【正文】 建筑施工圖設(shè)計(jì)說明；由設(shè)計(jì)單位或第三方提供的自然通風(fēng)效果優(yōu)化模 擬計(jì)算報(bào)告、自然采光效果優(yōu)化計(jì)算模擬報(bào)告、日照模擬計(jì)算報(bào)告。 實(shí)際提交材料： 34 一般項(xiàng) 利用場(chǎng)地自然條件，合理設(shè)計(jì)建筑體形、朝向、樓距和窗墻面積比，使住宅獲得良好的日照、通風(fēng)和采光效果，并根據(jù)需要設(shè)遮陽設(shè)施。 實(shí)際提交材料： 33 公共場(chǎng)所和部位的照明采用高效光源、高效燈具和低損耗鎮(zhèn)流器等附件，并采用節(jié)能控制措施，在有自然采光的區(qū)域設(shè)聲控或光電控制。 要求： 暖通施工圖設(shè)計(jì)說明中應(yīng)有對(duì) 空調(diào)采暖系統(tǒng)的完整詳細(xì)說明，并與設(shè)計(jì)圖紙吻合； 暖通施工圖設(shè)備列表中應(yīng)有相關(guān)設(shè)備性能參數(shù)的完整詳細(xì)說明，必要時(shí)附設(shè)備說明書。 d 2699 耗熱量指標(biāo) W/m2 3）證明材料： 建議提交清單： 由設(shè)計(jì) 單位提供的建筑施工圖設(shè)計(jì)說明、圍護(hù)結(jié)構(gòu)做法詳圖，由設(shè)計(jì)單位或第三方提供的節(jié)能計(jì)算報(bào)告（以 審圖 單位 批復(fù)后的復(fù)印件為準(zhǔn)）。 K) □ 遮陽系數(shù)SC 東向 — □ 南向 — □ 西向 — □ 北向 — □ 屋頂透明部分 傳熱 系數(shù) K W/(m2 K) □ 外窗（包括透明幕墻） 傳熱系數(shù)K 東向 W/(m2 □ 29 控制項(xiàng) 住宅建筑熱工設(shè)計(jì)和暖通空調(diào)設(shè)計(jì)符合北京市《居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》的 要求 ?？稍偕茉吹氖褂昧空冀ㄖ偰芎牡谋壤笥?5%。 □ 采用集中采暖和（或）集中空調(diào)系統(tǒng)的住宅，設(shè)置能量回收系統(tǒng)（裝置）。 □ 一般項(xiàng) 利用場(chǎng)地自然條件，合理設(shè)計(jì)建筑體形、朝向、樓距和窗墻面積比，使住宅獲得良好的日照、通風(fēng)和采光效果，并根據(jù)需要設(shè)遮陽設(shè)施。 實(shí)際提交材料： 28 節(jié)能與能源利用 名稱 類別 編號(hào) 標(biāo)準(zhǔn)條文 達(dá)標(biāo) 判定 節(jié)能與能源利用 控制項(xiàng) 住宅建筑熱工設(shè)計(jì)和暖通空調(diào)設(shè)計(jì)符合北京市《居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》的 要求 。對(duì)已被污染的廢棄地 ， 進(jìn)行處理并達(dá)到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。 實(shí)際提交材料： 26 優(yōu)選項(xiàng) 合理開發(fā)利用地下空間，地下空間建筑面積與建筑占地面積之比不低于 50%。室外透水地面面積比不小于 45%。住區(qū)內(nèi)地面停車 率 不超過 10％； 3 住區(qū) 內(nèi) 配套設(shè)置自行車停車設(shè)施。 實(shí)際提交材料： 23 根據(jù)北京地區(qū)氣候條件和植物自然分布特點(diǎn)，栽植多種類型的植物，構(gòu)成喬、灌、草及層間植物相結(jié)合的多層次植物群落。 實(shí)際提交材料： 22 住區(qū)光環(huán)境控制滿足以下要求： 1 控制室外照明中射向夜空 、 住戶外窗 和 溢出場(chǎng)地邊界的光束，夜景照明設(shè)計(jì)符合《城市夜景照明設(shè)計(jì)規(guī)范》 JGJ/T 163 的要求； 2 建筑外立面設(shè)計(jì)不對(duì) 周圍環(huán)境產(chǎn)生光污染。建筑物周圍人行區(qū)域距地面 高處的風(fēng)速低于 5m/s，風(fēng)速放大系數(shù)不大于 2，并避免出現(xiàn)局部漩渦和死角。 1) 達(dá)標(biāo)自評(píng) □ 達(dá)標(biāo)； □ 不達(dá)標(biāo) 2) 評(píng)價(jià)要點(diǎn) ： □ 是 、 □ 否 如果是，在 夏季典型時(shí)刻的郊區(qū)氣候條件（風(fēng)向、風(fēng)速、氣溫、濕度等）下，模擬住區(qū)室外 高處的典型時(shí)刻的溫度分布情況，得到日平均熱島強(qiáng)度為： ℃ 2．滿足下列哪些項(xiàng)： □ 住區(qū)綠地率不小于 35%，采用復(fù)層綠化，合理進(jìn)行植物配置； □ 住區(qū)中不少于 50%的硬質(zhì)地 面有遮蔭或鋪設(shè)太陽輻射吸收率為 ~ 的淺色材料； □ 無遮蔭人行道不超過住區(qū)內(nèi)人行道路長(zhǎng)度的 25%，地面停車位均設(shè)有遮蔭措施； □ 不少于 30%的可綠化屋面實(shí)施綠化或不少于 75%的非綠化屋面為淺色飾面，坡屋頂飾面的太陽輻射吸收率小于 ，平屋頂飾面的太陽輻射吸收率小于 。 1) 達(dá)標(biāo)自評(píng) □ 達(dá)標(biāo)； □ 不達(dá)標(biāo) 2) 評(píng)價(jià)要點(diǎn) 場(chǎng)地位于 《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 類型 場(chǎng)地噪聲 標(biāo)準(zhǔn)值（ dB） 測(cè)試值（ dB） 晝間 夜間 如環(huán)境噪聲值不達(dá)標(biāo)，簡(jiǎn)要說明降噪聲措施。 