財務(wù)管理學(xué)第二章財務(wù)管理的基本觀念-wenkub
2023-02-02 09:50:55 本頁面
【正文】 erest Factor of Annuity ninnninnP V I F AAiiAP V AF V I F AAiiAF V A,)1(111)1(????????????? 后付年金終值與現(xiàn)值時間價值的計算 —— 年金終值與現(xiàn)值 )1()1()1()1(1,01,?????????????????nininininP V I F AAiP V I F AAVF V I F AAiF V I F AAV先付年金終值與現(xiàn)值時間價值的計算 ——年金終值與現(xiàn)值 )(,0minmiminiP V I F AP V I F AAP V I FP V I F AAV????????延期年金的現(xiàn)值iAV10 ??? 永續(xù)年金的現(xiàn)值時間價值的計算 —幾個特殊問題 ? 不等額現(xiàn)金流量的終值或現(xiàn)值 ： 若干個復(fù)利終值或現(xiàn)值的累加。 FV = 20,000 ? CPT N = years ? Suppose you want to buy a new house. You currently have $15,000 and you figure you need to have a 10% down payment（頭期款） plus an additional 5% of the loan amount for closing costs（買賣手續(xù)費） . Assume the type of house you want will cost about $150,000 and you can earn % per year, how long will it be before you have enough money for the down payment and closing costs? ? How much do you need to have in the future? ? Down payment = .1(150,000) = 15,000 ? Closing costs = .05(150,000 – 15,000) = 6,750 ? Total needed = 15,000 + 6,750 = 21,750 ? Compute the number of periods ? PV = 15,000。紐約布魯克林法院判決田納西鎮(zhèn)應(yīng)向美國投資者支付這筆錢。 斯蘭黑不動產(chǎn)公司在內(nèi)部交換銀行 （ 田納西鎮(zhèn)的一個銀行 ） 存入一筆6億美元的存款 。可用絕對數(shù)（風(fēng)險報酬額）和相對數(shù)（風(fēng)險報酬率）表示。假設(shè)未來的經(jīng)濟狀況只有三種：繁榮、正常和衰退，要求求出兩個項目的風(fēng)險報酬率。不可分散風(fēng)險的程度通常由 223。 （ 1）現(xiàn)在一次性存入一筆款項，問需存入多少錢？ （ 2）從現(xiàn)在開始每年末存入相等金額，問每年需存入多少錢？ （ 3）從現(xiàn)在開始每年初存入相等金額，問每年需存入多少錢？ （ 4）從第四年開始每年末存入相等金額，問每年需存入多少錢？ （計算結(jié)果保留到整數(shù)） 3．甲企業(yè)向銀行借入一筆款項，銀行貸款的年利率為 10%。 求 ABC公司的必要報酬率。 答案 ? ? 16 46 00 010 00 016 10 00 010 00 020%,5%,101??????????F V IFFVF V IFFV21081202200)4(11409%)101()3(12549202200)2()1(7%,1010%,1010%,1010%,100??
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