【正文】 5 及 100厚加混凝土砌塊， M5砂漿砌筑 。機(jī)械開挖、鉆孔灌注樁，預(yù)靜壓樁 筏板及獨(dú)立柱基礎(chǔ)。其中： 1樓總建筑面積（不含地下室）為 平方米，共 28 層，建筑總高度 米； 2樓總建筑面積（不含地下室）為 平方米，共 32 層，建筑總高度 米； 3樓 總建筑面積為 平方米，共 32 層，地下一層，建筑總高度 米； 5樓總建筑面積 平方米，共 18 層，建筑總高度 米。住戶內(nèi)對講到門口暗盒。 （一）具體招標(biāo)范圍如下： 主樓土建及安裝工程（包括調(diào)試）。 第二 節(jié) 編制原則 嚴(yán)格遵守現(xiàn)行的技術(shù)規(guī)范、施工規(guī)程和質(zhì)量 評定與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。 國家、行業(yè)、湖北 省 有關(guān)建筑安裝工程施工驗(yàn)收規(guī)范，標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)規(guī)定。 湖北省荊門 、鐘祥 市人民政府有關(guān)建筑工程管理、市政管理、環(huán)境保護(hù)等 地方性法規(guī)及規(guī)定。 1 鐘祥城市印象住宅小區(qū) 施工組織設(shè)計(jì) 編制： 審批： 湖北中民建筑工程有限公司 2021年 11月 15日 2 第一章 編制說明 第一節(jié) 編制依據(jù) 湖北 潤福地產(chǎn)有限公司鐘祥城市印象商住小區(qū)項(xiàng)目 招標(biāo)文件。 湖北中民 建筑工程有限 公司 有關(guān)質(zhì)量管理、安全管理、文明施工管理制度。 國務(wù)院頒布的（建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l 例 ）。 堅(jiān)持技術(shù)先進(jìn)性、科學(xué)合理性、經(jīng)濟(jì)適用性與實(shí)事求是相結(jié)合。 a、 樁 基 礎(chǔ) 以上全部土建工程 。住戶內(nèi)通信、閉路電視均到多媒體盒 。 1樓與 2樓架空層相連。室內(nèi)地坪（ 177。 （二）裝修設(shè)計(jì) 見建筑設(shè)計(jì)說明《工程做法表》 （三）結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況 基礎(chǔ)：本工程樓、 2樓、 3樓采用樁經(jīng)為 1000 和 800 的鉆孔灌注樁， 5樓采用預(yù)應(yīng) 力管樁基礎(chǔ)，以（ 5）層中風(fēng)泥巖為樁端特力層。 混凝土強(qiáng)度等級 1樓 樓層 標(biāo)高 框架柱 剪力墻 框架梁 樓板 10 層以下（含10 層） 基礎(chǔ)頂面 C40 C40 C35 C35 1019 層 C35 C35 C30 C30 19 層以上 C30 C30 C30 C30 基礎(chǔ)、地下室底板、側(cè)墻、 基礎(chǔ)梁： C40，墊層： C15，地下室頂板、底板及側(cè)壁各用防水混凝土（抗?jié)B等級 P6），砌體中后澆構(gòu)造柱、過梁、 6 圈梁： C20 2樓 樓層 標(biāo)高 框架柱 剪力墻 框架梁 樓板 10 層以下（含10 層） 基礎(chǔ)頂面 C40 C40 C35 C35 1119 層 C35 C35 C30 C30 19 層以上 以上 C30 C30 C30 C30 基礎(chǔ)、地下室底板、側(cè)墻、基礎(chǔ)梁： C40，墊層： C15，地下室頂板、底板及側(cè)壁各用防水混凝土（抗?jié)B等級 P6），砌體中后澆構(gòu)造柱、過梁、圈梁： C20 3樓 樓層 標(biāo)高 框架柱 剪力墻 框架梁 樓板 地下室 基礎(chǔ)頂面 — C40 C40 C40 C40 110 層 — C40 C40 C35 C35 1019 層 — C35 C35 C30 C30 19 層以上 — C30 C30 C30 C30 基礎(chǔ)、地下室底板、側(cè)墻、基礎(chǔ)梁： C40，墊層： C15，地下室頂板、底板及側(cè)壁各用防水混凝土（抗?jié)B等級 