豐縣市場調研報告ppt課件-wenkub
2022-11-18 16:32:21 本頁面
【正文】 ? 城市化進程加速 ：城市化進程加快成為拉動豐縣房地產市場快速發(fā)展的重要因素。 東 進 南 擴 城市性質 ?商貿物流中心； ?生態(tài)鹽化工基地； ?食品加工基地； ?文化旅游生態(tài)城市。 豐縣歷年GD P 統(tǒng)計4 8 . 8 95 7 . 86 7 . 9 47 9 . 8 51 0 0 . 0 21 7 . 5 0 %2 5 . 3 0 %1 7 . 5 0 %1 8 . 2 0 %0204060801001202021年 2021年 2021年 2021年 2021年0 . 10 . 1 50 . 20 . 2 50 . 3G D P （億元） 增長率城市經濟二：豐縣產業(yè)結構不斷優(yōu)化，第二產業(yè)成為首要經濟增長點，工業(yè)強縣富民支撐作用日益凸顯 豐縣歷年各產業(yè)比重變化35 3 2 . 5 3 0 . 428 2 5 . 33 3 . 6 3 5 . 9 3 7 . 93 9 . 6 4 1 . 93 1 . 4 3 1 . 6 3 1 . 7 3 2 . 4 3 2 . 80%20%40%60%80%100%2021年 2021年 2021年 2021年 2021年第一產業(yè) 第二產業(yè) 第三產業(yè)豐縣2 0 0 8 年三產比重第一產業(yè)25%第二產業(yè)42%第三產業(yè)33%第一產業(yè) 第二產業(yè) 第三產業(yè)?在經濟快速增長的同時，豐縣的產業(yè)結構也不斷優(yōu)化，第二產業(yè)比重穩(wěn)步上升， 2021年達到 42%，工業(yè)成為豐縣的首要經濟增長點 城市經濟三：豐縣現(xiàn)已形成了以食品加工、木材加工、機械鑄造、鹽化工產業(yè)等為主導的特色產業(yè)，吸引眾多知名企業(yè)進駐 部分入駐企業(yè) ?豐縣目前擁有一個經濟開發(fā)區(qū)， 2021年 5月被批準為省級經濟開發(fā)區(qū)。 全縣總面積 平方公里 ， 轄 14個鎮(zhèn) 1個林場； ?豐縣距徐州 75公里 ， 境內徐荷鐵路 、 徐濟高速公路 ， 徐豐一級公路連接洛連 、 寧徐 、 京滬 、 京福高速公路 ， 交通十分便捷； ?全縣總人口為 114萬人 ， 其中主城區(qū)常住人口 26萬 。 豐縣 區(qū)域屬性 —— 項目（ 180畝地）地處豐縣新老城交匯處，現(xiàn)階段基礎配套設施匱乏 ?地理位置：項目地處豐縣新老城區(qū)交匯處，距離老城中心 3公里，是連接新老城區(qū)的唯一主干道。起步區(qū)面積、近期建設面積 25平方公里、遠期規(guī)劃面積 60平方公里； ?目前經濟開發(fā)區(qū)入區(qū)企業(yè) 90余家，其中有5家上市公司，總投資額約 50億元，如東大鍋爐、東大鋼構、吉林森工、天虹銀豐集團、安德利等，創(chuàng)造了眾多就業(yè)機會。 城市經濟六：城市化進程加快，成為拉動豐縣房地產市場快速發(fā)展的重要因素 A、縣域總人口： 2021年末縣城市人口為 114萬； B、城市化水平： 2021年末城縣市化水平為 %； C、市區(qū)人口規(guī)模： 2021年末城鎮(zhèn)常住人口 26萬，規(guī)劃2030年達到 38萬。 眾多利好因素為項目發(fā)展提供良好支撐條件，項目所處區(qū)域是新老城區(qū)聯(lián)通必經之路。 注：城東也是指新城區(qū) 注：城東也是指新城區(qū) 認可新城區(qū)發(fā)展，而且我們單位也會搬到新城區(qū)辦公，考慮在新城區(qū)買房，但是新城區(qū)配套建設的時間估計會很長時間。 客戶對物業(yè)類型考慮因素114
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