【正文】 論聯(lián)系實(shí)際 的方法評(píng)價(jià)工程項(xiàng)目。 5. 通過本設(shè)計(jì)， 使學(xué)生對(duì)工程經(jīng)濟(jì)理論具有感性的認(rèn)識(shí)和深入的理解，熟 練掌握工程經(jīng)濟(jì)電子計(jì)算機(jī)計(jì)算方法，建立各種工程經(jīng)濟(jì)定量評(píng)價(jià)模型和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的計(jì)算模型，實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)的自動(dòng)處理，建立直觀的計(jì)算機(jī)分析圖形，進(jìn)而提高學(xué)生的分析問題，解決問題能力，完成動(dòng)手分析能力的訓(xùn)練。掌握兩個(gè)以上技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)效益比較時(shí)的比較原理、熟練應(yīng)用常用的等值計(jì)算公式。 理解基礎(chǔ)經(jīng)濟(jì)要素的概念。掌握銷售收入、成本、稅金及利潤(rùn)的關(guān)系、現(xiàn)金流量的計(jì)算及圖形的正確畫法。理解資金時(shí)間價(jià)值的概念、衡量資金時(shí)間價(jià)值的尺度。 6. 以 “ 工程經(jīng)濟(jì) ” 計(jì)算案例完成 “ 工程經(jīng)濟(jì)課程設(shè)計(jì) ” 。 c. 加強(qiáng) 學(xué) 生 能力培養(yǎng) ， 理論聯(lián)系實(shí)際。 （二）基礎(chǔ)數(shù)據(jù) 項(xiàng)目的計(jì)算期 本項(xiàng)目的計(jì)算期為 13 年。 （ 2） 資金來源 項(xiàng)目投資的 65%考慮采用國(guó)內(nèi)貸款，其余 35%企業(yè)自籌。 （ 4） 資產(chǎn)形成 工程費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)和建設(shè)期利息 三者 形成固定資產(chǎn)原值；無其他資產(chǎn)和無形資產(chǎn)形成?？紤]土地升值影響，設(shè)定遲一年的園區(qū)轉(zhuǎn)讓價(jià)格按 %增加。 折舊費(fèi)估算 采用分類法計(jì)算折舊， 經(jīng)計(jì)算每年折舊額為 2191 萬元， 殘值為 4%，由于物流園區(qū)土地最后完全轉(zhuǎn)讓，所以在建設(shè)期，末不計(jì)固定資產(chǎn)回收凈值。 其他費(fèi)用 為每年 5 萬元 利息支出 建設(shè)投資利息估算 占主要部分 。 詳見表 1。 (2)自有資金評(píng)價(jià)指標(biāo) 詳見表 7 “項(xiàng)目資本金現(xiàn)金流量表”。項(xiàng)目靜態(tài)投資回收期為 年（含建設(shè)期），動(dòng)態(tài)投資回收期為 年（含建設(shè)期），小于行業(yè)基準(zhǔn)投資回收期，表明項(xiàng)目投資能按時(shí)收回。 該項(xiàng)目利息備付率 ，償債備付率 ，說明項(xiàng)目?jī)攤芰^ 。 2. 表 1 投資使用計(jì)劃與資金籌措表 表 2 建設(shè)期利息估算表 表 3 總成本費(fèi)用估算表 表 4 銷售收入、銷售稅金及附加估算表 表 5 利潤(rùn)與利潤(rùn)分配表 表 6 項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表 表 7 項(xiàng)目資本金現(xiàn)金流量表 表 8 還本付息計(jì)劃表 注：表格中數(shù)據(jù)為宋體 5號(hào)字 班內(nèi)學(xué)生分組，每組． ． ． ． ． ． ． ． ． 3． 人，每組學(xué)生須完成上述內(nèi)容各一份，表格內(nèi)容要求計(jì)算準(zhǔn)． ． ． ． ． ． ． ． ． ． ． ． ． ． ． ． ． ． ． ． ． ． ． ． ． ．確，并將上述內(nèi)容按一定的順序裝訂成冊(cè)，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)上交。 按規(guī)定的順序裝訂各種表格上交財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)報(bào)告。 建設(shè)期每年建設(shè)投資 =根 據(jù) 建 設(shè) 期 利 息 估 算 表 可 知 建 設(shè) 期 各 年 的 利 息 ， 總 和=++= 萬元 總投資 =建設(shè)投資 +建設(shè)期利息 +流動(dòng)資金 =++= 萬元 項(xiàng)目資本金 =35%= 萬元 債務(wù)資金 =65%+= 萬元 表 1 投資使用計(jì)劃與資金籌措表 序號(hào) 項(xiàng)目 合計(jì) 計(jì)算期 1 2 3 營(yíng)運(yùn)期 1 總投資 建設(shè)投資 建設(shè)期利息 流動(dòng)資金 2 資金籌措 項(xiàng)目資本金 用于建設(shè)投資 用于流動(dòng)資金 債務(wù)資金 用于建設(shè)投資 用于建設(shè)期利息 用于流動(dòng)資金 建設(shè)期利息估算表： 