【正文】 多孔磚 小砌塊 最小墻厚 (mm) 240 240 190 190 240 240 高度 21 21 18 21 22 16 層數(shù) 7 7 6 7 7 5 注：房屋的總高度指室外地面到主要屋面板板頂或檐口的高度，半地下室從地下室內(nèi)地面算起，全地下室和嵌固條件好的半地下室應(yīng)允許從室外地面算起；對帶閣樓的坡屋面應(yīng)算到山尖墻的 1/2 處。 [77] 1什么叫抗震設(shè)防烈度？什么叫抗震措施和抗震構(gòu)造措施？ 答： 1）抗震設(shè)防烈度：指按國家規(guī)定的權(quán)限批準(zhǔn)作為一個地區(qū)抗震設(shè)防依據(jù)的地震烈度。 GB50210— 2020 1什么叫住宅工 程初裝修和全裝修？ 答： 1）住宅工程初裝修是指住宅工程分戶門以內(nèi)的部分項目，在施工階段只完成初步裝飾，向居民提供部分初裝飾（俗稱毛坯房）住宅，由住戶根據(jù)需要進行二次裝飾，減少浪費，防止房屋結(jié)構(gòu)損壞。 2）柔性防水層：采用具有一定柔韌性和較大延伸性的防水材料，防水卷材、有機防水涂料構(gòu)成的防水層。 [70]、 [《智能建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T50314— 2020] 1什么叫樁基礎(chǔ)？什么叫地基處理？什么叫復(fù)合地基？ 答： 1) 樁基礎(chǔ)：由設(shè)置于巖土中的樁和連接于樁頂端的承臺組成的基礎(chǔ)。 [70]、《智能建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T503142020 什么叫建筑設(shè)備自動化系統(tǒng)？什么叫辦公自動化系統(tǒng)？什么叫綜合布線系統(tǒng)？ 答： 1）建筑設(shè)備自動化系統(tǒng)：將建筑物或建筑群內(nèi)的電力、照明、空調(diào)、給排水、防災(zāi)、保安、車庫管理等設(shè)備或系統(tǒng)，以集中監(jiān)視、控制和管理為目的，構(gòu)成綜合系統(tǒng)。預(yù)應(yīng)力混凝土板柱結(jié)構(gòu)是指由水平構(gòu)件為預(yù)應(yīng)力混凝土板和豎向構(gòu)件為柱所組成的預(yù)應(yīng)力混凝土結(jié)構(gòu)。 [62]第 條 什么叫砌體結(jié)構(gòu)？什么叫混凝土結(jié)構(gòu)？什么叫預(yù)應(yīng)力混凝土框架結(jié)構(gòu)和預(yù)應(yīng)力混凝土板柱結(jié)構(gòu)？什么叫世構(gòu)體系？ 答： 1）砌體結(jié)構(gòu)：有快體和砂漿砌筑而成的墻、柱作為建筑物主要受力構(gòu)件的結(jié)構(gòu)。 [60]第 條、第 條 地基礎(chǔ)設(shè)計等級如何劃分？ 答： 根據(jù)地基復(fù)雜程度、建筑物規(guī)模和功能特征以及由于地基問題可能造成建筑物破壞或影響正常使用的程度，將地基基礎(chǔ)設(shè)計分為三個 設(shè)計等級，即甲級、乙級和丙級。當(dāng)分部工程較大或較復(fù)雜時，可按材料種類、施工特點、施工順序、專業(yè)系統(tǒng)和類別等劃分成若干子分部工程。 [37]第 3條釋義 什么叫單位工程、子單位工程、分部工程、子分部工程、分項工程、檢驗批？ 答： 1）單位工程、子單位工程 ：具備獨立施工條件并能形成獨立使用功能的建筑物及構(gòu)筑物為一個單位工程。 2）勘察單位，是指已通過建設(shè)行政主管部門的資質(zhì)審查，從事工程測量、水文地質(zhì)和巖土工程等工作的單位。所謂新建，是指從基礎(chǔ)開始建造的建設(shè)項目；所謂擴建，是指在原有基礎(chǔ)上加以擴充的建設(shè)項目，對于建筑工程，擴建主要是指在原有基礎(chǔ)上加高加層（需重新建造基礎(chǔ)的工程屬于新建項 目）；所謂改建，是指不增加建筑物或建設(shè)項目體量，在原有基礎(chǔ)上，為提高生產(chǎn)效率，改進產(chǎn)品質(zhì)量或改變產(chǎn)品方向，或改善建筑物使用功能、改變使用目的，對原有工程進行改造的建設(shè)項目。 2）建筑工程：為新建、改建或擴建房屋建筑物和附屬構(gòu)筑物設(shè)施所進行的規(guī)劃、勘察、設(shè)計和施工、竣工等各項技術(shù)工作和完成的工程實體。建筑工程也指房屋建筑工程，指有頂蓋、梁柱、墻 壁、基礎(chǔ)以及能夠形成內(nèi)部空間，滿足人們生產(chǎn)、生活、公共活動的工程實體，包括廠房、劇院、旅館、商店、學(xué)校、醫(yī)院和住宅等工程。裝修工程也是改建。 