生產(chǎn)運(yùn)作管理---第六章_生產(chǎn)和服務(wù)設(shè)施選址-wenkub
2022-11-03 01:39:02 本頁(yè)面
【正文】 最佳； 3571－ 8333件間 ， A址最佳； 8333件以上 ， 則 C址最佳 。在遠(yuǎn)離城市的地區(qū)建廠，還要考慮職工的住房問(wèn)題，廠區(qū)和生活區(qū)要同時(shí)考慮。 選址的一般步驟（續(xù)） ?選擇合適的地點(diǎn)： ? （ 1）確定廠址應(yīng)考慮廠區(qū)平面布置方案，并留有適當(dāng)擴(kuò)充余地。 ? 缺點(diǎn) ? 地價(jià)昂貴，生活水平高，對(duì)環(huán)境保護(hù)要求高。 具體包括 1) 確定選址總體目標(biāo)； 2）收集新建（或擴(kuò)建）設(shè)施的各方面與選址有關(guān) 的資料 ； 3）識(shí)別選址的重要因素 ； 4） 根據(jù)選址總體目標(biāo)和影響因素初步篩選 ， 確定 候選的目標(biāo)地區(qū)； 5） 收集各候選目標(biāo)地區(qū)資料 ， 確定可供選擇的具體地點(diǎn) 。 待選地區(qū)的氣溫 、 濕度 、風(fēng)向 、 風(fēng)力 、 災(zāi)害性天氣的種類(lèi) 、 災(zāi)害程度和災(zāi)害發(fā)生概率等 。 （ 3） 科學(xué)技術(shù)環(huán)境；如大專(zhuān)院校 、 科研院所的數(shù)量和水平等 。 （ 3）稅收負(fù)擔(dān)。 ?（ 6）資金融通情況。 （ 2） 能源條件；包括電力 、 燃料供應(yīng)的可靠性 、 價(jià)格 。第六章 生產(chǎn)和服務(wù)設(shè)施選址 ? 選址的重要性和難度 ? 影響選址的因素 ? 選址的一般步驟 ? 選址的評(píng)價(jià)方法 選址的重要性和難度 ? 選址的重要性 投資； 成本； 職工； 影響企業(yè)的發(fā)展 ， 遷移和轉(zhuǎn)讓?zhuān)? 影響企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng) 。 ?（ 3） 市場(chǎng)；包括市場(chǎng)對(duì)企業(yè)的主要產(chǎn)品和副產(chǎn)品的需求量 、 購(gòu)買(mǎi)力等 。包括創(chuàng)辦初期和建成后的資金籌措及調(diào)度方便程度。待選地的稅種、稅率及各種費(fèi)用是否合理。 （ 4） 風(fēng)俗文化；如民族 、 文化 、 宗教 、 風(fēng)俗習(xí)慣等 。 （ 3） 水資源及供應(yīng)條件 。 6) 采用選址方法 ， 對(duì)備選具體地點(diǎn)進(jìn)行評(píng)價(jià) 。 ? 以下情況適于在城市設(shè)廠 ? (1)服務(wù)業(yè)； (2)工廠規(guī)模不大； (3) 占用空間少； (4) 對(duì)環(huán)境污染小。 ? （ 2）整理廠地環(huán)境的費(fèi)用。在城市或城郊建廠，要考慮職工上下班交通問(wèn)題。 例 2 ? 可選地有 3個(gè)（ A、 B、 C） ，其固定成本分別為： 60、110萬(wàn)元；單位變動(dòng)成本分別為： 750、 450、 250元，估計(jì)年銷(xiāo)售量為 2021個(gè)。由于不同的目標(biāo)對(duì)選址決策的重要程度不同，就要對(duì)不同的目標(biāo)分配不同的權(quán)重。 （ 3） 計(jì)算得分 。 試進(jìn)行方案選擇 。它經(jīng)常用于中間倉(cāng)庫(kù)或分銷(xiāo)倉(cāng)庫(kù)的選擇。 案例： 邦圖化學(xué)品公司在印度設(shè)廠 ?區(qū)域： Uttar Pradesh ?影響區(qū)域選擇的因素 投資政策、基礎(chǔ)設(shè)施、地理環(huán)境、勞動(dòng)力、土地等 ?地點(diǎn)：廠區(qū)、生活區(qū) ?影響地點(diǎn)選擇的因素 建廠條件、投資概算、后勤保障等 案例： 邦圖化學(xué)品公司在印度設(shè)廠 案例： 邦圖化學(xué)品公司在印度設(shè)廠 已知信息 ? 原材料：供應(yīng)商、運(yùn)輸公司、 ? 勞動(dòng)力： ? 土地： ? 自
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