【正文】 統(tǒng)建辦 農(nóng)房遷建工程住宅 小區(qū)（ 組團(tuán)）二期”巖土工程勘察報告書。 國家及省市頒布的有關(guān)建筑施工驗收規(guī)范、質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)、安全法規(guī)、文明施工條例等。 根據(jù)本工程的特點、功能要求，本著對業(yè)主資金合理利用，對工程質(zhì)量的高度責(zé)任感，我們的編制原則是“經(jīng)濟(jì)、合理、優(yōu)質(zhì)、高效”。該工程由 建筑設(shè)計研究院設(shè)計。工程概況見下表： 建設(shè)單位 民用建筑統(tǒng)一建設(shè)辦公室 工程名稱 （ 組團(tuán)） 、 工程 設(shè)計單位 建筑設(shè)計研究院 建 筑 特 征 建筑面積 ㎡ 結(jié) 構(gòu) 特 征 基礎(chǔ)類型 預(yù)制樁基礎(chǔ) 層數(shù) 七層 層高 結(jié)構(gòu)類型 磚混結(jié)構(gòu) 總高 ； 裝飾裝修一覽表 樓地面 廚房、衛(wèi)生間為陶瓷錦磚，其余樓地面為水泥豆石面層。 門 窗 外墻門窗為空腹鋼門窗，入戶門為防火門，內(nèi)門為木制夾板門；陽臺門為鋼制推拉門。 本工程為住宅，廚房、衛(wèi)生間、盥洗間及陽臺較多，故要特別注意“三間一臺”的施工質(zhì)量。 某某工程 5 5 第三章 施工組織 第一節(jié) 施工組織機(jī)構(gòu) 一、施工組織機(jī)構(gòu)的建立 我公司在本工程施工中嚴(yán)格實行“項目法”施工，由公司優(yōu)秀的項目經(jīng)理組建的項目經(jīng)理部來負(fù)責(zé)此工程的具體施工管理。 該項目經(jīng)理部采用老、中、青相結(jié)合的方式，把老同志的豐富經(jīng)驗、中年同志的穩(wěn)重干練、年輕同志的開拓進(jìn)取精神有機(jī)結(jié)合，形成強(qiáng)有力的項目班子。 以已制定的各項管理制度來指導(dǎo)、督促、規(guī)范每個管理人員的工作質(zhì)量、效率。 在財力上，建設(shè)單位拔付的工程款在銀行成立專門帳戶，?？顚Ｓ?，當(dāng)建設(shè)單位的資金暫時不到位時由公司內(nèi)部通過資金結(jié)算中心等部門調(diào)集資金，保證工程正常施工。 三、施工組織機(jī)構(gòu)高效運(yùn)作保障措施 組織強(qiáng)有力的項目班子，選派思想好、業(yè)務(wù)精、能力強(qiáng)、善合作、服務(wù)好的管理人員進(jìn)入項目管理班子。 每天下午召開由項目經(jīng)理主持的班后碰頭會，對次日的工作進(jìn)行協(xié)調(diào)安排。 第二節(jié) 管理體系及框圖 一、管理體系：本工程采用項目法施工，選擇市級優(yōu)秀項目經(jīng)理擔(dān)任項目經(jīng)理，在其原項目班子的基礎(chǔ)上，在公司范圍內(nèi)抽調(diào)各類精干人員充實到項目中，組成強(qiáng)有力的項目經(jīng)理部，發(fā)揮公司善于修建組團(tuán)優(yōu)良的傳統(tǒng)，確保打個漂亮仗。 鋼筋工長 負(fù)責(zé)鋼筋放樣、制作、綁扎工種管理、工程進(jìn)度和質(zhì)量。 