實(shí)際提交材料： 17 住區(qū)公共服務(wù)設(shè)施符合北京地區(qū)對(duì)建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)的相關(guān)要求，合理采用綜合建筑并與周邊地區(qū)共享，以提高場(chǎng)地空間的利用效率 1) 達(dá)標(biāo)自評(píng) □ 達(dá)標(biāo)； □ 不達(dá)標(biāo) 2) 評(píng)價(jià)要點(diǎn) 住區(qū)內(nèi)是否建立會(huì)所及幼兒園： □ 是、 □ 否 住區(qū)及周邊服務(wù)半徑內(nèi)可共享的 公共服務(wù)設(shè)施類別包括： □ 教育、 □ 醫(yī)療衛(wèi)生、 □ 文化體育、 □ 商業(yè)服務(wù)、 □ 金融郵電、 □ 社區(qū)服務(wù)、 □ 市政公用、 □ 市政管理 □ 其他： 請(qǐng)?zhí)顚懴卤恚? 住區(qū)及周邊服務(wù)半徑內(nèi)可共享的公共服務(wù)設(shè)施 項(xiàng)目名稱 類別 服務(wù)半徑（ m） 3) 證明材料 建議提交清單： 由設(shè)計(jì)單位提供的 住 區(qū)規(guī)劃圖紙 或 建筑 總平面圖、相關(guān)分析圖等。 1) 達(dá)標(biāo)自評(píng) □ 達(dá)標(biāo)； □ 不達(dá)標(biāo)； □ 不參評(píng) （ 對(duì)于建筑選址中無舊建筑的空地，或舊建筑面積在 200 m2 以下，或舊建筑的使用年限已過時(shí)，此項(xiàng)不參評(píng)。 15 一般項(xiàng) 優(yōu)先選擇具有城市改造潛力、適合再開發(fā)的場(chǎng)地，以減少對(duì)空地或未開發(fā)場(chǎng)地的占用。 1) 達(dá)標(biāo)自評(píng) □ 達(dá)標(biāo)； □ 不達(dá)標(biāo) 2) 評(píng)價(jià)要點(diǎn) 場(chǎng)地內(nèi)是否有以下建筑或設(shè)施： □ 餐飲類建筑 、 □ 鍋爐房、 □ 垃圾運(yùn)轉(zhuǎn)站、 □ 其他易產(chǎn)生煙、氣、塵、噪聲的建筑或設(shè)施（請(qǐng) 填寫） 、 □ 以上皆無 如有以上建筑或設(shè)施 ，說明采用何種控制措施 降低污染源的影響、 避免排放超標(biāo) ：（ 200 字以內(nèi)） 3) 證明材料 建議提交清單： 由設(shè)計(jì)單位提供的建筑總平面圖、可體現(xiàn)各控制措施的圖紙或說明，由具有資質(zhì)的第三方提供的環(huán) 境影響 評(píng) 估 報(bào)告、相關(guān)專項(xiàng)報(bào)告等。 實(shí)際提交材料： 12 住區(qū)綠地滿足北京地區(qū)建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)對(duì)綠化用地面積的相關(guān)要求。下同 11 綠化物種選擇適應(yīng)北京地區(qū)氣候和土壤條件的鄉(xiāng)土植物，選用少維護(hù)、耐候性強(qiáng)、病蟲害少、對(duì)人體無害的植物，且從植物產(chǎn)地到場(chǎng)地運(yùn)輸距離為 500km 以內(nèi)的植物數(shù)量占同類物種總數(shù)量的 70%以上。 實(shí)際提交材料： 10 住區(qū)建筑布局保證室內(nèi)外日照環(huán)境、采光、通風(fēng)要求，滿足《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB 50180 中有關(guān)住宅建筑日照標(biāo)準(zhǔn)的要求，并符合北京地區(qū)對(duì)建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)的相關(guān)要求。 實(shí)際提 交材料： 9 人均居住用地指標(biāo)：低層不高于 49 ㎡、多層不高于 32 ㎡、中高層不高于 27 ㎡、高層不高于 17 ㎡。建筑場(chǎng)地安全范圍內(nèi)無電磁輻射危害和火、爆、有毒物質(zhì)等危險(xiǎn)源。 若含有上款所列資源或地形，簡(jiǎn)要說明 采取的 保護(hù)或改造措施（ 200 字以內(nèi)）。對(duì)已被污染的廢棄地 ， 進(jìn)行處理并達(dá)到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。 □ 住區(qū)非機(jī)動(dòng)車道路、地面停車場(chǎng)和其他硬質(zhì)鋪地采用透水地面，并利用園林綠化提供遮陽。不采用鏡面玻璃或拋光金屬板等材料；玻璃幕墻設(shè)計(jì)符合《玻璃幕墻光學(xué)性 能》 GB/T 18091 的相關(guān) 要求 。 □ 6 住區(qū)風(fēng)環(huán)境有利于冬季防風(fēng) 、 室外行走舒適及過渡季、夏季的 自然通風(fēng)。 □ 住區(qū)公共服務(wù)設(shè)施符合北京地區(qū)對(duì)建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)的相關(guān)要求，合理采用綜合建筑并與周邊地區(qū)共享，以提高場(chǎng)地空間的利用效率。 □ 住區(qū)內(nèi)部無排放超標(biāo)的污染源，并通過合理布局和隔離等措施降低污染源的影響。 □ 人均居住用地指標(biāo)：低層不高于 49 ㎡、多層不高于 32 ㎡、中高層不高于 27 ㎡、高層不高于 17 ㎡。 