建設(shè)工程結(jié)算中的法律問(wèn)題-wenkub
2023-04-09 23:47:21 本頁(yè)面
【正文】 根據(jù)合同約定的計(jì)價(jià)方式，根據(jù)施工過(guò)程中的現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況、圖紙、設(shè)計(jì)變更通知書(shū)、現(xiàn)場(chǎng)簽證等工程資料，就承包人已經(jīng)完成的工程量根據(jù)一定的計(jì)算規(guī)則進(jìn)行計(jì)價(jià)的工作。 （一）工程預(yù)付款。 概念。在發(fā)包人扣回全部預(yù)付款之前，該銀行保函將一直有效，當(dāng)預(yù)付款被發(fā)包人扣回時(shí)，銀行保函金額相應(yīng)遞減。 發(fā)包方逾期支付預(yù)付款的法律后果。所以，在發(fā)包人逾期支付預(yù)付款的情況下，承包人在履行通知義務(wù)后，有權(quán)停工甚至解除合同。 （二）、工程進(jìn)度款（中間結(jié)算） 發(fā)包人核實(shí)并確認(rèn)； 分段結(jié)算與支付?！ “l(fā)包人收到承包人報(bào)告后14天內(nèi)未核實(shí)完工程量，從第15天起，承包人報(bào)告的工程量即視為被確認(rèn)，作為工程價(jià)款支付的依據(jù)，雙方合同另有約定的，按合同執(zhí)行?！ “l(fā)包人超過(guò)約定的支付時(shí)間不支付工程進(jìn)度款，承包人應(yīng)及時(shí)向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知，發(fā)包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經(jīng)承包人同意后可延期支付，協(xié)議應(yīng)明確延期支付的時(shí)間和從工程計(jì)量結(jié)果確認(rèn)后第15天起計(jì)算應(yīng)付款的利息（利率按同期銀行貸款利率計(jì)）。 （四）、合同外工程款 合同外工程款包括：設(shè)計(jì)變更、索賠、獎(jiǎng)勵(lì)款項(xiàng)。凡由發(fā)、承包雙方授權(quán)的現(xiàn)場(chǎng)代表簽字的現(xiàn)場(chǎng)簽證以及發(fā)、承包雙方協(xié)商確定的索賠等費(fèi)用，應(yīng)在工程竣工結(jié)算中如實(shí)辦理，不得因發(fā)、承包雙方現(xiàn)場(chǎng)代表的中途變更改變其有效性。 （1）缺陷責(zé)任期從工程通過(guò)竣（交）工驗(yàn)收之日起計(jì)。 （2）由于承包人原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法按規(guī)定期限進(jìn)行竣（交）工驗(yàn)收的，缺陷責(zé)任期從實(shí)際通過(guò)竣（交）工驗(yàn)收之日起計(jì)。 （3）由于發(fā)包人原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法按規(guī)定期限進(jìn)行竣（交）工驗(yàn)收的，在承包人提交竣（交）工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告90天后，工程自動(dòng)進(jìn)入缺陷責(zé)任期。 （1）發(fā)包方按照合同約定的地址或者承包人的實(shí)際經(jīng)營(yíng)地址，發(fā)出書(shū)面維修通知，金額巨大的，應(yīng)當(dāng)公證送達(dá)手續(xù)；數(shù)額較小的，應(yīng)當(dāng)通過(guò)中國(guó)郵政（EMS）送達(dá)，并在“郵件詳情單”上簡(jiǎn)要寫明催告主要事項(xiàng)以及到場(chǎng)維修期限。 （2）承包方到場(chǎng)后，雙方應(yīng)當(dāng)明確責(zé)任，屬于承包人原因造成工程質(zhì)量問(wèn)題，維修費(fèi)與鑒定費(fèi)由承包方承擔(dān)，承包方拒絕維修的，發(fā)包方可以另找第三方維修，維修費(fèi)與鑒定費(fèi)由承包方承擔(dān)；反之，因使用不當(dāng)原因或其他原因造成工程質(zhì)量問(wèn)題的，由發(fā)包方或者致害第三方承擔(dān)維修費(fèi)與鑒定費(fèi)。 （法律依據(jù)：《最高法院建設(shè)工程司法解釋》第十一條規(guī)定：“因承包人的過(guò)錯(cuò)造成建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定，承包人拒絕修理、返工或者改建，發(fā)包人請(qǐng)求減少支付工程價(jià)款的，應(yīng)予支持。 （3）在雙方責(zé)任不明的情況下，承包方進(jìn)行維修的，視為承包方認(rèn)可工程質(zhì)量問(wèn)題屬于保修范圍，費(fèi)用由承包方承擔(dān)。 （4）在雙方責(zé)任不明的情況下，承包方拒絕維修的。 工程保修期屆滿后，質(zhì)保金的返還如無(wú)異議，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在核實(shí)后14日內(nèi)將保證金返還給承包人，逾期支付的，從逾期之日起，按照同期銀行貸款利率計(jì)付利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。 三、各種工程款
醫(yī)療健康相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1