【正文】 論。 ? 第二條 注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師根據(jù)金融企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行評(píng)估業(yè)務(wù)，編制和出具金融企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，應(yīng)當(dāng)遵守本指南。 ? 本指南所稱金融企業(yè)，是指占有國(guó)有資產(chǎn)并取得金融業(yè)務(wù)許可證的企業(yè)、金融控股公司以及其他從事金融類業(yè)務(wù)的企業(yè)。 ? 第六條 評(píng)估報(bào)告內(nèi)容應(yīng)當(dāng)完整，符合本指南的要求。 ? 評(píng)估報(bào)告文號(hào)包括評(píng)估機(jī)構(gòu)特征字、種類特征字、年份、報(bào)告序號(hào)。 ? 第九條 注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)在評(píng)估報(bào)告正文的基礎(chǔ)上編制評(píng)估報(bào)告摘要。 一 、 指南主要內(nèi)容講解 2021年 11月 10日 11時(shí) 19分 12 ? 一、對(duì)標(biāo)題的要求 ? （一）企業(yè)名稱 +經(jīng)濟(jì)行為關(guān)鍵詞 +評(píng)估對(duì)象 +評(píng)估報(bào)告 ? （二）標(biāo)題要簡(jiǎn)潔，可適用公司簡(jiǎn)稱 ? （三）經(jīng)濟(jì)行為應(yīng)采用相關(guān)法規(guī)中的法定術(shù)語(yǔ) ? 如：深圳發(fā)展銀行股份有限公司擬與平安銀行股份有限公司整合項(xiàng)目資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告 ? 最好改為：深發(fā)展擬發(fā)行股份購(gòu)買(mǎi)中國(guó)平安持有的平安銀行 %股權(quán)項(xiàng)目資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū) 一 、 指南主要內(nèi)容講解 2021年 11月 10日 11時(shí) 19分 13 ? 二、對(duì)文號(hào)的要求 ? （一）評(píng)估報(bào)告文號(hào)包括評(píng)估機(jī)構(gòu)特征字、種類特征字、年份、報(bào)告序號(hào) ? （二）評(píng)估報(bào)告分類：鑒證類和咨詢類 ? （三）有的公司報(bào)告序號(hào)為歷年累計(jì) ? （四）有分公司的要有地域標(biāo)識(shí) ? 三、 注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師聲明的格式 一 、 指南主要內(nèi)容講解 2021年 11月 10日 11時(shí) 19分 14 ? 四 、評(píng)估報(bào)告摘要 ? （一）評(píng)估報(bào)告摘要應(yīng)當(dāng)簡(jiǎn)明扼要地反映經(jīng)濟(jì)行為、評(píng)估目的、評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍、價(jià)值類型、評(píng)估基準(zhǔn)日、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)論、對(duì)評(píng)估結(jié)論產(chǎn)生影響的特別事項(xiàng)、評(píng)估報(bào)告使用有效期等關(guān)鍵內(nèi)容?，F(xiàn)將評(píng)估情況報(bào)告如下。 ? 該部分介紹的內(nèi)容一般以營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)，要簡(jiǎn)潔 ? 股東較多的，一般介紹前十大股東或?qū)嶋H控制人 ? 有時(shí)委托方不愿披露實(shí)際控制人的情況 ? 披露中僅限于約定書(shū)披露的其他報(bào)告使用者，有的寫(xiě)成了證券市場(chǎng)的廣大股東，可能擴(kuò)大了報(bào)告使用者的范圍 一 、 指南主要內(nèi)容講解 2021年 11月 10日 11時(shí) 19分 19 ? （二）被評(píng)估單位概況應(yīng)當(dāng)按以下要求編寫(xiě)： ? 1．企業(yè)價(jià)值評(píng)估中，被評(píng)估單位概況一般包括： ? （ 1）企業(yè)名稱及簡(jiǎn)稱、住所、法定代表人、主要經(jīng)營(yíng)范圍、經(jīng)營(yíng)產(chǎn)品、注冊(cè)資本、取得金融業(yè)務(wù)許可證或者主管部門(mén)準(zhǔn)入批復(fù)文件、企業(yè)股東及持股比例、企業(yè)股權(quán)變更等歷史沿革情況； ? （ 2）被評(píng)估單位主要股東介紹，一般包括主要股東的名稱、住所、法定代表人、主要經(jīng)營(yíng)范圍、注冊(cè)資本及經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)。 ? 介紹時(shí)要簡(jiǎn)潔，不能從評(píng)估說(shuō)明中原文復(fù)制 一 、 指南主要內(nèi)容講解 2021年 11月 10日 11時(shí) 19分 21 ? （三）委托方和被評(píng)估單位及業(yè)務(wù)約定書(shū)約定的其他評(píng)估報(bào)告使用者之間的關(guān)系，如產(chǎn)權(quán)關(guān)系、交易關(guān)系等。 一 、 指南主要內(nèi)容講解 2021年 11月 10日 11時(shí) 19分 23 ? 