【正文】 （包括甲方單位制定的《萬科職員手冊》等有關(guān)廉政方面的制度和規(guī)定），按時(shí)出席甲方召集的廉政管理會(huì)議。 甲方人員應(yīng)嚴(yán)格遵守本單位制定的《萬科職員手冊》，如違反此規(guī)定除給予當(dāng)事人批評(píng)教育外，視情節(jié)輕重、后果大小給予相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)或紀(jì)律處罰。 甲方（公章） 乙方（公章） 地址： 地址： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 開戶銀行： 開戶銀行： 帳號(hào)： 帳號(hào)： 電話： 電話： 郵政編碼： 郵政編碼： 二標(biāo) 施工 合同 第 6 頁 共 66 頁 第三章 廉政管理協(xié)議書 為了加強(qiáng)工程項(xiàng)目建設(shè)中的廉政管理，確保工程項(xiàng)目高效優(yōu)質(zhì)按時(shí)竣工投產(chǎn)，經(jīng)甲乙雙方 同意簽訂廉政管理協(xié)議書并作為甲乙雙方共同遵守的廉政行為準(zhǔn)則。 3． 上述文件應(yīng)互為補(bǔ)充和解 釋，如有不清或互相矛盾之處，以上面所列順序在前的為準(zhǔn)。 第二條 施工工期 . 開工時(shí)間： 2022年 3月 15日 ，如有變化甲方將提前書面通知。 。 . 監(jiān)理單位： 上海海達(dá)工程建設(shè)咨詢有限公司 . 甲方代表： 閆峻明 ；乙方代表： . 工程內(nèi)容： 主體建安： 包括樁基、圍墻、土建、安裝（鋁合金門窗等專業(yè)分包工程除外） 、公 共部位精裝修； 室外總體： 包括下水道、道路（含側(cè)石及進(jìn)戶道磚）、停車位、硬景觀（但甲方指定的專業(yè)分包除外）。 . 工期基本要求如下表： （可按施工段劃分分別要求）填寫 樓棟編號(hào) 基礎(chǔ)完成至177。 4． 考慮到甲方將按以下合同規(guī)定付款給乙方，乙方在此與甲方立約，保證全面按合同規(guī)定承包本工程的施工、竣工和保修。 甲方廉政管理職責(zé)： 甲方有責(zé)任向乙方介紹本單位有關(guān)廉政管理的各項(xiàng)制度和規(guī)定。 甲方人員參加乙方單位的宴請及各種會(huì)議，需經(jīng)主管領(lǐng)導(dǎo)同意，會(huì)議所發(fā)的禮品、禮券（現(xiàn)金）均應(yīng)按公司有關(guān)規(guī)定 執(zhí)行。 乙方不得宴請甲方人員或向甲方人員贈(zèng)送各種禮品、禮券（現(xiàn)金），如乙方確有特殊情況需宴請甲方人員或向甲方人員贈(zèng)送禮品、禮券（現(xiàn)金）應(yīng)先征得甲方單位主管領(lǐng)導(dǎo)的同意并報(bào)送 甲方人員的名單，如有違反規(guī)定除批評(píng)教育外，視情節(jié)輕重，后果大小給予乙方當(dāng)事人 200500 元扣款，后果嚴(yán)重的取消乙方單位參加萬科開發(fā)項(xiàng)目施工招投標(biāo)資格。 乙方在工程項(xiàng)目建設(shè)中發(fā)現(xiàn) 甲方人員有不廉政行為，應(yīng)及時(shí)采取措施，積極有效地終止其不廉政行為的連續(xù)發(fā)生，并及時(shí)告知甲方單位主管領(lǐng)導(dǎo)。 . 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：本合同適用的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范為國家及 當(dāng)?shù)?市有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。乙方保證只將圖紙用于本合同履行，不得將圖紙的任何部分泄漏給其它無關(guān)的第三方 . 如甲方提供的圖紙、資料不完整的，乙方應(yīng)在該項(xiàng)工程或分項(xiàng)工程開工 14日之前向甲方提交補(bǔ)充圖紙及資料的使用時(shí)間表 ，列明在不影響進(jìn)度的條件下，甲方在整個(gè)工期內(nèi)應(yīng)向乙方提供補(bǔ)充的圖紙及資料的種類及最后期限。 . 乙方在施工過程中必須配合監(jiān)理單位做好項(xiàng)目管理工作。 . 除合同文件有約定外，乙方若對部分工程采取分包應(yīng)事先將分包工程和分包單位上報(bào)甲方，征得甲方同意后方可實(shí)施。 . 建筑安裝工程中地下室工程（結(jié)構(gòu)）采取按月支付工程款，地上工程采取按進(jìn)度支付工程款。 . 