【正文】 塊已有建筑 主要層數(shù)為 _____ 簡 要說明場地現(xiàn)狀以及改造或更新的合理性：（ 300 字以內(nèi)） 3) 證明材料 建議提交清單： 由 規(guī)劃管理部門出具的土地勘測定界圖或現(xiàn)狀地形圖 ，項目立項書（包括對現(xiàn)有建筑狀況的評估，及開發(fā)方式的合理性分析）等相關(guān)文件。 要求： 1. 應在設計圖紙上標明各污染源的位置和類型； 2. 相關(guān)專項報告中應包括針對各污染源采取的控制措施，并與設計圖紙相吻合。 1) 達標自評 □ 達標； □ 不達標 2) 評價要點 住區(qū)綠地面積 (計入綠地率計算的綠化用地面積 )： m2 住區(qū)用地面積： m2 住區(qū)綠地率： % 住區(qū)總公共綠地面積： m2 人均公共綠地面積： m2 3) 證明材料 建議提交清單： 由設計單位提供的 住 區(qū)規(guī)劃 及景觀 設計 圖紙和說明等。 1) 達標自評 □ 達標； □ 不達標 2) 評價要點 綠化物種是否主要選用 適宜 北京 氣候和土壤條件的鄉(xiāng)土植物： □ 是、 □ 否 列舉本項目中的主要綠化物種。 1) 達標自評 □達標；□不達標 2) 評價要點 本項目中住宅 大寒 日最低日照時數(shù)： 小時 住區(qū)內(nèi)是否有老年人居住建筑：□是、□否 如有老年人居住建筑，則老年人居住建筑冬至日日照時數(shù)： 小時 住區(qū)內(nèi)是否有 托幼 建筑：□是、□否 如有 托幼 建筑，則 托幼建筑 冬至日日照時數(shù)： 小時 是否為舊區(qū)改建內(nèi)的新建住宅：□是、□否 3) 證明材料 建議提交清單： 由設計單位提供的 住 區(qū)規(guī)劃設計圖紙，由設計單位或第三方提供 的 規(guī)劃審批部門認可的 日照模擬分析報告 1等。 1) 達標自評 □達標；□不達標 2) 評價要點 項目審批時間： 年 住宅層數(shù)：□低層、□多層、□中高層、□高層 住區(qū)用地面積： m2 居住人口（按每戶 人計算）： 人 人均居住用地指標： m2/人 3) 證明材料 建議提交清單： 相關(guān)管理部門提供的項目審批文件，由設計單位提供的 住 區(qū)規(guī)劃圖紙 或建筑總平面圖、 建筑專業(yè) 設計 說明 、 人均居住用 地指標計算書等。 1) 達標自評 □達標；□不達標 2) 評價要點 場地選址附近是否有以下威脅或者危險源： □抗震不利地段 (如地震斷裂帶、易液化土、人工填土等 )、 □ 滑坡 、□泥石流、□洪災、□風切變、□含氡土壤、□電磁輻射（如電視廣播發(fā)射塔、雷達站、通信發(fā)射臺、變電站、高壓電線等）、□火、爆、有毒物質(zhì)等（如油庫、煤氣站 、有毒物質(zhì)車間等）、□以上皆無 簡要說明避免以上威脅或危險源的措施。 3) 證明材料： 建議提交清單： 相關(guān)管理部門提供的項目審批文件， 規(guī)劃管理部門出具的土地勘測定界圖或現(xiàn)狀地形圖 ，規(guī)劃管理部門出具的規(guī)劃（選址）意見書， 由具有資質(zhì)的第三方提供的 環(huán)境影響評估 報告書（表），文物局、園林局、旅游局或自然保護區(qū)管理部門的相關(guān)證明文件， 場地規(guī)劃設計圖 紙 或建筑總平面圖 紙 ， 相關(guān)處理方案 報告 等。 □ 注： “達標判定”項的填寫方式：設計階段不參評的項 已 用“ — ”標出 ； 滿足要求的項填寫“√”；不滿足要求的項填寫“”；不參評的項填寫“○” 。室外透水地面面積比不小于 45%。 □ 根據(jù)北京地區(qū)氣候條件和植物自然分布特點，栽植多種類型的植物，構(gòu)成喬、灌、草及層間植物相結(jié)合的多層次植物群落。建筑物周圍人行區(qū)域距地面 高處的風速低于 5m/s，風速放大系數(shù)不大于 2，并避免出現(xiàn)局部漩渦和死角。 □ 住區(qū)環(huán)境噪聲 符合 《聲環(huán)境質(zhì)量標準》 GB3096 的 要求 。 □ 施工過程 符合 《綠色施工管理規(guī)程》 DB11/513 中對環(huán)境保護的要求，控制由于施工引起 的 各種 環(huán)境 污染 和 對場地周邊區(qū)域的影 響。 □ 住區(qū)建筑布局保證室內(nèi)外日照環(huán)境、采光、通風要求，滿足《城市居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范》 GB 50180 中有關(guān)住宅建筑日照標準的要求，并符合北京地區(qū)對建設工程規(guī)劃設計的相關(guān)要求。 