【正文】 。工程的特殊性、復(fù)雜性決定了工程建設(shè)過程中信息溝通的重要性。 工程的先進(jìn)性、特殊性決定了其設(shè)備、材料等資源的調(diào)研、采購(gòu)、進(jìn)場(chǎng)是工程建設(shè)的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，勢(shì)必要求管理統(tǒng)籌規(guī)劃，對(duì)設(shè)備、材料進(jìn)行過程預(yù)控、動(dòng)態(tài)管理。 施工總平面布置原則：堅(jiān)持長(zhǎng)期性、階段性、適用性、靈活性、可改造江蘇中軒建設(shè)有限公司 民主街地塊圍墻工程施工組織設(shè)計(jì) 7 性兼顧的原則。同時(shí)向貴單位承諾：針對(duì)此工程項(xiàng)目，我公司推選的項(xiàng)目班子一律持證上崗，并且該項(xiàng)目經(jīng)理部?jī)H負(fù)責(zé)此工程。其項(xiàng)目部主要人員均來(lái)自施工生產(chǎn)管理第一線的骨干力量，年富力強(qiáng)、精力充沛，而且個(gè)人素質(zhì)高，專業(yè)技術(shù)水平強(qiáng)。 （ 2）對(duì)于本工程，由項(xiàng)目經(jīng)理作為施工生產(chǎn)第一負(fù)責(zé)人，從施工準(zhǔn)備，施工過程到竣工驗(yàn)收等方面進(jìn)行全方位、全過程的跟蹤管理，有計(jì)劃、有針對(duì)性地江蘇中軒建設(shè)有限公司 民主街地塊圍墻工程施工組織設(shè)計(jì) 8 確保工程質(zhì)量、工期、安全，及時(shí)協(xié)調(diào)解決我公司與建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)院等有關(guān)各方面的各種聯(lián)系及問題，以最短的時(shí)間解決實(shí)際問題。 （ 4）特別值得一提的是：我公司項(xiàng)目管理看重經(jīng)濟(jì)效益，但更看重社會(huì)效益，將項(xiàng)目職業(yè)道德作為專項(xiàng)考核制度，并在項(xiàng)目管理中大力提倡和推廣，收到了良好的效果和較多老客戶和新客戶的回報(bào)。 （ 8）每天下午召開由項(xiàng)目經(jīng)理主持的班后碰頭會(huì)，對(duì)次日的工作進(jìn)行協(xié)調(diào)安排，并解決班組當(dāng)天存在的矛盾和工作失誤等問題。材料堆放整齊有序，搞好落手清潔工作，做到工完 、料清、場(chǎng)清。 （ 2）建立健全項(xiàng)目經(jīng)理、工長(zhǎng)、內(nèi)業(yè)、材料 、機(jī)械、勞資等崗位責(zé)任制，由工程領(lǐng)導(dǎo)小組定期對(duì)各專業(yè)進(jìn)行考核。 （ 5）實(shí)行勞動(dòng)用工管理，選派組織能力強(qiáng)，技術(shù)水平高，能打硬仗的作業(yè)隊(duì)伍，樹立連續(xù)作戰(zhàn)的精神，確保工期的按時(shí)和提前完成。 江蘇中軒建設(shè)有限公司 民主街地塊圍墻工程施工組織設(shè)計(jì) 10 ④ 組織項(xiàng)目部?jī)?nèi)的均衡生 產(chǎn)和工序管理。 ⑧ 組織好對(duì)本項(xiàng)目部的質(zhì)量教育工作，積極開展 QC 小組活動(dòng)。 ④ 負(fù)責(zé)本工程項(xiàng)目部編制，保管的各種技術(shù)文件，對(duì)由文件差錯(cuò)引起的質(zhì)量事故負(fù)責(zé)。 （ 3）責(zé)任工長(zhǎng)崗位職責(zé) ① 貫徹執(zhí)行公司技術(shù)管理，檢驗(yàn)和試驗(yàn)管理制度，作好施工過程中的質(zhì)量控制，保證工程質(zhì)量，對(duì)工程質(zhì)量負(fù)直接責(zé)任。 ⑤ 嚴(yán)格檢查和管理，不使用不合格原材料，認(rèn)真執(zhí)行樣板間、樣板件等行之有效的技術(shù)管理制度，堅(jiān)持樣板帶路搞好工程質(zhì)量。 ② 經(jīng)常向工人進(jìn)行“質(zhì)量第一”和普及全面質(zhì)量管理教育，組織并指導(dǎo)一個(gè)QC小組活動(dòng)。 ⑥ 推廣應(yīng)用新工藝、新技術(shù)、新材料、堅(jiān)持樣板施工，不斷提高工程質(zhì)量。有權(quán)制止不符合安全生產(chǎn)要求的機(jī)具設(shè)備和防護(hù)設(shè)施的使用。 ⑤ 參加項(xiàng)目安全檢查評(píng)定及復(fù)查工作，負(fù)責(zé)監(jiān)督安全技術(shù)措施的實(shí)施，做好安全基礎(chǔ)工作。 ② 協(xié)助現(xiàn)場(chǎng)工長(zhǎng)的操作班組搞好自檢互檢，掌握工程施工質(zhì)量，班組操作質(zhì)量的現(xiàn)狀和動(dòng)態(tài)，監(jiān)督針對(duì)質(zhì)量事故、質(zhì)量隱患制定的糾正、預(yù)防措施的實(shí)施。 ③ 收集、保管整理工作技術(shù)資料，并及時(shí)校核，發(fā)現(xiàn)問題時(shí)及時(shí)向有關(guān)部門和人員匯報(bào)。 ⑦ 每月 30 日前向監(jiān)理單位提供下月施工進(jìn)度計(jì)劃。 ④ 嚴(yán)格限額領(lǐng)料制度，做好材料核算工作。 ⑦ 按規(guī)定及時(shí)報(bào)送各種報(bào)表，數(shù)據(jù)無(wú)差錯(cuò)。 ④ 負(fù)責(zé)填寫開工、停工、復(fù)工、竣工、等報(bào)告按合同編寫網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度控制計(jì)劃；報(bào)生產(chǎn)計(jì)劃科批復(fù)。 （ 10）預(yù)算員崗位職責(zé) ① 項(xiàng)目預(yù)算員必須經(jīng)過公司或上級(jí)主管部門培訓(xùn)合格后，持證上崗。 ④ 保證預(yù)算的準(zhǔn)確率達(dá) 95%，工程結(jié)算準(zhǔn)確率達(dá) 98%，結(jié)算損失應(yīng)小于 2%。 ② 項(xiàng)目勞資員上崗須經(jīng)生產(chǎn)計(jì)劃和公司人事科認(rèn)可。 ⑤ 按規(guī)定進(jìn)行新工人入場(chǎng)教育和轉(zhuǎn)正定級(jí)工作。 項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)配備情況輔助說(shuō)明 項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)配備情況輔助說(shuō)明資料 職 別 職 責(zé) 內(nèi) 容 項(xiàng) 目 經(jīng) 理 貫徹執(zhí)行公司的質(zhì)量方針、目標(biāo)，負(fù)責(zé)指揮協(xié)調(diào)項(xiàng)目部的全面工作。 鋼 筋 工 長(zhǎng) 負(fù)責(zé)鋼筋放樣、制作、綁扎工種管理、工程進(jìn)度和質(zhì)量。 質(zhì)量檢查員 落實(shí)各項(xiàng)質(zhì)量控制措施，工程質(zhì)量監(jiān)督及強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行、檢查。 材 料 員 負(fù)責(zé)工程材料管理工作。 