(shè)局墻改辦）⑴專項(xiàng)基金返退報(bào)告；⑵建設(shè)行政主管部門（或“墻革辦”）出具的使用墻體材料驗(yàn)收記錄（建設(shè)工程墻體材料隱蔽驗(yàn)收表）；⑶專項(xiàng)基金預(yù)收款票據(jù)；⑷購進(jìn)新型墻體材料的全部原始憑證（磚廠發(fā)票）；⑸主體工程驗(yàn)收備案報(bào)告；⑹新型墻體材料備案回執(zhí)復(fù)印件；⑺建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件；⑻提供建設(shè)單位全稱、開戶銀行名稱及開戶賬號。第二項(xiàng) 產(chǎn)權(quán)初始登記所需資料⑴《惠州市房地產(chǎn)權(quán)登記申請書》（須園區(qū)管委會簽注意見并加蓋公章）；⑵《國有土地使用證》（復(fù)印件）；⑶《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》（復(fù)印件）；⑷《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（復(fù)印件）；（備注：⑵⑶⑷項(xiàng)需核原件。通訊線路⑴通訊需求表（提前兩個月申請）；⑵《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》復(fù)印件、經(jīng)辦人身份證復(fù)印件。表32 規(guī)劃報(bào)建辦理時間表序號辦 理 事 項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)時間園區(qū)代辦時間備 注1小區(qū)總平面規(guī)劃審查5個工作日5個工作日園區(qū)審查2辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》15個工作日10～15個工作日規(guī)劃建設(shè)局辦理3小區(qū)總平面規(guī)劃聯(lián)審15個工作日10～15個工作日規(guī)劃建設(shè)局審查4《土地使用證》批文15個工作日12個工作日國土資源局辦理5《土地使用證》申領(lǐng)15個工作日12個工作日市國土資源局6單體方案審查5個工作日5個工作日園區(qū)審查7地質(zhì)勘探客戶自行決定8施工圖審查15個工作日15個工作日9辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》15個工作日10～15個工作日規(guī)劃建設(shè)局10工程預(yù)算