樓盤推廣主題初探-wenkub
2023-04-10 01:55:18 本頁面
【正文】 新城 沒有富爸爸照樣住靚房 （65萬可擁有208m2歐美式別墅） 四十三、新裕大廈 商務公寓式酒店 四十四、東風廣場 傳世新經典，享受現(xiàn)在時 四十五、白云區(qū)?金桂園 世紀華章，金色領地經典壓軸之作（如意生活，坐享其成） 四十六、海珠區(qū)?信步閑庭 自然就在呼吸之間 （回歸自然的生活）（十萬平方米現(xiàn)代嶺南生態(tài)園林社區(qū)） 四十七、麗景灣 悠享香格里拉的江畔成熟 四十八、嘉仕花園 （加勒比灣風情） 四十九、海珠區(qū)?海岸俊園 水岸壯闊江景，體驗非凡意境 （全城首創(chuàng)江景成品豪宅） 五十、天河區(qū)?美林海岸花園 365天海岸假期 五十一、天河區(qū)?世紀華都 享受“佳地”新生活 五十二、天河區(qū)?東方新世界 放飛輕松入住的夢想 五十三、天河區(qū)?中?？党?空間決定生活質量 五十四、天一新村 與綠葉為伍，與鳥雀為鄰，清新自然，學府為家。地域、區(qū)域特色明顯一些城市或區(qū)域的項目與生俱來具備天然的區(qū)域素質，區(qū)域自然環(huán)境特征明顯，以其顯著特征與天然優(yōu)勢做為項目推廣主題，成了項目針對內外銷售的有效手段，如杭州是一個山、湖、河、江、海、塘、溪、林養(yǎng)市的城市千百年來以其和諧優(yōu)美的西湖山水和巧奪天工的人文景觀聞名遐邇，人文與自然的完美結合，臨水而居、傍山而住成了杭州房地產的一個重要特色，因此，杭州房地產市場樓盤的推廣也盡情把樓盤與山水的結合、自然與人文環(huán)境的融入人作為推廣主題；另外如三亞的“沙灘文化”、深圳灣沒海一點的海景主題樓等。設計類：以規(guī)劃設計、功能定位為推廣主題有：濟南陽光100國際公寓以“國際設計大師逐鹿陽光100”為推廣主題，引進新加坡環(huán)境設計方案，詮釋項目設計內涵；深圳今日家園以其使用面積遠大于建筑面積的躍復合體戶型為主題，借設計創(chuàng)新引來許多關注；體育類：以體育、運動為推廣主題的住宅在近年風靡市場，如百仕達群逸華府：“讓生活動起來”，主打“動感大社區(qū)生活”主題，獨具色彩。樓盤推廣主題初探20061129 14:34一、華南板塊的南國奧林匹克花園更將奧運體育模式嫁接于房地產，以“運動就在家門口”的主題，深獲市場的認可與追捧。信息科技類：以信息科技應用為項目推廣主題，如濟南數(shù)碼港，用數(shù)碼城概念，開創(chuàng)濟南新經濟模式下的“數(shù)碼時代”之路，主打信息科技優(yōu)勢；深圳閣林網(wǎng)苑、都市E站，更將網(wǎng)絡優(yōu)勢作為推廣主題，投足了信息科技推崇者的胃口； 三、 五十五、番禺區(qū)?麗江花園 （為100個喜愛想入非非的人，成就夢想中豐盈美好的生活。如果說廈門樓市已經到了“有價無市”的局面略顯偏頗，但目前的房價確實讓很多購房者望而卻步。 成交量逐月上升 從2月開始，成交量即呈上升趨勢，到五月份，全市住宅成交量達到了31萬平方米，較前四個月增幅32%。島內房價在35月連續(xù)保持在每平方米萬元以上，到5月份仍呈上升趨勢。湖里區(qū)樓市在2006年曾一度低迷，2007年奮起直追，隨著新盤的不斷推出。 目前全市五個區(qū)域可以分成三個梯隊，第一梯隊思明、海滄區(qū)，成交量一直遙遙領先；湖里區(qū)為第二梯隊，成交量處于上下起伏之中；集美和同安區(qū)為第三梯隊。 島外房價齊頭并進湖里區(qū)1月份均價僅每平方米7887元，到5月份，均價過萬，%，與思明區(qū)同期房價相比僅差每平方米600元。 供應加大需求放緩思明區(qū)廈禾———濱南板塊，湖里區(qū)枋湖———五
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