3）設(shè)計單位，是指經(jīng)過建設(shè)行政主管部門的資質(zhì)審查，從事建設(shè)工程可行性研究、建設(shè)工程設(shè)計、工程咨詢等工作的單位。建筑規(guī)模較大的單位工程，可將其能形成獨立使用功能的部分為一個子單位工程。 [60]第 、第 條 3）分項工程：將一個分部工程進一步按主要工種、材料、施工工藝、設(shè)備類別等進行劃分，可由一個或若干個檢驗批組成。具體見下表： 設(shè)計等級 建筑和地基類型 甲級 重要的工業(yè)與民用建筑 30 層以上的高層建筑 體型復(fù)雜，層數(shù)相差超過 10 層的高低層連成一體建筑物 大面積的多層地下建筑物（如地下車庫、商場、運動場等） 對地基變形有特殊要求的建筑物 復(fù)雜地基條件下的坡上建筑物 對原有工程影響較大的新建建筑物 場地和地基條件復(fù)雜的一般建筑物 位于復(fù)雜地質(zhì)條件及軟土地區(qū)的二層及二層以上地下室的基坑工程 乙級 除甲級、丙級以外的工業(yè)與民用建筑物 丙級 場地和地基條件簡單、荷載分布均勻的七層及七層以下民 用建筑及一般工業(yè)建筑物；次要的輕型建筑物 [63]第 條 屋面、地下室防水等級如何劃分的？ 答： 1）屋面工程防水等級標(biāo)準(zhǔn)見下表： 項 目 屋面防水等級 防水等級 Ⅰ Ⅱ Ⅲ Ⅳ 防水層 合理使用年限 25 年 15 年 10年 5年 設(shè)防要求 三道或三道以上防水設(shè)防 二道防水設(shè)防 一道防水設(shè)防 一道防水設(shè)防 [64]第 條 2）地下工程防水等級標(biāo)準(zhǔn)見下表： 防水等級 標(biāo) 準(zhǔn) 1 級 不允許滲水，結(jié)構(gòu)表面無濕漬 2 級 不允許漏水，結(jié)構(gòu) 表面可有少量濕漬； 工業(yè)與民用建筑：濕漬總面積不大于總防水面積的 1‰，單個濕漬面積不大于 ㎡，任意 100 ㎡防水面積不超過 1處； 其他地下工程：濕漬總面積不大于總防水面積的 6‰，單個濕漬面積不大于 ㎡，任意 100 ㎡的防水面積不超過 4處。磚砌體、砌快砌體和石砌體結(jié)構(gòu)的統(tǒng)稱。 [依據(jù)《預(yù)應(yīng)力混凝土結(jié)構(gòu)抗震設(shè)計規(guī)程》 JGJ1402020] 4）世構(gòu)體系：采用預(yù)制鋼筋混凝土柱，預(yù)制預(yù)應(yīng)力混凝土梁、板，通過鋼筋混凝土柱后澆部分將梁、板、柱及節(jié)點連成整體的框架結(jié)構(gòu)體系。 GB/T503142020] 2）辦公自動化系統(tǒng)：是應(yīng)用計算機技術(shù)、通信技術(shù)、多媒體技術(shù)和行為科學(xué)等先進技術(shù)，使人們的部分辦公業(yè)務(wù)借助于各種辦公設(shè)備，并由這些辦公設(shè)備與辦公人員構(gòu)成服務(wù)于某種辦公目 標(biāo)的人機信息系統(tǒng)。 2) 地基處理：指為提高地基土的承載力改善其變形性質(zhì)或滲透性質(zhì)而采 取的人工方法。 [72] 1什么叫地下室和半地下室？ 答： 1）地下室：房間地面低于室外地平面的高度超過該房間凈高的 1/2 者； 2）半地下室：房間地面低于室外地平 面的高度超過該房間凈高的 1/3，且不超過 1/2 者。 [44]第一條、第四條 2）住宅工程全裝修是指房屋交鑰匙之前，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛(wèi)生間的基本設(shè)備全部安裝完成，又稱裝修一次到位。 2）抗震措施：除地震作用計 算和抗力計算以外的抗震設(shè)計內(nèi)容，包括抗震構(gòu)造措施。 3） 7度地區(qū)現(xiàn)澆鋼筋混凝土房屋的最大高度限值見下表： 結(jié)構(gòu)類型 框架 框架 抗震墻 抗震墻 部分框支抗震墻 框架 核心筒 筒體結(jié)構(gòu) 板柱 抗震墻 最大高度(m) 55 120 120 100 130 150 35 [74]第 、 、 條 什么叫驗收和進場驗收？ 答： 1）驗收：建筑工程在施工單位自行質(zhì)量檢驗評定的基礎(chǔ)上，參與建設(shè)活動的有關(guān)單位共同對檢驗批、分項、分部、單位工程的質(zhì)量進行抽樣復(fù)驗，跟據(jù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以書面行式對工程質(zhì)量達到合格與否做出確認(rèn)。 [60] 第 、 條 2什么叫標(biāo)準(zhǔn)？什么叫國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)、企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)？ 