展業(yè)基地項目可行性分析報告dco-wenkub
2023-05-27 08:53:00 本頁面
【正文】 2 目 錄 第一章 項目概況 ................................................................................................... 3 一．項目一般情況 .................................................................................................. 3 **．工業(yè)地產(chǎn) — 新的盈利模式 ....................................................................................... 3 三．宏觀大勢分析 .................................................................................................. 4 四． **市 概況 ...................................................................................................... 5 五． **市概況 ...................................................................................................... 6 六． **市迎來了發(fā)展大好機(jī)遇 ........................................................................................ 7 第 **章 項目價值分析 ................................................................................................ 8 一．項目選址珠三角與內(nèi)地連接的經(jīng)濟(jì)走廊 ............................................................................. 8 **．項目交通困局即日打破 立體化交通網(wǎng)絡(luò) 全球市場無縫鏈接 ............................................................ 9 三．總體規(guī)劃與產(chǎn)業(yè)定位 ........................................................................................... 10 四．項目經(jīng)濟(jì)指標(biāo) ................................................................................................. 11 五． **外城（ **） **展業(yè)基地運營模式 ................................................................................ 12 六．項目整體報價 ................................................................................................. 16 3 第一章 項目概況 一．項目一般情況 ****展業(yè)基地位于 **市 **鎮(zhèn)， 項目總規(guī)劃面積 28 平方公里，首期開發(fā)面積 2 平方公里，以承接國際、國內(nèi)高新技術(shù)、先進(jìn)制造業(yè)等產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn) 移為主；接收珠三角乃至長三角基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)升級與轉(zhuǎn)移為輔，打造成為產(chǎn)業(yè)鏈完整，配套完善、服務(wù)業(yè)齊全、產(chǎn)業(yè)聚集發(fā)展的大型國家級產(chǎn)業(yè)園區(qū)。計劃用十年時間，建設(shè)一座“功能齊全、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)合理、環(huán)境 優(yōu)美、生態(tài)和諧、健康宜居”，人口 **十萬，產(chǎn)值千億的 “ **產(chǎn) 業(yè)新城 ” 。 伴隨著中國經(jīng)濟(jì)以每年近 10%的速度迅猛增長，全球眾多的制造型企業(yè)都在加緊或已考慮在中國建立生產(chǎn)基地，或是擴(kuò)大現(xiàn)有生產(chǎn)設(shè)施。從調(diào)查的數(shù)據(jù)看。 從需求方面來看，當(dāng)前發(fā)達(dá)國家正在加快向中國進(jìn)行產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的速度和步伐，中國正在形成“世界制造中心”，而且隨著跨國公司繼續(xù)在中國制造業(yè)中大 量投資和提升在華投資的技術(shù)與結(jié)構(gòu)水平，中國在跨國公司全球生產(chǎn)體系中的地位正
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