[管理學(xué)]第四章機(jī)器設(shè)備評(píng)估-wenkub
2022-11-03 02:04:20 本頁面
【正文】 內(nèi)在聯(lián)系呈線性等比關(guān)系或近似于等比關(guān)系時(shí) ,可采用功能價(jià)值法 ,用數(shù)學(xué)式表達(dá)： )126( ???參照物機(jī)器設(shè)備功能被評(píng)估機(jī)器設(shè)備功能本參照物機(jī)器設(shè)備現(xiàn)行成本被評(píng)估機(jī)器設(shè)備重置成 ② 當(dāng)資產(chǎn)的功能與其成本的內(nèi)在聯(lián)系呈指數(shù)關(guān)系時(shí) ,可采用規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益指數(shù)法 ,用數(shù)學(xué)式表達(dá)： 式中： x為功能價(jià)值指數(shù) (或稱規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益指數(shù) ),它是用來反映資產(chǎn)成本與其功能之間指數(shù)關(guān)系的具體指標(biāo)。 （例題： P76~78） 國產(chǎn)外購設(shè)備重置成本測算 構(gòu)成： 買價(jià)；運(yùn)雜費(fèi)；基礎(chǔ)費(fèi)和安裝調(diào)試費(fèi) 測算： (1)對于能夠取得設(shè)備現(xiàn)行購置價(jià)格或建造成本的機(jī)器設(shè)備 ,可采取 詢價(jià)法 確定被評(píng)估機(jī)器設(shè)備的重置成本 詢價(jià)法： 評(píng)估師直接從市場了解相同產(chǎn)品的現(xiàn)行銷售價(jià)格。 重置成本測算方法的選擇 自制設(shè)備 ：重置核算法等； 外購設(shè)備 ：規(guī)律如下： （ 1）對于目前仍在生產(chǎn)和銷售的機(jī)器設(shè)備 —— 重置核算法（直接法） 重置成本 =市價(jià) +運(yùn)雜費(fèi) +安裝調(diào)試費(fèi)等 （ 2）對于無法直接取得現(xiàn)行購置價(jià)或建造費(fèi)用的設(shè)備，如果能夠找到現(xiàn)有同類設(shè)備 —— 功能成本法。 適用于可單獨(dú)核算收益的生產(chǎn)流水線的評(píng)估。一般每臺(tái)價(jià)值在五千元以下的機(jī)器設(shè)備。 一般每臺(tái)價(jià)值大于五萬元的機(jī)器設(shè)備 。 (2)機(jī)組 ,如組合機(jī)床、柴油發(fā)電機(jī)組等 。 (4)未使用機(jī)器設(shè)備 。 (6)儀器儀表、計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)器具及營具、衡器。 (2)專用設(shè)備 。第 4章 機(jī)器設(shè)備評(píng)估 機(jī)器設(shè)備評(píng)估概述 成本法在機(jī)器設(shè)備評(píng)估中的運(yùn)用 市場法在機(jī)器設(shè)備評(píng)估中的運(yùn)用 機(jī)器設(shè)備評(píng)估 概述 機(jī)器設(shè)備及其評(píng)估 的特點(diǎn) 機(jī)器設(shè)備： 用來為所有者提供收益的、不動(dòng)產(chǎn)以外的有形資產(chǎn)。 (3)交通運(yùn)輸設(shè)備 。 2)按現(xiàn)行會(huì)計(jì)制度規(guī)定分類 (1)生產(chǎn)經(jīng)營用機(jī)器設(shè)備 。 (5)不需用機(jī)器設(shè)備 。 (3)成套設(shè)備 (包括生產(chǎn)線 ),由若干不同設(shè)備按生產(chǎn)工藝過程 ,依次排序聯(lián)結(jié) ,形成一個(gè)完成全部或主要生產(chǎn)過程的機(jī)器體系。 ⑵ B類設(shè)備 。 機(jī)器設(shè)備評(píng)估的 基本程序 評(píng)估準(zhǔn)備 1)要求委托方提供資產(chǎn)評(píng)估的基礎(chǔ)資料 2)制訂具體的評(píng)估工作計(jì)劃 3)搜集評(píng)估中所需數(shù)據(jù)資料 現(xiàn)場工作階段 1)清查核實(shí)評(píng)估對象數(shù)量和權(quán)屬 2)對設(shè)備進(jìn)行分類 3）對機(jī)器設(shè)備進(jìn)行勘察和技術(shù)鑒定：如技術(shù)情況、使用情況、設(shè)備質(zhì)量、磨損程度等。 成本法在機(jī)器設(shè)備評(píng)估中的運(yùn)用 核心： 評(píng)估值 =重置成本 有形損耗 功能性損耗 經(jīng)濟(jì)性損耗 =重置成本 *成新率 功能性損耗 經(jīng)濟(jì)性損耗 重置成本的測算 應(yīng)注意的問題 選擇復(fù)原重置成本還是更新重置成本 復(fù)原重置成本： 一是技術(shù)進(jìn)步慢或剛構(gòu)建的設(shè)備；二是自制非標(biāo)設(shè)備。 更新重置成本 （ 3）既無法直接取得設(shè)備現(xiàn)行購置價(jià)，也無法取得同類設(shè)備的購置價(jià) —— 物價(jià)指數(shù)法 復(fù)原重置成本 （ 4）使用物價(jià)指數(shù)法應(yīng)注意的問題： ① 歷史成本的真實(shí)性 ② 物價(jià)指數(shù)的選取 ③ 考慮功能性貶值 采用分類物價(jià)指數(shù) 重置成本的各構(gòu)成部分分別采用對應(yīng)的物價(jià)指數(shù) 進(jìn)口設(shè)備采用生產(chǎn)國的分類物價(jià)指數(shù) 不同時(shí)期投入資金進(jìn)行技術(shù)改造的設(shè)備，根據(jù)各自的時(shí)間分別計(jì)算 自制設(shè)備重置成本測算 構(gòu)成： 制造成本和相配比的期間費(fèi)用；大型設(shè)備的合理制造利潤；其他必要的合理費(fèi)用；安裝調(diào)試費(fèi)用等。 A、若取得的售價(jià)資料不同，在同等條件下，選擇獲得的最低售價(jià)； B、專用設(shè)備和特殊設(shè)備 —— 直接向廠家詢價(jià)，或向近期購買客戶了解。在國外經(jīng)過大量數(shù)據(jù)的測算 ,取得的經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)是：指數(shù)
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1