【正文】 信息傳送到控制設(shè)備及終端設(shè)備的傳輸通道。二是加強(qiáng)區(qū)內(nèi)的安全防范工作，讓相關(guān)物業(yè)管理人員及保安員及時了解各公共場所、主要通道的具體部位情況，以提高 管理質(zhì)量與效率， 應(yīng)用于安全防范、無人值守及現(xiàn)場監(jiān)視?？蔀楣芾砼c控制者提供清晰的視頻圖像，讓人們在遠(yuǎn)離現(xiàn)場的情況下也能“身臨其境”的感之，對現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)視和管理，在無人值班的情況下也能進(jìn)行現(xiàn)場錄像，以便能及時地發(fā)現(xiàn)異常情況采取相應(yīng)措施進(jìn)行處理和事后提供可靠證據(jù)。同時它可以把被監(jiān)視場所的圖像和聲音全部或部分的記錄下來，這樣就為日后對某些事件的處理提供了方便條件及重要依據(jù)。 ◇ 命令輸入端可以遙控 LED 或者啟動自檢。所以中國聯(lián)騰的安全防范系統(tǒng)產(chǎn)品就具有以上該優(yōu)點(diǎn)，還有一點(diǎn)重要的是它可以與家庭安防系統(tǒng)中家庭安防系統(tǒng)共用中心端主機(jī)，這樣由于系統(tǒng)的集成度提高 必將導(dǎo)致系統(tǒng)成本價格的降低。安裝在側(cè)面時，應(yīng)安裝在圍墻的最上 端，且入侵探測器與圍墻、柵欄外側(cè)保持 150mm200mm 的間距。這些設(shè)備對小區(qū)的管理運(yùn)作起積極的意義。因此周邊防越報(bào)警及聯(lián)動燈光系統(tǒng)是以另一種技術(shù)手段來作為攝像監(jiān)控 系統(tǒng)的補(bǔ)充。相信我們的系統(tǒng)會成為一個功能完善，技術(shù)先進(jìn) , 質(zhì)量穩(wěn)定可靠的管理與安全保衛(wèi)系統(tǒng)。 “ 別墅”智能化系統(tǒng)方案 上海 **智能系統(tǒng)有限公司 23 周邊防越報(bào)警及聯(lián)動燈光系統(tǒng) 周邊防 越報(bào)警及聯(lián)動燈光系統(tǒng)描述 近年來隨著市場經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，城市社區(qū)環(huán)境美化、文明程度要求的不斷提高，傳統(tǒng)的建筑圍墻和防盜柵欄等簡單防護(hù)設(shè)施既破壞社區(qū)的整體形象，也不能完全有效的阻止犯罪分子的破門而入。住戶在享受生活樂趣的同時，也給物業(yè)管理人員能否給住戶營造一個安全、寧靜的生活氛圍提出了一個不小的難題。 數(shù)據(jù)通信系統(tǒng)的解決方案有多種，有 HFC、 XDSL、 ATM 以及基于光纜、五類 線的高速寬帶以太網(wǎng)，這些解決方案在不“ 別墅”智能化系統(tǒng)方案 上海 **智能系統(tǒng)有限公司 21 同的應(yīng)用條件下有著各自不同的特點(diǎn)和優(yōu)勢。而且隨著多媒體信息技術(shù)的迅速發(fā)展，人們上網(wǎng)不僅僅只滿足于瀏覽信息，其對寬帶多媒體業(yè)務(wù)的需求量正在成倍增長，如進(jìn)行家庭辦公（ SOHO），電子商務(wù)，實(shí)現(xiàn) VOD點(diǎn)播，進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)語音、數(shù)據(jù)、圖像全方位傳輸?shù)取? “ 別墅”的語音通信系統(tǒng)將由當(dāng)?shù)仉娦挪块T統(tǒng)一進(jìn)行設(shè)計(jì)，并按標(biāo)準(zhǔn)電信配套工程予以實(shí)施。這些子系統(tǒng)既相對獨(dú)立，又有機(jī)結(jié)合，有些必不可少，而有些則可以取舍，不同子系統(tǒng)的組合可完成不同的功能。 ? 標(biāo)準(zhǔn)化、開放性原則 標(biāo)準(zhǔn)化、開放性是信息技術(shù)發(fā)展的必然趨勢，為了滿足系統(tǒng)所選用的技術(shù)和設(shè)備協(xié)同運(yùn)行的能力，以及系統(tǒng)功能不斷擴(kuò)展的需求，系統(tǒng)設(shè)計(jì)中應(yīng)選用標(biāo)準(zhǔn)化、并具備良好開放性的產(chǎn)品。 “ 別墅”智能化系統(tǒng)方案 上海 **智能系統(tǒng)有限公司 12 設(shè)計(jì)原則 ? 適用性原則 系統(tǒng)的適用性是整個系統(tǒng)具有針對性的功能體現(xiàn)，即充分考慮“ 別墅”在使用功能和管理模式上的需求，對系統(tǒng)進(jìn)行切實(shí)的、具有針對性的設(shè)計(jì)，而不是一味追求高價設(shè)備的簡單堆砌。 “ 別墅”的設(shè)計(jì)建設(shè)旨在以全新的開發(fā)理念來創(chuàng)造現(xiàn)代小區(qū)中全新的生活方式，它的出現(xiàn)，無疑將會是 未來上海 各小區(qū) 中的一個 精華版 。西向茹水路，南朝倉場路，北面是塔城東路，小區(qū)由 65 棟獨(dú)立別墅、 194 棟雙聯(lián)別墅組成。 房型的組合、層數(shù)的優(yōu)化、住宅平面功能的細(xì)化等，都是目前住宅的發(fā)展趨勢；系統(tǒng)化、高效化、信息化和人性化的設(shè)計(jì)理念已成為現(xiàn)今人們選購住宅時的共識與追求。由于智能化弱電系統(tǒng)是一個涉及機(jī)械、電氣、通信、計(jì)算機(jī)、環(huán)境等多學(xué)科交互集成的系統(tǒng)工程，整個系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、施工和運(yùn)行將直接影響建筑的功能、管理的現(xiàn)代化以及運(yùn)營的成本。27 閉路電視監(jiān)控系統(tǒng) 50 第五章 家居智能 化系統(tǒng) 53 系統(tǒng)設(shè)計(jì)說明 60 第六章 “ 別墅”物業(yè)綜合管理子系統(tǒng) 72 一卡通管理系統(tǒng)功能設(shè)計(jì)說明 84 “ 別墅”智能化系統(tǒng)方案 上海 **智能系統(tǒng)有限公司 5 電子公告牌系統(tǒng)主要設(shè)備 所以我們宗旨就是將“ 別墅”建設(shè)成為與周邊環(huán)境相匹配的智能化小區(qū)。 對房產(chǎn)開發(fā)商而言，智能化住宅區(qū)是在適當(dāng)增加投資的條件下，以最小的代價，來營建一個多功能、全方位的智能化服務(wù)平臺，其實(shí)質(zhì)不但能為未來的業(yè)主提供全方位的服務(wù)內(nèi)容，而且其已成為眾多房地產(chǎn)開發(fā)商期望吸引購房者的 銷售“亮點(diǎn)” 。在環(huán)境設(shè)計(jì)方面，天然秀麗的自然屏障為其營造出一個逶迤多姿的環(huán)境空間。針對“ 別墅”所面向的客戶群，按照 “高起點(diǎn)設(shè)計(jì)、高水平設(shè)計(jì)、高質(zhì)量建設(shè)、高標(biāo)準(zhǔn)管理” 的“四高”標(biāo)準(zhǔn)，提供 具有安全、便捷、優(yōu)質(zhì)、溫馨的生活環(huán)境，將作為指導(dǎo)思想貫穿整個智能化系統(tǒng)的方案。首先系統(tǒng)設(shè)計(jì)時所選用的設(shè)備應(yīng)具有高可靠性，當(dāng)系統(tǒng)局部發(fā)生故障時，能保證整個系統(tǒng)的正常運(yùn)行，充分確保數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性與完整性，并具備迅速恢復(fù)的功能。