第十四條 評(píng)估報(bào)告應(yīng)當(dāng)對(duì)評(píng)估對(duì)象進(jìn)行具體描述，以文字、表格等方式說(shuō)明評(píng)估范圍。 一 、 指南主要內(nèi)容講解 2021年 11月 10日 11時(shí) 19分 25 ? 第十五條 評(píng)估報(bào)告應(yīng)當(dāng)明確價(jià)值類型及其定義，并說(shuō)明選擇價(jià)值類型的理由。 ? （一）經(jīng)濟(jì)行為依據(jù)應(yīng)當(dāng)為有效批復(fù)文件以及可以說(shuō)明經(jīng)濟(jì)行為及其所涉及的評(píng)估對(duì)象與評(píng)估范圍的其他文件資料； ? （二）法律法規(guī)依據(jù)通常包括與金融企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估有關(guān)的法律、法規(guī)等； ? （三）評(píng)估準(zhǔn)則依據(jù)包括評(píng)估業(yè)務(wù)中依據(jù)的相關(guān)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則和相關(guān)規(guī)范； 一 、 指南主要內(nèi)容講解 2021年 11月 10日 11時(shí) 19分 27 ? （四）權(quán)屬依據(jù)通常包括國(guó)有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記證書(shū)、基準(zhǔn)日股份持有證明、出資證明、信貸合同、保險(xiǎn)合同、委托理財(cái)合同、國(guó)有土地使用證、房屋所有權(quán)證、專利證書(shū)、商標(biāo)注冊(cè)證、著作權(quán)（版權(quán)）相關(guān)權(quán)屬證明、機(jī)動(dòng)車(chē)行駛證、抵債合同、抵押登記資料等其他權(quán)屬證明文件等； ? （五）取價(jià)依據(jù)通常包括企業(yè)提供的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)、經(jīng)營(yíng)方面的資料，國(guó)家有關(guān)部門(mén)發(fā)布的統(tǒng)計(jì)資料、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和政策文件，以及評(píng)估機(jī)構(gòu)收集的資本市場(chǎng)資料等 ? 注意 ：信貸合同、保險(xiǎn)合同、委托理財(cái)合同數(shù)量眾多，需按照評(píng)估程序進(jìn)行抽查，不需全部附在評(píng)估報(bào)告中 。 ? 以持續(xù)經(jīng)營(yíng)為前提，采用兩種以上方法進(jìn)行企業(yè)價(jià)值評(píng)估的，應(yīng)當(dāng)分別說(shuō)明各種評(píng)估方法選取的理由以及評(píng)估結(jié)論確定的方法。 一 、 指南主要內(nèi)容講解 2021年 11月 10日 11時(shí) 19分 31 ? 第二十一條 評(píng)估報(bào)告應(yīng)當(dāng)以文字和數(shù)字形式清晰說(shuō)明評(píng)估結(jié)論。 ? （二）單項(xiàng)資產(chǎn)或者資產(chǎn)組合評(píng)估，應(yīng)當(dāng)以文字形式說(shuō)明賬面價(jià)值、評(píng)估價(jià)值及其增減幅度。 ? （六）特殊情況下，在與經(jīng)濟(jì)行為相匹配的前提下，評(píng)估結(jié)論可以用區(qū)間值表示，同時(shí)給出確定數(shù)值評(píng)估結(jié)論的建議。 ? ? (1)未決訴訟 (2)擔(dān)保事項(xiàng) (3)對(duì)其他表外業(yè)務(wù)的披露 ? 對(duì)未決事項(xiàng)，首先要判斷對(duì)評(píng)估結(jié)論的影響，是否需要進(jìn)行資產(chǎn)減值或預(yù)計(jì)負(fù)債 。 ? 第二十四條 評(píng)估報(bào)告應(yīng)當(dāng)載明評(píng)估報(bào)告日。 ? 聲明、摘要、評(píng)估明細(xì)表一般不需要另行簽字蓋章。評(píng)估報(bào)告附件為復(fù)印件的，應(yīng)當(dāng)與原件一致 。 ? 注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師可以根據(jù)本指南對(duì)評(píng)估明細(xì)表的基本要求和企業(yè)會(huì)計(jì)核算所設(shè)置的會(huì)計(jì)科目編制評(píng)估明細(xì)表。 ? 第三十三條 會(huì)計(jì)計(jì)提的減值準(zhǔn)備在相應(yīng)會(huì)計(jì)科目合計(jì)項(xiàng)下列示。 一 、 指南主要內(nèi)容講解 2021年 11月 10日 11時(shí) 19分 47 ? 樣表參照《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第 30 號(hào) — 財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表列報(bào)》應(yīng)用指南的基本要求進(jìn)行設(shè)計(jì)。 ? 第三十八條 《企業(yè)關(guān)于進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估有關(guān)事項(xiàng)的說(shuō)明》應(yīng)當(dāng)由委托方單位負(fù)責(zé)人和被評(píng)估單位負(fù)責(zé)人簽字，加蓋相應(yīng)單位公章并簽署日期。需要同時(shí)出具外文評(píng)估報(bào)告的