以建設(shè)優(yōu)質(zhì)工程為指導(dǎo)思想，堅(jiān)持科學(xué)管理、科技創(chuàng)新，圓滿完成建設(shè)工期、工程質(zhì)量、使用功能等方面的建設(shè)任務(wù)，實(shí)現(xiàn)對(duì)業(yè)主的承諾。班組管理人員經(jīng)常深入到施工現(xiàn)場(chǎng)，調(diào)查完成計(jì)劃的措施、勞力、材料及機(jī)械設(shè)備的配置能否滿足施工要求，并檢查工程完成情況，做到心中有數(shù)；分析查找完不成指標(biāo)的原因，制定補(bǔ)救措施，并對(duì)各班組的施工計(jì)劃進(jìn)行平衡調(diào)整后下達(dá)到落實(shí)， 不得因人為因素造成工期延誤。 科技目標(biāo) 學(xué)習(xí)和借鑒先進(jìn)的管理理念、科學(xué)技術(shù)，積極進(jìn)行技術(shù)創(chuàng)新，降低成本。 及時(shí)了解地方的各類建材及勞務(wù)市場(chǎng)行情，為工程相關(guān)商務(wù)工作的開展創(chuàng)造條件。 提前與地方政府及業(yè)主各類相關(guān)管理部門溝通協(xié)調(diào)，為工程開工以及施工過程中的順利進(jìn)行創(chuàng)造有利條件。由試驗(yàn)室負(fù)責(zé)組織將工程中所需檢測(cè)的材料、成品等報(bào)送有關(guān)部門進(jìn)行試驗(yàn)檢測(cè)，同時(shí)也為工程管理提供一些常規(guī)試驗(yàn)數(shù)據(jù)，以便更好的把握工程質(zhì)量。 按照工程實(shí)際情況，進(jìn)行場(chǎng)地平整等工作，為正式施工創(chuàng)造條件。 組織施工機(jī)具進(jìn)場(chǎng)：根據(jù)需用量計(jì)劃，按施工平面圖要求，組織施工機(jī)械、設(shè)備和工具進(jìn)場(chǎng)，按規(guī)定地點(diǎn)和方式存放，并 要進(jìn)行相應(yīng)的保養(yǎng)和試運(yùn)轉(zhuǎn)等項(xiàng)工作。 選擇專業(yè)水平高、組織健全的勞務(wù) 隊(duì)伍，根據(jù)采用的施工組織方式，確定合理的勞動(dòng)力組織，建立相應(yīng)的專業(yè)和混合班組。組織學(xué)習(xí)各種管理制度和條文，以提高參施人員的素質(zhì)和管理水平。完成各項(xiàng)施工用料的調(diào)查核實(shí)，經(jīng)樣品報(bào)審合格后簽訂供貨協(xié)議，并分期分批組織進(jìn)場(chǎng)。 材料進(jìn)場(chǎng)后要做好存放、保管工作，并認(rèn)真進(jìn)行標(biāo)識(shí)。 勞務(wù)人員培訓(xùn) 對(duì)勞務(wù)隊(duì)全體人員進(jìn)行進(jìn)場(chǎng)前安全、文明施工及管理宣傳、動(dòng)員。 （ 2）本工程平面距離較長(zhǎng)，用電設(shè)備多 、容量大，同期使用電氣設(shè)備可能性較高。開關(guān)箱根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況自行考慮，但要遵循“一機(jī)、一閘、一漏、一箱”的原則，并保證直接分?jǐn)嘣O(shè)備的最后一級(jí)開關(guān)為漏電保護(hù)開關(guān)。 水：應(yīng)采用不含有害物質(zhì)的潔凈水。 (2)根據(jù)試驗(yàn)提供的砂漿配合比進(jìn)行配料稱量，水泥配料精確度控制在 2%以內(nèi)；砂、石灰膏 等配料精確度控制在177。 (4)砂漿應(yīng)隨拌隨用，水泥砂漿和水泥混合砂漿必須分別在拌成后 3 小時(shí)和4 小時(shí)內(nèi)使用完畢。 (2)排磚撂底：根據(jù)彈好的構(gòu)造柱尺寸，認(rèn)真核對(duì)垛尺寸，其長(zhǎng)度是 否符合排磚模數(shù)，如不符合模數(shù)時(shí)，可將位置左右移動(dòng)。盤角時(shí)要仔細(xì)對(duì)照皮數(shù)桿的磚層和標(biāo)高，控制好灰縫大小，使水平縫均勻一致。 (6)砌磚：砌磚采用一鏟灰、一塊磚、一擠揉的“三一”砌磚法。 墻面抹水泥砂漿施工 基層處理：吊直、套方、灰餅、墻面沖筋。 預(yù)埋件及欄桿安裝 產(chǎn)品到達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)后按圖紙上所規(guī)定的位置及尺寸準(zhǔn)確安裝就位，確定好標(biāo)高及垂直平整度。 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 磚、砌塊的品種、強(qiáng)度等級(jí)必須符合設(shè)計(jì)要求。者可不計(jì)）。 圍墻 涂料工程 施工工藝流程 ： 基層檢查標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收 基層抹面砂漿質(zhì)量是保證涂料施工質(zhì)量的關(guān)鍵和基礎(chǔ)，應(yīng)符合質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，以保證涂料施工在合格的基層上，從而保證涂料長(zhǎng)期使用效果。 （ 3）基層處理施 工步驟方法 ① 除去浮漿和附著的雜物； ② 修補(bǔ)基層上的孔洞、蜂窩、麻面微裂紋； 江蘇中軒建設(shè)有限公司 民主街地塊圍墻工程施工組織設(shè)計(jì) 24 ③ 除去基層油污； ④ 檢查開裂、孔鼓現(xiàn)象； ⑤ 處理墻面釘頭、鐵絲等金屬物件； ⑥ 外粉墻面接搓??； ⑦ 小面積的突起應(yīng)用打磨機(jī)打磨平整。 （ 2）膩?zhàn)优危? 膩?zhàn)优蝺杀?，視基面情況增加。 （ 3）底漆涂刷 底漆使用時(shí)按漆：水 =100：（ 510）（體積比）稀釋，攪拌均勻后，用滾筒在被涂墻面上用力平穩(wěn)地來(lái)回滾動(dòng)。滾筒一次蘸料以一次需要涂布面積為宜。如間隔太小 ,會(huì)重復(fù)涂刷造成材料浪費(fèi) . ③ 收料 將涂料滾勻 ,不允許有堆積現(xiàn)象 ,比較粗糙的表面可以按井字形兩個(gè)方向滾涂 ,以免遺漏不允。面漆涂裝時(shí)發(fā)現(xiàn)有局部不符合要求的，應(yīng)按前道工序要求進(jìn)行修補(bǔ)，直至符合要求后方可涂裝面漆。 雨天嚴(yán)禁施工，以防涂料未干沖落。包裝容器須保持密閉。 面漆需要保養(yǎng) 2周以上。腳手架立桿采用單根Φ 48 鋼管搭設(shè)，其中外墻內(nèi)側(cè)立桿距外墻 350mm。 (2）回填土必須分層夯實(shí)，密實(shí)度必須≥ 93%。 50mm 木制腳手板墊板。立桿與縱向水平桿必須以十字扣件扣緊，不得隔步設(shè)置或遺漏。大橫桿使用對(duì)接扣件連接，與立桿用十字扣件連接。 剪刀撐 與立桿、水平桿同步搭設(shè) ，在外側(cè)立面整個(gè)長(zhǎng)度和高度上連續(xù)設(shè)置。 安全網(wǎng) 采用 寬綠色安全密目網(wǎng)掛于外立 桿內(nèi)側(cè)，抗沖擊力≥ 1000N，采用專用綁扎繩將安全密目網(wǎng)綁扎到鋼管上，封閉嚴(yán)密，作業(yè)層下設(shè)水平大眼兜網(wǎng)，采用專用綁扎繩綁扎固定，每隔兩層設(shè)一道，且在最底層設(shè)置雙層水平大眼兜網(wǎng)。 欄桿、擋腳板 操作層上設(shè) 高護(hù)欄，離操作層 600mm 設(shè)置中欄桿，作業(yè)層外設(shè)置高度大于 180mm 的木制擋腳板，涂刷分色漆，搭設(shè)在外立桿內(nèi)側(cè)，作業(yè)層內(nèi)側(cè)空隙用木板封閉。 （ 2）雨期施工準(zhǔn)備： 雨期施工前認(rèn)真組織有關(guān)人員分析雨期施工生產(chǎn)計(jì)劃，根據(jù)雨期施工項(xiàng)目編制雨期施工措施，所需材料要在雨期施工前準(zhǔn)備好。 檢查腳手架立桿底腳必須設(shè)置墊木或混凝土墊塊，并加設(shè)掃地桿，同時(shí)保證排水良好，避免積水浸泡。 江蘇中軒建設(shè)有限公司 民主街地塊圍墻工程施工組織設(shè)計(jì) 29 加強(qiáng)汛期對(duì)護(hù)坡的觀測(cè)，汛期中，在定期觀測(cè)的基礎(chǔ)上，加大不定期觀測(cè)次數(shù)，要求雨后必須進(jìn)行觀測(cè)，及時(shí)將觀測(cè)結(jié)果與上次結(jié)果做對(duì)比，對(duì)基坑、擋墻 、護(hù)坡安全情況做出評(píng)價(jià)及預(yù)測(cè)。應(yīng)結(jié)合沿坡面向下的跌水溝形成完善的坡面排水系統(tǒng)。場(chǎng)地四周要有排水出路，防止淤泥滲入。 機(jī)動(dòng)配電箱設(shè)防雨措施，漏電保護(hù)裝置要安全可靠。 認(rèn)真檢查現(xiàn)場(chǎng)各種用電設(shè)施是否完好，確認(rèn)未受水淹時(shí)方可投入正常工作。混凝土澆筑完畢根據(jù)當(dāng)時(shí)天氣情況及時(shí)進(jìn)行保濕保溫養(yǎng)護(hù)， 準(zhǔn)備機(jī)動(dòng)靈活的棚架或苫布，當(dāng)混凝土澆筑中遇大中雨時(shí)，用于覆蓋或遮擋混凝土工作面。 （ 5）腳手架工程 制定和落實(shí)基礎(chǔ)部位的排水措施，同時(shí)所有架子工程在雨施前進(jìn)行一次全 面檢查，重點(diǎn)檢查影響結(jié)構(gòu)安全穩(wěn)定的連接構(gòu)件，每次雨后也應(yīng)進(jìn)行復(fù)檢，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理加固。雨后對(duì)腳手架、馬道、拖拉繩等立即進(jìn)行檢查，如有松動(dòng)及時(shí)進(jìn)行加固調(diào)整。 ③ 電源開關(guān)，控制箱等設(shè)施要統(tǒng)一布置，加鎖保護(hù)，防止亂拉電線，設(shè)專人負(fù)責(zé)管理，防止漏電觸電。 ③ 臨時(shí)設(shè)施內(nèi)使用的照明電壓不得超過安全電壓。 6 主要管理措施 根據(jù)工程工作面的開展，通過對(duì)計(jì)劃的有效管理，保證工期目標(biāo)及計(jì)劃里程碑的實(shí)現(xiàn)，降低工程成本 。 江蘇中軒建設(shè)有限公司 民主街地塊圍墻工程施工組織設(shè)計(jì) 32 計(jì)劃管理軟件平臺(tái) 為保證項(xiàng)目按時(shí)完成，采用有效的科學(xué)管理方法和應(yīng)用世界知名、功能強(qiáng)大和可操作性強(qiáng)的項(xiàng)目管理軟件，從全過程追求項(xiàng)目管理目標(biāo)的全面實(shí)現(xiàn)。對(duì)各施工段計(jì)劃有矛盾或不符合總計(jì)劃之處協(xié)調(diào)修改，匯總后報(bào)送業(yè)主、監(jiān)理、上級(jí)和各有關(guān)部門。 （ 4）按階段組織進(jìn)度控制的“戰(zhàn)役”計(jì)劃 為對(duì)進(jìn)度計(jì)劃全過程進(jìn)行有效控制，項(xiàng)目將制定若干階段性計(jì)劃，由對(duì)分段計(jì)劃的控制達(dá)到對(duì)全過程進(jìn)行控制的目的。