【正文】 2室外透水地面面積比：**％請簡要說明室外各類透水地面面積等。1) 達(dá)標(biāo)自評□達(dá)標(biāo)；□不達(dá)標(biāo) 不參評（如本項目無尚可使用的舊建筑，此項不參評）□√（項目本身原因不參評，仍應(yīng)在“評價要點”中闡明原因，并在“證明材料”中提供相應(yīng)的材料，無原因、無證明材料，則判為不達(dá)標(biāo)）2) 評價要點是否將尚可利用的舊建筑納入規(guī)劃項目：□是、□ 否保留和利用的舊建筑部分為：□立面、□ 環(huán)境、□主體結(jié)構(gòu)、□室內(nèi)空間簡要說明以下內(nèi)容：（300 字以內(nèi)）1. 原有舊建筑基本情況2. 對舊建筑如何進(jìn)行再利用本項目規(guī)劃現(xiàn)狀為空地，項目內(nèi)無舊建筑。1) 達(dá)標(biāo)自評□達(dá)標(biāo)； 不達(dá)標(biāo)□√2) 評價要點是否利用廢棄場地：□是、 否□√所選廢棄場地為：□不可建設(shè)用地、□ 倉庫、□工廠棄置地、□其他 對原有場地是否進(jìn)行檢測或處理：□是、□ 否簡要說明該廢棄場地情況以及相應(yīng)的處理措施：（200 字以內(nèi)）本項目用地性質(zhì)為政府用地，項目用地范圍中無廢棄場地。1) 達(dá)標(biāo)自評達(dá)標(biāo)；□不達(dá)標(biāo)□√2) 評價要點是否有地下空間： 是、□否□√地下建筑面積：**m 2建筑占地面積：**m 2地下建筑面積與建筑占地面積之比為：**%地下空間主要功能為：停車場、設(shè)備用房、配套設(shè)施、員工餐廳等3) 證明材料 建議提交清單：設(shè)計單位提供的建筑地下空間設(shè)計圖紙、說明。1) 達(dá)標(biāo)自評達(dá)標(biāo)、□不達(dá)標(biāo)□√2) 評價要點交通組織是否人車分行： 是、□否□√距離主要出入口 500m 內(nèi)公交線路有 8 條公交線路名稱為：**線、21 路、26 路、123 路、202 路、209 路、222 路、223 路請對交通組織進(jìn)行簡要分析。且植物成活率為 95%以上。實際提交材料： 屋頂綠化設(shè)計施工圖 景觀設(shè)計施工圖和說明12 綠化物種選擇適宜當(dāng)?shù)貧夂蚝屯寥罈l件的鄉(xiāng)土植物，且采用包含喬、灌木的復(fù)層綠化。實際提交材料清單： 室外風(fēng)環(huán)境模擬分析報告 建筑專業(yè)施工圖紙，設(shè)計說明11 合理采用屋頂綠化、垂直綠化等方式。實際提交材料：10 建筑物周圍人行區(qū)風(fēng)速低于 5m/s，不影響室外活動的舒適性和建筑通風(fēng)。1) 達(dá)標(biāo)自評□達(dá)標(biāo)； 不達(dá)標(biāo)□√2) 評價要點場地位于《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》Ⅱ類型環(huán)境噪聲 標(biāo)準(zhǔn)值（ dB） 測試值（ dB）晝間 60 **夜間 50 **如環(huán)境噪聲值不達(dá)標(biāo)，簡要說明降噪措施。3) 證明材料 建議提交清單：由設(shè)計單位提供的總平面設(shè)計圖、可體現(xiàn)各控制措施的圖紙或說明，由具有資質(zhì)的第三方提供的環(huán)評報告書（表）等。要求：1. 總平面圖中應(yīng)反映本地塊與周邊居住類地塊的空間相鄰關(guān)系（距離、高度等）；2. 幕墻設(shè)計文件中需包含光污染分析說明；3. 日照分析報告須通過當(dāng)?shù)匾?guī)委認(rèn)可的計算軟件對日照陰影及日照時間進(jìn)行模擬計算，提供該地塊可能產(chǎn)生日照影響范圍內(nèi)的日照分析圖及詳細(xì)的計算說明書。1) 達(dá)標(biāo)自評達(dá)標(biāo)；□不達(dá)標(biāo)□√2) 評價要點是否采用玻璃幕墻或鏡面式鋁合金裝飾外墻： 是、□否。3) 證明材料 建議提交清單：土地出讓時規(guī)劃部門提供的標(biāo)準(zhǔn)地塊規(guī)劃現(xiàn)狀地形圖、由具有資質(zhì)的第三方提供的環(huán)評報告書（表）或場址檢測報告、相關(guān)專項報告等。1) 達(dá)標(biāo)自評達(dá)標(biāo)；□不達(dá)標(biāo)□√2) 評價要點場地選址附近是否有以下可能的威脅或者危險源： □洪災(zāi)、□泥石流、□含氡土壤、 □風(fēng)切變、□抗震不利地段(如地震斷裂帶、易液化土、人工填土等) 、電磁輻射（如電視廣播發(fā)射塔、雷達(dá)站、通信發(fā)射臺、變電站、高壓電線等） 、□火、爆、有毒物質(zhì)□√等（如油庫、煤氣站、有毒物質(zhì)車間等） 、□以上皆無避免以上威脅或危險源的簡要說明：（300 字以內(nèi)）本項目共設(shè)置 2 路 10kV 電纜，一用一備。3) 證明材料：建議提交清單：土地出讓時規(guī)劃管理部門提供的標(biāo)準(zhǔn)地塊規(guī)劃現(xiàn)狀圖，由具有資質(zhì)的第三方提供的環(huán)評報告書（表）或場址檢測報告，文物局、園林局、旅游局或自然保護(hù)區(qū)管理部門的相關(guān)證明文件，相關(guān)處理方案等。深圳市**工程項目位于深圳市**汽車站西地塊。 □ 充分利用尚可使用的舊建筑，并納入規(guī)劃項目。 □√ 場地交通組織合理，到達(dá)公共交通站點的步行距離不超過 500m?！?