工程進(jìn)展過程中的設(shè)計(jì)變更、簽證等增減調(diào)整費(fèi)用，乙方按月編制，經(jīng)甲方審核后的設(shè)計(jì)變更及簽證費(fèi)用累計(jì)超過 30萬元（包括 30萬 元）時(shí)，在當(dāng)月進(jìn)度款中支付，每項(xiàng)技術(shù)變更或簽證的付款數(shù)為審核價(jià)的 70％，另外 30％在工程結(jié)算款清算時(shí)支付。 . 當(dāng)工程量不足計(jì)劃進(jìn)度的 70％時(shí)，可認(rèn)為乙方無能力按期履行合同，甲方有權(quán)終止合同，并由乙方承擔(dān)一切損 失。 . 工程竣工后，甲方在工程清算報(bào)告審批結(jié)束，且以下條件全部完成后三十天內(nèi)支付工程結(jié)算款。 確有必要時(shí)，甲方代表可發(fā)出口頭指令，并在 24 小時(shí)內(nèi)給予書面確認(rèn)，乙方對甲方代表的指令應(yīng)予執(zhí)行。 因指令錯(cuò)誤發(fā)生的費(fèi)用和給乙方造成的損失由甲方承擔(dān)，延誤的工期應(yīng)相應(yīng)順延。 . 甲方代表易人，甲方應(yīng)提前 7天通知乙方，后任繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負(fù)的責(zé)任。在情況緊急且無法與甲方代表或監(jiān)理聯(lián)系的情況下，可采取保證工程和人員生命、財(cái)產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后 24 小時(shí)內(nèi)向甲方代表送交報(bào)告。 未經(jīng)甲方同意， 乙方代表更換一次，扣乙方人民幣 50000元；未經(jīng)甲方同意，其他管理人員不符一次，扣乙方 5000元 。 . 向乙方提供施工場地的工程地質(zhì)資料和地下管網(wǎng)線路資料。 . 協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場周圍地下管線和臨近建筑物構(gòu)筑物的保護(hù)（周圍環(huán)境監(jiān)測由乙方委托有資質(zhì)的專業(yè)監(jiān)測單位進(jìn)行監(jiān)測）。 . 如乙方不按合同要求進(jìn)行施工，甲方可勒令乙方暫停施工，待整改完畢后報(bào)甲方驗(yàn)收并同意后方可復(fù)工，由此造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。對甲方支付的工程款，乙方須優(yōu)先用于支付工人勞動(dòng)報(bào)酬； 第十條 乙方工作 . 乙方必須按本合同及投標(biāo)標(biāo)書進(jìn)行施工組織，乙方項(xiàng)目部管理人員（ 詳見第五章合同專用條款第十四條的約定 ）在所轄工程或分項(xiàng)工程施工期間（包括準(zhǔn)備和收尾階段），均須專職在崗，不得兼任其他項(xiàng)目任何職務(wù)；乙方代表易人，其后任必須無條件全面繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負(fù)的責(zé)任。 ； ； （適用于按規(guī)定必須有上崗證）； ； 。 . 乙方收到施工圖后，應(yīng)在 30 天 內(nèi)做出詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，且需乙方公司總工簽字確認(rèn)， 報(bào)甲方及監(jiān)理總監(jiān)審批，施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括設(shè)備材料、 成品、半成品等供應(yīng)進(jìn)場計(jì)劃，人員安排、質(zhì)保體系、安全文明施工措施、施工機(jī)械設(shè)備配置情況，以及施工現(xiàn)場優(yōu)化布置等內(nèi)容。 . 開工前乙方應(yīng)對施工圖紙認(rèn)真核查，積極配合甲方組織的施工圖紙交底及會(huì)審工作，在乙方拿到施工圖 15 天內(nèi)應(yīng)指出圖紙上任何不符施工常規(guī)或慣例之處，并做好 各系統(tǒng)管線的綜合平衡工作。 . 工地實(shí)行周報(bào)制度，周報(bào)在每周例會(huì)前一天報(bào)送甲方和監(jiān)理，周報(bào)包括本周計(jì)劃和上 周完成工作、未完成情況說明（包括擬采取措施、最終完成時(shí)間等）。如乙方未履行上述義務(wù)而造成工程、財(cái)產(chǎn)和人身傷害，由乙方承擔(dān)責(zé)任及所發(fā)生的費(fèi)用。 . 所有防水工程乙方必須分包給專業(yè)防水施工單位進(jìn)行施工。 . 乙方須做好施工記錄，隱蔽工程記錄，匯集施工技術(shù)資料， 包括攝影資料。 . 如果 在現(xiàn)場挖掘土方工作的過程中，發(fā)現(xiàn)電線、水管管道，或者其他東西，乙方應(yīng)立即停止挖掘工作，并及時(shí)報(bào)告甲方或?qū)ｉT機(jī)構(gòu)。 . 本合同規(guī)定的工程項(xiàng)目，未經(jīng)甲方書面批準(zhǔn)，乙方不得將任何工程項(xiàng)目分包或轉(zhuǎn)包給第三方，若經(jīng)確認(rèn)有未經(jīng)甲方批準(zhǔn)的第三方施工單位進(jìn)場施工，甲方有權(quán)拒絕驗(yàn)收分包商施工的 工程，并有權(quán)解除合同并沒收履約保函。因乙方擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致甲方的直接損失，由乙方承擔(dān)，延誤的工期不予順延。 . 乙方在施工中必須遵守甲方制訂的“樣板引路”制度（ 詳見 ），進(jìn)場 后 20天內(nèi)提供施工樣板計(jì)劃并 報(bào)監(jiān)理審批，經(jīng)同意后方可實(shí)施。主要步驟如下： 明確工藝流程 樣板制作之前由甲方項(xiàng)目經(jīng)理部、監(jiān)理單位牽頭，甲方工程管理部、乙方協(xié)助，根據(jù)設(shè)計(jì)要求、施工技術(shù)細(xì)則、相關(guān)的規(guī)范、法規(guī)等明確工藝流程和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。 樣板交底 樣板確認(rèn)以后，由乙方技術(shù)負(fù)責(zé)人對施工班組進(jìn)行交底，監(jiān)理單位監(jiān)督檢查，并作好書面記錄。 . 乙方在甲供料管理上的義務(wù)：由施工總承包單位負(fù)責(zé)計(jì)劃、聯(lián)系、現(xiàn)場管理協(xié)調(diào)，對材料質(zhì)量驗(yàn)收進(jìn)行把關(guān)。 . 監(jiān)理單位發(fā)出的監(jiān)理通知單、整改單及甲方發(fā)出的涉及現(xiàn)場整改的工作聯(lián)系單必須限期回復(fù)，如不在規(guī)定時(shí)間內(nèi)回復(fù)，扣款 500 元 /次。 . 開工前一周，乙方應(yīng)根據(jù)第五章合同專項(xiàng)條款第 條編制施工總進(jìn)度計(jì)劃報(bào)監(jiān)理、甲方審批，審批后作為施工總進(jìn)度控制的依據(jù)。 . 乙方 不及時(shí)上報(bào)各類 施工 計(jì)劃 或 計(jì)劃執(zhí)行 滯后，甲方有權(quán)對乙方處以人民幣 2022－ 10000 元 /次扣款。甲方 代表在接到延期開工申請后 48 小時(shí)內(nèi)不答復(fù)，視為同意乙方要求，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)當(dāng)按甲方代表要求停止施工，并妥善保護(hù)已完工程。 第十四條 工期延誤 . 因以下原因造成工期延誤，經(jīng)甲方代表確認(rèn)工期相應(yīng)順延： . 甲方未能按招標(biāo)文件的約定提供圖紙及開工條件； . 甲方代表未按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等，致使施工不能正常進(jìn)行； . 一周內(nèi)非乙方原因停水、停氣造成停工累計(jì)超過 8小時(shí)； 二標(biāo) 施工 合同 第 16 頁 共 66 頁 . 不可抗力（ 不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。 . 乙方在首次出現(xiàn)第 款情況發(fā)生 后 7 天內(nèi)，就情況說明和延誤的工期以書面形式向甲方代表提出報(bào)告。誤期時(shí)間從規(guī)定竣工 備案 日期起直到全部工程或相應(yīng)部分工程的 竣工備案 的批準(zhǔn)日期之間的天數(shù)（不足一天的按一天計(jì)算）。若不能獲得“甬江杯”，則處罰本單體結(jié)算總價(jià)的 1%；若獲得“錢江杯”，則獎(jiǎng)勵(lì)人民幣貳萬元整。 雙方對工程質(zhì)量有爭議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)鑒定，所需費(fèi)用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。 