惠群一案的全部過(guò)程說(shuō)明-wenkub
2023-04-07 14:02:05 本頁(yè)面
【正文】 隨后我們籌措貨源,爭(zhēng)分奪秒，加班加點(diǎn)的做好一切準(zhǔn)備活動(dòng)。因此在簽訂正式協(xié)議前，眾多店鋪實(shí)質(zhì)早已完成了專柜裝修、貨品引進(jìn)等重大事項(xiàng)，因此招商時(shí)的口頭承諾和招商手冊(cè)成了雙方實(shí)質(zhì)意義上的合同組成。（3）將對(duì)外圍環(huán)境進(jìn)行修整，尤其是將會(huì)清除大排檔,修建景觀廣場(chǎng)，同時(shí)，在外側(cè)設(shè)有指示牌、路燈等。同時(shí)馮衛(wèi)軍向我展示了公司墻上的招商進(jìn)程圖，（該圖由6號(hào)樓共同組成，圖片顯示6號(hào)樓大部分商鋪均已被預(yù)定）。商場(chǎng)開(kāi)業(yè)前，將向社會(huì)派送100萬(wàn)元的購(gòu)物卡，開(kāi)業(yè)后的前兩個(gè)季度再各投入50萬(wàn)元的廣告。在洽談過(guò)程中，馮衛(wèi)軍經(jīng)理等招商人員除一再保證公司會(huì)嚴(yán)格執(zhí)行招商手冊(cè)的相關(guān)承諾外，并就運(yùn)營(yíng)推廣的事項(xiàng)作了進(jìn)一步保證，主要承諾內(nèi)容有： 公司的廣告推廣。一、洽談磋商2007年12月，鹽城市惠群服飾有限公司在鹽城及其它城市進(jìn)行招商，我們隨后就簽約事項(xiàng)與該公司進(jìn)行了多次洽談。馮衛(wèi)軍等人承諾，公司將承擔(dān)200萬(wàn)元的商場(chǎng)推廣費(fèi)用。開(kāi)業(yè)時(shí)會(huì)有隆重的剪彩儀式，有市級(jí)領(lǐng)導(dǎo)親自參加剪彩。(法院庭審已證實(shí)，惠群公司的確承諾經(jīng)營(yíng)品牌銷售，該公司總經(jīng)理陳建鳴當(dāng)庭也承認(rèn)了這個(gè)事實(shí)，可是法院判決書(shū)卻說(shuō)公司承諾做品牌服裝銷售與事實(shí)不符)（惠群公司已當(dāng)庭確認(rèn)3號(hào)樓與6號(hào)樓一直是同期招商，法院在（2010）鹽商申字第0027號(hào)(邱輝輝)一案裁定書(shū)中說(shuō)，“客觀上惠群公司也未將3號(hào)樓同時(shí)招商”，可見(jiàn)法院審理此案時(shí)，人為操作的痕跡是多么厚重?。┕镜沫h(huán)境塑造。二、簽訂《預(yù)定商鋪協(xié)議》就《招商手冊(cè)》和相關(guān)事宜在得到惠群公司的肯定答復(fù)后，基于對(duì)這些承諾的充分信任，2007年我們陸續(xù)與惠群簽訂了協(xié)議?；萑汗疽螅瑸榱舜_保各專柜裝修效果達(dá)到商場(chǎng)定位的要求，各專柜裝修前必須先向公司提交裝修方案，在得到公司的同意后，方能施工。然而于開(kāi)業(yè)前兩天，即2008年4月27日，我們卻接到了因招商失敗，惠群商場(chǎng)無(wú)法按期開(kāi)業(yè)的通知。經(jīng)營(yíng)面積僅達(dá)到承諾面積的一半。商戶必須 “三證”齊全方可簽訂合同，必須經(jīng)營(yíng)品牌服飾銷售，不得銷售市場(chǎng)散貨、貼牌服裝、假冒偽劣產(chǎn)品。（該項(xiàng)事實(shí)有大量的攝影、相片為證）貨品更新問(wèn)題。（該項(xiàng)事實(shí)有大量的攝影、相片為證）硬件投入不力。2)商場(chǎng)內(nèi)部設(shè)施維護(hù)消極忌慢。大排檔未按約清理。且當(dāng)初招商時(shí)承諾“鄂爾多斯”、“莫菲”、“BOSS等一線國(guó)際品牌均已進(jìn)場(chǎng)，實(shí)際相關(guān)單位并未進(jìn)場(chǎng)。七、精心經(jīng)營(yíng)，無(wú)力回天我們與惠群公司簽約后，全身心投入運(yùn)營(yíng)，在堅(jiān)持走物美價(jià)廉的營(yíng)銷戰(zhàn)略的同時(shí)
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