技改、計量員 推廣應(yīng)用十項新技術(shù)；計量管理 微機(jī)管理員 微機(jī)應(yīng)用及操作員 質(zhì)量檢查員 落實各項質(zhì)量控制措施，工程質(zhì)量監(jiān)督、檢查 安全員 落實各項安全生產(chǎn)措施，工程安全生產(chǎn)監(jiān)督、檢查 二、質(zhì)量保證體系：在全面熟悉施工圖，充分領(lǐng)會設(shè)計意圖的前提下，建立以公司總經(jīng)理、總工程師為首的質(zhì)量保證體系，全面控制施工項目的工程質(zhì)量。為使各項目標(biāo)全面實現(xiàn)，現(xiàn)詳述如下： 一、工期目標(biāo) 確保 個日歷天全部完工，交付使用。 整個工程軟硬件均需達(dá)到國家優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，力爭優(yōu)于國家標(biāo)準(zhǔn)。 施工安全方面 施工現(xiàn)場杜絕重大傷亡事故及機(jī)械設(shè)備事故，輕傷率控制在 2‰內(nèi)。 第四節(jié) 施工安排及流水段的劃分 整個工程施工原則為：先地下后地上，先基礎(chǔ)后主 體，充分利用平面、空間和時間，組織平面立體流水交叉作業(yè)，為及早插入裝修和各專業(yè)施工創(chuàng)造條件，做到科學(xué)管理均衡施工。 第五節(jié) 推廣應(yīng)用新技術(shù)、新工藝及降低成本措施 本著經(jīng)濟(jì)、實用、先進(jìn)、可靠的原則，向科技要進(jìn)度，向科技要質(zhì)量，向科技要效益是工程施工的主導(dǎo)思想。 應(yīng)用冷軋帶肋鋼筋，可降低含鋼量，提高工效。主體驗收分二段進(jìn)行，一～四層驗收一次，四～七層驗收一次，第一次驗收后立即插入裝修，最后清掃包括周邊環(huán)境清理 天。 分部分項工程優(yōu)良率必須控制在 95%以上，中間驗收合格率 100%，并實行工程質(zhì)量獎罰制度。 總承包方在實施獎罰時，以平常檢查、抽查、每月一次大檢查、質(zhì)監(jiān)站抽查、評定質(zhì)量等形式為依據(jù)。 某某工程 12 12 第四章 施工準(zhǔn)備及施工總平面布置 第一節(jié) 技術(shù)準(zhǔn)備 一、組織學(xué)習(xí)圖紙，進(jìn)行會審 通過學(xué)習(xí)圖紙，熟悉圖紙內(nèi)容，了解設(shè)計要求和施工達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)，明確工藝流程，掌握和了解設(shè)計圖紙細(xì)節(jié)。 項目班子職能部門齊全，包括技術(shù)、現(xiàn)場工長管理、質(zhì)量、安全、材料、預(yù)算、財務(wù)、勞資、機(jī)械、治安、后勤等，對工程施工進(jìn)行全面全過程的系統(tǒng)管理。 本工程為一般磚混結(jié)構(gòu)宿舍，裝修無特殊要求。所有臨時設(shè)施均采用磚墻石棉瓦屋頂結(jié)構(gòu)。 施工現(xiàn)場設(shè)攪拌臺一個，由兩臺攪拌機(jī)組成，攪拌臺側(cè)設(shè)二級沉淀池，生產(chǎn)污水經(jīng)沉淀后排入建設(shè)單位指定的排污點。