土地估價(jià)師土地管理基礎(chǔ)法規(guī)真題-wenkub
2023-04-09 12:38:22 本頁(yè)面
【正文】 國(guó)土地管理法》規(guī)定，每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為該耕地征用前三年平均年產(chǎn)值的（ ?。┍丁．縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門B．土地登記代理事務(wù)所C．縣級(jí)以上人民政府房屋管理部門 D．A和B均可2把土地資源分為平原、盆地、丘陵、高原、山地的依據(jù)是（ ?。Ｃ款}有“A”、“B”、“C”、“D”四個(gè)備選答案，其中只有一個(gè)最符合題意，請(qǐng)?jiān)诖痤}卡上將所選答案對(duì)應(yīng)的字母涂黑。）1土地整理所需費(fèi)用，按照誰(shuí)受益誰(shuí)負(fù)擔(dān)的原則，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織承擔(dān)。（）1公民個(gè)人依法取得的國(guó)有土地使用權(quán)可以繼承。（）承租人轉(zhuǎn)讓土地租賃合同的，租賃合同約定的權(quán)利義務(wù)隨之轉(zhuǎn)給第三人。（）兩個(gè)以上土地使用者共同使用一宗土地的，必須共同申請(qǐng)土地登記。（）國(guó)有土地使用權(quán)出讓最低價(jià)是指為防止低價(jià)出讓國(guó)有土地使用權(quán)而實(shí)施的最低基準(zhǔn)地價(jià)。（2000年土地估價(jià)師土地管理基礎(chǔ)法規(guī)真題 一、判斷題（共20小題，題號(hào)1~20，每小題1分。（）土地利用總體規(guī)劃是國(guó)家實(shí)行土地用途管制的基礎(chǔ)。（）出讓土地使用權(quán)出租后，承租人必須繼續(xù)履行國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同。（）1同一宗地多次抵押時(shí)，以收到抵押登記申請(qǐng)先后為序辦理抵押登記和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。（）1我國(guó)農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地全部屬于農(nóng)民集體所有。（）1鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村企業(yè)用地經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的政府批準(zhǔn)，并經(jīng)建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收通過后，由縣級(jí)人民政府發(fā)給《集體土地建設(shè)用地使用證》。選錯(cuò)不得分、不倒扣分）2根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》規(guī)定，征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的（ ?。┍?。A．地形特征 B．利用特征 C．植被特征 D．氣候特征2以下土地用途中，不屬于土地利用現(xiàn)狀分類體系中一級(jí)類土地用途的是（ ?。?。A．15 B．30 C．4~6 D．6~102建筑地段地租的顯著特點(diǎn)之一是（ ）占絕對(duì)優(yōu)勢(shì)。A．彈性供給和無(wú)彈性供給 B．劃撥和出讓C．有限供給和無(wú)限供給 D．自然供給和經(jīng)濟(jì)供給3某塊土地在利用中所用資本和勞動(dòng)的變量投入成本與其收益相等的點(diǎn)正是該宗地的（ ?。?。A．10 B．15 C．30 D．603下列稅種中，屬于資源稅類的為（ ?。?。A．政府土地行政主管部門 B．政府房屋行政主管部門C．政府工商行政主管部門 D．政府人事主管部門4以營(yíng)利為目的，房屋所有權(quán)人將劃撥土地上的房屋出租的，租金中所含的土地收益應(yīng)（ ?。?。A．級(jí)差地租I B．級(jí)差地租Ⅱ C．絕對(duì)地租 D．壟斷地租4農(nóng)業(yè)資本有機(jī)構(gòu)成（ ?。┥鐣?huì)平均資本有機(jī)構(gòu)成是絕對(duì)地租形成的條件。A．申報(bào) B．權(quán)屬審核C．地籍調(diào)查 D．注冊(cè)登記，頒發(fā)證書4省級(jí)人民政府編制的土地利用總體規(guī)劃，應(yīng)當(dāng)確保本行政區(qū)域內(nèi)的（ ）總量不減少。A．土地自然要素調(diào)查和社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件調(diào)查B．土地利用現(xiàn)狀調(diào)查長(zhǎng)地籍調(diào)查C．土地權(quán)屬調(diào)查和地價(jià)調(diào)查D．氣候調(diào)查、地形調(diào)查和植被調(diào)查5非國(guó)有企業(yè)兼并國(guó)有企業(yè)涉及的劃撥土地使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)采?。ā 。┓绞教幹?。臨時(shí)使用土地的期限一般不超過（ ）年。A．一次性非法批準(zhǔn)占用、征用基本農(nóng)田5畝以上B．一次性非法批準(zhǔn)占用、征用基本農(nóng)田10畝以上C．二年內(nèi)累計(jì)非法批準(zhǔn)占用、征用基本農(nóng)田5畝以上D．二年內(nèi)累計(jì)非法批準(zhǔn)占用、征用基本農(nóng)田10畝以上60、國(guó)家對(duì)代理、認(rèn)證、招標(biāo)服務(wù)等中介服務(wù)收費(fèi)實(shí)行（ ）。A．土地登記申請(qǐng)表B．單位法定代表人證明，個(gè)人身份證或者戶籍證明C．土地權(quán)屬來(lái)源證明D．土地登記審批表6國(guó)有土地協(xié)議出讓最低價(jià)由（ ?。M定。A．實(shí)際占用的土地面積 B．土地價(jià)格C．土地質(zhì)量 D．土地使用權(quán)取得方式6對(duì)獲準(zhǔn)占用耕地的單位或者個(gè)人未在規(guī)定的期限內(nèi)向財(cái)政機(jī)關(guān)申報(bào)繳納耕地占用稅的，從滯納之日起，按日加收滯納金，其數(shù)額為應(yīng)納稅款的（ ?。?。A．高產(chǎn)田的85%以上 B．耕地的80%以上C．農(nóng)用地的75%以上 D．管轄范圍的70%以上7基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)劃區(qū)定界的基本單位是（ ?。?。A．原批準(zhǔn)機(jī)關(guān) B．原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)的上級(jí)機(jī)關(guān)C．地方人民政府 D．土地行政主管部六會(huì)同其他部門7承包經(jīng)營(yíng)耕地的單位或者個(gè)人連續(xù)（ ）棄耕拋荒的，原發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)終止承包合同，收回發(fā)包的耕地。A．賠償損失 B．賠禮道歉 C．恢復(fù)土地原狀 D．刑事處分7城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)集體所有的土地出讓，應(yīng)具備的法定條件是（ ?。．10%以下 B．15%以下 C．20%以下 D．30%以下8以出讓方式取得土地使用權(quán)進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)，超過合同約定的動(dòng)工開發(fā)日期（ ?。┪磩?dòng)工開發(fā)的，可以無(wú)償收回土地使用權(quán)。A．執(zhí)行政府規(guī)定的租金 B．執(zhí)行法定的租金標(biāo)準(zhǔn)C．由價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)確定 D．由雙方當(dāng)事人協(xié)商議定8在我
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