天管理直營(yíng)店投資說(shuō)明-wenkub
2023-01-25 17:45:55 本頁(yè)面
【正文】 天 美國(guó)紐交所 337 58% 錦江之星 香港 325 % 漢庭 美國(guó)納斯達(dá)克 238 65% 莫泰 168 — 191 — 格林豪泰 — 171 — 速 8 — 129 — 2022年 7天酒店的 Ebitda率（息稅前利潤(rùn)率）在中國(guó)四家經(jīng)濟(jì)型酒店中名列前茅 。 項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì) ? 沒(méi)有應(yīng)收款 ? 受經(jīng)濟(jì)環(huán)境的影響小 ? 現(xiàn)金流穩(wěn)定 好的項(xiàng)目 =高回報(bào) +安全 投資案例 ? 直營(yíng)店平均投資回報(bào)期： 4年 ? 管理直營(yíng)店平均投資回報(bào)期： 23年 7天對(duì)投資者的支持 合作開(kāi)發(fā)團(tuán)隊(duì) 物業(yè)選址 項(xiàng)目評(píng)估 商圈調(diào)查 建設(shè)支持團(tuán)隊(duì) 施工進(jìn)度 工程質(zhì)量 管理店支持中心 以 7天標(biāo)準(zhǔn)籌建和運(yùn)營(yíng)支持 投資費(fèi)用 品牌使用費(fèi)（一次性）： 3000元 *房間數(shù) 改造裝修費(fèi)： ~5萬(wàn)元每間房 經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)：營(yíng)業(yè)額 *7% 運(yùn)營(yíng)啟動(dòng)資金： 20萬(wàn)元 合作保證金： 20萬(wàn)元免收 軟件安裝使用費(fèi)： 4萬(wàn)元免收 軟件維護(hù)費(fèi)：免收 會(huì)員輸送 /中央預(yù)定費(fèi)用： 20元（每房晚）免收 投資條件 ? 基本條件 擁有充足的運(yùn)作資金改造裝修約 500 萬(wàn)元，流動(dòng)資金約 50萬(wàn)元） 接受 7天作為酒店裝修改造工程的主導(dǎo)方 聘請(qǐng) 7天進(jìn)行全面經(jīng)營(yíng)管理 ,全面履行合同，按期繳納費(fèi)用 ? 可選城市 省會(huì)城市、計(jì)劃單列市、經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)城市、商務(wù)活動(dòng)頻繁、充足商務(wù)客源城市 ? 物業(yè)要求 建筑物的面積在 2500－ 4000㎡以內(nèi)、出房數(shù)量不少于 80間為宜 ，產(chǎn)權(quán)清晰 物業(yè)性質(zhì)最好是商業(yè)或可改變?yōu)樯虡I(yè)并能夠改造為酒店（旅業(yè)）經(jīng)營(yíng) ? 基礎(chǔ)設(shè)施情況（最佳） 用水額度不低于 3000噸，進(jìn)水管的管徑不小于 DN80、用電不低
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