場地布置：滿足 第 八 章安全文明工地平面布置圖 的約定。 第十六條 檢查和返工 . 乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求以及甲方、監(jiān)理依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受甲方、監(jiān)理的檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)提供便利條件。乙方 參與驗(yàn)收并確認(rèn)驗(yàn)收數(shù)據(jù)。驗(yàn)收不合格，乙方在監(jiān)理限定的時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。檢驗(yàn)合格，甲方承擔(dān)由此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出，賠償乙方損失并相應(yīng)順延工期。 . 開工前，乙方為配合甲方進(jìn)行規(guī)劃驗(yàn)線工作，需在現(xiàn)場放出各建筑物的邊線， 二標(biāo) 施工 合同 第 18 頁 共 66 頁 為保證放線準(zhǔn)確，甲方限定乙方放出的建筑物角點(diǎn)誤差≤ 2cm，并委派專業(yè)測量單位復(fù)核。 第十八條 設(shè)備調(diào)試 . 雙方約定需要設(shè)備調(diào)試的，設(shè)備調(diào)試內(nèi)容應(yīng)與乙方承包的安裝范圍相一致。設(shè)備調(diào)試合格，監(jiān)理在設(shè)備調(diào)試記錄上簽字。 . 雙方責(zé)任 . 由乙方承擔(dān)設(shè)計(jì)或提出修改設(shè)計(jì)造成設(shè)備調(diào)試達(dá)不到驗(yàn)收要求，不管該設(shè)計(jì)是否經(jīng)過甲方、監(jiān)理批準(zhǔn)，由乙方承擔(dān)修改設(shè)計(jì)、拆除及重新安裝的全部費(fèi)用。設(shè)備由乙方采購的，由乙方承擔(dān)修理或重新購置、拆除及重新安裝的費(fèi)用，工期不予順延；設(shè)備由甲方采購的，甲方承擔(dān)上述各項(xiàng)追加合同價(jià)款。 . 投料設(shè)備調(diào)試應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收后由甲方負(fù)責(zé)，如甲方要求在工程竣工驗(yàn)收前進(jìn)行或需要乙方配合時(shí)，應(yīng)征得乙方同意，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 . 乙方采購的材料設(shè)備的使用前，乙方應(yīng)按 甲方的要求進(jìn)行檢驗(yàn)或試驗(yàn)，不合格的不得使用，檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 . 如乙方不遵守 上述 第 款的約定而定貨，甲方有權(quán)拒絕驗(yàn)收。 甲供材料的卸貨、二次搬運(yùn)由乙方負(fù)責(zé) 。 該項(xiàng) 管理配合費(fèi)取費(fèi)見 第五章合同 專項(xiàng)條款第 條 的約定 。甲方和廠家談定的價(jià)格 ，另計(jì)管理費(fèi)（已包括保管費(fèi)，具體內(nèi)容參見第五章合同專項(xiàng)條款第 條和第 條的約定，不參與總價(jià)下浮）做為最終的材料結(jié)算價(jià)。 . 竣工驗(yàn)收除檢查必要的質(zhì)保資料（ 包括項(xiàng)目部自檢及公司相關(guān)部門組織檢查的資料）外，還要對使用功能進(jìn)行實(shí)測實(shí)量及外部觀感質(zhì)量的評(píng)定。如初次驗(yàn)收未通過，乙方應(yīng)按質(zhì)檢站及甲方所提修改意見整改并承擔(dān)整改費(fèi)用，完成后再次申報(bào)。 . 經(jīng)甲方組織驗(yàn)收認(rèn)為符合本合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，則自驗(yàn)收結(jié)束之日起 2 周以內(nèi)，乙方將工程移交給甲方及物業(yè)，撤 出全部臨建、施工人員、機(jī)械設(shè)備和剩余材料（除收 尾工程所需的以外），并將所有承包范圍內(nèi)的工程清理干凈。 . 如因乙方原因，工程未按合同工期完成，甲方有權(quán)采取任何形式委托其他單位完成，相關(guān)費(fèi)用及責(zé)任由乙方承擔(dān)。保修