P6），砌體中后澆構(gòu)造柱、過梁、圈梁： C20 5樓 樓層 標(biāo)高 框架柱 剪力墻 框架梁 樓板 6 層以下 承臺頂 C35 C35 C30 C30 613 層 C30 C30 C30 C30 13 層以上 C25 C25 C25 C25 7 承臺、 基礎(chǔ)梁： C35， 基礎(chǔ) 墊層 、基礎(chǔ)梁墊層 C15， （電梯基坑 下 承臺墊層為 C15） ，砌體中后澆構(gòu)造柱、過梁、圈梁： C20 第二 節(jié) 工程特點(diǎn)與施工條件 本工程施工現(xiàn)場 相對封閉 ， 場地比較狹窄，土方開挖量較小且大部分土方量就地回填?，F(xiàn)場已經(jīng)有兩 個(gè)配電房 ， 1樓單獨(dú)使用一個(gè)，其他樓棟共用一個(gè)以滿 足 施工要求。 本工程為保證外立面光潔平整，輪廓清晰，必須制造完善的施工方法提高施工質(zhì)量。 工程現(xiàn)場 施工期間要高度重視環(huán)境保護(hù)，安全和文明施工。 1本工程場區(qū)環(huán)境類別為Ⅱ類，地表水位高，在基礎(chǔ)、地下室施工中要特別注意排水、排漬，以減輕滯水對鋼筋、混凝土在結(jié)構(gòu)中的腐蝕。積極推廣應(yīng) 用新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備。 2）材料供應(yīng)部：負(fù)責(zé)整個(gè)工程所需的材料供應(yīng)和調(diào)配。 （四）項(xiàng)目管理模式 湖北中民 建筑工程有限公司 將按照多年來積累的成功項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)來運(yùn)行和管理本項(xiàng)目，形成以項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制為核心，以項(xiàng)目合同管理和成本、進(jìn)度、質(zhì)量控制為主要內(nèi)容，以科學(xué)系統(tǒng)管理和先進(jìn)技術(shù)為手段的項(xiàng)目管理機(jī)制。詳見 城市印象商住 小區(qū) 15樓工程施工進(jìn)度計(jì)劃橫道圖。對特殊、關(guān)鍵部位和過程設(shè)置質(zhì)量控制點(diǎn)。形成“總部管理項(xiàng)目”的強(qiáng)有力指揮系統(tǒng)，充分發(fā)揮公司統(tǒng)一指揮、協(xié)調(diào)、調(diào)度集團(tuán)內(nèi)人、財(cái)、物的整體優(yōu)勢。 （六）安全目標(biāo) 完善安全措施，提高安全意識，施工中跟蹤控制檢查到位消除隱患，防患于未然，杜絕死亡和重傷事故發(fā)生， 年 工傷頻率控制在 ‰以下，一次通過市安全生產(chǎn)管理部 門 的安全達(dá)標(biāo)認(rèn)定，達(dá)到市 合格 等級。我們將通過考察指定最優(yōu)秀的成建制的勞務(wù)隊(duì)伍進(jìn)駐本現(xiàn)場，并分級簽定勞務(wù)合同。 13根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃，及時(shí)投入裝修和水電安裝工人。項(xiàng)目部自帶與我公司常年配合成的民建隊(duì)伍，一方面可作為技術(shù)性較強(qiáng)項(xiàng)目的基本施工隊(duì)伍，另一方面可解決因農(nóng)忙而走人的問題。 第五節(jié) 主要施工機(jī)械的投入（主要施工機(jī)械設(shè) 備計(jì)劃表） 為滿足整個(gè)工程施工需要，結(jié)構(gòu)施工階段，投入 5 臺 QTZ63F型 （ L=55m） 塔吊， 4 臺 SC200/200 人貨電梯， 用于結(jié)構(gòu)施工 和裝飾 垂直運(yùn)輸。詳見主要施工機(jī)械設(shè)備計(jì)劃表。 