華北汽車主題公園項(xiàng)目初步可研報(bào)告-wenkub
2023-04-08 23:13:34 本頁(yè)面
【正文】 售服務(wù)集群。 用地范圍內(nèi)，目前尚無(wú)學(xué)校、醫(yī)院、工廠等規(guī)劃，東西向規(guī)劃有了兩條路（東南主干道、建華西路），東西向有兩條規(guī)劃路（建設(shè)大街南延線、富強(qiáng)大街南延線）。促就業(yè)、帶效益，改善區(qū)域經(jīng)濟(jì)水平，增加區(qū)域稅收。汽車外延行業(yè)的興起和發(fā)展對(duì)城市經(jīng)濟(jì)的帶動(dòng)，將帶動(dòng)整個(gè)城市的經(jīng)濟(jì)處于興奮狀態(tài)，因?yàn)槠囎桓叨水a(chǎn)業(yè)，汽車產(chǎn)業(yè)的發(fā)展所帶動(dòng)的汽車外延行業(yè)的發(fā)展將是一個(gè)無(wú)限廣闊的市場(chǎng)。“三高”指高速度增長(zhǎng)、高強(qiáng)度使用、高密度聚集；“四低”指購(gòu)買車輛門檻低、汽車使用成本低、綠色出行意識(shí)低、代替出行方式服務(wù)水平低。至2011年這段時(shí)間，成為石家莊汽貿(mào)發(fā)展的黃金期。緊跟經(jīng)濟(jì)發(fā)展浪潮，石家莊已具備汽車主題公園各功能要素發(fā)展基本要件。（二）可行性地理位置優(yōu)越石家莊市位于太行山地和華北平原兩大地貌的交接位置，自西向東依次排列為中山、低山、丘陵、盆地、平原，自古流傳的“頭枕太行山，腳踏渤海灣，中間一片大平原”就是對(duì)石家莊地理位置的描述。推動(dòng)旅游業(yè)，帶動(dòng)周邊經(jīng)濟(jì)發(fā)展，與整個(gè)城市規(guī)劃相適應(yīng)。當(dāng)前石家莊的汽車市場(chǎng)主要表現(xiàn)為環(huán)二環(huán)沿街發(fā)展，汽車園區(qū)也采用簡(jiǎn)單的夾道布局形式，市場(chǎng)缺乏統(tǒng)一規(guī)劃，難以形成循環(huán)性消費(fèi)。因此，一個(gè)大型而集中的汽車銷售服務(wù)平臺(tái)是市場(chǎng)的必然結(jié)果。二、項(xiàng)目建設(shè)必要性與可行性（一）必要性當(dāng)前汽車行業(yè)散亂無(wú)序，資源浪費(fèi)嚴(yán)重，大型汽車交易、服務(wù)平臺(tái)亟待建立。運(yùn)營(yíng)模式比較成熟，特點(diǎn)是園區(qū)內(nèi)銷售所占比重不大，而著力打造品牌文化宣傳和汽車文化旅游。其中，僅石家莊市就保持著月增長(zhǎng)超過(guò)兩萬(wàn)輛的增長(zhǎng)速度。汽車消費(fèi)轉(zhuǎn)型正在進(jìn)行，消費(fèi)變革刻不容緩。以個(gè)人名義注冊(cè)登記的私家汽車占汽車總量的74%，成為消費(fèi)主體。汽車主題公園不僅僅具備傳統(tǒng)的銷售、服務(wù)功能，更是汽車文化與運(yùn)動(dòng)的交流場(chǎng)所，是世界各地汽車愛(ài)好者之間的溝通和交流的橋梁與展示與分享的窗口。（二）宏觀經(jīng)濟(jì)背景近年來(lái)，中國(guó)經(jīng)濟(jì)持續(xù)快速增長(zhǎng)，在世界經(jīng)濟(jì)中的地位不斷提升，目前已經(jīng)成為世界第二大經(jīng)濟(jì)體。根據(jù)國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心于2003年《中國(guó)汽車產(chǎn)業(yè)的增長(zhǎng)潛力與外部發(fā)展環(huán)境問(wèn)題研究》課題組的研究，一個(gè)國(guó)家一般在擁有汽車的家庭達(dá)到10%～20%時(shí)開(kāi)始進(jìn)入汽車社會(huì)。（三）區(qū)域經(jīng)濟(jì)背景在全國(guó)各大中城市開(kāi)始逐步進(jìn)入汽車社會(huì)的同時(shí)，石家莊所在京津冀經(jīng)濟(jì)圈中表現(xiàn)尤為明顯。（四）國(guó)內(nèi)外汽車主題公園現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢(shì)隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展與汽車經(jīng)濟(jì)的興起和成熟，汽車主題公園應(yīng)運(yùn)而生，國(guó)外主題公園早在國(guó)內(nèi)興起汽車公園風(fēng)之前就已發(fā)展成形，在長(zhǎng)期發(fā)展過(guò)程中，一些成功的主題公園歷經(jīng)風(fēng)雨，脫穎而出。汽車旅游文化主題公園將文化、旅游、汽車銷售很好地結(jié)合在一起，產(chǎn)生規(guī)模經(jīng)濟(jì)效應(yīng)，給所在地帶來(lái)可觀的財(cái)政稅收收入，汽車經(jīng)濟(jì)對(duì)周邊其他業(yè)態(tài)均有非常明顯的帶動(dòng)作用。石家莊市汽車銷售、服務(wù)產(chǎn)業(yè)密集而發(fā)達(dá)，但不成規(guī)模體系，各自為政。石家莊4S店的分布，成“大雜居、小聚居”模式。汽車行業(yè)發(fā)展?jié)摿Υ螅袌?chǎng)活躍，可成為城市經(jīng)濟(jì)支柱。今年出臺(tái)的《石家莊社會(huì)事業(yè)發(fā)展“十二五”規(guī)劃》中表明，未來(lái)旅游業(yè)將成為石家莊市新的經(jīng)濟(jì)支柱之一。人文、自然旅游資源豐富，現(xiàn)已成為全國(guó)特大城市之一，是華北重要的商埠、交通要道。石家莊汽車貿(mào)易的發(fā)展始于90年代初期，自98年開(kāi)始漸漸步入正軌。截止2010年底，石市機(jī)動(dòng)車保有量達(dá)到了160萬(wàn)輛，月均增長(zhǎng)約兩萬(wàn)輛。強(qiáng)勢(shì)品牌區(qū)域吸引力凸顯，催生汽車行業(yè)多元化需求，以及外延化急劇發(fā)展。三、項(xiàng)目規(guī)劃（一）項(xiàng)目戰(zhàn)略與目標(biāo)整合石家莊市內(nèi)現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)鏈、價(jià)值鏈，促成規(guī)模經(jīng)濟(jì)。（二）項(xiàng)目定位項(xiàng)目輻射河北、河南兩省，囊括整個(gè)京津冀經(jīng)濟(jì)圈，針對(duì)2540歲青年一代的愛(ài)車人群，依托城市內(nèi)已有業(yè)態(tài)和項(xiàng)目所在地周邊環(huán)境，打造集汽車銷售、服務(wù)、經(jīng)營(yíng)、文化、娛樂(lè)
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