德源商業(yè)大廈定位市場調(diào)研報告暨營銷推廣方案-wenkub
2023-05-31 20:00:48 本頁面
【正文】 此圖表明，消費 者對于人民路的 商業(yè)地段認可度 較高，因此，提 升消費者對項目 地段的認可度是 目前工作的重點 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 消費者會購買還是租賃辦公場所 在被訪者中，有租賃需求的占 83%，此比例表明寫字樓投資業(yè)的市場占有率比較大，因此，此項目的主要客戶群體不單是企業(yè)主，而主要消費群體應(yīng)集中在投資者身上 17%83%購買租賃 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 消費者對辦公場所類型的需求 此圖表明，絕大多 數(shù)的消費者對于寫 字樓這種項目類型 有較高的認可度， 此項目的市場定位 符合市場需求 57%27%16%0%10%20%30%40%50%60%寫字樓 商住公寓 臨街門市 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 消費者對裝修標準的要求 7%73%20%0%10%20%30%40%50%60%70%80%全毛坯 一般裝修 裝修套餐此圖表明，消費者 已經(jīng)對辦公場所的 選擇標準從經(jīng)濟型 轉(zhuǎn)向?qū)嵱眯停瑸闃I(yè) 主提供設(shè)施裝修已 然成為寫字樓的必 備條件 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 消費者對辦公場所面積的需求 33%20%30%17%0%5%10%15%20%25%30%35%5 0 ㎡ 9 0 ㎡ 1 0 0 ㎡ 1 3 0 ㎡ 1 3 0 ㎡ 1 8 0 ㎡ 180㎡此圖表明，由于消費群體的公司規(guī)模、設(shè)施要求有所不同，對戶型的要求也相應(yīng)有所差別，因此，多樣性、可變性的戶型在市場上有較高的需求量 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 消費者所承受價格范圍 33%59%4%4%3000元/㎡—3300元/㎡3300元/㎡—3600元/㎡3600元/㎡—4000元/㎡4000元/㎡—4500元/㎡此圖表明，中檔 寫字樓的市場需 求量較大，因此， 此項目以價格優(yōu) 勢取勝的機率相 應(yīng)較大 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 消費者認為合理租金范圍 67%27%6%1 5 元/ ㎡ 2 0 元/ ㎡2 0 元/ ㎡ 3 0 元/ ㎡3 0 元/ ㎡ 3 5 元/ ㎡此圖表明大多數(shù) 消費者對于租金 價格承受范圍為 20元 / ㎡ 30元 / ㎡ ， 成本收回期 以不 長于 15
教學課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1