通過例會(huì)制度與施工各方交流信息，分析工程進(jìn)展形勢(shì)，解決制約進(jìn)度的事項(xiàng)。 采用先進(jìn)的施工方法、工藝和高效的機(jī)械設(shè)備。 對(duì)于應(yīng)急趕工給予相應(yīng)的趕工措施費(fèi)。 加強(qiáng)索賠及反索賠管理。 加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)管理，在合同中充分考慮風(fēng)險(xiǎn)因素及其對(duì)進(jìn)度的影響處理辦法等，盡可能采取預(yù)控措施，減少風(fēng)險(xiǎn)對(duì)進(jìn)度的影響。 通過總體調(diào)度會(huì)、專業(yè)調(diào)度會(huì)、 與業(yè)主方及監(jiān)理的協(xié)調(diào)會(huì)協(xié)調(diào)各方面江蘇中軒建設(shè)有限公司 民主街地塊圍墻工程施工組織設(shè)計(jì) 34 的關(guān)系，通過會(huì)議紀(jì)要確定由何人何時(shí)解決何問題。 計(jì)劃、統(tǒng)計(jì)人員密切協(xié)作，通過現(xiàn)場(chǎng)統(tǒng)計(jì)日?qǐng)?bào)和周報(bào)，將實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度相比較，在施工階段每月進(jìn)行一次進(jìn)度跟蹤分析，并把跟蹤結(jié)果通報(bào)。 嚴(yán)格控制合同變更，對(duì)工程變更和設(shè)計(jì)變更應(yīng)及時(shí)整理、收集。 提供資金、設(shè)備、材料、加工訂貨等供應(yīng)時(shí)間保證措施。本工程推行網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，通過制訂標(biāo)準(zhǔn)，人員培訓(xùn)，使計(jì)劃人員使用這種方法，并按統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)編制網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，使施工全過 程均在計(jì)劃控制中，也保證了對(duì)工期的要求。 技術(shù)措施 組織流水施工，保證作業(yè)連續(xù)、均衡、有節(jié)奏。 管理措施 合理組織資源 配置，確保進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施。 （ 3）各作業(yè)隊(duì) 負(fù)責(zé)根據(jù)項(xiàng)目部制定的總控制計(jì)劃和階段計(jì)劃編制自己的周、月計(jì)劃，并將周、月計(jì)劃細(xì)化成短期計(jì)劃。 （ 2）項(xiàng)目部負(fù)責(zé)制訂計(jì)劃管理制度，根據(jù)合同和業(yè)主的要求制定總控制計(jì)劃和階段計(jì)劃。各施工隊(duì)也應(yīng)設(shè)專門的進(jìn)度計(jì)劃管理人員，在項(xiàng)目部統(tǒng)一管理下，落實(shí)自身的進(jìn)度計(jì)劃。 （ 3）冬季施工機(jī)械管理： ① 露天使用的各種施工機(jī)械、電氣開關(guān)箱等應(yīng)搭設(shè)防風(fēng)、雨雪棚，以免風(fēng)、雨雪使電氣部分受潮損壞。 （ 2）冬季施工電氣、電源管 理： ① 進(jìn)入冬季時(shí)對(duì)所有機(jī)械的電氣絕緣情況應(yīng)認(rèn)真做一次檢查，接地或接零應(yīng)完好有效，保證使用安全。編制江蘇中軒建設(shè)有限公司 民主街地塊圍墻工程施工組織設(shè)計(jì)