【正文】 能科技帶來的全新生活模式。 而我們特地為其“量身定做”的智能化系統(tǒng)將會(huì)成為其新生活方式的典型代表，充分營(yíng)造一種源于家的歸屬感和安全感。 隨著社會(huì)信息化進(jìn)程的不斷加快，人們的工作、學(xué)習(xí)、生活與現(xiàn)代化信息、通信的關(guān)系日益緊密。其得天獨(dú)厚的 區(qū)位條件 使其成為人們 理想的居住、休閑場(chǎng)所?？梢院敛豢鋸埖卣f：現(xiàn)如今 沒有智能化 配套建設(shè)的住宅小區(qū)， 就如 同飯桌上的菜肴中沒有放調(diào)味料一樣 —— 看似美觀而食之無味。 “ 別墅”智能化系統(tǒng)方案 上海 **智能系統(tǒng)有限公司 8 有鑒于此，智能化住宅的概念便應(yīng)運(yùn)而生。 21 世紀(jì)是一個(gè)知識(shí)經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展的信息時(shí)代，人們的創(chuàng)造力得到了前所未有的展現(xiàn)，而這種創(chuàng)造力在住宅建 設(shè)事業(yè)的發(fā)展中體現(xiàn)的更為淋漓盡致，并不斷追求著智能生活和人性空間的完美結(jié)合。因此，智能化弱電系統(tǒng)工程必須做好其生命周期的四項(xiàng)工作：分析、初步設(shè)計(jì)、實(shí)施和評(píng)價(jià)。 智能建筑這一新生事物，以其高效、安全、便利和舒適的特點(diǎn)，向人們展示了現(xiàn)代建筑的美好未來， 是設(shè)施先進(jìn)、服務(wù)完善、管理現(xiàn)代化的重要標(biāo)志。89 （四）系統(tǒng)設(shè)計(jì)說 明： 89 （三）設(shè)計(jì)依據(jù)： 88 （二）設(shè)計(jì)原則： 86 （一）工程概況： 81 電子公告牌系統(tǒng) 70 一卡通管理系統(tǒng) 69 背景音響及廣播系統(tǒng)主要設(shè)備選型 68 背景音響及廣播系統(tǒng)功能設(shè)計(jì)說明 67 背景音響及廣播系統(tǒng) 59 “ 別墅”智能化系統(tǒng)方案 上海 **智能系統(tǒng)有限公司 4 家庭安防系統(tǒng)主要設(shè)備選型 52 家居綜合布線系統(tǒng) 48 電子巡更系統(tǒng)主要設(shè)備選型 39 樓宇訪客對(duì)講系統(tǒng)描述 29 閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)描述 25 周邊防越報(bào)警及聯(lián)動(dòng)燈光系統(tǒng)主要設(shè)備選型 12 智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)依據(jù) 11 設(shè)計(jì)原則 6 第二章 “ 別墅”總體說明 “ 別墅”智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案 上海 ***智能系統(tǒng)有限公司 2020 年 2 月 “ 別墅”智能化系統(tǒng)方案 上海 **智能系統(tǒng)有限公司 1 目 錄 第一章 導(dǎo)言 9 概況簡(jiǎn)介 18 語音通信系統(tǒng) 20 第四章“ 別墅”安全防范子系統(tǒng) 22 周邊防越報(bào)警及聯(lián)動(dòng)燈光系統(tǒng) 29 閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)功能設(shè)計(jì)說明 30 閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)主要設(shè)備選型 35 樓宇訪客對(duì)講系統(tǒng)描述 39 樓宇訪客對(duì)講系統(tǒng)功能設(shè)計(jì)說明 40 “ 別墅”智能化系統(tǒng)方案 上海 **智能系統(tǒng)有限公司 3 樓宇訪客對(duì)講系統(tǒng)主要設(shè)備選型 43 電子巡更系統(tǒng) 53 家居綜合布線系統(tǒng) 描述 55 系統(tǒng)主要設(shè)備介紹 56 家庭安防系統(tǒng) 72 一卡通管理系統(tǒng)描述 74 一卡通管理系統(tǒng)主要設(shè)備選型 84 電子公告牌系統(tǒng)概述 90 二、設(shè)計(jì)方案 91 三、設(shè)備配置 103 第八章 “ 別墅”智能化中心機(jī)房系統(tǒng) 106 智能化中心機(jī)房系統(tǒng)描述 智能化弱電系統(tǒng)是其重要組成部分，它以建筑為平臺(tái)，同時(shí)配置各功能的系統(tǒng)，為人們提供一個(gè)投資合理、高效、舒適、便利的環(huán)境 空間，以適應(yīng)現(xiàn)代建筑的需要。 近年來，智能建筑又有了新的發(fā)展，人們把運(yùn)用于智能建筑的技術(shù) 擴(kuò)展到若干個(gè)建筑群中進(jìn)行綜合管理，“ 別墅”作為一個(gè)新興發(fā)展起來的小區(qū)，其在智能領(lǐng)域應(yīng)該走在了其它小區(qū)的前面，并最終實(shí)現(xiàn) 智能化、人性化的統(tǒng)一管理 ，這樣的小區(qū)我們稱之為智能化小區(qū)。同時(shí)，人們?cè)诩彝プ》康男枨蟾拍钌弦灿辛藦氐椎淖兏?，現(xiàn)在的 人們 對(duì) “家”這個(gè)概念 已經(jīng)不滿足于 其只 提供 單一 的居住功能， 還要求其應(yīng)具備其他多項(xiàng)擴(kuò)展功能，并藉此對(duì)生活的舒適性、便利性和高效性提出了更高的要求。