業(yè)務(wù)知識(shí)一百問之一-wenkub
2022-10-10 16:57:09 本頁(yè)面
【正文】 12%左右 國(guó)家對(duì)民間借貸有何政策上的支持？ ? 答： ? （１）國(guó)家在山西、陜西、貴州、四川進(jìn)行了試點(diǎn)； ? （２） 2020年底山西平遙試點(diǎn)的兩個(gè)小額貸款公司的成立； ? （３） 06年 1號(hào)文件中提出“規(guī)范民間借貸”。 ? （ 4） 07年 12月銀監(jiān)會(huì)積極推動(dòng)制定 《 民間借貸條例 民間借貸的優(yōu)勢(shì)？ ? 答： ? 對(duì)于借款方來說： ? 下款快速 手續(xù)簡(jiǎn)便 利率適中 ? 期限靈活 抵押適度 還款自由 ? 對(duì)于放款人來說： ? 利息高 門檻低 方式活 ? 收益穩(wěn) 風(fēng)險(xiǎn)少 保密好 公司的運(yùn)作模式？ ? 答： ? 連接網(wǎng)絡(luò)的抵押貸款四級(jí)加盟連鎖機(jī)構(gòu) 民間借貸的基本流程？ ? 答： ? 提交證件 —— 審核資料 —— 看房評(píng)估 ——簽署協(xié)議 —— 借貸合同簽訂 —— 辦理抵押登記 —— 領(lǐng)取他項(xiàng)權(quán)證 —— 發(fā)放貸款 辦理抵押登記之前須注意哪些細(xì)節(jié)？ ? 答： ? 應(yīng)注意所需證件是否齊全、所需人員是否能到場(chǎng)、所提交的證件材料是否符合抵押登記的要求。 借款需要支付哪些費(fèi)用？ ? 答： ? 利息 (支付給放款方 ) ? 服務(wù)費(fèi) (公司收取借款額 3％，最低 2020元 ) ? 抵押 ? 評(píng)估 (房產(chǎn)價(jià)值 3‰) ? 公證 (借款額 3‰) 1支付利息的方式？ ? 答： ? 民間借貸利息支付方式靈活，一般按月、季或一次性付息。 ? 抵押的房產(chǎn)必須產(chǎn)權(quán)明晰，無債務(wù)糾紛，符合上市規(guī)定； ? 抵押房產(chǎn)的價(jià)值為借款金額的兩倍左右。所面向的人群也只是擁有本地農(nóng)業(yè)戶口的人群。 1借款人是否把房產(chǎn)證放在放款方或你們公司那里？ ? 答： ? 不。 ? 答： ? 已經(jīng)辦理抵押的房產(chǎn)不可以辦理重復(fù)抵押，但可以視在銀行貸款的金額及期限等情況與銀行解除債務(wù)關(guān)系后，辦理抵押。 2是你們公司自己放款嗎？ ? 答： ? 一般情況下是我們幫你聯(lián)系放款客戶，由你們雙方簽約進(jìn)行借貸。
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