【正文】 辦公室 行政管理中心總監(jiān) 建設(shè)規(guī)劃部 新城物管公司 組織 參與 審核 組織 參與 參與 參與 參與 參與 督辦 組織 參與 督辦 組織 督辦 組織 參與 審批 參與 審核 組織 參與 參與 審核 審批 組織 參與 審核 組織 審核 參與 營銷部 參與 參與 審核 科技園開發(fā)中心總監(jiān) 征地拆遷部 參與 參與 審批 組織 參與 組織 參與 審核 COO 審核 審核 審批 審批 參與 參與 參與 審核 九略管理顧問公司 14 住宅開發(fā)業(yè)務(wù)流程界定 CEO 住宅發(fā)展事業(yè)部總監(jiān) 住宅研究室 工程管理部 工程造價部 財務(wù)中心總監(jiān) 成本管理部 審計辦公室 行政管理中心總監(jiān) 建設(shè)規(guī)劃部 新城物管公司 組織 參與 參與 參與 參與 審批 組織 組織 參與 參與 組織 參與 組織 審批 組織 組織 審批 營銷部 科技園開發(fā)中心總監(jiān) 征地拆遷部 參與 參與 參與 組織 參與 參與 參與 組織 參與 參與 組織 審核 參與 審核 參與 參與 COO 審批 參與 審核 審批 九略管理顧問公司 15 機(jī)構(gòu)及崗位設(shè)計 住宅發(fā)展事業(yè)部總監(jiān) 1 住宅研究室 主任 1 工程造價部 總經(jīng)理 1 工 程 造 價 經(jīng) 理 2 工程管理部 總經(jīng)理 1 工 程 管 理 經(jīng) 理 x 綜 合 事 務(wù) 經(jīng) 理 1 營銷部 總經(jīng)理 1 客 戶 經(jīng) 理 x 市 場 經(jīng) 理 1 項目 總經(jīng)理 說明 ： 崗位后的數(shù)值為編制， “ 項目總經(jīng)理 ” 為動態(tài)崗，隨項目的產(chǎn)生而產(chǎn)生，隨項目的結(jié)束而結(jié)束 學(xué)府地產(chǎn)公司作為 “ 殼資源 ” 管理 住宅研究室工程造價部工程管理部營銷部學(xué)府地產(chǎn)公司住宅發(fā)展事業(yè)部機(jī)構(gòu)圖 崗位圖 綜 合 事 務(wù) 經(jīng) 理 1 住 宅 研 究 員 3 綜 合 事 務(wù) 經(jīng) 理 1 助理總監(jiān) 1 九略管理顧問公司 16 機(jī)構(gòu)及崗位設(shè)計 機(jī)構(gòu) 核心任務(wù) / 職責(zé) ?制訂集團(tuán)住宅產(chǎn)品的戰(zhàn)略規(guī)劃及年度計劃 ?制訂有效的產(chǎn)品戰(zhàn)略及市場戰(zhàn)略，確保利潤最大化 ?確保年度銷售目標(biāo)的實(shí)現(xiàn) ?負(fù)責(zé)住宅產(chǎn)品的研究與開發(fā) ?負(fù)責(zé)住宅產(chǎn)品的設(shè)計 ?協(xié)助營銷部對住宅產(chǎn)品的市場進(jìn)行研究 ?組織工程項目建設(shè)，確保年度建設(shè)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn) ?制訂有效的項目管理方案，確保工程建設(shè)質(zhì)量進(jìn)度最優(yōu) ?制訂集團(tuán)住宅產(chǎn)品的市場戰(zhàn)略規(guī)劃及年度市場計劃 ?制訂有效的產(chǎn)品戰(zhàn)略及市場戰(zhàn)略，確保利潤最大化 ?確保年度銷售目標(biāo)的實(shí)現(xiàn) 住宅研究室工程造價部工程管理部營銷部學(xué)府地產(chǎn)公司住宅發(fā)展事業(yè)部?負(fù)責(zé)現(xiàn)場簽證預(yù)算管理 ?擬訂工程變更方案 九略管理顧問公司 17 機(jī)構(gòu)及崗位設(shè)計 崗位 核心任務(wù) / 職責(zé) 住宅發(fā)展事業(yè)部總監(jiān) ?參與集團(tuán)決策 ?領(lǐng)導(dǎo)中心的工作，確保中心年度規(guī)劃目標(biāo)的實(shí)現(xiàn) ?控制中心年度預(yù)算 ?對中心所屬人力資源實(shí)施管理 住宅研究室主任 ?參與事業(yè)部決策 ?領(lǐng)導(dǎo)部門的工作，確保部門年度規(guī)劃目標(biāo)的實(shí)現(xiàn) ?控制部門年度預(yù)算 ?組織實(shí)施項目的設(shè)計和研究 ?對部門所屬人力資源實(shí)施管理 綜合事務(wù)經(jīng)理 ?負(fù)責(zé)住宅研究室的信息收集、管理 ?為住宅研究員提供相關(guān)服務(wù) ?本部門其他崗位未界定的事務(wù) 住宅研究員 ?負(fù)責(zé)住宅的產(chǎn)品及市場研究 ?負(fù)責(zé)住宅產(chǎn)品的開發(fā)與設(shè)計 ?