某經(jīng)典項(xiàng)目定位報(bào)告-wenkub
2023-04-07 09:34:57 本頁面
【正文】 l 要求帶裝修及部分家私家電。三、 目標(biāo)客戶定位（一） 主力客戶群“CBD圈”高收入人群和創(chuàng)業(yè)投資人士（二） 主力客戶范圍 26萬名在中心區(qū)內(nèi)辦公的人士（規(guī)劃就業(yè)人口）； CBD近百萬平方米商場(chǎng)和服務(wù)業(yè)約八萬人左右高層主管和店主； 全市現(xiàn)有25萬多個(gè)體和私營(yíng)企業(yè)中需要提高身份檔次的較成功者和每年新增的上萬個(gè)新公司創(chuàng)業(yè)者。定位理由：（1） 商務(wù)公寓臨路，且部分戶型可以靈活組合，針對(duì)商務(wù)型客戶對(duì)商務(wù)面積的需求彈性，若提前統(tǒng)一裝修，不利于使用時(shí)的整改，因此提供靈活的裝修套餐可以使商務(wù)型客戶有更大的產(chǎn)品發(fā)揮空間。 克服項(xiàng)目產(chǎn)品劣勢(shì)，營(yíng)造新賣點(diǎn)針對(duì)項(xiàng)目部分臨路、以及平面層梯戶比較大的情況，適當(dāng)調(diào)整產(chǎn)品組合，利用項(xiàng)目多元化的產(chǎn)品類別賦予產(chǎn)品全新的產(chǎn)品理念，分層級(jí)、分功能、分客戶的細(xì)化產(chǎn)品賣點(diǎn)，進(jìn)行針對(duì)性的產(chǎn)品組合營(yíng)銷。國(guó)際服務(wù)式社區(qū)產(chǎn) 品 類 型：小戶型公寓，住宅、酒店、寫字樓、商業(yè)等綜合社區(qū)；區(qū) 域 屬 性：CBD商務(wù)中心、會(huì)展中心零距離輻射；規(guī) 模 屬 性：15萬平方米，多元化的空間發(fā)揮和利用；功能價(jià)值屬性：著眼于CBD國(guó)際商務(wù)平臺(tái)，功能互補(bǔ)，價(jià)值互動(dòng)。 南方國(guó)際廣場(chǎng)投標(biāo)方案 51 第三部分 項(xiàng)目定位篇一、 項(xiàng)目屬性項(xiàng)目自身所具備的產(chǎn)品類型屬性、區(qū)域?qū)傩?、?guī)模屬性、功能價(jià)值屬性，界定了本項(xiàng)目多元化的產(chǎn)品組合路線，打造CBD配套物業(yè)。并
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