場地環(huán)境噪聲符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》GB 3096 的規(guī)定。 □√建筑場地選址無洪災(zāi)、泥石流及含氡土壤的威脅，建筑場地安全范圍內(nèi)無電磁輻射危害和火、爆、有毒物質(zhì)等危險源。2目 錄一、 自評總述 ................................................................................................................................1二、 自評總述…………………………………………………………………………..………..1三、 自評內(nèi)容 ................................................................................................................................1 節(jié)地與室外環(huán)境 ...........................................................................................................................................2 節(jié)能與能源利用 .........................................................................................................................................19 節(jié)水與水資源利用 ...................................................................................................................................46 節(jié)材與材料資源利用 ...............................................................................................................................64 室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量 ...........................................................................................................................................78 運營管理 ...................................................................................................................................................96四、附錄 ...........................................................................................................................................I附錄一 節(jié)能計算報告要求 ................................................................................................................................I附錄二 可再生能源利用設(shè)計說明要求 ...........................................................................................................II附錄三 非傳統(tǒng)水源利用率計算書要求 ..........................................................................................................III附錄四 可再循環(huán)材料利用率計算書要求 .....................................................................................................IV1一、 評價標(biāo)準(zhǔn)綠色建筑規(guī)劃設(shè)計階段應(yīng)滿足標(biāo)準(zhǔn)中所有控制項的要求，并按滿足一般項數(shù)和優(yōu)選項數(shù)的程度，劃分為三個等級。2.“達(dá)標(biāo)判定” 項的填寫方式：滿足要求的項在□中填寫“√” ；不滿足要求的項在□中填寫“”；不參評的項在□中填寫“○”，設(shè)計階段不參評的項已用“—” 標(biāo)出。3.“實際提交材料” 中列表填寫對應(yīng)條文實際提交的材料的全稱、查閱路徑。等級劃分按表 1 確定?！酢?不對周邊建筑物帶來光污染，不影響周圍居住建筑的日照要求。 □ 建筑物周圍人行區(qū)風(fēng)速低于 5m/s，不影響室外活動的舒適性和建筑通風(fēng)。 □√一般項 合理開發(fā)利用地下空間。 ○節(jié)地與室外環(huán)境優(yōu)選項 室外透水地面面積比大于等于 40％。項目性質(zhì)為政府用地，所在地塊用地性質(zhì)為生產(chǎn)防護(hù)綠地。要求：1. 標(biāo)準(zhǔn)地塊規(guī)劃現(xiàn)狀圖應(yīng)包括紅線范圍、豎向標(biāo)高、原有地物等。 10kV 電源從本建筑內(nèi)開關(guān)房和建筑外市政穿管埋地引入或橋架敷設(shè)至 B1 層變電所。要求：1. 標(biāo)準(zhǔn)地塊規(guī)劃現(xiàn)狀圖應(yīng)包括紅線范圍、豎向標(biāo)高、原有地物等。如是，簡要說明采用何種措施避免對周邊建□√筑造成光污染（200 字以內(nèi)） 。實際提交材料： 建筑專業(yè)施工圖紙，設(shè)計說明； 建筑效果圖； 景觀照明設(shè)計施工文件； 幕墻設(shè)計施工文件7 場地內(nèi)無排放超標(biāo)的污染源。要求：如有以上提到的建筑或設(shè)施，應(yīng)說明針對各污染源采取的控制措施，并提供相應(yīng)的設(shè)計圖紙。 （200 字以內(nèi)）本項目主要受交通噪聲的影響，通過在大樓周邊設(shè)計復(fù)層綠化，起到減緩噪聲的作用。1) 達(dá)標(biāo)自評達(dá)標(biāo)；□不達(dá)標(biāo)□√2) 評價要點室外風(fēng)環(huán)境模擬得到的建筑周圍人行區(qū) 處風(fēng)速是否小于 5m/s： 是、□ 否□√簡要說明本項目室外風(fēng)環(huán)境情況或改善風(fēng)環(huán)境的措施：（200 字以內(nèi)）本項目根據(jù)《中國建筑熱環(huán)境分析專用氣象數(shù)據(jù)集》中典型氣象年的參數(shù)統(tǒng)計各季的風(fēng)向、風(fēng)頻進(jìn)行設(shè)置，采用采用計算流體力學(xué)（CFD）方法對深圳人才園的室外風(fēng)場分布狀況進(jìn)行模擬分析。1) 達(dá)標(biāo)自評達(dá)標(biāo)；□不達(dá)標(biāo)□√2) 評價要點是否采用屋頂綠化： 是、□否□√是否采用垂直綠化：□是、 否□屋頂可綠化面積：**m 2；屋頂綠化面積： **m2屋頂綠化面積占屋頂可綠化面積比例：**%簡要說明屋頂綠化或垂直綠化：（200 字以內(nèi)）1. 屋頂綠化或垂直綠化的位置、方式等2. 主要植物種類等本項目在一層二層設(shè)置庭院綠化，三層架空層和屋頂做屋頂綠化，五六七層陽臺露臺均有做綠化。1) 達(dá)標(biāo)自評達(dá)標(biāo)；□不達(dá)標(biāo)□√2) 評價要點綠化物種是否主要選用適宜當(dāng)?shù)貧夂蚝屯寥罈l件的鄉(xiāng)土植物： 是、 □否□√是否采用包含喬、灌木的復(fù)層綠化： 是、□否□√請列舉本項目中的主要綠化物種：（200 字以內(nèi)）項目的綠化特點：本項目選用適應(yīng)深圳氣候和土壤條件的本地植物，具有少維護(hù)、耐侯性強(qiáng)、病蟲害少、對人體無害等優(yōu)點。3) 證明材料 建議提交清單：設(shè)計單位提供的景觀設(shè)計圖紙和說明、種植設(shè)計圖、苗木表等。 （300 字以內(nèi)）本項目交通的設(shè)置充分考慮到最大可能地吸聚客流，沿**東側(cè)的規(guī)劃三路有大巴入口，項目南北側(cè)都設(shè)有入口廣場，并在**中間設(shè)置一條南北方向的人才街，方便人員便利進(jìn)入辦事， 3) 證明材料 建議提交清單：設(shè)計單位提供的建筑總平面設(shè)計圖、交通分析圖、申報單位提供的當(dāng)?shù)亟煌ǖ貓D等。要求：設(shè)計文檔中應(yīng)包括地下空間的功能、面積、設(shè)計圖紙等。3) 證明材料建議提交清單：由申報單位提供的場地地形圖，具有資質(zhì)的第三方提供的環(huán)評報告書（表） 、檢測評估報告、處理方案等。3) 證明材料 建議提交清單：由申報單位提供的場地地形圖、舊建筑相關(guān)圖紙或照片，由設(shè)計單位提供的總平面設(shè)計圖紙、舊建筑改造方案（圖紙和說明） ，由具有資質(zhì)的第三方提供的舊建筑結(jié)構(gòu)檢測報告等。 （200 字以內(nèi)）本項目透水地面包括綠地及鏤空大于 40%的植草磚。要求：需在場地鋪裝圖中標(biāo)明室外透水地面位置、面積、鋪裝材料等。 □√ 各房間或場所的照明功率密度值不高于現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB 50034 規(guī)定的現(xiàn)行值。□√ 建筑外窗的氣密性不低于現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑外窗氣密性能分級及其檢測方法》GB 7107規(guī)定的 4 級要求。 □√ 建筑物處于部分冷熱負(fù)荷時和僅部分空間使用時，采取有效措施節(jié)約通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)能耗。 □一般項 改建和擴(kuò)建的公共建筑，冷熱源、輸配系統(tǒng)和照明等各部分能耗進(jìn)行獨立分項計量?！?9 各房間或場所的照明功率密度值不高于現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB 50034 規(guī)定的目標(biāo)值。K)