【正文】 1．考核目的 檢驗(yàn)學(xué)生對(duì) 建設(shè)工程施工招標(biāo)與投標(biāo)程序、方法及決策 等內(nèi)容的掌握情況。 3．考核要求 熟悉設(shè)計(jì)方案評(píng)價(jià)指標(biāo)與評(píng)價(jià)方法；熟悉施工方案評(píng)價(jià)指標(biāo)與評(píng)價(jià)方法；了解綜合評(píng)價(jià)法在設(shè)計(jì)、施工方案評(píng)價(jià)中的應(yīng)用；掌握價(jià)值工程在設(shè)計(jì)、施工方案評(píng)價(jià)中的應(yīng)用；了解壽命周期費(fèi)用理論在方案評(píng)價(jià)中的應(yīng)用。 2．考核的知識(shí)點(diǎn) 投資估算 的內(nèi)容； 投資估算的編制方法； 項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的內(nèi)容和步驟； 項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)的計(jì)算和分析； 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的方案 ； 相關(guān)案例 。 六、其它說明 學(xué)員參加考試應(yīng)帶 簽字筆（或鋼筆、圓珠筆）和 計(jì)算器。 形成性考核 試題 在浙江電大遠(yuǎn)程開放 試驗(yàn)平臺(tái)上選擇軟件完成實(shí)訓(xùn)大作業(yè) 。 三、試題類型 試題類型分為 三 類：單選題 、 多選題 、案例分析題 。 二、組卷原則 （ 1）命題范圍：在本課程教學(xué)大綱和考核說明所規(guī)定的內(nèi)容和要求范圍內(nèi)命題，不得任意擴(kuò)大和縮小考試范圍。 （ 2）試題的組成與覆蓋面：命題應(yīng)注意知識(shí)的覆蓋面，同時(shí)要突出重點(diǎn)。以上 三 類題型的題量為：單選題 15小 題，每 小 題 2分，共 30分；多選題 5小 題，每 小 題 4分，共 20分 ；案例分析題 3小題，共 50 分。 終結(jié)性 考試由 浙江 電大統(tǒng)一命題，統(tǒng)一組織考試。 考試題型請(qǐng)重點(diǎn)參考四次 平時(shí)練習(xí) 。 3．考核要求 了解建設(shè)項(xiàng)目投資構(gòu)成與投資估算的方法；掌握建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)中基本報(bào)表的編制；了解建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)的分類；掌握建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的靜態(tài)、動(dòng)態(tài)分析的基本方法； 掌握建設(shè)項(xiàng)目評(píng)價(jià)中的不確定分析。 第三章 建設(shè) 工程計(jì)量與計(jì)價(jià) 1．考核目的 檢驗(yàn)學(xué)生對(duì) 建設(shè)工程計(jì)量與計(jì)價(jià)的基本方法；建筑安裝工程定額的有關(guān)知識(shí)；工程量清單的編制；工程造價(jià)指數(shù)的確定及應(yīng)用 等內(nèi)容的掌握情況。 2．考核的知識(shí)點(diǎn) 項(xiàng)目招標(biāo)的范圍； 項(xiàng)目招標(biāo)的基本條件； 項(xiàng)目招標(biāo)的兩種方式； 建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)的程序； 投 標(biāo)人的資格； 建設(shè)工程投標(biāo)程序； 投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制方法； 建設(shè)工程投標(biāo)文件的組成； 開標(biāo)、評(píng)標(biāo)與定標(biāo)； 評(píng)標(biāo)委員會(huì)的組成； 評(píng)標(biāo)的方法 ； 相關(guān)案例。 3．考核要求 掌握建設(shè)工程施工合同的類型及選擇；熟悉建設(shè)工程施工合同文件的組成與主要條款；掌握工程變更價(jià)款的確定；了解建設(shè)工程合同的糾紛與分類；掌握工程索賠的內(nèi)容與分類，熟悉工程索賠成立的條件與證據(jù)，了 共 15 頁 第 3 頁 解工程索賠的程序、計(jì)算與審核。 《 工 程造價(jià)基礎(chǔ)知識(shí) 》模擬 試題及解答 一、 單項(xiàng)選擇題 1．下列評(píng)價(jià)指標(biāo)中，屬于動(dòng)態(tài)指標(biāo)的是 （ ）。 B A． 從開始施工到竣工驗(yàn)收 B． 