【正文】 確認費用繳付通知單無異議后，在規(guī)定時限按繳付通知單上的 費用交納明細進行收費工作。 （ 8）對繳納現(xiàn)金的企業(yè)，為企業(yè)填寫現(xiàn)金交款單，并按現(xiàn)金交款單回執(zhí) 開據(jù)等額發(fā)票和收據(jù)。 C. 由企業(yè)填寫退押金說明并加蓋公章。 14 附件 4《企業(yè)孵化協(xié)議書》 附件 5《消防安全責任書》 附件 6《安全生產(chǎn)管理責任書》 以上三個附件單獨成文。 2. 根據(jù)企業(yè)項目的技術水平、規(guī)模、階段，建議企業(yè)申報相應的各類計劃和基金； 3. 企業(yè)通過上網(wǎng)或到孵化器企業(yè)發(fā)展部等相關服務部門索取申報資料并如實填寫； 4. 審核企業(yè)資料的完備性、真實性后，提出修改意見； 5. 對資料齊全、規(guī)范的上報材料填寫推薦意見，報上級計劃或基金受理部門； 6. 對列入計劃或基金的項目，通知企業(yè)辦理有關手續(xù)。 17 2. 整合培訓資源 （ 1）組建專業(yè)的、符合孵化器需求的咨詢輔導團隊，構建和完善培訓師 體系。 （ 2）年度培訓預算 根據(jù)年度計劃表內的各項培訓課程情況，計算所需培訓師講課費和交通費、培訓場地和培訓設施租金、培訓教材和耗材費用。 （ 3）統(tǒng)計參訓回執(zhí) 在每次培訓開課前 5個工作日開始收集并統(tǒng)計已經(jīng)回復的參訓回執(zhí)，為安排培訓場地、準備培訓教材等提供參考信息，也及時反映該課程的實際參訓狀況，便于及時調整工作。 2. 創(chuàng)業(yè)輔導員： （ 1）全面了解企業(yè)基本狀況，幫助企業(yè)建立健全其內部的各項管理制度； （ 2）幫助企業(yè)分析企業(yè)在技術研發(fā)、質量監(jiān)督、生產(chǎn)、營銷、人力資源、 財會稅收、企業(yè)文化建設等方面具有的優(yōu)勢與劣勢，提出合理建議； （ 3）整合各種社會資源，幫助企業(yè)解決困難，充分發(fā)揮團隊集體輔導的 作用。 20 第三部分 產(chǎn)業(yè)服務范圍及標準 21 第四部分 物業(yè)服務標準 一．基礎公用設施管理 1．巡檢 （ 1）每年年底或年初對房屋共用部位、設施設備、道路、綠地等進行全 面檢查 1次，掌握房屋設施設備完損狀況，對完損程度做出評價； （ 2）每半年檢查巡視 1次房屋主體結構，發(fā)現(xiàn)質量問題及時向業(yè)主 報告 與建議； （ 3）根據(jù)業(yè)主的委托，組織維修工作； （ 4）在冬季、雨季和天氣異常時安排組織房屋設施巡視，對質量較差， 易出問題的部位重點檢查； （ 5）每半年檢查清除 1次屋面、檐溝內落葉雜物樹葉等，疏通雨水口、 落水管等； （ 6）每日巡視 1次本物業(yè)樓房、樓梯間通道部位以及其它共用部位的門 窗、玻璃、路燈等； （ 7）每年秋季對共用部位門窗做專項檢修 1次；對設備、設施做好防凍 工作；巡檢有記錄； （ 8）巡檢結束將檢查情況、維修計劃及需要進行大、中修或更新改造的 項目告之業(yè)主。組織并監(jiān)督二次供水設施例行清洗。樓面落水管、地下管井落水口等保持完好，開裂、破損等及時更換。 （ 1） 安裝、維修、保養(yǎng)人員均應持有關行政主管部門核發(fā)的特種作業(yè) 操作證上崗，并定期參加復審，建立健全電梯安全運行制度。試驗報告副本應送有關行政主管部門備案。建立電梯 運行檔案，記錄電梯運行情況和維修保養(yǎng)工作內容，電梯年故障率低于 7%。 24 （ 2） 根據(jù)運行及設備狀況，對空調系統(tǒng)及其附屬設施進行清潔、保養(yǎng) 和維護。 （ 4）勸阻人為損壞路面，制止在路面焚燒垃圾、落葉或其他雜物。 多層樓內通道和樓梯每日拖掃 1次，高層消防通道每周拖擦 1次；水磨石地面和水泥地面每周刷洗 1次；每日收集 2次垃圾；及時清理電梯口和通道擺放的煙灰缸內垃圾和煙頭 ；每日用干凈的抹布擦抹 1次多層樓樓梯扶手、各層和通道的防火門、消防栓、玻璃箱內側、燈具、墻面、地腳線、指示牌等公共設施；各梯間墻面、天花板每周除塵 1次；玻璃門窗等要保持明亮、干凈。清潔后檢查無污漬、無積灰，不損傷被清潔物。 8．垃圾收集與處理 每日收集生活垃圾 2次；垃圾日產(chǎn)日清；垃圾運送人員巡回收取垃圾桶內垃 圾，保證垃圾桶內呈半空狀態(tài)，方便業(yè)主（使用人）使用，垃圾分類收集，對于可回收物資應當回收利用；對有毒物質分離特殊處理；建筑垃圾定點堆放；廢棄涂料、油漆等流質性垃圾在運送途中注意容器的封閉，防止溢流污染路面； 9．衛(wèi)生消殺 夏季等蚊、蠅、孳生季節(jié)每月消殺 1次；每季進行 1次滅鼠；檢查倉庫、地下室，目視無明顯蚊蟲在飛；檢查辦公室、食堂，目視無蒼蠅在飛，無明顯鼠跡。 26 （ 2）整塊草地沒有已開花雜草，整塊草地沒有明顯闊葉雜草。 2．園林樹木 （ 1）樹木生長旺盛。 2．其他防范措施 （ 1）設有業(yè)主（使用人）聯(lián)系電話， 24小時有人值守。 （ 5）對物業(yè)內外圍邊界、角落、車庫、道路的照明設施加強維護，保持 必要的照明。 （ 2）健全消防組織，建立消防責任制，與企業(yè)簽訂消防安全責任書。 （ 6）發(fā)現(xiàn)火警有義務迅速向消防隊報警，并馬上派人前往報警地點，迅 速采取措施，搶救生命和物資。 五．檔案資料 檔案資料齊全完整； 分類成冊，管理完善，合理分類，查閱方便。 1. 遇有大風、雷雨、冰雹、大霧、大雪等惡劣天氣； 2. 新設備投入運行后； 3. 設備運行狀態(tài)異常； 4. 設備過負荷運行。 七 . 正常巡視除一般巡視外，尚應適當進行夜間無照明巡視。 附件 2 安全保衛(wèi)制度 一 . 除電力部門及上級部門有關人員外，外單位人員進入變電室（站）需經(jīng)部門 主管同意。 四 . 變電站應有緊急照明裝置。 八 . 變電站臨街窗戶應做好安全防護。 四 . 交班人員應提前做好以下各項工作： 1. 整理好報表及設備缺陷、檢修情況、異常情況等記錄； 2. 核對并整理好消防器材、安全用具、工具鑰匙、儀表、接地線及備品材 料等； 3. 做好清潔衛(wèi)生； 4. 交班時應交清下列內容： （ 1）設備運行方式、設備變更和異常情況及處理經(jīng)過； 30 （ 2）設備檢修、改進等工作情況及結果； （ 3）巡視管理的缺陷和處理情 況； （ 4）繼電保護、自動裝置的運行及動作情況； （ 5）當值已完成和未完成的工作及有關措施。在 “可回收物 ”桶旁邊設置明顯標識，說明 “可回收物 ”包括紙張、金屬、玻璃容器、可以再次使用的包裝物等。 三 . 禁止進駐企業(yè)在科技園內外隨意張貼涂畫，以免影響整體環(huán)境。 32 附件 5 消防滅火預案制度 一、消防值班中心接到 “火警信 號 ”（來自各企業(yè)、各部位的煙感器、溫感器、 按鈕報警器及電話通知）應在保持鎮(zhèn)靜的前提下，迅速判斷出事地點，并派一名值班人員趕往現(xiàn)場，現(xiàn)場人員將真假火情及確定起火部位通知消防值班中心。 （ 2）根據(jù)火情發(fā)展情況確定是否通知 “119”，如需通知，應說清楚起火 單位、地點、電話號碼等。 搶救組：負責搶救 物資、受傷人員迅速離開火場，迅速將火源周圍的易燃品、可燃品搬到安全地帶，對現(xiàn)場有保護不被破壞的責任。 