4 項目效果圖 5 二 、 自評內(nèi)容 節(jié)地與室外環(huán)境 名稱 類別 編號 標準條文 達標 判定 節(jié)地與室外環(huán)境 控制項 綠色建筑的選址和建設不應破壞當?shù)匚奈?、自然水系、濕地、基本農(nóng)田、森林和其他保護區(qū)，并符合以下要求： 1 場地的選擇與建設符合北京市城市規(guī)劃的要求，不得非法占用保護區(qū)用地，不 應 破壞需要保護的自然資源； 2 場地設計應保留和利用原有場地的地形地貌、水系和植被等自然資源，確需改造的，在工程結(jié)束后 應 采取生態(tài)補償措 施，減少對原有場地水文環(huán)境和生態(tài)環(huán)境的破壞。 3.“實際提交材料”中列表填寫對應條文實際提交的材料的全稱 。 北京市綠色建筑設計評價標識自評估報告 模板 （公共建筑） 項目名稱： 申報單位： （蓋章） 參與單位： （蓋章） 標識類型： 申報星級： 申報時間 ： 北京市住房和城鄉(xiāng)建設科技促進中心 編制 二〇一 二年 月 1 填 寫 說明 ，由申報單位填寫，一律采用 A4 規(guī)格的紙和 4 號宋體字打印 。 “ 項目名稱”、“申報單位” 、 “ 參與 單位”請務必認真、仔細填寫，并與申報書保持一致，如因筆誤造成評審或證書制作問題，后果自負。 □ 建筑場地選址避免地質(zhì)災害、洪澇災害、風災及含氡土壤的危害。 □ 綠化物種選擇適應北京地區(qū)氣候和土壤條件的鄉(xiāng)土植物，選用少維護、耐候性強、病蟲害少、對人體無害的植物，且從植物產(chǎn)地到場地運輸距離為 500km 以內(nèi)的植物數(shù)量占同類物種總數(shù)量的 70%以上。 — 一般項 優(yōu)先選擇具有城市改造潛力、適合再開發(fā)的場地，以減少對空地或未開發(fā)場地的占用。采用適當?shù)母袈暯翟氪胧?，降低住區(qū)內(nèi)外噪聲源的影響。冬季保證建筑物前后壓差不大于 5Pa， 夏季保證 75%以上的板式建筑前后保持 左右的壓差。 □ 住區(qū)交通組織及停車設計滿足以下三項要求中的兩項： 1 選址和住區(qū)出入口的設置方便居民充分利用公共交通網(wǎng)絡，住區(qū)出入口到達公共交通站點的步行距離不超過 500m，且有 2 條及以上公交 線路 ； 2 住區(qū)內(nèi)機動車停車優(yōu)先采用地下停車庫及停車樓方式，減少地面停車。 □ 優(yōu)選項 合理開發(fā)利用地下空間，地下空間建筑面積與建筑占地面積之比不低于 50%。 7 控制項 綠色建筑的選址和建設不應破壞當?shù)匚奈铩⒆匀凰?、濕地、基本農(nóng)田、森林和其他保護區(qū)，并符合以下要求： 1 場地的選擇與建設符合北京市城市規(guī)劃的要求，不得非法占用保護區(qū)用地，不 應 破壞需要保護的自然資源； 2 場地設計應保留和利用原有場地的地形地貌、水系和植被等自然資源，確需改造的，在工程結(jié)束后 應 采取生態(tài)補償措施，減少對原有場地水文環(huán)境和生態(tài)環(huán)境的破壞。 要求： 1. 土地勘測定界圖或現(xiàn)狀地形圖 應包括紅線范圍、豎向標高、原有地物等 ； 2. 如場地內(nèi)有以上資源或地形，應包括相應改造或生態(tài)復原措施。（ 300 字以內(nèi)） 3）證明材料 建議提交清單： 相關(guān)管理部門提供的項目審批文件， 規(guī)劃管理部門出具的土地勘測定界圖或現(xiàn)狀地形圖 ，規(guī)劃管理部門出具的規(guī)劃（選址）意見書 ，由具有資質(zhì)的第三方提供的環(huán)境影響評估報告書（表）或場址檢測報告、相關(guān)專項報告（如土壤氡檢測報告）等。 要求： 1. 住區(qū)規(guī)劃設計圖紙、建筑總平面圖紙中的綜合 技術(shù)經(jīng)濟指標 表 應包含住區(qū)用地面積、 住宅類型、 戶數(shù)、人均居住用地指標等。 要求： 1. 住 區(qū)規(guī)劃圖紙應標有清晰的紅線、綠線， 并 能反映本地塊與周邊地塊的空間相鄰關(guān)系（距離、高度等） ， 以及周邊建筑的性質(zhì)等 ； 2. 日照模擬分析報告中應通過 北京市 規(guī)劃 審批部門 認可的計算軟件對最低日照時數(shù)進行模擬計算 ，并對 結(jié)論 進行闡述 。