從投資意向開始到投資終結(jié) C． 從開始施工到投資終結(jié) D． 從投資意向開始到竣工驗(yàn)收 5． 在投資構(gòu)成中，建筑安裝工程費(fèi)用約占 （ ） 。 C A． IRR低于基準(zhǔn)收益率 B． IRR大于 0 C ． IRR 大 于 或 等 于 基 準(zhǔn) 收 益 率 D． IRR小于 0 9．建設(shè)項(xiàng)目可行性研究應(yīng)在（ ）階段進(jìn)行。 C A．價(jià)值工程致力于功能與成本的合理結(jié)合 B．價(jià)值工程以功能分析為核心 C ． 價(jià) 值 工 程 以 成 本 分 析 為 核 心 D．價(jià)值工程是有組織的活動(dòng) 13．當(dāng)價(jià)值 V＞ 1，說明 （ ） 。 C A． 可行性研究階段 B． 初步設(shè)計(jì)階段 C． 施工圖設(shè)計(jì) 階段 D． 合同實(shí)施階段 17．建設(shè)工程定額和社會(huì)發(fā)展水平相適應(yīng)的，反映工程建設(shè)中生產(chǎn)消費(fèi)的客觀規(guī)律。 C A．工程量應(yīng)該以實(shí)體 工程量為準(zhǔn) B．工程量應(yīng)以凈值計(jì)算 C． 工程量應(yīng)該以實(shí)際施工工程量為準(zhǔn) D． 應(yīng)在單價(jià)中考慮施工中的各種損耗和需要增加的工程量 20． 周轉(zhuǎn)性 材料在消耗定額中往往以 （ ） 兩個(gè)指標(biāo)來表示。 A A． 綜合單價(jià) B． 固定總價(jià) C． 成本加酬金 D． 可調(diào)單價(jià) 共 15 頁 第 5 頁 24． 由于我國進(jìn)口設(shè)備多為裝運(yùn)港船上交貨方式，故進(jìn)口設(shè)備貨價(jià)多為 （ ）。 C A． 價(jià)款或者報(bào)酬 B． 解決爭議的方法 C． 標(biāo)的 D． 違約責(zé)任 28．緊急工程，開工前對(duì)工程不大清楚的工程適用（ ） 合同。 A A．提交投標(biāo)文件截止時(shí)間 B．提交投標(biāo)文件截止時(shí)間的次日 C．提交投標(biāo)文件截止時(shí)間的 7 日后 D．其他約定時(shí)間 32． 招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)的公開原則首先要求 （ ） 要公開。B A． 5 B． 15 C． 20 D． 30 36．關(guān)于評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員的義務(wù)，下列說法中錯(cuò)誤的是（ ） 。C A．總時(shí)差為零，自由時(shí)差不為零 B．總時(shí)差不為零，自由時(shí)差為零 C．總時(shí)差及自由時(shí)差均為零 D．總時(shí)差不小于自由時(shí)差 40．決策者知道未來出現(xiàn)自然狀態(tài)有哪幾種，而不知道究竟具體出現(xiàn)哪一種，這種決策問題稱為（ ）。 C A． 20天 B． 25 天 C． 28天 D． 30天 43． 關(guān)于施工索賠，下列說法中（ ）是不正確的。 C A． 發(fā)包人 B． 承包人 C． 總監(jiān)理工程師 D． 專業(yè)監(jiān)理工程師 47． 質(zhì)量保修金的比例及金額由雙方約定，但不應(yīng)超過施工合同價(jià)款的（ ）。 B A． 項(xiàng)目建議書 B． 可行性研究 C． 項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià) D． 風(fēng)險(xiǎn)分析 二、 多項(xiàng)選擇題 1． 靜態(tài)投資包括 （ ） 。 AB A．規(guī)費(fèi) B．稅金 C．組織措施費(fèi) D． 技術(shù)措施費(fèi) E．利潤 5 ． 項(xiàng) 目 決 策 階 段 影 響 工 程 造 價(jià) 的 主 要 因 素（ ）。 ABCE A． ABC分析法 B． 百分比法 C． 產(chǎn)品壽命周期法 D． 多指標(biāo)綜合評(píng)分法 E． 價(jià)值系數(shù)法 9． 工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍包括 （ ） 。 ABE A． 已發(fā)售招標(biāo)文件 B． 研究招標(biāo)文件 C． 編制投標(biāo) 文件 D． 組織口頭和書面答疑 E． 投標(biāo)人資格預(yù)審 13． 施工合同示范文本規(guī)定，屬于承包人可以解除合同的情況有 （ ） 。 共 15 頁 第 8 頁 [問題 ] 試估算該項(xiàng)目建設(shè)期的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)?