4. 一會報警（要素：時間、地點、部位、火情、人員）； 5. 二會撲救，掌握各類火災的撲救方法（電類、油類、氣類）； 6. 三會使用消防器材和工具（滅火器、消防栓、消防水泵）。 六 . 進駐企業(yè)不準使用大功率電器，不準私拉電力線路，以防火災。 九 . 進駐企業(yè)改造、裝修，凡涉及變動原用電線路或新安裝線路的，必須事先提 出申請，并提供改造、裝修的線路布置圖，上報科技園相關部門 批準后再行實施。 二 . 室內外消火栓，是撲救火災的專用設施，除用于救火使用外，未經(jīng)消防辦批 準任何人不得 亂動。 四 . 各單位的義務消防隊員，要熟悉消防器材的性能，懂得撲救的常識，熟練掌 握滅火器材的使用方法。 2. 專家系統(tǒng)。通過孵化資金、融資策劃、銀企對接等形式，將風險投資的概念導入孵化器，對 企業(yè)進行融資知識的傳播和融資能力的培育。孵化器利用自己的市場開拓經(jīng)驗、專業(yè)背景和該專業(yè)領域里的關系網(wǎng)絡，通過組織企業(yè)參加專業(yè)論壇、展會等，為在孵企業(yè)的產(chǎn)品市場 開發(fā)提供服務。一方面，技術成果與企業(yè)或投資公司的資金實現(xiàn)對接，另一方面，現(xiàn)有的孵化企業(yè)的技術與其他企業(yè)（包括投資公司）的資金實現(xiàn)對接。 三．資源的網(wǎng)絡化服務 包括入駐企業(yè)之間的關系網(wǎng)絡和孵化器以外的資源網(wǎng)絡關系。 37 衿膈膆蒂袈袈莁莈蒅羀膄芃蒄肅莀薂薃螂膃蒈薂裊莈莄薂肇膁莀薁腿肄蠆薀衿艿薅蕿羈肂蒁薈肅芇莇薇螃肀芃蚆裊芆薁蚆羈聿蕆蚅膀芄蒃蚄袀膇荿蚃羂莂芅 螞肄膅薄蟻螄莁蒀蝕袆膃莆螀罿荿節(jié)蝿肁膂薀螈袀羅薆螇羃芀蒂螆肅肅莈螅螅羋芄螄袇肁薃襖罿芇葿袃肂聿蒞袂螁芅芁袁羄肈蝕袀肆莃薆衿膈膆蒂袈袈莁莈蒅羀膄芃蒄肅莀薂薃螂膃蒈薂裊莈莄薂肇膁莀薁腿肄蠆薀衿艿薅蕿羈肂蒁薈肅芇莇薇螃肀芃蚆裊芆薁蚆羈聿蕆蚅膀芄蒃蚄袀膇荿蚃 羂莂芅螞肄膅薄蟻螄莁蒀蝕袆膃莆螀罿荿節(jié)蝿肁膂薀螈袀羅薆螇羃芀蒂螆肅肅莈螅螅羋芄螄袇肁薃襖罿芇葿袃肂聿蒞袂螁芅芁袁羄肈蝕袀肆莃薆衿膈膆蒂袈袈莁莈蒅羀膄芃蒄肅莀薂薃螂膃蒈薂裊莈莄薂肇膁莀薁腿肄蠆薀衿艿薅蕿羈肂蒁薈肅芇莇薇螃肀芃蚆裊芆薁蚆羈聿蕆蚅膀芄蒃蚄袀 膇荿蚃羂莂芅 螞肄膅薄蟻螄莁蒀蝕袆膃莆螀罿荿節(jié)蝿肁膂薀螈袀羅薆螇羃芀蒂螆肅肅莈螅螅羋芄螄袇肁薃襖罿芇葿袃肂聿蒞袂螁芅芁袁羄肈蝕袀肆莃薆衿膈膆蒂袈袈莁莈蒅羀膄芃蒄肅莀薂薃螂膃蒈薂裊莈莄薂肇膁莀薁腿肄蠆薀衿艿薅蕿羈肂蒁薈肅芇莇薇螃肀芃蚆裊芆薁蚆羈聿蕆蚅膀芄蒃蚄袀膇荿蚃 羂莂芅螞肄膅薄蟻螄莁蒀蝕袆膃莆螀罿荿節(jié)蝿肁膂薀螈袀羅薆螇羃芀蒂螆肅肅莈螅螅羋芄螄袇肁薃襖罿芇葿袃肂聿蒞袂螁芅芁袁羄肈蝕袀肆莃薆衿膈膆蒂袈袈莁莈蒅羀膄芃蒄肅莀薂薃螂膃蒈薂裊莈莄薂肇膁莀薁腿肄蠆薀衿艿薅蕿羈肂蒁薈肅芇莇薇螃肀芃蚆裊芆薁蚆羈聿蕆蚅膀芄蒃蚄袀 膇荿蚃羂莂芅 螞肄膅薄蟻螄莁蒀蝕袆膃莆螀罿荿節(jié)蝿肁膂薀螈袀羅薆螇羃芀蒂螆肅肅莈螅螅羋芄螄袇肁薃襖罿芇葿袃肂聿蒞袂螁芅芁袁羄肈蝕袀肆莃薆衿膈膆蒂袈袈莁莈蒅羀膄芃蒄肅莀薂薃螂膃蒈薂裊莈莄薂肇膁莀薁腿肄蠆薀衿艿薅蕿羈肂蒁薈肅芇莇薇螃肀芃蚆裊芆薁蚆羈聿蕆蚅膀芄蒃蚄袀膇荿蚃 羂莂芅螞肄膅薄蟻螄莁蒀蝕袆膃莆螀罿荿節(jié)蝿肁膂薀螈袀羅薆螇羃芀蒂螆肅肅莈螅螅羋芄螄袇肁薃襖罿芇葿袃肂聿蒞袂螁芅芁袁羄肈蝕袀肆莃薆衿膈膆蒂袈袈莁莈蒅羀膄芃蒄肅莀薂薃螂膃蒈薂裊莈莄薂肇膁莀薁腿肄蠆薀衿艿薅蕿羈肂蒁薈肅芇莇薇螃肀芃蚆裊芆薁蚆羈聿蕆蚅膀芄蒃蚄袀膇荿蚃羂莂芅 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