住房問題調(diào)查報告-wenkub
2023-04-08 07:01:18 本頁面
【正文】 戶籍、家子人口數(shù)、住房類型、住房面積、家子總收入等一系列相關因素研究它們之間的相關性,數(shù)值分析如下圖。在這種環(huán)境下，不僅會給中產(chǎn)階層的基本糊口帶來極重繁重的沖擊，遏制中產(chǎn)階層成長，而且由于住房條件的原因容易形成一股對當局不滿的力量及造成中產(chǎn)階層向低收入職位流動，削弱中產(chǎn)階層努力積極性。作為一個經(jīng)濟發(fā)展快速、外來人口眾多、人口構(gòu)成復雜的大城市，廣州市面臨著更為嚴峻的住房形勢，廣州市市長強調(diào)，現(xiàn)階段房價偏高、增長偏快已經(jīng)成為群眾關注的焦點之一，住房問題已經(jīng)不單純是一個經(jīng)濟問題、社會問題，更是一個政治問題。 其中，“夾心層” （注：“夾心層”是指既沒有資格享受到社會保障住房，又憑自己的收入買不起房，成為了被夾在中間的群體。在如許的環(huán)境下，或是當局重新調(diào)整保障性住房政策，或是中產(chǎn)者以自己的體式格局來對抗當局。首先最重要的因素是家子年總收入，我們對“夾心層”家子年總收入的界定主要集中在320萬元，選擇最低標準37萬元的居民占了50%以上，其次依次選擇711萬、1115萬、1520萬的人數(shù)順次遞減，這種現(xiàn)象與實際中財富階層的分布相相符。同樣值當說明的是“自己建的房”這一類型，所有回收的樣本里只有一例，屬于非本地戶籍，對整體分析幾乎沒有影響。 第二，將現(xiàn)有的空置房轉(zhuǎn)化為中低收入住房，對現(xiàn)有空置率較高且長期拖欠銀行貸款的國有房地產(chǎn)公司的空置房予以收購，然后轉(zhuǎn)化為公共的中低收入住房。 這五種體式格局按照優(yōu)先次序進行，首先對現(xiàn)有的符合標準的住房進行周全統(tǒng)計和使用，然后再考慮興建新房，如許會獲得效用最大化，不會造成資源的浪費。備受關注的一點兒是，“經(jīng)濟租用房”在實踐中可能沒有戶籍限定，這將使更多糊口在大中城市卻受制于戶籍限定的中等收入者真正享受這一新產(chǎn)品的福利。正是給予如許的思考，筆者才提出了用系統(tǒng)科學的方法來解決這一問題，并積極借鑒世界發(fā)達國家或地區(qū)先進的公共住房辦理經(jīng)驗，并結(jié)合我國具體環(huán)境，對我國未來中低收入家子住房進行了系統(tǒng)的探索。人與人之間的距離雖然摸不著，看不見，但的的確確是一桿實實在在的秤。一個人既有優(yōu)點，也有缺點，所謂人無完人，金無赤足是也?！ ∨c人太近了，最可悲的就是會把自己丟在別人身上，找不到自己的影子，忘了回家的路?！ √h了，就像放飛的風箏，過高斷線。
法律信息相關推薦
鄂ICP備17016276號-1