答： 1）標(biāo)準(zhǔn)是指為在一定范圍內(nèi)獲得最佳秩序，對活動或其結(jié)果規(guī)定共同的和重復(fù)使用的規(guī)則、導(dǎo)則或特定文件。由國務(wù)院標(biāo)準(zhǔn)化行政管理部門制定 發(fā)布。行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)是對國家標(biāo)準(zhǔn)的補充，行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)在國家標(biāo)準(zhǔn)實施后，自行廢止。地方標(biāo)準(zhǔn)不得與國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定相抵觸，在本行政轄區(qū)范圍內(nèi)適用，在相應(yīng)的國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)實施后，地方標(biāo)準(zhǔn)自行廢止。企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)由企業(yè)制定，由法人代表或法人代表授權(quán)的主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)發(fā)布，一般報當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)化行政管理部門和有關(guān)行政主管部門備案。”違反強制性標(biāo)準(zhǔn)就是違法，就 要受到法律制裁。推薦性標(biāo)準(zhǔn)是指生產(chǎn)、交換、使用等方面，通過經(jīng)濟手段調(diào)節(jié)而自愿采用的一類標(biāo)準(zhǔn)，又稱自愿性標(biāo)準(zhǔn)。 工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)是指：直接涉及工程質(zhì)量、安全、衛(wèi)生及環(huán)境保護等方面的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強制性條文。 3）耐久性：是指工程確保安全，能夠正常使用的年限，也是工程竣工以后的合理使用壽命周期。 6）與環(huán)境的協(xié)調(diào)性：是指其能否適應(yīng)可持續(xù)發(fā)展的要求。 ④工程施工：施工活 動決定了設(shè)計意圖是否體現(xiàn)，它直接關(guān)系到工程主體結(jié)構(gòu)的安全可靠、使用功能以及外表觀感，在一定程度上，工程施工是形成工程實體質(zhì)量的決定性環(huán)節(jié)。 ③機具設(shè)備：工程用機具設(shè)備產(chǎn)品質(zhì)量優(yōu)劣，直接 影響工程使用功能質(zhì)量甚至造成嚴(yán)重后果，施工機具的選用也很重要。 [32]第一章第四節(jié) 2什么是工程一般質(zhì)量問題、嚴(yán)重質(zhì)量問題、一般質(zhì)量事故、重大質(zhì)量事故？ 答： 1）一般質(zhì)量問題：不影響建筑物的 正常使用，也不影響建筑物結(jié)構(gòu)的承載力、剛度及完整性，但卻影響美觀或耐久性。 [46]第 2條、第 3條、 [54] 4）重大事故是指在工程建設(shè)過程中，由于責(zé)任過失造成工程倒塌或報廢，機械設(shè)備毀壞和安全設(shè)施失當(dāng)造成人身傷亡或者重大經(jīng)濟損失的事故。 3人以上， 9人以下； 20人以上； 30萬元以上不滿 100萬元。 [46]第六條 2） 建筑工程施工中發(fā)生質(zhì)量事故的，事故發(fā)生單位應(yīng)在 24 小時內(nèi)，重大質(zhì)量事故應(yīng)在 1小時內(nèi)向南京市建筑工程局和有關(guān)部門報告。必要時，調(diào)查組可以聘請有關(guān)方面的專家協(xié)助進行技術(shù)鑒定事故分析和財產(chǎn)損失的評估工作。 2）申報優(yōu)良的建筑工程必須符合下列條件： ①設(shè)計合理、符合國家和行業(yè)設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。 ⑤工程規(guī)模：住宅工程建筑面積 1000 平方米及其以上；公共建筑和工業(yè)廠房建筑面積 2020 平方米及其以上；單項裝飾、裝修工程造價 300 萬元及其以上。申報“金陵杯”獎（市優(yōu)質(zhì)工程）必須符合下列條件： 1）各申報單位應(yīng)堅持優(yōu)中選優(yōu)的原則，精心推薦申報工程，從嚴(yán)控制數(shù)量。 