2 目 錄 一 、 自評(píng)總述 ............................................................................................................................... 1 二 、 自評(píng)內(nèi)容 ............................................................................................................................... 2 節(jié)地與室外環(huán)境 .....................................................................................................................5 節(jié)能與能源利用 ................................................................................................................... 28 節(jié)水與水資源利用 ................................................................................................................ 45 節(jié)材與材料資源利用 ............................................................................................................ 59 室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量 ....................................................................................................................... 75 運(yùn)營(yíng)管理 .............................................................................................................................. 94 三 、 附錄 ........................................................................................................................................ I 附錄一 節(jié)能計(jì)算報(bào)告要求 ............................................................................................................ I 附錄二 可再生能源利用設(shè)計(jì)說明要求 ......................................................................................... II 附錄三 非傳統(tǒng)水源利用率計(jì)算書要求 ........................................................................................III 附錄四 可再循環(huán)材料利用率計(jì)算 書 要求 ..................................................................................... IV 3 一、 自評(píng) 總述 住宅 建筑設(shè)計(jì)階段 評(píng)價(jià)劃分等級(jí) 的項(xiàng)數(shù)要求 等級(jí) 一般項(xiàng)數(shù)（共 36 項(xiàng)） 優(yōu)選項(xiàng)數(shù) （共 14 項(xiàng) ） 節(jié)地與室外環(huán)境 （共 10 項(xiàng)） 節(jié)能與能源利用 （共 7 項(xiàng)） 節(jié)水與水資源利用（共 7 項(xiàng)） 節(jié)材與材料資源利用 （共 4 項(xiàng)） 室內(nèi)環(huán)境 質(zhì)量 （共 6 項(xiàng)） 運(yùn)營(yíng)管理 （共 2 項(xiàng)） ★ 5 3 3 2 2 1 ★★ 6 4 4 3 3 2 5 ★★★ 7 5 5 3 4 2 8 項(xiàng)目自評(píng)估情況匯總 節(jié)地與室 外環(huán)境 節(jié)能與能 源利用 節(jié)水與水 資源利用 節(jié)材與材料 資源利用 室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量 運(yùn)營(yíng) 管理 優(yōu)選項(xiàng)數(shù) 控制項(xiàng)共 21 項(xiàng) 總項(xiàng)數(shù) 7 4 5 3 7 1 / 達(dá)標(biāo) / 不 達(dá)標(biāo) / 不參評(píng) / 無法判定 / 一般項(xiàng)共 32 項(xiàng) 總項(xiàng)數(shù) 10 7 7 4 6 2 / 達(dá)標(biāo) / 不達(dá)標(biāo) / 不參評(píng) / 無法判定 / 優(yōu)選項(xiàng)共 6 項(xiàng) 總項(xiàng)數(shù)