我們應(yīng)將智能化系統(tǒng)的方案與現(xiàn)實(shí)小區(qū)的環(huán)境相協(xié)調(diào)統(tǒng)一，并緊貼用戶的實(shí)際需求。無論從“ 別墅”優(yōu)美的外部環(huán)境，還是到極具個性化的個人空間， 均能反映出“以人為本”的生活新理念。 有線電視系統(tǒng)將由當(dāng)?shù)赜芯€電視部門統(tǒng)一設(shè)計(jì)，并按標(biāo)準(zhǔn)有線電視配套工程予以實(shí)施，整個系統(tǒng)為 860Mhz 雙向傳輸系統(tǒng)。要滿足人們這方面不斷增長的需要，必須建立一個高速寬帶的網(wǎng)絡(luò)。 “ 別墅”寬帶數(shù)據(jù)通信系統(tǒng)建設(shè)的寬帶信息業(yè)務(wù)接入平臺，不僅能夠滿足簡單的信息發(fā)布、網(wǎng)上物業(yè)報(bào)修等功能，還可以輕松地完成網(wǎng)絡(luò)教學(xué)、網(wǎng)絡(luò)購物、網(wǎng)絡(luò)物業(yè)管理等服務(wù)功能；對物業(yè)管理來講，同時還 可以大力推進(jìn)管理上的電子化和無紙化。 整個“ 別墅”安全防范子系統(tǒng)將由周邊防越報(bào)警及聯(lián)動燈光系統(tǒng)、閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、樓宇訪客對講系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)組成，以“邊、面、點(diǎn)、線”的形式為其提供全面的安全防范保障。 周邊防越報(bào)警及聯(lián)動燈光系統(tǒng)作為工作區(qū)安防狀態(tài)的監(jiān)視、信息手段之 一 ,結(jié)合內(nèi)部對講系統(tǒng)，遙相呼應(yīng)，可減少管理人員的工作強(qiáng)度，提高管理質(zhì)量及管理效益。 由于“ 別墅”具有占地面積大的特點(diǎn)，其大范圍的防范區(qū)域使得管理人員不可能進(jìn)行高頻率的小區(qū)周邊巡查，單 純依靠人防而引發(fā)的防范漏洞就有了產(chǎn)生的可能。報(bào)警中心端使用大型報(bào)警主機(jī)，利用其總線連接小區(qū)的各個紅外探測器，最后匯總到小區(qū)保安室，起到集中監(jiān)控的目的。 ? 報(bào)警顯示 在中心機(jī)房配置 LED 報(bào)警顯示屏。 系統(tǒng)技術(shù)指標(biāo) 報(bào)警時間： ≤ 2S 工作電壓： ， 40VA 后備電源： 12VD,7A 特別提醒：由于整個小區(qū)周界范圍的具體方案未定，周界圍墻的具體界線尚不明確。發(fā)射端發(fā)射經(jīng)調(diào)制后的兩束紅外線，這兩條紅外線構(gòu)成了探頭的保護(hù)區(qū)域。 ◇ 自動溫度補(bǔ)償。閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)能在人們無法直接觀察的場合實(shí)時、形象、真實(shí)地反映被監(jiān)控對象的畫面，并已成為人們在現(xiàn)代化監(jiān)管中的一種極為有效的觀察工具。管理者能及時了解各設(shè)備目前的狀態(tài)及運(yùn)作情況及各區(qū)工作人員 的工作情況。 中心端設(shè)置硬盤錄像機(jī)的架構(gòu)方式。 系統(tǒng)控制部分是整個系統(tǒng)的最重要的部分，它起著協(xié)調(diào)整個系統(tǒng)的運(yùn)作作用。前端所有的 16 路攝像機(jī)信號全部進(jìn)入硬盤錄像機(jī)存儲并通過顯示器顯示。 鏡頭焦距確定，由公式 f=v（像寬） *D（物距） /V（ 物寬），再結(jié)合現(xiàn)場實(shí)際情況