（ 100 字以內(nèi)） 3）證明材料 建議提交清單： 由設計單位提供的景觀 設計 圖紙和說明（包含總平面圖）、種植設計圖、苗木表等。 要求： 設計圖紙配有綠地面積計算附圖， 標明 各類 綠地 范圍 、面積， 注明計算依據(jù)及計算過程，并 給出 相關(guān) 技術(shù)經(jīng)濟指標， 包括 綠地率、人均公共綠地指標 等 。 實際提交材料： 14 施工過程 符合 《綠色施工管理規(guī)程》 DB11/513 中對環(huán)境保護的要求，控制由于 施工引起 的 各種 環(huán)境 污染 和 對場地周邊區(qū)域的影響。 要求： 土地勘測定界圖或現(xiàn)狀地形圖 應體現(xiàn)已有建筑物的真實現(xiàn)狀以及位置 、 高度等信息。 保留和利用的舊建筑部分為：□立面、□主體結(jié)構(gòu)、□室內(nèi)空間 3) 證明材料 建議提交清單： 由 規(guī)劃管理部門出具的土地勘測定界圖或現(xiàn)狀 地形圖 、舊建筑相關(guān)圖紙或照片；由設計單位提供的總平面圖紙、舊建筑改造方案（圖紙和說明）、由具有資質(zhì)的第三方提供的舊建筑結(jié)構(gòu)檢測報告等。 實際提交材料： 18 住區(qū)環(huán)境噪聲 符合 《 聲環(huán)境質(zhì)量標準》 GB3096 的 要求 。 要求： 1. 環(huán)境影響評估 報告書中應包括場地環(huán)境噪聲測試結(jié)果； 2. 若環(huán)境噪聲測試值比標準規(guī)定值高， 應提供降低噪聲 的措施說明； 3. 噪聲相關(guān)設計分析文件包括與住區(qū)環(huán)境噪聲相關(guān)的其他自述說明文件，如住區(qū)周邊交通噪聲、社會生活噪聲， 住 區(qū)內(nèi)室外空調(diào)機、風機等機械設備噪聲狀況。 要求： 1. 降低熱島強度的措施分析報告應詳細闡述所采用的措施，標明各項措施的位置及范圍，并注明相關(guān) 計算過程等 ； 2. 應在設計說明中注明各部分使用材料及太陽輻射吸收率 ； 20 3. 在圖紙中 標明 綠地、 地面停車位 、遮蔭及淺色材料的范圍和面積，提交計算書，注明計算過程。 1) 達標自評 □ 達標； □ 不達標 2) 評價要點 建筑物周圍人行區(qū)距地 高處的風速為 m/s， 風速放大系數(shù)為 冬季 建筑物前后壓差 是否不大于 5Pa： □ 是、 □ 否 夏季 75%以上的板式建筑 物前后壓差是否保持在 左右： □ 是、 □ 否 3) 證明材料 建議提交清單： 由設計單位提供的 住 區(qū)總平面圖紙，由第三方 或設計單位 提供的室外風環(huán)境模擬分析報告等。 1) 達標自評 □ 達標； □ 不達標 2) 評價要點 室外照明 是否有 射向夜空 、 住戶外窗以及溢出場地邊界 的光束：□ 是 、 □ 否 建筑外立面是否包含 鏡面玻璃 或 拋光金屬板 等材料： □ 是 、 □ 否 建筑是否有 幕墻玻璃（材料） ： □ 是 、 □ 否 ， 如 果 是， 則 玻璃幕墻的玻璃 反射 率 ： 是否有朝向 城市主干道兩側(cè)、立交橋兩側(cè)、高架橋兩側(cè) 等位置 的 玻璃 幕墻 ：□ 是、 □ 否，玻璃幕墻的玻璃 反射 率 ： 3) 證明 材料 建議提交清單： 由設計單位提供的 住 區(qū)總平面圖、 建筑效果圖、建筑施工 設計說明 、建筑 立面 圖、室外景觀照明設計圖紙及設計說明，相關(guān)專項報告 等。 要求： 苗木表中應包括所有植物名稱 、 規(guī)格、數(shù)量、喬灌分類 ， 并與圖紙相吻合。 要求： 1． 交通分析 圖應標明所有出入口設置和附近公交站點 ，明確出入口到達附近公交站點的實際距離，明確 地面停車率并明確地面停車范圍、數(shù)量、面積 ，以及自行車停車設施及面積位置等 ； 2． 提供的當?shù)刈钚陆煌ǖ貓D應為正規(guī)交通地圖，并標出項目所在位置。（ 200 字以內(nèi)） 3) 證明材料 建議提交清單： 由設計單位提供的景觀 設計 圖紙、景觀設計說明、場地鋪裝 圖等。 要求： 地下空間設計說明應包括地下空間的功能、面積等。（ 200 字以內(nèi)） 3) 證明材料 建議提交清單： 由 規(guī)劃管理部門出具的土地勘測定界圖或現(xiàn)狀地形圖 ；由具有資質(zhì)的第三方提供的 環(huán)境影響評估 報告書（表）、場址檢測報告、處理方案等。 □ 住宅內(nèi)應設置室溫調(diào)節(jié)裝置；采用集中采暖和（或）集中空調(diào)系統(tǒng)的住宅，設置熱量計量設施。集中采暖系統(tǒng)熱水循