具體見施工現(xiàn)場臨時用水用電平面布置圖。 施工階段所需勞動力配備情況列于下表。根據(jù)建筑平面圖上各軸線的位置關(guān)系放線得到其它各軸線的位置。 標(biāo)高，用卷尺控制水平線，向上引測點，測點不少于 3 處，并用精密儀對引上來的標(biāo)高進(jìn)行閉合檢查。 基礎(chǔ)工程施工工藝流程如下： 土方開挖→打預(yù)制樁→承臺墊層→承臺扎筋、支模、澆混凝土→基礎(chǔ)磚砌體→土方回填。樁的起吊應(yīng)設(shè)計規(guī)定的吊點或環(huán)起吊，并在吊索和樁間加襯墊，起吊時應(yīng)平穩(wěn)提升，避免撞擊和振動。施工場地及周圍應(yīng)保持排水溝暢 通。 D、確定打樁順序 因本工程樁量不是很大，且場地有高差，故選擇一臺樁機(jī)由一方向另一方進(jìn)行的方式。 B、作好測量和記錄。 E、打樁過程中應(yīng)特別注意打樁機(jī)的工作情況和穩(wěn)定性。 二、土方開挖及回填夯實 土方開挖采用機(jī)械大開挖，開挖時選用一臺挖掘機(jī)，結(jié)合裝載機(jī)，留夠回填用土量后，余土用 5t 自卸式汽車運(yùn)至建設(shè)單位指定棄土點。 填土嚴(yán)禁使用生活垃圾、有機(jī)質(zhì)含量過高的耕作土等不符合要求的土，回填土密實度嚴(yán)格按施工規(guī)范要求進(jìn)行抽樣檢查，以保證達(dá)到設(shè)計要求。墊層施工完畢后應(yīng)復(fù)核檢查墊層標(biāo)高，然后再在墊層上彈出承臺及承臺梁的模板位置線，經(jīng)檢查模板位置線準(zhǔn)確無誤后再綁扎承臺及承臺梁的鋼筋，鋼筋綁扎完畢，經(jīng)校核、檢查合格后進(jìn)行承臺及承臺梁的支模工作，支模完畢經(jīng)現(xiàn) 場自檢合格后應(yīng)會同建設(shè)單位、質(zhì)監(jiān)站進(jìn)行檢查驗收，驗收合格后方能澆筑承臺及承臺梁砼。 某某工程 20 20 基礎(chǔ)變形縫兩側(cè)砌體應(yīng)分開砌筑，不得搭接和咬槎，先砌的一側(cè)將灰頭刮平，后砌的一側(cè)，其灰縫略微縮進(jìn)磚口變形縫，上下均勻，縫中嚴(yán)禁落入灰漿、碎磚等雜物。 至 米采用 MU20KP1 型磚， M10 混合砂漿； 米至 米墻體采用 MU15KP1 型 混合砂漿砌筑； 米以上墻體采用 MU10KP1 型磚， M10 混合砂漿砌筑。 磚進(jìn)場必須隨車帶材質(zhì)報告，進(jìn)場后按規(guī)定隨機(jī)抽樣送檢，砌筑砂漿所用水泥，進(jìn)場必須有材質(zhì)證明，且按規(guī)定抽樣送檢，所有砂子進(jìn)場必須及時送檢，砂漿攪拌采用 JDY350 型砼攪拌機(jī)攪拌，配合比由實驗室根據(jù)試配通知單和現(xiàn)場攪拌機(jī)容量算出每盤材料用量，書寫在懸掛于攪拌臺顯著部位的小黑板上，并派專人監(jiān)盤，嚴(yán)格控制執(zhí)行配合比。對于構(gòu)造柱四面均是墻體的，特別應(yīng)注意成品保護(hù)，以免雜物掉入，增加清理難度。 本工程模板支撐系統(tǒng)一般采用 80～ 100cm水 平橫桿每層加三道（或中間加一道斜槽），鋼管立管支承在地面上時，地面應(yīng)填平夯實，并加墊 50mm 厚墊木，鋼管平直，其垂直允許偏差不大于 1200。 