【正文】 償其損失。 B 進出口公司根據(jù) A 橡膠集團公司提供的產(chǎn)品質量要求與技術要求與 C 公司簽訂了合同，合同約定： C公司于 2022 年 5月 25 日交貨。收貨人逾期提貨的，應當向承運人支付保管等 費用。直到 1998年底，某汽車制造廠才來車站要求提取貨物。《合同法》第 230條規(guī)定，出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權利。《合同法》第 224 條規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人?！逗贤ā返?223 條規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。（ 2）責任應當由出租人承擔。 5．李某與劉某簽訂一 房屋租賃合同 。利息預先在本金中扣除的，應當按照實際借款數(shù)額返還借款并計算利息。根據(jù)《擔保法》的規(guī)定，國家機關不能做保證人。這種行為是否合法？為什么？ 2 （ 4）假如當事人雙方?jīng)]有在合同中約定利息的支付期限，應當怎么處理？為什么？ 答題要點： （ 1）借款合同沒有采用書面形式不符合法律規(guī)定。 4．某股份有限公司與某商業(yè)銀行簽訂了一份 借款合同 。 （ 2）依上述理由，贈與人周某不承擔損害賠償責任。附義務的贈與，贈與的財產(chǎn)有瑕 疵的，贈與人在附義務的限度內承擔與出賣人相同的責任。要求周某對他家的經(jīng)濟損失承擔損害賠償責任。搬家時，見鄭某家因經(jīng)濟一直比較困難沒有冰箱，自己搬新家準備買臺新冰箱，就將原來使用的一臺單門冰箱送給鄭某，并對鄭某說，這臺冰箱用了 12 年了，但一直 都很好用，沒出過毛病，如不嫌棄就留下使用?！逗贤ā返?186 條規(guī)定，贈與人在財產(chǎn)的權利轉移之前可以撤銷贈與。 2．錢某在外地工作，將兒子送入北京一學校上學，并托北京的同學孫某抽空去照顧兒子的生活，孫某非常盡心，常去照顧錢某 的兒子的生活，錢某在感動之余，就決定將自己的一臺八成新的手提電腦送給對方。因為首先，我國《合同法》上所規(guī)定的贈與合同屬于諾成合同，只要雙方協(xié)商一致，合同關系即可以成立，符合合同生效條件，即從成立之時起生效。 1 合同法案例 4（分則 復習） 1．曹某與陳某兩人是好朋友，一日，曹某到陳某家作客，曹某見陳某家里有一幅畫很是喜歡，陳某見狀對曹某說讓我先掛幾天就送給你，曹某表示不信，陳某當即立據(jù)為憑，后因曹某與陳某兩人因事發(fā)生爭執(zhí)導致關系惡化，陳某一直也就沒有將畫給曹某，曹某很生氣，拿著陳某所立憑據(jù)找陳某索要畫不成，遂曹某起訴至法院，要求陳某承擔違約責任。其次，盡管《合同法》第 186 條第 1 款規(guī)定“贈與人在贈與財產(chǎn)的權利轉移之前可以撤銷贈與。 根據(jù)上述情況，用所學的《合同法》知識，回答下列問題 （ 1）如果手提電腦在答應送給孫某但尚未履行前由于雙方關系變壞，錢某是否可以 撤銷贈與 ？為什么？（ 2）如果已經(jīng)將手提電腦交付給孫某，錢某是否可以撤銷贈與？為什么？（ 3）如果孫某沒有按照約定照顧錢某的兒子，錢某在交付手提電腦后是否可以撤銷贈與？為什么？ 答題要點：（ 1）李某可以撤銷贈與。因此，權利已經(jīng)轉移的情況下不可以撤銷。鄭某說，舊的總比沒有用強，于是留下冰箱。 試分析：（ 1）鄭某訴由是否有法律依據(jù)？說明理由。贈與人故意不告知瑕疵或者保證無瑕疵，造成受贈人損失的，應當承擔損害賠償責任。鄭某應當對家電使用壽命具有一般人所能了解的知識，使用了 12年的電器一般會存在不安全因素。合同約定：某商業(yè)銀行向某股份有限公司貸款人民幣 500萬元，借款期限為三年，借款用途為技術改造。《合同法》第 197 條第 1款規(guī)定，借款合同采用書面形式，但自然人之間借款另有約定的除外。冶金工業(yè)局為國家機關，因此不符合法律規(guī)定。（ 4）如果當事人沒有約定利息支付期限，應當根據(jù)《合同法》第 61 條、 205 條的規(guī)定處理。根據(jù)所學的《合同 法》的知識和相關法律規(guī)定，回答下列問題： （ 1）假如房屋租賃合同的期限為 30 年，合同是否有效？為什么？（ 2）假如租賃期間房屋需要維修，承租人也要求維修，但由于沒有維修，致使房屋側墻倒塌，造成承租人財產(chǎn)損失，責任應當由誰承擔？為什么？（ 3）為了美觀舒適，承租人自己對房屋進行了裝修，要求出租人按照裝修費用的一半支付是否合理？為什么？（ 4）承租人經(jīng)出租人同意將房屋轉租，承租人和出租人之間的關系是否解除？為什么？（ 5）在承租期間，出租人將房屋出售，是否需要承租人的同意？