協(xié)助相關(guān)崗位進(jìn)行市場調(diào)研 助理總監(jiān) ?參與事業(yè)部決策 ?領(lǐng)導(dǎo)總監(jiān)指定部門的工作 ?協(xié)助總監(jiān)管理事業(yè)部事務(wù) 九略管理顧問公司 18 機(jī)構(gòu)及崗位設(shè)計 崗位 核心任務(wù) / 職責(zé) 住宅發(fā)展事業(yè)部總監(jiān) 工程造價部總經(jīng)理 工程造價經(jīng)理 ?實(shí)施現(xiàn)場簽證的預(yù)算管理 ?擬訂工程變更預(yù)算方案 工程管理部總經(jīng)理 工程管理經(jīng)理 ?管理施工現(xiàn)場、辦理現(xiàn)場簽證和工程驗收 ?監(jiān)督工程監(jiān)理工作，協(xié)辦工程立項、工程款手續(xù) ?協(xié)調(diào)甲方、乙方及監(jiān)理三方的工作 綜合事務(wù)經(jīng)理 ?負(fù)責(zé)工程項目相關(guān)各項報批手續(xù) ?其他崗位未界定的工作 ?參與事業(yè)部決策 ?領(lǐng)導(dǎo)部門的工作，確保部門年度規(guī)劃目標(biāo)的實(shí)現(xiàn) ?控制部門年度預(yù)算，負(fù)責(zé)工程款的申報及撥付工作 ?組織實(shí)施工程項目的質(zhì)量管理和協(xié)調(diào)事務(wù) ?對部門所屬人力資源實(shí)施管理 ?參與事業(yè)部決策 ?領(lǐng)導(dǎo)部門的工作，確保部門年度規(guī)劃目標(biāo)的實(shí)現(xiàn) ?控制部門年度預(yù)算 ?組織實(shí)施相關(guān)工程的預(yù)決算工作 ?對部門所屬人力資源實(shí)施管理 九略管理顧問公司 19 機(jī)構(gòu)及崗位設(shè)計 崗位 核心任務(wù) / 職責(zé) 住宅發(fā)展事業(yè)部總監(jiān) 營銷部總經(jīng)理 客戶經(jīng)理 ?負(fù)責(zé)客戶開發(fā) ?負(fù)責(zé)客戶服務(wù) ?參與事業(yè)部決策 ?領(lǐng)導(dǎo)部門的工作，確保部門年度規(guī)劃目標(biāo)的實(shí)現(xiàn) ?控制部門年度預(yù)算 ?組織實(shí)施客戶的開發(fā)和管理 ?對部門所屬人力資源實(shí)施管理 市場經(jīng)理 ?負(fù)責(zé)市場策劃 ?負(fù)責(zé)客戶管理 綜合事務(wù)經(jīng)理 ?負(fù)責(zé)本部門的信息收集、管理 ?為其他崗位提供相關(guān)服務(wù) ?本部門其他崗位未界定的事務(wù) 項目總經(jīng)理 ?領(lǐng)導(dǎo)所轄項目的規(guī)劃、建設(shè) ?對所轄項目的成本管理負(fù)直接責(zé)任 ?對所轄項目的建設(shè)周期負(fù)直接責(zé)任 ?對所轄項目的建設(shè)質(zhì)量負(fù)直接責(zé)任 九略管理顧問公司 20 市政代建工程業(yè)務(wù)流程分析 宏觀規(guī)劃 調(diào)研； 勘察； 經(jīng)濟(jì)分析； 技術(shù)分析。 主要 活動： 地形圖 土地整測報告 主要 產(chǎn)出： 政府部門協(xié)調(diào) 主要 活動： 土地證 主要 產(chǎn)出： 拆 遷 制訂拆遷補(bǔ)償方案 辦理拆遷許可證 與住戶簽定拆遷協(xié)議 實(shí)施拆遷 主要活動： 施工圖設(shè)計 ① 施工圖的委托設(shè)計； ②編制施工圖預(yù)算與標(biāo)底； ③招標(biāo)； ④簽定施工合同。集團(tuán)組織架構(gòu)操作方案 九略管理顧問公司 20xx年 3月 九略管理顧問公司 1 集團(tuán)組織機(jī)構(gòu)圖 人力資源中心 股東大會 監(jiān)事會 審計委員會 薪酬管理委員會 戰(zhàn)略投資管理委員會 秘書處 財務(wù) 中心 總裁 生物科技 事業(yè)部 科技園 開發(fā)中心 住宅發(fā)展事業(yè)部 科技園 服務(wù)中心 投資管理中心 行政管理中心 武 漢 科 諾 生 物 農(nóng) 藥 有 限 公 司 武 漢 華 琦 藥 業(yè) 有 限 公 司 武 漢 中 博 生 化 股 份 有 限 公 司 生 物 科 技 研 究 院 市 政 建 設(shè) 部 綜 合 管 理 部 武 漢 科 尼 植 物 基 因 有 限 公 司 住 宅 研 究 室 工 程 管 理 部 工 程 造 價 部 武 漢 學(xué) 府 房 地 產(chǎn) 有 限 公 司 成 本 管 理 部 計 劃 財 務(wù) 部 武 漢 高 新 熱 電 股 份 有 限 公 司 武 漢 市 商 業(yè) 銀 行 日 本 先 端 株 式 會 社 武 漢 東 湖 新 技 術(shù) 開 發(fā) 進(jìn) 出 口 公 司 武