；焖u墻（標(biāo)準(zhǔn)磚）的預(yù)算定 額人工費(fèi)基價(jià)為： 人工費(fèi)基價(jià) = = 3）砌筑 80m179。 3 自卸汽車裝土、運(yùn)土（運(yùn)距 5㎞內(nèi)） 14000元/1000 m179。 （ 2）承建商根據(jù)地質(zhì)資料和施工方案計(jì)算土方量為 : 1)基坑底面積 : 53 13 = 689 ㎡ 2)基坑水平中截面面積 : = ㎡ 3)基坑上口面積 : = ㎡ 4）土方挖方總量為：)(6 ???? m179。 1000 = 2）運(yùn)土輔助人工費(fèi)： 2 = 3）外運(yùn)土方合計(jì)： + = 元。為了保證施工質(zhì)量 ，趕在雨季前做完屋面防水，甲方代表選擇了一家專業(yè)防水施工隊(duì)，將屋面防水工程分包了出去（合同未簽），并 向施工單位和監(jiān)理單位發(fā)了通知，要求總包單位配合防水分包單位施工 。招標(biāo)文件規(guī)定：按固 定總價(jià)合同承包。 （ 5分） (2)采用固定總價(jià)合同承包，乙方主要承擔(dān)兩方面的風(fēng)險(xiǎn)：即工程量計(jì)算失誤的風(fēng)險(xiǎn)和單價(jià)計(jì)算失誤的風(fēng)險(xiǎn)。無論工程設(shè)計(jì)深度如何、工程復(fù)雜性如何，無論工程量是否可以準(zhǔn)確地計(jì)算出來，單價(jià)合同都可以適用而且可以使承包商避免由于現(xiàn)場勘察不充分、工程量計(jì)算或校核時(shí)間緊迫而導(dǎo)致的工程量計(jì)算失誤。在該工程投標(biāo)中，業(yè)主以暫定數(shù)量形式，按低裝修標(biāo)準(zhǔn)報(bào)價(jià)，并納入投標(biāo)總報(bào)價(jià)中，該承包商通過分析認(rèn)為業(yè)主有很大的可能會(huì)根據(jù)目前主流市場要求提高裝修標(biāo)準(zhǔn)，因此對(duì)初級(jí)裝修部分的報(bào)價(jià)作了適當(dāng)下調(diào)。 [問題 ] 該承包商運(yùn)用了哪幾種報(bào)價(jià)技巧？其運(yùn)用是否得當(dāng)？請(qǐng)逐一加以說明。 突然降價(jià)法也運(yùn)用得當(dāng)，原招標(biāo)文件的遞交時(shí)間比規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間僅提前 1天多，這既是符合常理的，又為競爭對(duì)手調(diào)整、確定最終報(bào)價(jià)留有一定的時(shí)間，起到了迷惑競爭對(duì)手的作用。工程進(jìn)度款逐月計(jì)算；經(jīng)測算其主要材料費(fèi)所占比重為 60%；工程保留金為工程合同造價(jià)的 5%，各月實(shí)際完成產(chǎn)值如下表所示： 某工程各月實(shí)際完成產(chǎn)值 萬元 月份 3 4 5 6 7 合計(jì) 完成產(chǎn)值 95 130 175 210 170 780 [問題 ] 該 工程如何按月結(jié)算工程款？ 解 答： （ 1）該工程的預(yù)付備料款 =780 20%=156（萬元） 由起扣點(diǎn)公式得：起扣點(diǎn) =780156/60%=520（萬元） （ 2）開工前期每月應(yīng)結(jié)算的工程款，按計(jì)算公式計(jì)算結(jié)果如下表所示 每月結(jié)算的工程款 月份 3 4 5 完成產(chǎn)值（萬元） 95 130 175 當(dāng)月應(yīng)付工程款（萬元） 95 130 175 累計(jì)完成的產(chǎn)值（萬元） 95 225 400 （ 3）施工中期進(jìn)度款結(jié)算： 6 月份累計(jì)完成的產(chǎn)值 =400+210=610萬元 起扣點(diǎn)（ 520萬元 ） 故從 6月份開始應(yīng)從工程進(jìn)度款中抵扣工程預(yù)付的備料款。 （ 2） 在市場銷售良好的情況下，正常生產(chǎn)年份的最大可能盈利額是多少？ （ 3） 在市場銷售不良的情況下，為了促銷，產(chǎn)品的市場價(jià)格由 675元降低 10%銷售，若使年利潤達(dá)到 100萬元，則年產(chǎn)量應(yīng)為多少？ 解 答： （ 1） 產(chǎn)量盈虧平衡點(diǎn) = 單價(jià)盈虧平衡點(diǎn) = 1500= = 5 .7 76 7 5 2 5 0 1 6 5 （ 萬 噸 ） 共 15 頁 第 12 頁 = （ 2） 正常年份的最大盈利額 =設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力單位價(jià) 固定成本 設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力單位可變成本 銷售稅金 =12 675150012 25012 165=1620（萬元）