四、鋼筋工程 鋼筋制作采用集中制作，現(xiàn)場人工綁扎，其綁扎質(zhì)量必須符合《砼結(jié)構(gòu)工程施工及驗收規(guī)范》的要求，構(gòu)造柱做法符合 GB329（一）的要求?，F(xiàn)澆板的負(fù)彎矩鋼筋為防止踩踏變形，應(yīng)采用板凳筋作架立筋，板凳筋間距為 1m，直徑為Ф 18，下腳與下部鋼筋綁牢。墻體拉接筋按規(guī)定留設(shè)。 五、腳手架工程 在建筑施工中，腳手架占有 較重要的地位，它是建筑施工技術(shù)措施中的重要環(huán)節(jié)。 架子外側(cè)，斜道和平臺要設(shè) 1m高的防護(hù)欄桿和釘 18cm的擋腳板或防護(hù)網(wǎng)。 腳手架負(fù)荷每平方米不能超過 270kg，鋼管立桿橫桿扣件聯(lián)結(jié)牢固。施工現(xiàn)場按實驗室出具的配合比，根據(jù)現(xiàn)場攪拌機(jī)容量換算出每盤用量，寫于懸掛于攪拌臺側(cè)的小黑板上，嚴(yán)格按分盤用量稱量，雨季材料含水率過大，應(yīng)測定砂、石含水率，并從水量中扣除，以保證砼質(zhì)量，當(dāng)砂、石來料中含泥量過高超過規(guī)范中規(guī)定要求時，應(yīng)適當(dāng)沖洗，以確保砼質(zhì)量。澆筑板時，可用平板振動器或用振動棒順澆筑方向拖拉振搗，并用鐵插尺檢查砼厚度，振搗完畢后，用長木抹子抹平，振搗砼構(gòu)件時，振動棒或平板振動器不能直接接觸鋼筋或預(yù)埋鐵件。空心板安裝前應(yīng)對板端支承長度范圍堵孔，堵孔應(yīng)用砼堵頭。預(yù)制樓板安裝后板縫應(yīng)澆筑密實，在灌縫前清除雜物，用水沖洗并充分濕潤，澆灌細(xì)石砼，分二次搗密實，板縫采用吊模灌縫，灌縫完畢后澆水養(yǎng)護(hù)至少 2～ 4 天。大屋面施工順序為： 屋面板嵌縫（防水油膏）→ 25 厚 1∶ 3 水泥砂漿找平層→刷冷底子油二道→ 1：6 水泥爐渣找坡， i=2%→ 1∶ 水泥砂漿找平層→冷鋪 3 厚 SBS 卷材防水層。分格縫用防水油膏嵌實。 （ 5）將分格縫清掃干凈，用皮老虎吹去浮灰，用防水油膏嵌縫，將縫擠密壓實，油膏面稍高出找平層 2～ 3mm。 某某工程 27 27 第七章 裝飾裝修工程 第一節(jié) 天棚抹灰 一、工藝程序 基層處理→彈天棚水平線→噴水潤濕→刷素水泥漿→抹底層糙灰→抹中層糙灰→找平層檢驗→抹罩面灰。 （ 3）抹灰前，先用噴霧器噴水濕潤板面，待板面無明水時，刷素水泥漿一遍，緊接著抹 1： 1 水泥砂漿底糙灰，抹底糙要用力抹壓，養(yǎng)護(hù) 2—— 3d 后抹找平層糙灰。 二、施工要點 基層處理：首先將基體表面的灰塵、污垢和油漬等清除干凈并灑水濕潤，用瀝青麻刀將門窗框與墻的間縫填塞嚴(yán)密，并用水泥砂漿嵌補(bǔ)密實，同時將腳手眼及水電暗管安裝后的孔槽分層填實補(bǔ)平，將砼表面洗刷或鑿毛。護(hù)角為在遍成活，即兩遍糙灰，一遍罩面灰。做完墻面糙灰以后，進(jìn)行局部修改，經(jīng)檢驗合格后再做罩面灰及罩面。水泥必須采用同品種大廠 425早強(qiáng)普通硅酸鹽水泥，安 定性必須符合要求，且在施工中要嚴(yán)格控制水灰比。抹壓后用 2m靠尺檢查平整度，并修整至符合規(guī)范要求為止。 