某經(jīng)典項目定位報告(存儲版)
【正文】 M2。 生活伙伴關(guān)系——CBD建成后，將會有大量的實力機構(gòu)進(jìn)駐，同時大量的工作人員云集CBD，擁有便利、優(yōu)越的空間將會成為這些人追逐事業(yè)的前提，本項目提供高品位的國際居住空間，為生活、事業(yè)奠定良好基礎(chǔ)。 香港、內(nèi)地及本市大量買房用于商住、辦公、渡假、深港家庭或投資收租者。（三） 產(chǎn)品定位C、D棟商務(wù)公寓（辦公為主）五星級酒店A、B棟酒店服務(wù)式小戶型住宅 功能定位（1） B棟酒店服務(wù)式小戶型住宅（2） D棟商務(wù)公寓（辦公為主）定位理由：（1） 若全部統(tǒng)一定位則產(chǎn)品過于集中，短期推售量大，產(chǎn)品同質(zhì)化明顯，市場不易消化，且風(fēng)險較大 ；（2） 緊鄰濱河路的C、D棟噪音大，不宜居家；（3） C、D棟緊鄰酒店，商務(wù)氛圍容易利用；（4） A、B棟戶型統(tǒng)一，不受噪音干擾，有一定的共享空間和園林，居住氛圍相對濃厚；（5） 物業(yè)管理易于互動，可以有利提升項目附加值。 南方國際廣場投標(biāo)方案 51 第三部分 項目定位篇一、 項目屬性項目自身所具備的產(chǎn)品類型屬性、區(qū)域?qū)傩?、?guī)模屬性、功能價值屬性，界定了本項目多元化的產(chǎn)品組合路線，打造CBD配套物業(yè)。 克服項目產(chǎn)品劣勢，營造新賣點針對項目部分臨路、以及平面層梯戶比較大的情況，適當(dāng)調(diào)整產(chǎn)品組合，利用項目多元化的產(chǎn)品類別賦予產(chǎn)品全新的產(chǎn)品理念，分層
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