各年應(yīng)計(jì)利息 =（上年末借款本息累計(jì) +本年借款額 /2） 年利率（按復(fù)利計(jì)） 故借款總額為 65%= 萬元 借款在建設(shè)期三年內(nèi)平均使用，每年借款為 第一年借款利息 =（ 0+)%= 萬元 第二年借款利息 =（ ++） %= 萬元 第三年借款利息 =（ +++） %=萬元 建設(shè)期利息 =++= 萬元 表 2 建設(shè)期利息估算表 萬元 序號(hào) 項(xiàng)目 合計(jì) 計(jì)算期 1 2 3 1 借款 建設(shè)期利息 期初借款余額 當(dāng)期借款 當(dāng)期應(yīng)付利息 期末借款余額 其他融資費(fèi)用 小計(jì)（ +） 總成本費(fèi)用估算表： 采用分類法計(jì)算折舊， 經(jīng)計(jì)算每年折舊額為 萬元 殘值為 4%。 利息支出見還本付息計(jì)劃表。故該項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上是可行的。經(jīng)營(yíng)期內(nèi)的資產(chǎn)負(fù)債率逐年將降低，基本處于該行業(yè)資產(chǎn)負(fù)債率的合理區(qū)間內(nèi)，從而說明該國(guó)際物流園建成后能夠持續(xù)正常盈利，從而預(yù)測(cè)投資者 可在該項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)后獲得 相當(dāng)可觀的收益。 利潤(rùn)總額 =營(yíng)業(yè)收入 — 營(yíng)業(yè)稅金及附加 — 總成本費(fèi)用 +補(bǔ)貼收入 所得稅 =（營(yíng)業(yè)收入 — 經(jīng)營(yíng) 成本 — 營(yíng)業(yè)稅金及附加 — 折舊） 所得稅稅率 （ 所得稅稅率為 33%） 凈利潤(rùn) =利潤(rùn)總額 — 所得稅 息稅前利潤(rùn) =利潤(rùn)總額 +利息支出 表 5 利潤(rùn)與利潤(rùn)分配表 萬元 序號(hào) 項(xiàng)目 合計(jì) 計(jì)算期 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 1 營(yíng)業(yè)收入 2 營(yíng)業(yè)稅金及附加 3 總成本費(fèi)用 4 補(bǔ)貼收入 5 利潤(rùn)總額（ 123+4） 6 所得稅 7 凈利潤(rùn)（ 56） 4373 5212 6082 6982 7916 8886 9534 10121 8 期初未分配利潤(rùn) 9 可供分配的利潤(rùn)（ 7+8） 4373 5212 6082 6982 7916 8886 9534 10121 10 法定盈余公積金 416 534 656 782 912 1047 1187 1333 1430 1518 11 可供投資者分配的利潤(rùn) （ 910） 2360 3027 3717 4430 5170 5935 6729 7553 8104 8603 12 投資各方利潤(rùn)分配 1180 1513 1859 2215 2585 2967 3364 3777 4052 4301 13 未分配利潤(rùn)（ 1112） 1180 1513 1859 2215 2585 2967 3364 3777 4052 4301 14 息稅前利潤(rùn)（利潤(rùn)總額 +利息支出） 15 息稅折舊攤銷前利潤(rùn)（息稅前利潤(rùn) +折舊） 10114 10747 11420 12134 12894 13700 14555 15464 16430 17455 項(xiàng)目投資現(xiàn)金流 量表 ： 調(diào)整所得稅是息稅前利潤(rùn)（ EBIT） 與 所得稅 稅 率 的乘積 。 稅后財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 NPV=Σ稅后各年凈現(xiàn)金流量的折現(xiàn)值 =6793 萬元 稅后財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 =% 稅后投資回收期：靜態(tài)投資回收期 Pt=（累計(jì)凈現(xiàn)金流量出現(xiàn)正值的年數(shù) 1）+ 上 一 年 累 計(jì) 凈 現(xiàn) 金 流 量 的 絕 對(duì) 值 / 出 現(xiàn) 正 值 年 份 凈 現(xiàn) 金 流 量=101+6473/10488= 年 由 NPV=6793 萬元 0； IRR=%6%； Pt= 年 11 年。在擬定的融資方案基礎(chǔ)上進(jìn)行的息稅后分析， 是根據(jù) 項(xiàng)目資本金現(xiàn)金流量表，該表的現(xiàn)金流入是營(yíng)業(yè)收入，現(xiàn)金流出是各年投入 的 項(xiàng)目資本金、 每 年繳納所得稅和 支付的借款 利息， 故 凈現(xiàn)金流 量 是 在繳稅和還本付息后的剩余，就是項(xiàng)目或企業(yè)增加的凈收益，也是投資者的收益。七年內(nèi)每年還本金額： 。 那 么 ， 到 底 哪 種 媒 體 癿 宣 傳 效 果 性 價(jià) 比 最 高 呢 ， 我 們 來 做 個(gè) 分 析 ； 首先我們大概了解下各個(gè)媒體癿宣傳方式： 電 規(guī) 媒 體 ： 優(yōu)勢(shì)：將廣告直接插播在