土地估價師土地管理基礎法規(guī)真題-wenkub
2023-04-09 12:38:22 本頁面
【正文】 國土地管理法》規(guī)定，每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準為該耕地征用前三年平均年產(chǎn)值的（ ?。┍?。A．縣級以上人民政府土地行政主管部門B．土地登記代理事務所C．縣級以上人民政府房屋管理部門 D．A和B均可2把土地資源分為平原、盆地、丘陵、高原、山地的依據(jù)是（ ?。?。每題有“A”、“B”、“C”、“D”四個備選答案，其中只有一個最符合題意，請在答題卡上將所選答案對應的字母涂黑。）1土地整理所需費用，按照誰受益誰負擔的原則，由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織承擔。（）1公民個人依法取得的國有土地使用權可以繼承。（）承租人轉(zhuǎn)讓土地租賃合同的，租賃合同約定的權利義務隨之轉(zhuǎn)給第三人。（）兩個以上土地使用者共同使用一宗土地的，必須共同申請土地登記。（）國有土地使用權出讓最低價是指為防止低價出讓國有土地使用權而實施的最低基準地價。（2000年土地估價師土地管理基礎法規(guī)真題 一、判斷題（共20小題，題號1~20，每小題1分。（）土地利用總體規(guī)劃是國家實行土地用途管制的基礎。（）出讓土地使用權出租后，承租人必須繼續(xù)履行國有土地使用權出讓合同。（）1同一宗地多次抵押時，以收到抵押登記申請先后為序辦理抵押登記和實現(xiàn)抵押權。（）1我國農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地全部屬于農(nóng)民集體所有。（）1鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村企業(yè)用地經(jīng)有批準權的政府批準，并經(jīng)建設項目竣工驗收通過后，由縣級人民政府發(fā)給《集體土地建設用地使用證》。選錯不得分、不倒扣分）2根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定，征用耕地的土地補償費為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的（ ?。┍丁．地形特征 B．利用特征 C．植被特征 D．氣候特征2以下土地用途中，不屬于土地利用現(xiàn)狀分類體系中一級類土地用途的是（ ?。．15 B．30 C．4~6 D．6~102建筑地段地租的顯著特點之一是（ ?。┱冀^對優(yōu)勢。A．彈性供給和無彈性供給 B．劃撥和出讓C．有限供給和無限供給 D．自然供給和經(jīng)濟供給3某塊土地在利用中所用資本和勞動的變量投入成本與其收益相等的點正是該宗地的（ ?。．10 B．15 C．30 D．603下列稅種中，屬于資源稅類的為（ ）。A．政府土地行政主管部門 B．政府房屋行政主管部門C．政府工商行政主管部門 D．政府人事主管部門4以營利為目的，房屋所有權人將劃撥土地上的房屋出租的，租金中所含的土地收益應（ ）。A．級差地租I B．級差地租Ⅱ C．絕對地租 D．壟斷地租4農(nóng)業(yè)資本有機構成（ ）社會平均資本有機構成是絕對地租形成的條件。A．申報 B．權屬審核C．地籍調(diào)查 D．注冊登記，頒發(fā)證書4省級人民政府編制的土地利用總體規(guī)劃，應當確保本行政區(qū)域內(nèi)的（ ?。┛偭坎粶p少。A．土地自然要素調(diào)查和社會經(jīng)濟條件調(diào)查B．土地利用現(xiàn)狀調(diào)查長地籍調(diào)查C．土地權屬調(diào)查和地價調(diào)查D．氣候調(diào)查、地形調(diào)查和植被調(diào)查5非國有企業(yè)兼并國有企業(yè)涉及的劃撥土地使用權，應當采?。ā 。┓绞教幹?。臨時使用土地的期限一般不超過（ ?。┠?。A．一次性非法批準占用、征用基本農(nóng)田5畝以上B．一次性非法批準占用、征用基本農(nóng)田10畝以上C．二年內(nèi)累計非法批準占用、征用基本農(nóng)田5畝以上D．二年內(nèi)累計非法批準占用、征用基本農(nóng)田10畝以上60、國家對代理、認證、招標服務等中介服務收費實行（ ?。?。A．土地登記申請表B．單位法定代表人證明，個人身份證或者戶籍證明C．土地權屬來源證明D．土地登記審批表6國有土地協(xié)議出讓最低價由（ ?。M定。A．實際占用的土地面積 B．土地價格C．土地質(zhì)量 D．土地使用權取得方式6對獲準占用耕地的單位或者個人未在規(guī)定的期限內(nèi)向財政機關申報繳納耕地占用稅的，從滯納之日起，按日加收滯納金，其數(shù)額為應納稅款的（ ?。?。A．高產(chǎn)田的85%以上 B．耕地的80%以上C．農(nóng)用地的75%以上 D．管轄范圍的70%以上7基本農(nóng)田保護區(qū)劃區(qū)定界的基本單位是（ ?。?。A．原批準機關 B．原批準機關的上級機關C．地方人民政府 D．土地行政主管部六會同其他部門7承包經(jīng)營耕地的單位或者個人連續(xù)（ ）棄耕拋荒的，原發(fā)包單位應當終止承包合同，收回發(fā)包的耕地。A．賠償損失 B．賠禮道歉 C．恢復土地原狀 D．刑事處分7城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)集體所有的土地出讓，應具備的法定條件是（ ）。A．10%以下 B．15%以下 C．20%以下 D．30%以下8以出讓方式取得土地使用權進行房地產(chǎn)開發(fā)，超過合同約定的動工開發(fā)日期（ ?。┪磩庸ら_發(fā)的，可以無償收回土地使用權。A．執(zhí)行政府規(guī)定的租金 B．執(zhí)行法定的租金標準C．由價格評估機構確定 D．由雙方當事人協(xié)商議定8在我
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