它 為住戶提供了一種更安全、更舒適、更方便、更開放的智能化人性生活空間；同時(shí)依托不斷發(fā)展的科學(xué)技術(shù)，將先進(jìn)的科技產(chǎn)品、管理思想、運(yùn)行模式與住宅建筑的設(shè)計(jì)理念集合在一起，以方便、簡(jiǎn)易、友好的方式呈現(xiàn)給住戶。 智能化 住宅 小區(qū)盡管對(duì)于大多數(shù)人來說還是一個(gè) 需要呵護(hù)的新生兒， 但隨著時(shí)代的發(fā)展， 科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步，智能化的發(fā)展進(jìn)程必將不斷加快， 生態(tài)環(huán)境、園林藝術(shù)、資源保護(hù)等內(nèi)容也 必將融合于其中 ，并 成為生活在數(shù)字時(shí)代中的人們 選擇 居家環(huán)境 時(shí) 不可或缺的重要組成部分。 在建筑風(fēng)格上以營(yíng)造現(xiàn)代最適宜居住的生活空間為目標(biāo)，采用簡(jiǎn)約的現(xiàn)代建筑手法，精心設(shè)計(jì)了多種建筑形態(tài)的高層公寓，同時(shí)輔以會(huì)所、商業(yè)用房 等 多種 公建配套 設(shè)施，使整個(gè)居住區(qū)與自然環(huán)境相互交融，構(gòu)建了我們夢(mèng)尋的人生幸福港灣。信息化社會(huì)在改變我們生活、學(xué)習(xí)方式與工作習(xí)慣的同時(shí)，也對(duì)傳統(tǒng)觀念提出了挑戰(zhàn)。在對(duì)“ 別墅”的建筑及設(shè)計(jì)理念有了一個(gè)初步認(rèn)識(shí)的基礎(chǔ)上，我們充分認(rèn)識(shí)到其智能化系統(tǒng)將成為衡量整個(gè)小區(qū)內(nèi)居住品質(zhì)好壞的重要依據(jù)。 為了達(dá)到上述目標(biāo)，同時(shí)也為了使 人性化、智能化管理 的觀念深入人心，我們?cè)凇? 別墅”智能化系統(tǒng)的 設(shè)計(jì) 中將運(yùn)用先進(jìn)的計(jì)算機(jī)通信技術(shù)、控制技術(shù) 以及房產(chǎn)物業(yè)管 理技術(shù)，藉此實(shí)現(xiàn)對(duì)住宅小區(qū)進(jìn)行智能化管理的目的，建立一個(gè)溝通小區(qū)內(nèi)部住戶與住戶、住戶與小區(qū)綜合服務(wù)中心、住戶與外部社會(huì)的多媒體綜合信息交互系統(tǒng)，創(chuàng)造安全、舒適、便捷、節(jié)能的生活環(huán)境。 ? 可靠性原則 系統(tǒng)的可靠性包 括對(duì)系統(tǒng)設(shè)備及系統(tǒng)操作人員兩方面。 ? 可擴(kuò)展性原則 系統(tǒng)的可擴(kuò)展性，也就是整個(gè)系統(tǒng)應(yīng)具有更新、擴(kuò)充和升級(jí)的發(fā)展?jié)摿?。智能化系統(tǒng)目標(biāo)是營(yíng)造安全、高效、文明、舒適的居住環(huán)境，最 終體現(xiàn)現(xiàn)代科技給人類生活帶來的現(xiàn)實(shí)關(guān)愛。 智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)依據(jù) ? 《 別墅總平面圖》 ? 《上海市智能住宅小區(qū)功能配置大綱》（ 2020 年修訂版） ? 《上海市創(chuàng)建“四高 ”優(yōu)秀小區(qū)實(shí)施細(xì)則》滬住規(guī)（ 2020） 086 號(hào) ? 《住宅小區(qū)安全技術(shù)防范系統(tǒng)要求》 DB31/2942020 ? 《上海市家庭安防系統(tǒng)設(shè)計(jì)要求（試行）》滬公技防（ 2020） 013 號(hào) ? 《住宅信息配線箱通用技術(shù)條件》 DB31/T2892020 ? 《建筑及建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB503112020 ? 《城市住宅建筑綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》 CECS1192020 ? 《商業(yè)建筑物的電訊通道結(jié)構(gòu)的管理標(biāo)準(zhǔn)》 ANSI/TIA/EIA606 ? 《商業(yè)建筑的電訊通道接地標(biāo)準(zhǔn)》 ANSI/TIA/EIA607 “ 別墅”智能化系統(tǒng)方案 上海 **智能系統(tǒng)有限公司 15 ? 《商業(yè)建筑電訊布線標(biāo)準(zhǔn)》 ANSI/TIA/EIA568 ? 《結(jié)構(gòu)化布線標(biāo)準(zhǔn)》 ISO/IEC11801 ? 《家居電訊布線標(biāo)準(zhǔn)》 ANSI TIA/EIA570A ? 《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》 JCJ/T1692 ? 《有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》 GB5020094 ? 《有線電視廣播系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》 GY/T10692 ? 《安全防范系統(tǒng)通用圖形符號(hào)》 GA/T7494 ? 《安全防范工程程序與要求》 GA/T7594 ? 《民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》 GB5019894 ? 《上海市社會(huì)公共安全防范管理辦法》上海市政府第 93 號(hào)令 ? 《上海市新建居民住宅安全技術(shù)防范系統(tǒng)建設(shè)要求（試行）》滬公技防（ 2020） 023 號(hào) ? 《入侵探測(cè)器第 4 部分