地磚應(yīng)采購一級品，并進(jìn)行逐塊挑選，保證顏色一致，幾何尺寸準(zhǔn)確，對于不合格品嚴(yán)禁使用，鋪貼砂漿用干硬性砂漿，以控制地磚面層的基準(zhǔn)標(biāo)高，要求面磚表面平整，縫子寬窄一致，邊鋪磚邊用水平靠尺檢查，并用橡木錘輕輕敲打， 地磚鋪好后，經(jīng)檢查合格， 24 小時后開始灑水濕潤養(yǎng)護(hù)三天，再用水泥砂漿勾縫，用小刀鏟修縫子表面，并及時清理干凈做好成品保護(hù)工作。 室內(nèi)衛(wèi)生潔具的支承、門窗上口等，應(yīng)使用整磚套割吻合，不得使用碎磚擠湊某某工程 30 30 鑲貼。刮膩子時隨用隨調(diào)，一次調(diào)配的數(shù)量最多不得超過 2 天，在找補(bǔ)膩子時，對孔縫深的應(yīng)分二次或三次補(bǔ)平，待膩子干透后，用 砂紙打磨光滑即可刷涂料。并應(yīng)在抹灰前一天將墻面澆水潤濕。 抹中層砂漿：待底層砂漿凝結(jié)后抹中層砂漿。 粘貼分格條：應(yīng)按設(shè)計分格尺寸，在 中層砂漿上彈線；并根據(jù)所彈墨線使用水泥砂漿粘貼分格條。最后根據(jù)墻面干濕情況，一手用茅草刷灑水，一手用木抹子輕重一致槎抹，應(yīng)使砂面順直平整，砂粒均勻清晰。不得在抹灰面上以釘子劃線代替滴水線。上石子漿應(yīng)在刮漿未干時隨即進(jìn)行，上面層石子漿應(yīng)使用鐵抹子一次抹平，隨抹隨用力壓實，隨抹隨揉平。然后使用軟毛刷蘸水刷去表面灰漿，并用抹子輕輕拍平石粒。刷洗時應(yīng)從上到下進(jìn)行。 三、外墻涂料 其 施工工藝及工藝流程同一（槎砂外墻），僅在抹面層灰時應(yīng)壓光，應(yīng)將鐵板上下來回抹壓收光，不得顯露抹痕。禁止用水泥砂漿填縫，不允許出現(xiàn)門窗框被水泥砂漿咬合現(xiàn)象，且窗臺抹灰時應(yīng)內(nèi)高外低防止返坡。各類門窗應(yīng)出具合格證。施工前應(yīng)按設(shè)計要求先做樣板，經(jīng)設(shè)計、建設(shè)單位認(rèn)可后，方能大面積 施工?；A(chǔ)工程施工工藝流程如下： 土方開挖→打預(yù)制樁→承臺墊層→承臺扎筋、支模、澆混凝土→基礎(chǔ)磚砌體→土方回填。樁的起吊應(yīng)設(shè)計規(guī)定的吊點或環(huán)起吊，并在吊索和樁間加襯墊，起吊時應(yīng)平穩(wěn)提升，避免撞擊和振動。施工場地及周圍應(yīng)保持排水溝暢通。 D、確定打樁順序 某某工程 34 34 因本工程樁量不是狠大，且場地有高差，故選擇一臺樁基由內(nèi)向外進(jìn)行的方式。 B、作好測量和記錄。 E、打樁過程中應(yīng)特別注意打樁機(jī)的工作情況和穩(wěn)定性。 第二節(jié) “三間一臺”的施工 “三間一臺”是指房屋建筑中的廚房、衛(wèi)生間和淋浴室及陽臺或陰臺，“三間一臺”一直是建筑業(yè)易出現(xiàn)的質(zhì)量通病，為此，我公司根據(jù)多年的施工經(jīng)驗將對本項目按如下方法施工，為業(yè)主提供一份滿意的建筑產(chǎn)品。 （ 3）預(yù)留孔洞口要打毛，并采用 C20 細(xì)石砼進(jìn)行堵孔，堵孔分兩次進(jìn)行，每一次澆至距板面口下 2cm 下，第二次待第一次堵洞澆筑