邯鄲市峰峰礦區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告-wenkub
2023-04-07 12:32:23 本頁面
【正文】 民路釘子路口西南角2800017民政局家屬院軍民路路北018未知名稱滏臨南大街與軍民路交叉路口西南角占地面積3000 m219未知名稱滏臨南大街與軍民路交叉路口西北角占地面積3500 m220東方苑小區(qū)躍進(jìn)大街與濱河?xùn)|路交叉口西北角共192戶東溝村村委2007兩棟已封頂，村里開發(fā)的，不對(duì)外銷售21輕工小區(qū)輕工街兩側(cè)9017 m2邯鄲太行房地產(chǎn)開發(fā)公司2300022濱河苑小區(qū)輕工街與濱河?xùn)|路交叉路口東北角 7000 m2凱信房地產(chǎn)開發(fā)公司2300%20074月11614314523春光園西區(qū)滏陽東路與朝陽大街交叉路口西北角113600 m2邯鄲天兆房地產(chǎn)開發(fā)有限公司250002003序號(hào)項(xiàng)目名稱位置總建筑面積開發(fā)商均價(jià)元/ m2空置率開盤時(shí)間戶型面積備注24全順小區(qū)春光大街與太行東路交叉路口西南角22120 m2鈺祥房地產(chǎn)有限公司250050%200613512214111899198178門市售價(jià)路東3600元/ m2路北3900元/ m225花園小區(qū)保衛(wèi)路路南2900026朝陽小區(qū)二期滏陽東路與躍進(jìn)大街交叉路口東北角57050 m2邯鄲瑞昌房地產(chǎn)開發(fā)公司2900027陶瓷四廠小區(qū)滏陽東路與躍進(jìn)大街交叉路口西北角0集資房，不對(duì)外28龍南小區(qū)南環(huán)路中部路北黑龍洞村南共330戶黑龍洞村村委14002006111109154小區(qū)北部還將開發(fā)別墅，時(shí)間還沒確定2963處家屬院滏臨南大街西黑龍洞村東0內(nèi)部職工購(gòu)買，不對(duì)外30凱信1，2商品樓滏陽西路與彭新一街交叉口西北角兩棟多層建筑，總共36戶邯鄲市凱信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（四級(jí)資質(zhì)）均價(jià)200011%94959677序號(hào)項(xiàng)目名稱位置總建筑面積開發(fā)商均價(jià)元/ m2空置率開盤時(shí)間戶型面積備注31彭城新村滏陽西路中段32棟多層建筑，分為西區(qū)（17棟）和東區(qū)（15棟）彭城鎮(zhèn)政府一期均價(jià)800元左右，二期均價(jià)1000元左右現(xiàn)已全部住滿一期開盤1999年，二期開盤2001年899312632玉帶灣小區(qū)滏陽西路中段路南200米12棟多層建筑，分為一期（6棟）336戶二期6棟360戶邯鄲市祥瑞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（四級(jí)資質(zhì)）一期均價(jià)在1200元左右，二期均價(jià)為2200元左右基本現(xiàn)已全部住滿一期開盤2004年，二期開盤時(shí)間2006年8693129元寶山西建有21棟別墅，沒開盤數(shù)據(jù)來源：調(diào)查統(tǒng)計(jì)從表23中可以看出當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)住房供應(yīng)量和樓盤的位置相對(duì)集中，核心區(qū)主要集中在濱河路北一帶，建筑形式也以多層、小高層為主，總體上沿濱河路一帶價(jià)格很高，因?yàn)闉I河路兩邊環(huán)境較好，并且峰峰礦區(qū)的房屋價(jià)格以元寶山為界，元寶山以西住宅項(xiàng)目的價(jià)格明顯比元寶山以東區(qū)域住宅項(xiàng)目的價(jià)格偏低，每平方米低300—500元，因?yàn)樵獙毶揭晕髋沓堑沫h(huán)境遠(yuǎn)遠(yuǎn)不及峰峰東區(qū)的環(huán)境，況且一些重點(diǎn)中小學(xué)都在東區(qū)，基礎(chǔ)設(shè)施配套完善，交通方便，這是東區(qū)價(jià)格高于西區(qū)的原因。06年新整地利用量較多，主要是滏陽河改造時(shí)整理出的部分土地（濱河路路北一帶新建的小區(qū)所用地），近兩年峰峰新開發(fā)的小區(qū)幾乎都集中在滏陽河北岸和西岸。就地理位置而言,它處于河北、河南、山西、山東四省交界，是連接晉冀魯豫四省的交通樞紐。峰峰礦區(qū)依山傍水，風(fēng)景秀麗，現(xiàn)代文化欣欣向榮。健全的交通網(wǎng)絡(luò)，為聯(lián)接京津和中原兩大經(jīng)濟(jì)區(qū)提供了堅(jiān)強(qiáng)的保障。 峰峰礦區(qū)區(qū)位優(yōu)越，交通便利。 峰峰礦區(qū)礦產(chǎn)資源豐富，工業(yè)基礎(chǔ)雄厚。 峰峰礦區(qū)水、電、氣資源充裕，城市功能完備?，F(xiàn)轄 9個(gè)鎮(zhèn)、148個(gè)行政村、68個(gè)社區(qū)， ，總面積353 平方公里。東、西、南三面與磁縣接壤，北與武安市的磁山鎮(zhèn)、淑村鎮(zhèn)為鄰2039。339。114176。4036176。 峰峰礦區(qū)地理位置優(yōu)越，氣候宜人。境內(nèi)電網(wǎng)電力充裕，有電力企業(yè)10家；水資源更是得天獨(dú)厚，有滏陽河、躍峰渠穿境而過，地上水儲(chǔ)量約7833萬立方米，地下水儲(chǔ)量約17億立方米?？少Y開采的礦藏主要有煤、鐵、瓷土、鋁礬土、大理石、石灰石、石膏等30多種。東距京廣公路、京廣鐵路和京深高速公路不足20公里，北臨啟用的邯鄲機(jī)場(chǎng)，省道邢峰公路貫通南北，邯磁環(huán)行鐵路橫穿全區(qū)，并與京廣鐵路接軌。 峰峰礦區(qū)歷史悠久，古代文化燦爛輝煌。城市街道寬敞，綠樹成蔭，市容整潔優(yōu)美，文化娛樂設(shè)施齊全。總?cè)丝?05000的峰峰礦區(qū)改革開放以來，國(guó)民經(jīng)濟(jì)保持平穩(wěn)增長(zhǎng)，其中，2007年全區(qū)GDP為34億元，去年商品房銷售面積113220平方米。 另從峰峰礦區(qū)統(tǒng)計(jì)局了解到，峰峰礦區(qū)目前有本地房產(chǎn)開發(fā)公司共有10家，其中私有企業(yè)3家，股份制企業(yè)7家，國(guó)有企業(yè)1家。（2）峰峰礦區(qū)房地產(chǎn)發(fā)展存在的問題第一、土地資源稀缺問題。第三、物業(yè)管理問題。2008年規(guī)劃區(qū)內(nèi)（峰峰東區(qū)及
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