為什么？ 答題要點：（ 1）合同部分有效，部分無 效。《合同法》第 216 條規(guī)定，出租人應當按照約定將租賃物交付承租人，并在租賃期間保持租賃物符合約定的用途。承租人未經(jīng)出租人同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以要求承租人恢復原狀或者賠償損失。承租人轉租的，承租人和出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效。 1998年 3月 10日經(jīng)由鐵路某站托運 10輛汽車，收貨人為某汽車銷售商。車站根據(jù)規(guī)定核收保管費近萬元，某汽車制造廠拒絕支付，發(fā)生糾紛，訴至法院?！背羞\人某車站已按規(guī)定通知收貨人和托運人，要求及時處理貨物，收貨人和托運人未按規(guī)定的時間及時提取貨物，承運人有理由核收保管費。 5月 20 日 C 公司將設備交到 A橡膠集團公司指定的廠房，并派人到 A橡膠集團公司指導安裝。 C 公司辯稱：合同的主體是 B 進出口公司，A橡膠集團公司無權起訴。《合同法》 403 條規(guī) 3 定：“受托人以自己的名義與第三人訂立合同時 ?? 委托人因此可以行使受托人對第三人的權利 ??。該合同履行地在中國，中國法院有管轄權。王某見有利可圖，也爽快答應了。法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的，應當采用書面形式。 9： 1997 年 8 月 5 日上午，某客運公司的長途客車上的檢票員發(fā)現(xiàn)甲、乙、丙 3 人沒有買票，于是讓某補票。丁由于有急事，央求上車，售票員說， 客車運輸不能超載，出了問題，我們要負責任的。戊堅決反對?！?2） 合法?！?4） 丁某對于趙某的流產(chǎn)應負主要責任之一，因其明知超載運輸，而強行上車，對造成并加劇引發(fā)趙某流產(chǎn)的擁擠狀態(tài)負有一定責任?！?7） 客運公司應對丙的人身傷害負責。旅客無票乘運、超程乘運、超級乘運或者持失效客票乘運的，應當補交票款，承運人可以按照規(guī)定加收票款。旅客堅持攜帶或者夾帶違禁物品的，承運人應當拒絕運輸?！? 依該規(guī)定，客運承運人對旅客的傷亡應負無過錯責任。至于丁對趙某的責任，應是建立在一般侵權的責任基礎之一的，而王某并無過錯，對趙某不應負擔責任。甲、乙均有房屋居住，而丙暫無自己的房屋，辦理遺產(chǎn)繼承時，把房屋約定由丙管理。后甲、乙得知丙賣房一事，向丁提出異議，遂起糾紛?！?3） 房屋所有權應歸甲、乙、丙三人共同共有。丙應對丁承擔締約過失責任。 法理詳解 ]（ 1） 繼承開始，遺產(chǎn)應為繼承人取得?！睹裢ㄒ庖姟返?118條規(guī)定：出租人出賣出租房屋的，應提前 3 個月通知承租人，承租人在同等條件下，享有優(yōu)先購買權；出租人未按此規(guī)定出賣房屋的，承租人可以請求人民法院宣告該房屋買賣無效。 （ 4） 張某夫婦享有合法的租賃權利，作為出租人的甲、乙、丙應尊重對方的權利，當然無權要求張某夫婦搬出。二人各出資人民幣 3 萬元。趙某把車租賃給李某使用期間，由于運輸缺乏貨源，于是李某準備自己備貨，因缺乏資金遂向銀行貸款人民幣 5 萬元，李某把那輛卡車作為抵押物，設定了抵押，雙方簽訂了抵押協(xié)議，但沒有進行抵押登記?！?2） 有效。※（ 4） 不能生效。 （ 6） 歸趙某所有。按份共有又稱分別共有，是指兩個或兩個以上的 共有 人按照各自的份額分別對共有財產(chǎn)享有權利和承擔義務的一種共有關系。但如果其他共有人事后追認該行為，則該處分行為有效。 第（ 3）問所列情形即屬于本條所指的 當事人另有約定的除外 情形，即當事人可以自由約定標的物移轉時間，而不受 自標的物交付時起轉移 的束縛。 （ 5）承租人享有優(yōu)先購買權，是以在同等條件下為前提的。后丙因 貨物質量問題發(fā)生爭議，訴至法院。工廠在安裝這 3臺機床過程中發(fā)現(xiàn)有質量問題。此事應如何處理？（ ） A．應由甲向乙丙追償 B．應由甲向乙追償 C．應由甲向丁追償 D．應由乙丙共同向丁追償 4．掛靠天馬代銷公司的個體工商戶齊天明以天馬代銷公司的名義對外進行經(jīng)營活動。根據(jù)上述情況，津達玩具廠可以誰為被告起訴？（ ） A．興華百貨公司 B．丹陽市經(jīng)貿(mào)委 C．個體工商戶齊天明 D．天馬供 銷公司 6 5．甲公司與公司（建筑企業(yè)）于 1997年 4月簽訂買賣合同，約定 1997 年 30日由甲向乙提供建筑用水泥 100 噸。乙公司因遲期收到水泥而影響工程進度，被發(fā)包發(fā)扣罰工程款 1萬元。同年 5月，丙向法院起訴丁 要求歸還 50萬元貨款。乙公司應依