5）工業(yè)廠房建筑面積在 4000m2（含）以上的工程。 2）公共建筑工程：建筑面積 5000m2 及其以上。 6）園林工程：綜合建筑面積為 2020m2 及其以上。 10）個別工程規(guī)模別較小，達不到上述要求，但有影響、有紀(jì)念意義且建筑風(fēng)格獨特，工程質(zhì)量特別好，并且有代表性，各方面反映良好的工程，也可以申報。 14）申報工程自竣工驗收到申報時限，大中型項目不超過 3年，一般項目不超過 2年。建在城市規(guī)劃內(nèi)的工程必須符合城市規(guī)劃。 5）工業(yè)、交通工程除符合以上的各款條件外，其各項技術(shù)和經(jīng)濟效益指標(biāo)應(yīng)達到本專業(yè)國內(nèi)先進水平。 2）依法必須招標(biāo)的規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)： ①勘察、設(shè)計、監(jiān)理等服務(wù)的采購，單項合同估算在 30萬人民幣 以上的； ②施工單項合同結(jié)算價在 100 萬人民幣以上的或建筑面積在 2020 平方米以上； ③重要設(shè)備、材料等貨物的采購，單項合同估算價在 50萬人民幣以上的； ④單項合同估算價低于本條第（ 1）、（ 2）、（ 3）項規(guī)定的規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)，但符合下列標(biāo)準(zhǔn)之一的項目： a總投資額 2020 萬元人民幣以上的； b使用各級財政預(yù)算資金、納入財政管理的各種政府性專項建設(shè)基金或者行政事業(yè)性收費資金、國家融資的金額在 100 萬人民幣以上的。 [40] 3哪些工程應(yīng)進行施工圖設(shè)計文件和巖土工程勘察報告審查？ 答： 1）南京市行政 區(qū)域內(nèi)的下列工程均應(yīng)當(dāng)進行施工圖設(shè)計文件審查，法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外。 2）建設(shè)工程，是指土木工程、建筑工程、線路管道和 設(shè)備安裝工程及裝修工程。 [31]第二條、第十六條 3工程勘察企業(yè)資質(zhì)等級及承接 業(yè)務(wù)的范圍有哪些？ 答： 1）工程勘察資質(zhì)分為工程勘察綜合資質(zhì)、工程勘察專業(yè)資質(zhì)、工程勘察勞務(wù)資質(zhì)。 ③專業(yè)類乙級工程勘察單位可承擔(dān)本專業(yè)工程勘察中、小型工程項目（工程勘察中、小型工程勘察見附表），承擔(dān)工程勘察業(yè)務(wù)的地區(qū)不受限制。工程設(shè)計綜合資質(zhì)只設(shè)甲級；工程設(shè)計行業(yè)資質(zhì)和工程設(shè)計專項資質(zhì)根據(jù)工程性質(zhì)和技術(shù)特點設(shè)立類別和級別。 2）乙級 ①民用建筑：承擔(dān)工程等級為二級及以下的民用建筑設(shè)計項目。 3）丙級 ①民用建筑：承擔(dān)工程等級為三級的民用建筑設(shè)計項目。邊遠及經(jīng)濟 欠發(fā)達地區(qū)，如有必要設(shè)置丙級建筑幕墻工程設(shè)計專項資質(zhì)的，須經(jīng)省、自治區(qū)建設(shè)行政主管部門報建設(shè)部同意后，方可設(shè)置。 2）建筑幕墻工程設(shè)計專項乙級資格的單位可以在全國范圍承擔(dān)高度在 80 米以下的各類建筑幕墻專項設(shè)計。 2）獲得專業(yè)承包資質(zhì)的企業(yè)，可以承接施工總承包企業(yè)分包的專業(yè)工程或者建設(shè)單位按照規(guī)定發(fā)包的專業(yè)工程。 2）一級企業(yè)：可承擔(dān)單項建安合同額不超過企業(yè)注冊資本金 5 倍的下列房屋建筑工程的施工： 40層及以下、各類跨度的房屋建筑工程、高度 240米及以下的構(gòu)筑物、建筑面積 20萬平方米及以下的住宅小區(qū)或 建筑群體。工程內(nèi)容包括地基與 基礎(chǔ)工程，土石方工程，結(jié)構(gòu)工程，屋面工程 5內(nèi)、外部的裝修裝飾工程，上下水、供暖、電器、衛(wèi)生潔具、通風(fēng)、照明、消防、防雷等安裝工程。 鋼結(jié)構(gòu)工程 專業(yè)施工企業(yè) 可承擔(dān)各類鋼結(jié)構(gòu)工程（包括網(wǎng)架、輕型鋼結(jié)構(gòu)工程）的制。 可承擔(dān)各類單項工程面積在 8000平方米以下、高度 80米以下的建筑幕墻工程的施工 可承擔(dān)各類單項工程面積在 3000 平方