15現(xiàn)場主要施工機(jī)械設(shè)備計(jì)劃表 序號 機(jī)械或設(shè)備 名 稱 型 號 規(guī) 格 數(shù)量 每臺額定功率 KW 國別 產(chǎn)地 制造 年份 （年） 生產(chǎn) 能力 進(jìn)場時(shí)間 1 蛙式打夯機(jī) HWR180 4 180kg 北京 2021 好 工程開工 2 施工電梯 SC200/200 4 80 上海 2021 好 工程開工 3 塔吊 QTZ63F 5 山東 2021 好 工程開工 4 機(jī)動(dòng)翻斗車 F15 6 1T 上海 2021 好 工程開工 5 交流電焊機(jī) BX3500 4 上海 2021 好 工程開工 6 鋼筋切斷機(jī) GQ401 4 4KW 韶關(guān) 2021 好 工程開工 7 鋼筋彎曲機(jī) GW40 4 3KW 合肥 2021 好 工程開工 8 鋼筋對焊機(jī) UN1100 4 100KVA 上海 2021 好 工程開工 9 臺式木工 專用機(jī)床 MQ431B1型 4 山東 2021 好 工程開工 10 振動(dòng)棒 HZ50 6 江蘇 2021 好 工程開工 11 經(jīng)緯儀 J2 4 上海 2021 好 工程開工 12 水準(zhǔn)儀 DS3 4 南京 2021 好 工程開工 13 平板振動(dòng)器 ZB11 4 上海 2021 好 工程開工 14 砂漿攪拌機(jī) UJZ200 4 3KW200L 上海 2021 好 工程開工 第六節(jié) 場區(qū)用電、用水計(jì)劃 （一）施工用電 16施工用電由業(yè)主提供的三相變配電房引入，現(xiàn)場設(shè) 4 個(gè)配電箱，分擔(dān)各單位工程的電負(fù)荷，其布置詳見 臨時(shí)用電 總平面布置圖，電線的鋪設(shè)，配電箱、漏電保護(hù)器 的設(shè)備均應(yīng)符合國家規(guī)定的施工現(xiàn)場用電安全規(guī)程。由我方 提供主材的準(zhǔn)備：我方中標(biāo)后的半個(gè)月內(nèi)向業(yè)主提供總量材料入場計(jì)劃，在每道工序前 15 天 向業(yè)主提出分批量入場計(jì)劃 以便業(yè)主及監(jiān)理有充足的時(shí)間進(jìn)行材料的入場檢驗(yàn)工作。合同部門最后根據(jù)確認(rèn)的樣板與分供方簽定供貨合同，項(xiàng)目指 揮部根據(jù)樣板及合同中提供的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)來進(jìn)行物資的進(jìn)場檢驗(yàn)和驗(yàn)收。各專業(yè)施工順序應(yīng)服從項(xiàng)目部的安排。制作與安裝應(yīng)有專業(yè)班子負(fù)責(zé)，在土建施工過程中積極配合，嚴(yán)格控制安裝質(zhì)量，同時(shí)不得隨意損傷建筑結(jié)構(gòu)、鋼筋，土建混凝土搗制時(shí)應(yīng)防止套管的位移及電管的損壞。項(xiàng)目經(jīng)理部根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況編制成品保護(hù)措施，要求各施工單位不得扳動(dòng)已安裝好的管線、開關(guān)、閥門等。 2）本工程成品保護(hù)的重點(diǎn)是預(yù)埋管的保護(hù)，應(yīng)編制相應(yīng)的作業(yè)指導(dǎo)書。 192）對各專業(yè)管線進(jìn)行的綜合布局，應(yīng)提交業(yè)主（或監(jiān)理）審定，認(rèn)可后方可全面實(shí)施。掌握水準(zhǔn)點(diǎn)標(biāo)高，軸線控制點(diǎn)等資料。 主體工程 施工完畢后，在 頂層 結(jié)構(gòu)面進(jìn)行一次軸線閉合檢查。 以上各層的標(biāo)高傳遞均利用首層紅“ ?”上頂線為標(biāo)高基準(zhǔn)，用檢定合格的鋼尺向上引測，并在投測層標(biāo)記紅“ ?” ， 復(fù)檢核合格后，方可在該層施測。 （ 2）對檢測后的數(shù)據(jù)須采用微機(jī)電算，電算成果須作一分析，以保證水準(zhǔn)點(diǎn)使用的準(zhǔn)確性。嚴(yán)禁不合格鋼材用于該工程。 鋼筋運(yùn)到加工工地后，必須嚴(yán)格按分批同等級、牌號、