房產(chǎn)中介公司培訓(xùn)資料-wenkub
2023-04-16 23:43:28 本頁面
【正文】 房（廠房、倉庫）商業(yè)用房（門面、商場）、辦公用房（寫字樓）、行政用房（軍事、學(xué)校等單位用房）；建筑結(jié)構(gòu)：鋼結(jié)構(gòu)、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)和其他。多層：是指沒安裝電梯的。注意事項：以往有很多老業(yè)務(wù)員都會自我設(shè)陷，總認為客戶的需求不會改變，但往往都是這種自我設(shè)限與成交擦肩而過，結(jié)果客戶在別人手里買了那套房源。路線：以公司為終點，由遠及近，以便拉回公司，坐下來談。若實在沒有話聊，可以拿周邊的行情和你所介紹的房源做對比，突出你的產(chǎn)品的稀缺性及物有所值。若看不中或還在猶豫，則當天直接做死，告知房子已售，讓他感覺你推薦給他的房子都是性價比很高的房子，讓他在下次再你這邊看到合適的房子立馬做出決定。逼意向的時機:最佳時機是剛看完房子，對看中的房源還處于沖動期的時候。3貸款時買賣雙方需要準備的資料賣方:身份證、戶口本、婚姻證明、房產(chǎn)證、土地證（以上材料銀行看原件，收復(fù)印件）買方：身份證、戶口本、婚姻證明（以上材料銀行看原件收復(fù)印件），收入證明原件（夫妻雙方），如客戶是外地戶籍需提交或補繳社保一年，或納稅證明一年。還有的業(yè)
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